شعبة الاستثمار العقارى: لا يمكن حدوث «فقاعة عقارية» فى مصر
تاريخ النشر: 24th, July 2024 GMT
نفى المهندس داكر عبد اللاه، عضو لجنة التطوير العقارى والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، وعضو شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية، حدوث فقاعة عقارية فى مصر، بالتزامن مع ارتفاع معدلات الطلب مقابل عدد الوحدات التى يتم إنشاؤها سنويا.
وأضاف عبداللاه، أن عدد الوحدات السكنية المنفذة طبقا لبيانات جهاز التعبئة العامة والإحصاء بلغ 239.
وأوضح عضو لجنة التطوير العقارى والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن أزمة العقارات أو الفقاعة العقارية مستبعدة فى مصر لأن المشترى والمطور لا يذهبون إلى البنوك والتمويل العقارى بشكل كبير، ودعا إلى ضرورة ربط صرف شيكات المودعين بنسب الإنجاز بالمشروعات.
واقترح عضو شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية، بضرورة تعديل الأنماط العقارية حسب احتياجات السوق والمشترين كإسكان متوسط أو ذى رفاهية مرتفعة، وبذلك يلبى المطورون العقاريون احتياجات السوق ويعاود الطلب فى الارتفاع من جديد.
وأردف، أن الوضع قبل صفقة رأس الحكمة وبعدها تغير كثيرا فى سوق العقارات، فمع صفقة رأس الحكمة والقضاء على سوق الدولار الموازى وتذبذب الأسعار واستقرار سعر الدولار عاود الطلب على سوق العقارات إلى شكله ونسبه الطبيعية بعد أن كانت قد ارتفعت بشكل كبير بنهاية الربع الأخير من 2023 وحتى فبراير من 2024 بدعوى حفظ الأموال فى العقارات والاستثمار فى العقار بعيدا عن تذبذب الدولار.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: فقاعة عقارية شعبة الاستثمار العقاري مصر لا يمكن حدوث
إقرأ أيضاً:
قفز من السادس.. تفاصيل مصرع شاب في حدائق حلوان
وقف على شرفة بالطابق السادس في أحد العقارات بمنطقة حدائق حلوان وهدد بإلقاء نفسه في الشارع.
اعتقد الجميع في البداية أنه تهديد فقط إلا أن الشاب قفز بالفعل من الطابق السادس ليسقط جثة هامدة في الشارع.
لفظ شاب أنفاسه الأخيرة في منطقة حدائق حلوان عقب سقوطه من الطابق السادس بأحد العقارات في شارع التوتونجي.
تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة اخطارا من قسم شرطة حلوان تضمن ورود بلاغ من الأهالي أفاد بمحاولة شاب القفز من الطابق السادس بأحد العقارات وعلى الفور إنتقلت أجهزة أمن القاهرة لموقع البلاغ.
وتم الدفع بفرق الإنقاذ البري برفقة مباحث حلوان إلى موقع البلاغ وتبين قيام شاب بالوقوف خارج شرفة بالطابق السادس بأحد العقارات محاولا إلقاء نفسه في الشارع، وحاولت فرق الإنقاذ إقناعه بالدخول إلى الشقة ومنعه من القفز.
وتبين من التحريات الأولية التي أجرتها أجهزة أمن القاهرة أن الشاب يمر بأزمة نفسية قام على أثرها بالخروج من الشرفة والوقوف بالخارج مهددا بإلقاء نفسه.
وبالفعل قام الشاب بإلقاء نفسه في وسط الشارع ليسقط جثة هامدة، وتحرر المحضر اللازم وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
ختام بطولة الخليج للجولف بتتويج الأبطال في فئتي الرجال والناشئين