مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.. كراسة الشروط وسعر الشقق

مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.. بعد إتاحة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كراسة الشروط والإقرارات لـ 29 وحدة سكنية، تسليم ديسمبر 2024، في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، يبحث الكثير عن تفاصيل الشقق.

وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.

مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

يقام مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة على مساحة 143 فدانا يحتوى على منطقة خدمات جارى تنفيذها تتوسط موقع المشروع تتكون من المبنى التجاري والمبنى الإداري والاجتماعي والمسجد والمناطق والملاعب المفتوحة بالإضافة إلى قطع أراضي استثمارية لأنشطة الخدمات مخصصة لإنشاء مدرسة دولية ومستشفى تخصصي متميز وعدد 4 مول تجاري.

كما أن نسبة المباني لا تزيد عن 30% من المساحة الإجمالية للمشروع وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء وطرق داخلية بهدف تحقيق الراحة والرفاهية والتميز للمنتفعين بالمشروع.

لتحميل المستند اضغط هنا

شروط التقديم في شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة

1- يتم فتح باب شراء كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها اعتباراً من يوم الأربعاء الموافق 10 يوليو 2024 حتى يوم الأربعاء الموافق 24 يوليو 2024.

2- يتم تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصياً أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.

3- يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.

4- يستثني من دخول القرعة من يقوم بسداد كامل ثمن الوحدة ويتم باختيار الوحدة فور السداد وذلك في الفترة من الإثنين 15 يوليو 2024 حتى الأحد 11 أغسطس 2024.

5- يراعى عند ملأ بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.

6- لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة قدره 22م2 لانتظار سيارة واحدةويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.

7- من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها الا بعد اتخاذ الاجراءات الخاصة بذلك بالهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ كافة الاجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن.

8- في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية.

9- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.

10- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدةأسعار وأقساط شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة

سعر الشقق مساحة 109 م2

يأتي كامل ثمن الوحدة: 2.909.631 جنيهًا.

جدية دخول القرعة: 198.380 جنيهًا.

دفعة التخصيص: 396.760 جنيهًا.

تأتي دفعة التعاقد والاستلام: 396.760 جنيهًا.

يأتي إجمالي المقدم: 991.900 جنيهًا.

الأقساط ربع السنوية: 95.887 جنيهًا.

سعر الشقق مساحة 123 م2

يأتي كامل ثمن الوحدة: 3.288.611 جنيهًا.

جدية دخول القرعة: 223.860 جنيهًا.

دفعة التخصيص: 447.720 جنيهًا.

دفعة التعاقد والاستلام: 447.720 جنيهًا.

إجمالي المقدم: 1.119.300 جنيهًا.

الأقساط ربع السنوية: 108.466 جنيهًا.

مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

سعر الشقق مساحة 152 م2

كامل ثمن الوحدة: 4.073.639 جنيهًا.

جدية دخول القرعة: 276.640 جنيهًا.

دفعة التخصيص: 553.280 جنيهًا.

دفعة التعاقد والاستلام: 553.280 جنيهًا.

إجمالي المقدم: 1.383.200 جنيهًا.

الأقساط ربع السنوية: 134.522 جنيهًا.

اقرأ أيضاًشقق مشروعات لؤلؤة التعاونيات بعدد من المدن الجديدة.. الشروط وطريقة الحجز

شقق سكن لكل المصريين 2024.. الشروط ورابط التقديم

موعد دفع أقساط شقق مشروع سكن لكل المصريين 3 «الإعلان التكميلي»

المصدر: الأسبوع