لبنان ٢٤:
2025-04-02@19:11:19 GMT

بيان عن نقابة المالكين.. هذه تفاصيله

تاريخ النشر: 26th, July 2024 GMT

بيان عن نقابة المالكين.. هذه تفاصيله

أشارت "نقابة المالكين" الى أنه "مرة جديدة نجد قضاة شرفاء في لبنان يعطونك أملا في البقاء في هذه البلاد على رغم الظروف الصعبة وحرمان المالك القديم من رزقه لأكثر من ٤٠ عامًا، إذ صدر حكم قضائي عن القاضي المنفرد المدني الناظر في دعاوى الإيجارات في المتن علاء بشير قضى باعتبار مهلة التسع سنوات في قانون الإيجارات الجديد منتهية بتاريخ ٢٠٢٣/١٣/٢٨ وبتسليم المأجور شاغرا إلى المالكين.

واعتبر الحكم أن قانون عام ٢٠١٧ هو قانون تعديلي وليس قانونا قائما بذاته وأن نية المشترع بتمديد عقود الإيجارات لمدة تسع سنوات قد تحققت في القانون الصادر عام ٢٠١٤ والمطبق منذ ٢٠١٤/١٢/٢٨ ولا يجوز أن تكون هناك مهلتان في هذا الوضع، واحدة وفق ٢٠١٤ وأخرى وفق ٢٠١٧".

واعتبرت في بيان ان "هذه الأحكام تشير بشكل واضح إلى المسار القضائي في الإيجارات السكنية، مع العلم أن الضمير وحده كان كافيًا لإعطاء المالكين حقوقهم، لكن بعض المستأجرين ولجانهم تنطبق عليهم مقولة فاقد الشيء لا يعطيه، وذلك بعد تجربة معهم لم يحصد فيها المالكون سوى المرارة والخيبة من أبناء الوطن، وخصوصا في أحلك الظروف وأشدها صعوبة والتي لم تنفع في دفع معظمهم طوعًا إلى إعطاء المالكين حقوقهم، وها هي الإيجارات غير السكنية وما نعانيه اليوم مع لجان التجار والفجّار أكبر دليل على ذلك".

وأملت أن "يتّعظ المستأجرون القدامى من الحكم وأن يبادروا إلى الاتفاق رضاء مع المالكين بعد هذه الأحكام، مع العلم أن بدلات الإيجار قد أصبحت وفق بدل المثل بنسبة ١٠٠% وفق القانونين ٢٠١٤ أو ٢٠١٧ وأن المهل انتهت بكل المعايير والمقاييس، ونحن أمام مرحلة جديدة من المساواة بين المؤجرين والمستأجرين، والتي ستسري قريبا على المستأجرين في الإيجارات غير السكنية".

المصدر: لبنان ٢٤

إقرأ أيضاً:

توجيه عاجل من نقابة الأطباء بشأن حقوق النوبتجيين العاملين في عيد الفطر

هنأت نقابة أطباء مصر، برئاسة الدكتور أسامة عبد الحي، جموع الأطباء والفرق الطبية، بعيد الفطر المبارك، موجهة التحية للأبطال من الأطباء المرابطين في المستشفيات والطوارئ في أيام العيد والإجازات الرسمية.

كما قدمت نقابة أطباء مصر، تهنئة خاصة لأطباء وطبيبات مصر العاملين بالمستشفيات الحكومية والخاصة بدوام كامل في أيام العيد، والعطلات الرسمية في سبيل أداء دورهم الإنساني العظيم.

وأشارت النقابة العامة، إلى حقوق الأطباء النوبتجيين في أيام العطلات، والتي نص عليها القانون رقم (14) لسنة 2014 في المادتين (14 - 15) من القانون في الفترات من 2 ظ إلى 8 م، ومن 8 م إلى 8 ص، والتي أقرت بأﻥ الأطباء النوبتجيين في هذه الفترات يستحقون مقابل مادي لتلك النوبتجيات.

 حقوق الأطباء النوبتجيين

وللإطلاع على الجدول من خلال الرابط الآتي:

https://2u.pw/G3VBIk2c

وقال الأمين العام المساعد لنقابة الأطباء د. خالد أمين، إن الطبيب يستحق مقابل العمل من الفترة 8 صباحا حتى 2 ظهرا صرف أجر إضافي أو مضافاً لأجره المستحق أو إجازة عوضاً عنه، وفقا لما نصت عليه المادة (47) من قانون الخدمة المدنية، بأنه: "يستحق الموظف إجازة بأجر كامل عن أيام عطلات الأعياد والمناسبات الرسمية التي تحدد بقرار من رئيس مجلس الوزراء، ويجوز تشغيل الموظف في هذه العطلات إذا اقتضت الضرورة ذلك، مع منحه أجرًا مماثلاً مضافًا إلى أجره المستحق أو إجازة عوضًا عنها".

إجازة العيد 5 أيام للقطاع الحكومي والخاص .. تفاصيلوزير العمل يعلن إجازة العيد للقطاع الخاص .. كام يوم؟موعد عيد الفطر 2025 في مصر .. اعرف إجازة العيد إمتى

وأشار مقرر اللجنة القانونية بنقابة الأطباء د. طارق منصور، إلى أن فتوى قسمي الفتوى والتشريع بمجلس الدولة، أكدت أن الأصل هو منح العامل يوم إجازة (بدل راحة) عن تلك الفترة وإذا تعذر ذلك يمنح العامل أجراً إضافيا مقابل العمل في هذا اليوم.

وللإطلاع على الكتيب من خلال الرابط الآتي:

https://2u.pw/q7A2oscq

وأضاف أن الأطباء العاملين بأيام العطلات الرسمية بالمستشفيات والوحدات الخاصة بدوام كامل، والذين يسري عليهم قانون العمل المصري، لهم الحق في إجازة بأجر كامل في أيام العطل التي يصدر بتحديدها قرار من الوزير المختص وبحد أقصى ثلاثة عشر يوما في السنة، ويجوز لصاحب العمل تشغيل العامل خلال هذه الأيام إذا اقتضت ظروف العمل ذلك، ويحق للعامل في هذه الحالة بالإضافة إلى أجره في ذلك اليوم مضاعفة الأجر وذلك طبقاً للمادة ٥٢ من قانون العمل المصري.

ولفت: طبقا لقرار وزير العمل رقم (112) لسنة 2003 المعدل بقرار رقم (49) لسنة 2009 على اعتبار أيام العطل الرسمية إجازة براتب كامل.

وهذه الأعياد هي:

أول يوم من شهر المحرم (رأس السنة الهجرية).اليوم الثاني عشر من شهر ربيع الأول (المولد النبوي).اليوم الأول والثاني من شهر شوال (عيد الفطر).الأيام التاسع والعاشر والحادي عشر من ذي الحجة (الوقوف بعرفة واليومين الأول والثاني من عيد الأضحى).اليوم السابع من شهر يناير (عيد الميلاد).اليوم الخامس والعشرون من شهر يناير (عيد الشرطة).شم النسيم.اليوم الخامس والعشرون من إبريل (عيد تحرير سيناء).الأول من مايو (عيد العمال).اليوم الثالث والعشرون من شهر يوليو (عيد الثورة).السادس من أكتوبر (عيد القوات المسلحة).أية إجازات رسمية أخرى تصدر بشأنها قرارات من الحكومة المصرية.

من جهته، أكد مقرر لجنة الإعلام بنقابة الأطباء د. أحمد مبروك الشيخ، أن الأطباء النوبتجيين يستحقون صرف الوجبات الغذائية أثناء فترة عملهم بالنوبتجية طبقا لنص المادة رقم (2) من القرار (783) لسنة 2016.

وشدد على أنه بجانب سعي نقابة الأطباء لتحسين حقوق ومستحقات أعضائها، فإنها ترحب باستقبال جميع المقترحات والشكاوي الخاصة بالأطباء، على مدار الساعة، من خلال اسئلتكم عبر الصفحة الرسمية للنقابة.

مقالات مشابهة

  • نقابة المالكين: لا صحة لخبر رمي أي مستأجر في الشارع
  • إعتداء جديد على معرض للسيارات في عمشيت... قزي: لإتخاذ إجراءات صارمة
  • نقابة المالكين: قانون الإيجارات الجديد ينصّ على برنامج يمتد لمدة 4 سنوات من تاريخ النفاذ
  • 6 شروط لاستحقاق الإماراتية غير المتزوجة للمساعدات السكنية
  • بعد قرار سلام بنشر قانون الإيجارات غير السكنية... تعليق من اللجنة الأهلية للمستأجرين
  • القبض على عصابة متخصصة بسرقة الدور السكنية في النجف
  • شابة صينية تعيش في حمام مكان عملها بسبب غلاء الإيجارات
  • نقيب معلمي صناعة الذهب يحذر من قانون الأماكن غير السكنية
  • الدويري: جيش الاحتلال يتجنب دخول المناطق السكنية بغزة خوفا من المقاومة
  • توجيه عاجل من نقابة الأطباء بشأن حقوق النوبتجيين العاملين في عيد الفطر