“هيئة العقار”: ضبط ومعالجة (3500) إعلان عقاري مخالف
تاريخ النشر: 7th, August 2023 GMT
Estimated reading time: 5 minute(s)
الأحساء – واس
كشفت الهيئة العامة للعقار عن ضبطها ومعاجلتها لـ (3500) إعلان عقاري مخالف، إضافةً إلى تلقيها (2057) بلاغًا، وذلك منذ بدء العمل وفق نظام الوساطة العقارية.
وشملت أبرز المخالفات المرصودة عبر مسار الرقابة الإلكترونية، عدم وجود ترخيص للإعلان، وعدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في الإعلان أو المنشور المتعلق بالعقار، وتقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية.
وأكدت “الهيئة” أنَّ ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول أو بعد انتهائه تُعد من المخالفات الرئيسية للنظام، كما أنّ عدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلق بالعقار أو تقديم خدمات الوساطة العقارية دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أو ملكية منفعته تعد من المخالفات الموجبة للعقوبة.
ودعت “هيئة العقار” الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية كافة إلى الامتثال لقواعد النظام وعدم مخالفته، والاطلاع على المخالفات تجنبًا للعقوبات والتي تشمل الإنذارات وتعليق الترخيص أو إلغاءه أو الغرامات المالية التي قد تصل إلى 200 ألف ريال، مؤكدةً أنه يمكن مُضاعفة الغرامة المحكوم بها في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها، وقد حددت اللائحة التنفيذية للنظام تصنيف المخالفات والعقوبات المقررة لها.
وتواصل “الهيئة” أعمال الرقابة والامتثال لنظام الوساطة العقارية، وفق أربعة مسارات رئيسية، وهي: فرق الرقابة الميدانية الخاصة بالهيئة التي تتحقق من نظامية عمل المُنشآت أو من نظامية اللوحات الإعلانية لعرض العقارات، ومسار حملات الرقابة التي تشارك فيها ضمن حملات الرقابة مع الجهات ذات العلاقة على مخالفات التوطين أو التستر أو نظامية مقار العمل، إضافةً إلى مسار الرقابة الإلكترونية الذي يستهدف القنوات الإلكترونية والمنصات العقارية للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة الرقمية، ومسار الاستجابة للبلاغات المقدمة عبر منصة الهيئة.
المصدر: الأحساء اليوم
كلمات دلالية: الهيئة العامة للعقار الوساطة العقاریة
إقرأ أيضاً:
الترخيص لأولمو باللعب مع برشلونة إلى نهاية الموسم
مدريد (أ ف ب)
أصدر المجلس الأعلى للرياضة قراراً لمصلحة نادي برشلونة متصدر الدوري الإسباني لكرة القدم، يسمح للاعبيه داني أولمو وباو فيكتور بمواصلة اللعب معه حتى نهاية الموسم، بعدما ألغت رابطة الدوري ترخيصيهما في نهاية عام 2024.
وقالت هيئة الرياضة، المسؤولة عن تسوية النزاع بين برشلونة ورابطة الدوري والاتحاد المحلي للعبة، في بيان، إن اللجنة المشتركة التي قررت إلغاء تراخيص اللاعبين بسبب عدم كفاية الضمانات المالية لم تتمتع بالكفاءة.
وأضافت أن إلغاء الترخيصين يعتبر «باطلاً ولاغياً» من قبل مجلس الرياضة، وسمحت لأولمو الذي تم التعاقد معه في الصيف الماضي مقابل ما يقرب من 60 مليون يورو، والشاب باو فيكتور باللعب بشكل طبيعي مع النادي الكاتالوني.
بعد القرار، أعلنت رابطة الدوري «لا ليجا» أنها ستستأنف القرار لأنه «لا يتوافق مع القانون».
واستبعد اللاعبان الإسبانيان اللذان تم تسجيلهما موقتا في بداية الموسم عقب إصابة الدنماركي أندرياس كريستنسن، من قائمة اللاعبين المسجلين في تشكيلة الفريق الكاتالوني، في حين حاول برشلونة العثور على مصدر جديد للدخل للامتثال لقواعد اللعب المالي النظيف.
واعتقد النادي الكاتالوني أنه حقق هذا الهدف عندما أعلن رسمياً في يناير الماضي بيع استثمار مقاعد كبار الشخصيات في ملعب «كامب نو» الذي يخضع لورشة التحديث، مقابل مبلغ يقدر بنحو 100 مليون يورو على مدى 20 عاماً.
ولكن رابطة الدوري أعلنت أنه «لم يتم في نهاية المطاف تسجيل أي مبلغ من اتفاقية مقصورة كبار الشخصيات في حسابات الأرباح والخسائر، على عكس ما تمت المصادقة عليه من قبل النادي والمدقق المالي في وقت إنجاز الصفقة».
وكانت هيئة الرياضة الإسبانية، وهي أعلى هيئة رياضية في البلاد، سمحت موقتا لأولمو وفيكتور باللعب مجددًا بقميص «بلاوجرانا» في يناير الماضي، إلى حين اتخاذ القرار النهائي.
"الصحة الفلسطينية": الاحتلال يواصل ارتكاب المجازر بحق شعبنا في غزة