فيديو| الخبر.. دراسة ثلاثية لتطوير حي ”الخور“ تخطيطيًا وعمرانيًا
تاريخ النشر: 24th, July 2024 GMT
أطلقت هيئة تطوير المنطقة الشرقية، دراسة لحي الخور الواقع بمحافظة الخبر، بالتنسيق مع أمانة المنطقة الشرقية، وأصحاب المصلحة، انطلاقًا من أهمية موقع حي الخور كبوابة إقليمية ووطنية؛ بهدف تحفيز التطوير في الحي، على نحو يراعي جودة المشهد الحضري فيه.
وأشارت إلى تطوير الحي الذي تتجاوز مساحته مليون م2، ويتضمن 282 قطعة أرض، من خلال حزمة إرشادات وضوابط للتصميم، وتكليف فريق من الاستشاريين المتخصصين؛ لدراسة وصياغة الإرشادات والضوابط الجديدة التي تسعى إلى الوصول لطابع معماري متميز، وبيئة عمرانية ذات جودة عالية للمساحات المفتوحة والمرافق العامة في الموقع.
أخبار متعلقة بحث سبل دعم وتطوير المواقع التراثية بالمنطقة الشرقيةأمير الشرقية يطالع خدمات صندوق الأمير سلطان بن عبد العزيز التنمويوبيّنت أن الدراسة تهدف إلى تحسين جودة الحي من الناحية التخطيطية والعمرانية، وتنويع استعمالات الأراضي لتحفيز التنمية والاستثمارات، وتحديث أنظمة البناء، خاصةً في ظل تميز بموقعه الإستراتيجي على بوابة جسر الملك فهد وبإطلالة مباشرة على ساحل الخليج العربي.
وتابعت أن الدراسة خلصت إلى إضافة الاستعمال التجاري والتعليمي والمكتبي والفندقي، وأنشطة صحية وخدمات مجتمعية مع الإبقاء على الاستعمال الرئيسي السكني. .article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } 66
تطوير اشتراطات البناء
لفتت إلى تطوير اشتراطات البناء عبر تدرج مساحات الأدوار، وتنوع ارتدادات المباني؛ للوصول إلى تشكيلات بنائية أفضل، وواجهات عمرانية جاذبة، وتطوير أسس ومفاهيم الساحات المفتوحة والعامة، وزيادة المساحات المخصصة لممرات المشاة والحدائق الجانبية العامة والشوارع الحضارية.
وأكدت أهمية تحسين الوصولية والحركة ورفع جودة وكفاءة شبكة الطرق من خلال تنظيم مواقف السيارات، وأنسنة الشوارع الداخلية، وتحديد الهوية العمرانية المميزة للمباني بالحي، والتي تحكي الأنماط التقليدية والمعاصرة للهوية المحلية.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } دراسة ثلاثية لتطوير حي ”الخور“ تخطيطيًا وعمرانيًامعايير وإرشادات
وأشارت الهيئة إلى إعداد دليل إرشادات وضوابط التصميم الخاصة بالحي، والذي يتضمن المعايير والإرشادات اللازمة، والتي من شأنها أن تسهم في تطوير وتنمية الحي، بما يحقق مستهدفات جودة الحياة، والمشهد الحضري، وتحفيز القطاع الخاص والملاك في استثمار وتنمية أراضيهم.
وذكرت أن هذا الدليل يمثل المخرج النهائي للدراسة التي شملت تحليل الموقع، وتقييم الوضع الراهن فيه، وإعداد الضوابط الإرشادات اللازمة لمعالجة أهم التحديات القائمة فيه، بالإضافة إلى وضع آليات التنفيذ والحوكمة لتطبيق هذه الضوابط.
ولفتت إلى تحويل الحي إلى منطقة تطوير عالية الجودة على الواجهة البحرية لمدينة الخبر، من خلال تحفيز ملاك الأراضي، وتمكينهم للاستفادة من الأهمية الإستراتيجية للموقع، وتقديم صورة مناسبة تلائم مكانة الحي، إضافةً إلى تحسين الجودة الحضري للموقع، بما يخدم السكان والزوار.
وتابعت: "لتحقيق النتيجة المنشودة والوصول إلى تطوير متناسق و مؤنسن، تم تحديد عدد من المبادئ التصميمية الأساسية، التي تلخص المكونات الجوهرية للدليل على شكل خطوات مترابطة وملموسة تتناول الارتدادات والمواقف وكتل البناء والمواقف ومتطلبات استخدامات الأراضي". .article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; }
مساحات مشتركة
أكدت إعادة تعريف ارتدادات المباني للسماح بوجود مساحات مشتركة، والوصول إلى تشكيلات بنائية أفضل، وتنظيم مواقف السيارات داخل قطعة الأرض؛ لتتناسب المساحات البنائية مع الطاقة الاستيعابية للمواقف.
ولفتت إلى تقليل رقعة البناء بالتناسب مع ارتفاع المبنى بالتدرج في مساحات الأدوار من الأسفل إلى الأعلى، واتباع معامل مسطح بناء متغير بما يتماشى مع متطلبات المواقف والاستخدامات مع الحفاظ على حدٍ أعلى للارتفاع، إضافةً إلى السماح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات، مع وضع ضوابط لها، حسب متطلبات وإمكانيات كل أرض.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } دراسة ثلاثية لتطوير حي ”الخور“ تخطيطيًا وعمرانيًا
يذكر أن الدليل يتضمن مجموعة من الإرشادات والمعايير التي تهدف إلى: استحداث مساحات مفتوحة مشتركة وإعادة تعريف ارتدادات المباني، وضع إرشادات للحركة المرورية وتقليل رقعة البناء، تحسين جودة الحياة وتنظيم مواقف السيارات، وضع طابع معماري مستنبط من الهوية المحلية وإتاحة خيارات واسعة من استعمالات الأراضي.
ويهدف الدليل إلى تحسين جودة المخطط ورفع كفاءة الطرق والمساحات المفتوحة وتنويع الاستخدامات، بالإضافة إلى مراجعة أنظمة البناء ومواءمتها مع رؤية التطوير.
المصدر: صحيفة اليوم
كلمات دلالية: التسجيل بالجامعات التسجيل بالجامعات التسجيل بالجامعات الدمام المنطقة الشرقية أمانة المنطقة الشرقية تحسين المشهد الحضري article img ratio img object position
إقرأ أيضاً:
استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
تنفرد المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي، في الاحتفال بالعيد بمظاهر خاصة تختلف عن غيرها من دول العالم العربي والإسلامي.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1600588014572-0'); }); ويأتي ذلك التفرد من تلك العادات والتقاليد الشعبية المتجذرة في الموروث الثقافي للمملكة ودول المنطقة، والتي تتوارثها الأجيال على مر الزمان.السعودية.. استعداد مبكرمن المظاهر الشعبية لعيد الفطر في المملكة العربية السعودية، استعداد الناس لاستقباله مبكرًا، وما إن ينتهي شهر الصوم حتى تبدأ مظاهر الاحتفال بحلول العيد.
أخبار متعلقة صور| العيد في السعودية قديمًا.. ملابس جديدة وعيديات والحوامات والمراجيح"مكة تعايدنا".. تجربة خاصة للاحتفال بالعيد في حي حراء الثقافيوأول تلك المظاهر تعليق الزينة داخل المنازل وخارجها، وقيام كل سيدة منزل بتنظيف بيتها وتجميله ونشر الروائح الجميلة بين صالاته وغرفه وتجهيز بعض الحلوى مثل المشبك والحلقوم استعداداً لاستقبال الضيوف.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
ويحرص السعوديون في صبيحة يوم العيد على تناول التمر وشرب القهوة قبل الذهاب لآداء الصلاة، مرتدين الثياب البيضاء والشماغ الأحمر.
ويهنئ الواحد الآخر خلال الفترة الصباحية من أول أيام العيد، بعدها يتوجهون إلى البيت الكبير- بيت الجد والجدة لمعايدتهم، ويبقى البعض لتناول الفطور، ويحصل الأطفال خلال الزيارة على العيدية من الجميع وهم يلبسون ملابسهم الجديدة.
وفي فترة ما بعد أذان العصر، يخرج الناس إلى الأماكن المفتوحة حيث يستمتعون بأيام العيد وسط الحدائق والمتنزهات وعلى الشواطئ التي تشهد نصب خيام الكثير من الأسر التي تخرج للاحتفال بأيام العيد بعد أن ودّعت شهر الصوم.مدفع العيد في الإماراتوفي دولة الإمارات العربية المتحدة، نجد أن أول ما يهتم به الناس هو صلاة العيد في الأماكن المفتوحة، ثم العودة إلى المنازل وتهيئة الأهل، لاستقبال المهنئين، وغالباً ما تبدأ زيارة الأقارب والأرحام.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
ويأتي المدفع كأحد مظاهر الاحتفال بالعيد لدى أطفال الإمارات، الذين ابتكروا المدافع البسيطة التي يصنعونها بأنفسهم لتدخل عليهم البهجة والسرور في أيام شهر رمضان وعيد الفطر المبارك.
وفي المنازل تستعد ربّات البيوت في الإمارات بإعداد المنزل وتنظيفه وترتيبه، فمن ضروريات العيد أن يتم إعادة ترتيب البيت، وتوضع الحناء على أيدي البنات والسيدات أيضا، ويتم تجهيز الملابس الجديدة للأطفال خاصة والجميع بشكل عام.
ويتم تجهيز طعام العيد خاصة اللقيمات والبلاليط وغيرها، ثم بعض الحلويات وكميات من الفواكه توضع في المجالس لاستقبال الضيوف، وفي مقدمة ذلك كله التمر والقهوة والشايعُمَان.. الحلوى قبل العيدوفي سلطنة عمان، يتشارك أهل كل الولايات في عادات استقبال عيد الفطر، حيث يقدمون الحلوى والتمر والقهوة وهي من أساسيات العادات والتقاليد العُمانية، ويحرص الناس على شراء الحلوى العُمانية والفواكه قبل حلول عيد الفطر لتقديمها لزوراهم.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
ويتمسك العمانيون مثل كل بلدان الخليج العربي، بعادات متوارثة من الماضي في احتفالاتهم بحلول عيد الفطر، ومنها تهيئة الناس له لإعداد الحلقة أو الهبطة التي يقيمونها في العشر الأواخر من رمضان ويقيمونها في كل ولاية ومنطقة عمانية.
والحلقة أو الهبطة وهي عبارة عن تجمع تجاري كبير في الأماكن المفتوحة تعرض في أماكن مخصصة فيه للمواشي واللحوم التي تباع بالمزاد وآخر للملابس والحلوى العُمانية المشهورة. ويقام في الحلقة أو الهبطة سباقات للهجن - الإبل - وللخيول في الفترة الصباحية.
وتقوم مجموعة من النساء في كل حيّ بإعداد سفرة كبيرة في مكان واسع يوضع فيها الحطب والأخشاب ويشعل بالنار ليقمنّ بإعداد المظبي.الكويت.. نكهة خاصةوللعيد نكهته الخاصة لدى أطفال الكويت، الذين يتغنون قبل حلول العيد مرددين بصوت واحد:
باجر العيد ونذبح ابكَرة
وننادي مسعود جْبِير الخُنْفَرَة
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
ويرتدي الأطفال في العيد الثياب الجديدة، ثم يحصلون على العيدية من آبائهم وأقاربهم أثناء التزاور فيما بينهم، وتُنصب الدُّوارف والمراجيح التي تحتويهم لقضاء وقت سعيد، ويبتدع الصبيان والبنات الأغاني والأهازيج عند ركوبهم الدريفة.
وكان الأولاد يتنقلون في السيارات إلى مناطق متعددة مثل منطقة حولِّي والشامية، أو يذهبون بوساطة العربات التي تجرها الخيول فتجدها تسير بهم وهم يرددون بصوت واحد:
عَرَبَانَه أم حصّان
تمشي وتُلْقُط رُمّان
وذلك إضافة إلى طقوس العيد التراثية التي توارثها أهل الكويت عن الأجداد والآباء، ولا يزالون يحتفظون بها حتى اليوم، حيث يظهر تمسك الكويتيين بتراثهم في مختلف مظاهر الاحتفال بعيد الفطر وخلال أيام وليالي شهور الصوم أيضاً.قطر.. احتفالات جماعيةتشتهر عند اهل قطر مائدة العيد الصباحية، وتشمل الخروف والأرز والهريس والحلوى والمُكسرات ليجتمع عليها ما يقرب من خمسين شخصاً من أفراد الأسرة بعد أن يزور الرجال الأقارب والأصدقاء عقب صلاة العيد.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
وتجتمع الأسر على هذه المائدة العامرة لتناول فطور أول أيام العيد، ثم يقوم الأطفال بالتردد على بيوت الجيران والأقارب للاحتفال بالنافلة وليأخذوا العيدية من أهليهم وأقاربهم.
ويقيم الناس احتفالاً جماعياً بمناسبة العيد للعرضات، يؤديها الرجال، بينما تنفرد النساء والفتيات لآداء رقصة المرادة، ويحتفل الأطفال بهذه المناسبة بآداء الأغاني الجماعية.البحرين.. استعداد بالحلوىوفي مملكة البحرين يستعد الناس في الأسبوع الأخير من شهر رمضان لاستقبال عيد الفطر بالملابس الجديدة وصناعة السمبوسة الحلوة وغيرها من الحلوى لتقديمها لضيوفهم في ليلة العيد المبارك فور الإعلان عن ختام شهر رمضان وبداية أول أيام عيد الفطر لمبارك.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } استعداد مبكر وتجمعات أسرية.. عادات العيد في المملكة ودول الخليج
ويُعرف أهل البحرين بإقبالهم على تناول حلوى القدوع، وهو الصحن الكبير الذي يتصدر مجلس الضيوف فتقدم إليه مع القهوة والشاي في صباح أول أيام العيد، حيث تنصب القدوع في الساعة العاشرة صباحاً، ويقدم عليها الأرز والدجاج وهي عادة بحرينية تقوم بها الأُسر بدلاً من الغذاء.
ويجتمع أفراد كل عائلة بحرينية مع أقاربهم لتناول طعام الغداء في أيام عيد الفطر المبارك في بيت الوالد في أول يوم العيد وتقدم إليهم الحلوى، أما الأطفال فيطوفون من بيت إلى آخر في الفريج- الحيّ- مرددين أغاني العيد.
محافظ بني سويف يؤدي صلاة عيد الفطر الميارك بساحة مسجد عمر بن عبدالعزيز