التمويل العقاري يساعدك للحصول على شقة.. الشروط والأوراق المطلوبة

شقق التمويل العقاري 2024.. يرغب كثير من المواطنين في الحصول على شقة سكنية من قبل التمويل العقاري، حيث يصل المقدم إلى 15% من ثمن الوحدة.

وخلال التقرير، تقدم «الأسبوع» الإجراءات التي يجب اتباعها حتى يتمكن الشخص من الحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري.

الأوراق المطلوبة للحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري

1- يختار الشخص الشقة التي يرغب في شراءها.

2- إحضار صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب وتكون سارية سواء «شباب، إناث».

3- صورة بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.

شقق سكنية

4- وثيقة الزواج، قيد عائلي للمتزوجين.

5- وثيقة الطلاق للمطلقة، أو شهادة الوفاة للأرملة.

6- بيان نفقة المطلقات.

7- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن الـ16 سنة «أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن الـ16 عامًا».

8- برنت معاش لأصحاب المعاشات.

9- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني مُعتمد موجهة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة في حالة الأعمال الحرة».

10- مفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل والحوافز وذلك في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.

11- إيصالات مرافق حديثة «غاز، مياه، كهرباء» للشقة المطلوبة.

12- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.

شروط الحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري 2024

- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها.

- تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثنى من ذلك المتقدمين متوسطي الدخل.

- لا يحق لأسرة واحد التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

- عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين.

- ألا يملك المتقدم أو الأسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.

شقق سكنية

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة، أو الأولاد القصر، استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 ويوليو 2021.

- عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.

- يحظر التصرف في الوحدات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه.

- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنياً.

اقرأ أيضاًالإسكان: تنفيذ مليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل و70مليار جنيه حجم التمويل العقاري

قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي.. الشروط والفئات المستحقة

ادفع 10% فقط.. خطوات الحصول على شقة من التمويل العقاري

المصدر: الأسبوع