آخر موعد للتقديم على شقق "لؤلؤة القاهرة الجديدة"
تاريخ النشر: 17th, July 2024 GMT
تستمر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة تعاونيات البناء والإسكان، فتح باب التقديم لحجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بمساحات حتى 152 م2، وبنظام القرعة العلنية، على أن يستمر الحجز حتى يوم الأربعاء 24 يوليو الجاري.
طرح 29 وحدة سكنية استثمارية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدةوبحسب هيئة تعاونيات البناء والإسكان، فإن تم فتح باب الحجز لعدد (29) وحدة سكنية استثمارية تسليم ديسمبر 2024 ضمن وحدات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بقطاع الأندلس خلف الجامعة الأمريكية، بمنطقة التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة.
ويشار إلى أن مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، يقام على مساحة 143 فدانًا، ويحتوي على منطقة خدمات جاري تنفيذها تتوسط موقع المشروع تتكون من المبنى التجاري والمبنى الإدارى والاجتماعي والمسجد والمناطق والملاعب المفتوحة، وقطع أراضي استثمارية لأنشطة الخدمات مخصصة لإنشاء مدرسة دولية ومستشفى تخصصي متميز وعدد 4 مولات تجارية، بالإضافة إلى أن نسبة المباني لا تزيد عن 30٪ من المساحة الإجمالية للمشروع وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء وطرق داخلية بهدف تحقيق الراحة والرفاهية والتميز للمنتفعين بالمشروع.
نظام حجز شقق لؤلؤة القاهرة الجديدةأوضحت هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه يتم تقديم المستندات التالية، بمقر الهيئة الرئيسي (3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - م . نصر): صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.صور إيصال السداد بمستندات الحجز. يجب الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية وكل البيانات الواردة بالكراسة، ويتم تحديد المساحة المطلوب حجزها. يجب سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة.كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة بالتجمع الخامس
ويمكن الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بطرح مشروع لؤلؤة القاهرة بالتجمع الخامس من هنـــــــــــــــــــــا.
شروط التقديم على شقق لؤلؤة القاهرة الجديدةيجب تقديم نموذج الإقرار المرفق بالكراسة من قِبل مقدم الطلب أو من ينوب عنه من كاتب العدل.يتم تخصيص المنازل على أساس القرعة العلنية ونتائج القرعة نهائية ولا يمكن تغييرها أو الطعن فيها.لا يمكن لمن يسدد ثمن المسكن كاملاً المشاركة في القرعة وسيتم تحديد المسكن مباشرة بعد السداد، في الفترة من الإثنين 15/7/2024 إلى الأحد 11/8/2024.عند ملء استمارة طلب القرعة العامة، يجب ذكر مساحة الوحدة السكنية المطلوب إجراء القرعة عليها.كل وحدة سكنية لها مساحة مسطحة 22 م2 لركن سيارة واحدة في المرآب، والتي يتم التعاقد عليها كجزء من عقد الوحدة السكنية.يلتزم الشخص المتعاقد على الوحدة السكنية باستخدام الوحدة السكنية له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو التأجير أو تغيير نشاطها ما لم يتم اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك لدى الهيئة، وفي حالة المخالفة تحتفظ الهيئة بحقها في اتخاذ كل الإجراءات القانونية وتطبيق اللوائح المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن .في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب استرداد المبلغ، يتم إلغاء الإجراء وخصم 4 جنيهات استرلينية + 1 جنيه استرليني رسوم إدارية.إذا تم استرداد المبلغ لأي سبب من الأسباب، يجب تقديم خطاب يوضح رقم الحساب البنكي الشخصي للعميل الذي تم الحجز لصالحه حتى يتم إيداع مبلغ الاسترداد.سعر المتر في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدةيتراوح سعر المتر المربع في المشروع حوالي 26 ألف جنيه، ويمكن أن يتغير هذا السعر بناءً على عوامل مثل موقع الوحدة ومساحتها.
طريقة سداد شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدةبدفع العميل دفع 50% من قيمة الوحدة حتى تاريخ استلامها.يدفع العميل مبلغ 198 ألفا و380 جنيها كدفعة جدية لدخول القرعة. ثم دفع 396 ألف و760 جنيها كدفعة تخصيص وأخرى مقابل عقد البيع واستلام الوحدة. بذلك يصبح إجمالي المقدم 991 ألفا و900 جنيه. ويمكن سداد باقي المبلغ على أقساط كل 3 أشهر لمدة 5 سنوات، حيث تبلغ قيمة القسط الواحد حوالي 95 ألفا و887 جنيها.وفي حالة السداد الكاش، يمكن للعميل الحصول على خصم يصل إلى 25% من قيمة الوحدة، مما يتيح له الحصول عليها مباشرة دون الحاجة إلى القرعة.المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة مشروع لؤلؤة هيئة تعاونيات البناء حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة لؤلؤة القاهرة مدة 5 سنوات شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة حجز شقق مشروع لؤلؤة مشروع لؤلؤة القاهرة شقق مشروع لؤلؤة لؤلؤة القاهرة الجديدة الإسكان المجتمعات العمرانية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجامعة الأمريكية منطقة التجمع الخامس وزارة الإسكان والمرافق مشروع لؤلؤة القاهرة الجدیدة الوحدة السکنیة
إقرأ أيضاً:
بدء الحجز الإلكتروني لشقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، اليوم الأحد، الحجز الإلكتروني لشقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة، في الطرح الذي يضم 80 وحدة سكنية، بمساحات تبدأ من 115 مترًا وتصل إلى 137 م2، كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن الفوري، بمقدم يبلغ 151 ألف جنيه.
شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:ألا يكون قد سبق التقدم قبل ذلك للحصول على وحدة أو قطعة أرض في أي طرح خاص بالإسكان الاجتماعي.أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا، وليس كيانًا أو شركة.أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.أن يكون الشخص المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.يجوز التقدم نيابة عن شخص قاصر أو له الوصاية عليه.التخصيص بنظام أسبقية الحجز.اتباع أحكام القانون في التجمعات العمرانية المختلفة.استخدام الوحدات السكنية في الشأن المخصصة له فقط.تعد كراسة الشروط جزءً من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.يقر المتقدم باطلاعه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بالكراسة.يجب سداد مقدم جدية الحجز.يعتبر سداد مقدم جدية الحجز، بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.يشمل البيع المباني وما يخصها من أجزاء مشتركة.أنظمة سداد شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة:يدفع المتقدم على الوحدات المطروحة مقدمًا يبلغ 151 ألف جنيه، ومن ثم استكمال دفع مقدم حجز الوحدة السكنية تبلغ 20% خلال شهر من تاريخ الحجز تنتهي بحلول 26 من سبتمبر 2024.
كما يستكمل المتقدم على الوحدة سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 أشهر من تاريخ الحجز، من ثم سداد دفعات الوحدات ربع سنوية بمبلغ 51000 جنيه بعدد 5 دفعات، تبدأ بعد 3 أشهر من سداد نسبة الـ10% السابقة، ثم سداد 20% من قيمة الشقة عند التعاقد.
وعند تسليم الشقة، يتم سداد نسبة 56% من قيمة الوحدة، وسداد باقي الـ35% من قيمة الشقة على 3 سنوات، أو 5 سنوات محملة بالفوائد، وفي حالة سداد قيمة سعر الوحدة السكنية بنظام الكاش خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
في أول ظهور.. ماذا قالت ندى كوسا ملكة جمال لبنان؟