التمويل العقاري يساعدك للحصول على شقة.. الشروط والأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 15th, July 2024 GMT
شقق التمويل العقاري 2024.. يرغب كثير من المواطنين في الحصول على شقة سكنية من قبل التمويل العقاري، حيث يصل المقدم إلى 15% من ثمن الوحدة.
وخلال التقرير، تقدم «الأسبوع» الإجراءات التي يجب اتباعها حتى يتمكن الشخص من الحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري.
الأوراق المطلوبة للحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري1- يختار الشخص الشقة التي يرغب في شراءها.
2- إحضار صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب وتكون سارية سواء «شباب، إناث».
3- صورة بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.
شقق سكنية4- وثيقة الزواج، قيد عائلي للمتزوجين.
5- وثيقة الطلاق للمطلقة، أو شهادة الوفاة للأرملة.
6- بيان نفقة المطلقات.
7- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن الـ16 سنة «أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن الـ16 عامًا».
8- برنت معاش لأصحاب المعاشات.
9- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني مُعتمد موجهة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة في حالة الأعمال الحرة».
10- مفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل والحوافز وذلك في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.
11- إيصالات مرافق حديثة «غاز، مياه، كهرباء» للشقة المطلوبة.
12- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.
شروط الحصول على شقة سكنية من التمويل العقاري 2024- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها.
- تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثنى من ذلك المتقدمين متوسطي الدخل.
- لا يحق لأسرة واحد التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين.
- ألا يملك المتقدم أو الأسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.
شقق سكنية- ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة، أو الأولاد القصر، استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 ويوليو 2021.
- عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.
- يحظر التصرف في الوحدات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه.
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنياً.
اقرأ أيضاًالإسكان: تنفيذ مليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل و70مليار جنيه حجم التمويل العقاري
قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي.. الشروط والفئات المستحقة
ادفع 10% فقط.. خطوات الحصول على شقة من التمويل العقاري
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري التمويل العقارى شروط مبادرة التمويل العقاري كراسة شروط التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري ٣ مبادرة التمويل العقاري البنك المركزي من التمویل العقاری على شقة سکنیة من الحصول على شقة وحدة سکنیة أو الأسرة
إقرأ أيضاً:
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي حسب كراسة الشروط
بدأ المواطنون من ذوي الهمم شراء كراسة الشروط، وسداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي والتسجيل عبر موقع صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري بداية من اليوم حتى 25 نوفمبر، وبعد ذلك تتيح وزارة الإسكان لكل المواطنين التقديم اعتبارًا من 26 نوفمبر حتى 24 ديسمبر.
ونرصد في السطور التالية المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 بحسب كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
- إرفاق إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية، إضافة للمستندات التالية (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB لتحميلها على الموقع بملف واحدا:
1. صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجة (سارية).
2. شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة «في حالة العمل» على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة الزوج والزوجة «في حالة العمل»، وذلك إن وجد.
3. أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية «عمل إضافي، الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي، معاش استثنائي أو خلافه، امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أوأي أوراق مالية تدر دخل إضافي»، تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة في حالة العمل والأولاد القصر على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
- بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، تقديم شهادة مُعتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، ومدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 7 أشهر.
بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص، تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، ومدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 7 أشهر.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري، مُوضحاً بها مهنة المتقدم، صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، ومدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، طابعة مُعتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصُورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
الأوراق المطلوبة لشقق الإسكان الاجتماعي4- صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي كما يلي: «وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، شهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب ما عدا الأعزب، المطلقة، الأرملة.
5- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي «كهرباء أو غاز أو مياه».
6- بالنسبة لذوي الهمم، سيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مُراعاة تخصيص نسبة 5% من الوحدات المتاحة لذوي الهمم على المشروع الواحد لتشمل كيان الأسرة الواحدة متمثلة في (صاحب الطلب، الزوجة، الزوج، الأبناء القصر)، بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستندات الطبية الدالة على درجة الإعاقة بطاقة إثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة للأشخاص ذوي الإعاقة)، على أن تكون سارية خلال عام 2024.
7- في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة، يشترط تقديم مٌستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
نتنياهو: سنقاتل حتى لو توصلنا لاتفاق وقف إطلاق النار