متاح الآن.. أسعار شقق الإسكان المتميز "valley towers” بحدائق أكتوبر
تاريخ النشر: 15th, July 2024 GMT
طرحت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، شقق فالي تاورز بمدينة حدائق أكتوبر، على أن تستمر فترة التقديم على الوحدات المطروحة حتى يوم 29 أغسطس المقبل.
مساحات شقق الإسكان المتميز “فالي تاورز” بحدائق أكتوبروتتميز شقق مشروع valley towers في حدائق أكتوبر، بكونها جاهزة للاستلام الفوري، ومساحات مختلفة تتراوح بين 95م2 و100م2، وتقع في موقع متميز على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات.
قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، إن سعر المتر في مشروع valley towers في حدائق أكتوبر، 15 ألف جنيه، وبلغت قيمة مقدم حجز 150 ألف جنيه، على أن استكمال 25% من ثمن الوحدة عند الاستلام، ويسدد باقي سعر الوحدة في شكل أقساط.
أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز valley towersشقق الإسكان المتميز valley towersأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، أن الراغب في حجز الوحدات المطروحة يسدد المصاريف الآتية:
مبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ.استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.سداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط.يتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.بالإضافة إلى سداد (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل).يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.إجمالي ثمن شقق الإسكان المتميز valley towersوبحسب بيانات رسمية صادرة عن وزارة الإسكان، فأن المشروع يحتوي على 74 برجا ويتكون كل برج من أرضى و9 أدوار، على أن يكون سعر المتر بـ 15 ألف جنيه، وبذلك يقدر ثمن الوحدة ذات المساحة الـ 95 متر بـ مليون و425 ألف جنيه، والوحدات ذات المساحة الـ 100 متر بـ مليون ونصف جنيه.
رابط كراسة شروط شقق الإسكان المتميز "valley towers”ويمكن الاستعلام عن شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع ومساحة كل وحدة، والأسعار وأسلوب السداد، وكراسات الشروط، على الرابط الآتي: "اضغط هنـــــــــــــــا".
خطوات التقديم على شقق فالي تاورز بحدائق أكتوبر الدخول على الموقع الإلكتروني المخصص https://mhuc.gov.eg/.إنشاء حساب على الموقع.الضغط على "حجز وحدة سكنية".ملء البيانات المطلوبة.استخراج رقم استمارة الحجز.التوجه إلى بنك التعمير والإسكان وسداد مبلغ جدية الحجز 150 ألف جنيه.إضافة إيصال سداد المقدم على الموقع الإلكتروني.الانتظار حتى موعد القرعة العلنية.شروط التقديم في شقق فالي تاورز vallle towersأن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.ألا يقل سنه عن 21 عاما في تاريخ التقديم.لا يحق للأسرة الواحدة التقديم لحجز أكثر من شقة.الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز استعمالها لأي أغراض تجارية أو إدارية أو غيرها.مميزات شقق Valley Towers في حدائق أكتوبر لوكيشن ممتاز، حيث تتميز بكونها على طريق الواحات، وبالقرب من مدينة السادس من أكتوبر، وطريق الدائري.الشقق جاهزة للتسليم الفوري.مساحات متنوعة تتراوح بين 95 و100 متر مربع.إطلالات رائعة على الأهرامات.خدمات ومرافق متكاملة.الأقساط على ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات.عيوب شقق Valley Towers في حدائق أكتوبر يعاب على شقق فالي تاورز، أنها مجاورة للإسكان البديل لمنطقة نزلة السمان، وقد يعتبرها البعض عيب في الطرح.الكثافة السكانية في المبني الواحد ستكون كبيرة.تصميم الواجهات لا تتناسب مع الوحدات الاستثمارية، مقارنة بأبراج صندوق التنمية الحضرية التي تتفوق في التصميم.عدم وجود بوابات على هذه الأبراج.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: شقق الإسكان المتميز المجتمعات العمرانية الجديدة هيئة المجتمعات العمرانية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هيئة المجتمعات شقق الإسكان المتميز valley towers شقق فالي تاورز فی حدائق أکتوبر شقق فالی تاورز بحدائق أکتوبر ثمن الوحدة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
أسعار الذهب في مصر اليوم.. وعيار 21 الآن
يبحث العديد من المواطنين في مصر عن أسعار الذهب بشكل مستمر، حيث يُعتبر الذهب من أبرز أدوات الاستثمار والحفاظ على المال، مما يجعل متابعة الأسعار اليومية أمرًا حيويًا لاتخاذ قرارات مالية مدروسة.
أسعار الذهب في مصر اليومالذهب يُعد من الخيارات الآمنة للاستثمار، ويتوفر بعدة أعيرة مثل 24 و22 و21 و18، وتختلف أسعاره بناءً على نقاوة العيار.
أسعار الذهب الآنيُقدّم موقع "صدى البلد" تحديثات منتظمة لأسعار الذهب في مصر، مع توضيح الفروقات بين الأعيرة المختلفة، بالإضافة إلى أسعار الجنيه الذهب والأونصة.
متوسط أسعار الذهب اليوم في محلات الصاغة في مصر (بدون مصنعية):
- عيار 24
- سعر البيع: 4457 جنيه
- سعر الشراء: 4434 جنيه
- عيار 22
- سعر البيع: 4086 جنيه
- سعر الشراء: 4065 جنيه
- عيار 21
- سعر البيع: 3900 جنيه
- سعر الشراء: 3880 جنيه
- عيار 18
- سعر البيع: 3343 جنيه
- سعر الشراء: 3326 جنيه
- عيار 14
- سعر البيع: 2600 جنيه
- سعر الشراء: 2587 جنيه
- عيار 12
- سعر البيع: 2229 جنيه
- سعر الشراء: 2217 جنيه
- الأونصة
- سعر البيع: 138633 جنيه
- سعر الشراء: 137922 جنيه
- الجنيه الذهب
- سعر البيع: 31200 جنيه
- سعر الشراء: 31040 جنيه
- الأونصة بالدولار
- 2794.47 دولار
تتراوح مصنعية الذهب في مصر بين 170 و200 جنيه للجرام، بينما تبدأ مصنعية المشغولات الذهبية المستعملة من 35 جنيهًا للجرام.
أسعار الذهب اليوم في مصرسواء كنت مستثمرًا أو تستعد للزواج، فإن متابعة أسعار الذهب تتيح لك اتخاذ قرارات مالية واعية ومتوافقة مع احتياجاتك. يظل الذهب ملاذًا آمنًا ووسيلة فعالة للحفاظ على القيمة المالية، خاصةً في ظل تقلبات الأسواق.
ويبقى الذهب خيارًا مفضلًا وآمنًا للمستثمرين ولمن يسعى للحفاظ على أمواله، حيث يعكس قيمته الحقيقية في ظل الظروف الاقتصادية المتغيرة.
الفرق بين عيارات الذهب 21 و24عيار 24: يحتوي على 99.99% من الذهب الخالص، ويتميز بنقاوته العالية.
عيار 21: يحتوي على 87.5% من الذهب الخالص، ويُضاف إليه معادن أخرى تمنحه صلابة أكبر.
الجنيه الذهب، الذي يزن 8 جرامات من عيار 24، يُعتبر خيارًا مثاليًا للحفاظ على الأموال نظرًا لانخفاض تكاليف مصنعيته مقارنةً بالذهب المشغول. كما يُفضله الكثيرون خاصةً المقبلين على الزواج.