خطوة بخطوة.. طريقة حجز شقق نقابة المهندسين
تاريخ النشر: 15th, July 2024 GMT
شقق نقابة المهندسين.. يزداد معدل البحث من قبل المواطنين عن طريقة حجز شقق نقابة المهندسين، وذلك تزامناً مع اقتراب طرح الوحدات السكنية في عدد كبير من المدن الجديدة.
شقق نقابة المهندسينوتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق نقابة المهندسين وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
شقق المهندسينطريقة حجز شقق نقابة المهندسين- ينتظر المتقدم لحجز شقق نقابة المهندسين طرح الوحدات السكنية الجديدة في شهر أغسطس.
- حجز الوحدات السكنية من خلال الرابط الإلكتروني الخاص بنقابة المهندسين.
- يجب إتباع كافة الشروط التي حددتها نقابة المهندسين لحجز الوحدات السكنية، وهم كالآتي،
- لا يجوز حجز أكثر من وحدة سكنية للفرد.
- يجب أن يكون المتقدم لا يملك مسكنا.
- ينبغي أن يكون المواطن المتقدم قد استفاد سابقا من قرض تعاوني.
- عند استلام وحدة سكنية جديدة يجب أن يكون الاستعمال فقط وليس كمسكن تجاري.
- لا بد من منع تصرف في الوحدة السكنية والتعامل معها بأي نوع من أنواع القصاص إلا بعد 7 سنوات.
- التأكد من صحة كافة البيانات والمستندات التي يقوم المواطن بتقديمها عند الحجز وفي حال مخالفة الشروط أو كتابة أي بيانات لم تكن صحيحة تعرض المخالف للمساءلة القانونية.
شقق المهندسينموعد طرح شقق نقابة المهندسين 2024كشفت نقابة المهندسين أن من المقرر طرح الوحدات السكنية الجديدة لهذا العام في شهر أغسطس 2024 المقبل.
أماكن شقق نقابة المهندسين 2024وتوجد شقق نقابة المهندسين 2024 في عدد من الأماكن، وهم كالآتي:
- مدينة العبور
- القاهرة الجديدة
- مدينة 6 أكتوبر
- التجمع الخامس
شقق المهندسين 2024تسهيلات السداد في شقق نقابة المهندسين 2024ويتضمن شقق نقابة المهندسين 2024 ما يقرب من 300 وحدة سكنية، وتسعى النقابة إلى التيسير على المهندسين، وتوفير تسهيلات لحجز الشقق، ومن المقرر انعقاد لجنة متخصصة، لتحديد أسعار طرح الـ 300 وحدة سكنية والاتفاق عليها.
اقرأ أيضاًشقق بنك الإسكان والتعمير 2024.. الشروط والأسعار وطريقة الحجز
شقق مشروعات لؤلؤة التعاونيات بعدد من المدن الجديدة.. الشروط وطريقة الحجز
شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. الشروط وموعد الحجز
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: اسكان نقابة المهندسين الاوراق التقديم على شقق الاسكان الاجتماعي المهندسين شروط التقديم على شقق الاسكان الاجتماعي شقق شقق الاسكان شقق الاسكان الاجتماعي شقق الاوقاف شقق المهندسين شقق ايجار شقق تمويل شقق صندوق الاسكان الاجتماعي شقق نقابة المهندسين مهندسين موعد حجز شقق الاسكان نقابة المهندسين شقق نقابة المهندسین 2024 الوحدات السکنیة وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
مصر.. حكم قضائي بإلغاء الإيجار القديم يعيد تشكيل خريطة الوحدات السكنية
الاقتصاد نيوز - متابعة
تمتلك السيدة إعتدال عقاراً مكوناً من أربعة طوابق في منطقة مصر الجديدة بالعاصمة المصرية القاهرة، قبل 30 عاماً قامت بتأجير الطابقين الثالث والرابع -لإعاناتها على مصاريف أبنائها- مقابل قيمة إيجارية زهيدة لا تكفي لشراء ربع كيلو من اللحم الأحمر الآن.
حاولت إعتدال مراراً وتكراراً رفع قيمة الإيجار لكن كل محاولتها باءت بالفشل، بسبب امتلاك المؤجر عقد إيجار قديم، والذي يشبه عقود التمليك إلى حد كبير حيث يظل الساكن في الشقة المؤجرة حتى وفاته، وقد يظل أولاده بها أيضاً ولا يستطيع صاحب الشقة إخلائها الإ في استتثناءات معينة.
في مصر توجد مئات الآلاف من الشقق التي يدفع ساكنيها مبالغ زهيدة لا تزيد عن أربعة جنيهات (0.081 دولاراً) لامتلاكهم عقد إيجار قديم مقابل وحدة سكنية قد تزيد مساحتها عن 100 متر في أحد أحيائها الراقية، بينما قد يدفع ساكن آخر في نفس العمارة ما يقرب من 15 ألف جنيه (نحو 738 دولار) مقابل نفس الوحدة بموجب عقد إيجار جديد.
قانون الإيجار القديم
وبعد سنوات طويلة من معاناة أصحاب الشقق التي تخضع لقانون الإيجار القديم، أصدرت المحكمة الدستورية العليا في مصر يوم السبت 9 نوفمبر تشرين الثاني، حكماً بعدم دستورية بعض الأحكام المتعلقة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ويشمل ذلك بطلان تثبيت الأجرة السنوية للوحدات السكنية الخاضعة للقانون رقم 136 سنة 1981، بحسب الموقع الإلكتروني للحكمة الدستورية العليا.
ونص القانون الذي صدر قبل 43 عاماً، أنه فيما عدا الإسكان الفاخر، لا يجوز أن تزيد الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكن اعتباراً من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون على 7% من قيمة الأرض والمباني وعلى ألا تقل المساحة المؤجرة لهذه الأغراض عن ثلثي مساحة مباني العقار.
وقدّر الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي في تصريحات له خلال مؤتمر "حكاية وطن" في أكتوبر تشرين من العام الماضي 2023، عدد الوحدات السكنية المغلقة الخاضعة لقانون الإيجار القديم بنحو اثنين مليون وحدة سكنية بقيمة تزيد عن تريليون جنيه.
وقال الخبير العقاري محمود داوود، إن الحكم القضائي بعدم دستورية ثبات القيمة الإيجارية سينعكس على أسعار إيجار الوحدات السكنية في مصر خاصة في أماكن مثل الزمالك والقصر العيني ومصر الجديدة والتي يسيطر الإيجار القديم على معظم الوحدات السكنية بها.
وأضاف لـ CNBC عربية، إنه ليس من المنطقي أن تكون قيمة الوحدات السكنية في عمارة ما 150 مليون جنيه ، في حين يقتصر إيجارها على 35 جنيهاً.
وأشار إلى أن تطبيق القانون سيساهم في إنعاش سوق العقارات في مصر، حيث سيخلق طلباً جديداً على الوحدات السكنية في المناطق المختلفة.
يبدأ تطبيق أثر الحكم من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي لمجلس النواب، أي بعد شهرين من الآن تقريباً.
وقالت المحكمة الدستورية العليا في معرض قرارها، إن تحديد الأجرة يتعين دوماُ أن يتساند إلى ضوابط موضوعية تتوخى تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية، مما يوجب تدخل المشرع لإحداث هذا التوازن، فلا يمكّن المؤجر من فرض قيمة إيجارية استغلالًا لحاجة المستأجر إلى مسكن يأويه، ولا يهدر عائد استثمار الأموال -قيمة الأرض والمباني- بثبات أجرتها بخسًا لذلك العائد فيحيله عدمًا.
ترامب يختار مايك والتز مستشارا للأمن القومي.. من هو وما تأثيره المحتمل على سياسات الأمن القومي؟