الإسكان تطرح أراضي استثمارية بالمدن الجديدة.. شروط الحجز والأسعار
تاريخ النشر: 12th, July 2024 GMT
تطرح وزراة الإسكان عددا من الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، ومن هذه الأراضي أرضًا بمدينة قنا الجديدة بنشاط نادي اجتماعي بمساحة 7037 مترا بسعر 2125 جنيها، وأرض تجاري تضم 3 قطع أراض بمساحة 1277 مترا بسعر 9950 جنيها، وأرض عمراني متكامل بمساحة 207480 مترا بسعر 2355 جنيها، وأرض مخازن بمساحة 567 مترا بسعر 1975 جنيها، وأرض مخازن بمساحة 6249 مترا بسعر 1975.
وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح قطع أراض بنظام التخصيص المباشر.
وأكد المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، بأن قطع الأراضي المقترحة للاستثمار لهذا الشهر عدد «3» قطع بمساحات مختلفة، بنظام التخصيص المباشر بأنشطة متنوعة «تجارى & حضانة& تجاري اداري سكنى».
وتضم قطعة ارض رقم « 18»بلوك «25036» بالحي الترفيهي بمساحة «1523 مترا مربعا» بنشاط « تجاري، إداري، سكني»، بسعر تقديري «18605 جنيهات» للمتر، ومدة تنفيذ المشروع «3» سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن (30%) من إجمالي مساحة الأرض، وطبقا للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات «بدروم +أرضي+ 3 أدوار متكرر» مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والردود الأمامي «5 م» والجانبي والخلفي«4 م».
اراضي استثماروأشار رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، إلى أنه تم طرح قطعة أرض رقم «13 بلوك 17084» بالاسكان العائلي في الحي الثالث بمساحة (800 متر مربع) بنشاط (حضانة) بسعر تقديري«13625 جنيه» للمتر، ومدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن «30%»من إجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات «أرضي + أول ولا يسمح بعمل بدروم»، مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والردود الأمامي «6 م» والجانبي والخلفي «6 م» يتم أيضا الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدنى الالتزام بالشروط الخاصة بمديرية الشئون الاجتماعية وشئون البيئة.
وأكد المهندس أحمد رشاد، أن من القطع المطروحة أيضًا قطعة أرض رقم«31» بلوك «17014» بالاسكان العائلي بالحي الثالث بمساحة «2193 متر مربع» بنشاط «تجاري» بسعر تقديري «26080 جنيه» للمتر، ومدة تنفيذ المشروع «3» سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية عن «40%» من إجمالي مساحة الأرض، وطبقا لاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني بارتفاعات «بدروم +2 دور متكررة»، والردود الأمامي «5 م»، والجانبي والخلفي «4 م»، يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأضاف رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مع ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك طبقا للاشتراطات والتفاصيل المذكورة بكروت التوصيف المرفقة.
شروط الحجر- التقديم شخصيًا، فلا يجوز التقديم عن طريق الغير.
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
- يجب تقديم إثبات مفردات راتب أو ما يعادله يضمن قدرة المتقدم على سداد ثمن الأرض.
- لا يحق لأي فرد من الأسرة«الزوج “المتقدم” - الزوجة - الاولاد القصر» التقديم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المُعلن عنها. وفي حال مخالفة هذا الشرط، يتم استبعاد جميع أفراد الأسرة من عملية الحجز، سواءً إذا تقدم شخصان من نفس الأسرة لحجز قطعة أرض في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من قطعة أرض.
- يجب ألا يكون قد خُصص له من قبل قطعة أرض للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته.
- في حالة تقديم أكثر من عميل على قطعة الأرض، فإن الأولوية تُمنح للمتقدم صاحب أعلى نسبة استكمال لثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.
للحجز اضغط هنا
محافظ قنا يستقبل وفد الاتحاد التعاوني الاسكاني المركزي
التحقيق مع متهم بالاستيلاء على أموال المواطنين بزعم استثمارها فى شركة للدعاية
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: اراضي استثمار مترا بسعر قطعة أرض أکثر من
إقرأ أيضاً:
74 مليار جنيه حجم التمويل العقاري لشقق الإسكان الاجتماعي.. وأكبر طرح بـ78 ألف شقة
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على مدار العام الجارى عدداً من المشروعات السكنية، سواء من خلال شقق أو أراضٍ، للمصريين المقيمين داخلها أو للعاملين بالخارج، لجميع فئات المجتمع وبأسعار مناسبة، وأعلنت الوزارة عن أكبر طرح للأراضى السكنية فى 20 مدينة جديدة بـ8521 قطعة أرض سكنية بمحاور الإسكان المتوسط والمتميز والأكثر تميزاً، ويتم التقديم عبر موقع «مسكن»، وبدأ الحجز بداية من يوم 7 نوفمبر الجارى ويستمر حتى يوم 6 يناير المقبل، ويكون مقدم جدية الحجز لمحور الإسكان المتوسط 25 ألف جنيه والمتميز 100 ألف جنيه، والأكثر تميزاً 350 ألف جنيه، ويشمل طرح أراضى الإسكان 5% من عدد قطع الأراضى لذوى الهمم.
المساحات تتراوح بين 75 و90 متراً ضمن «سكن لكل المصريين» 5% منها لـ«ذوي الهمم»..و6575 شقة فى 15 مدينة جديدة جاهزة للتسليمكما قدم صندوق الإسكان الاجتماعى أكبر طرح لشقق الإسكان الاجتماعى بإجمالى 78730 وحدة سكنية للمواطنين منخفضى ومتوسطى الدخل، بمساحات تتراوح بين 75 متراً و90 متراً، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» تشمل 5% لذوى الهمم، بأسعار مناسبة، إذ يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه بالنسبة للوحدات السكنية المطروحة بالمحافظات، و30 ألف جنيه للوحدات السكنية المطروحة بالمدن الجديدة، وشراء كراسة الشروط بمبلغ 300 جنيه، وسداد المصروفات الإدارية 355 جنيهاً ويتم السداد من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، ثم يتم التسجيل عبر موقع الصندوق.
وحرصت الوزارة فى هذا الطرح على تخصيص أسبوع للمواطنين ذوى الهمم فقط لشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة، من يوم 18 نوفمبر المقبل حتى 25 من الشهر ذاته، وبعد ذلك يمكن لجميع المواطنين التقديم وتحديداً يوم 26 نوفمبر وحتى 24 ديسمبر، بنظام التمويل العقارى بنسبة 8% سنوياً لمحدودى الدخل و12% سنوياً لمتوسطى الدخل. ومن المقرر أن يطرح الصندوق نحو 12 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان جديد لأصحاب متوسطى الدخل، بعد الانتهاء من الإعلان الحالى أى شقق الإسكان الاجتماعى ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين.
وحسب الوزارة، فهناك 1645 وحدة سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 63 متراً مربعاً وتصل إلى 161 متراً مربعاً فى 8 مدن جديدة بأنظمة سداد ميسرة للحجز الفورى من خلال الفترة من 29 سبتمبر إلى 28 أكتوبر بالعام الجارى عن طريق أجهزة المدن، والتخصيص بنظام القرعة العلنية اليدوية، كما استقبلت وزارة الإسكان التحويلات التكميلية لحجز 1760 وحدة بالمرحلة العاشرة التكميلية بمشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج فى 7 مدن جديدة، خلال 5 أيام، إذ إنها بدأت من يوم 2 أكتوبر، وأكد وزير الإسكان، المهندس شريف الشربينى، حرص الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على إتاحة الفرصة لأكبر عدد من أهالينا بالخارج للحصول على مسكنهم الملائم فى وطنهم الأم.
من جهة أخرى، طرحت شركة التعمير للتطوير العقارى «توريك»، إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح المرحلة الأولى 600 وحدة سكنية بمشروع «صبا» للإسكان فوق المتوسط امتداد التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، بمساحات تبدأ من 90 متراً إلى 141 متراً، وبدأ الحجز من 22 سبتمبر وحتى 3 أكتوبر من خلال موقع بنك التعمير والإسكان، وكان المقدم 15%، ووصلت أنظمة السداد حتى 7 سنوات.
فيما طرحت وزارة الإسكان 6575 وحدة سكنية ويعد ذلك من أكبر الطروحات، فى 15 مدينة جديدة، جاهزة للتسليم الفورى، وبمشروعات متنوعة بين دار مصر وسكن مصر وجنة وإسكان متميز وروضة العبور، لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات بالمدن الجديدة، ودفع عجلة التنمية بها، وتحقيق رغبة المواطنين بمختلف شرائحهم فى التملك، وتحقيق التنمية المطلوبة تنفيذاً لتوجيهات الرئيس السيسى بحسب ما صرح وزير الإسكان، وبدأ الحجز منذ يوم 27 أكتوبر وحتى 26 ديسمبر المقبل عبر موقع مسكن، بجدية حجز 100 ألف جنيه و500 جنيه مصروفات دراسية لا تسترد، ويتم التخصيص من خلال القرعة العلنية اليدوية. كما جرى إتاحة 330 شقة، بنسبة 5% لذوى الهمم أو ذويهم بولاية من إجمالى 6575 وحدة سكنية وسوف تبدأ إجراءات القرعة بذوى الهمم أولاً، ثم استكمال إجراءات القرعة لبقية الحاجزين من الأفراد.
بدوره، قال المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان، إن هناك خطة لطرح الوحدات السكنية بالمدن الجديدة، سواء من خلال الطرح المباشر من الهيئة، أو من خلال شركات التسويق العقارى، وكشف عن أن هناك خطة لطرح المزيد من الأراضى والوحدات ضمن مشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، نهاية العام الجارى، مضيفاً أن هناك دراسة لمنح التيسيرات فى ملف التعامل على الوحدات السكنية، كما أن الوزارة لديها خطة تحفيزية لتخفيض رسوم التنازل عن الوحدات داخل أجهزة المدن الجديدة، من أجل إثبات حقوق الملكية للمواطنين، موضحاً أنه سيكون هناك أساليب متنوعة لتمويل تنفيذ الوحدات السكنية، مؤكداً أن هناك نهجاً جديداً لطرح الوحدات السكنية الجارى تنفيذها، وتسليمها فى توقيتات محددة طبقاً للبرامج الزمنية للتنفيذ.
وأضاف «الشربينى»، فى تصريحات له، أن الدولة منذ تولى الرئيس السيسى الحكم أولت اهتماماً كبيراً بتوفير وحدات سكنية ملائمة، داخل مجتمعات سكنية حضارية متكاملة الخدمات، لشريحة الشباب ومحدودى الدخل، من خلال أضخم مشروع سكنى لمحدودى الدخل وهو المبادرة الرئاسية، «سكن لكل المصريين»، على مستوى جميع محافظات الجمهورية، مشيراً إلى أن تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة لمحور منخفضى الدخل، منها 55.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الأخضر.
«عبدالحميد»: 1.6 مليون مواطن تقدموا للحجز في 17 إعلاناً منذ 1 يونيو 2014فيما كشفت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى عن تقدم 1.6 مليون مواطن لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى ضمن 17 إعلاناً جرى طرحها منذ 1 يونيو 2014، مشيرة إلى أن حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين بلغ 74 مليار جنيه، من خلال 22 بنكاً و8 شركات، وبدعم نقدى 9.7 مليار جنيه. وأضافت: «وزارة الإسكان تسعى لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد ممكن من المواطنين للحصول على وحدة سكنية، عن طريق طرح شقق وأراض متنوعة تناسب جميع فئات المجتمع».
دراسة تكشف العلاقة بين الضائقة المالية وآلام الظهر