Rayn developments تدشنVoco MaLL في العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات مليار جنيه
تاريخ النشر: 10th, July 2024 GMT
العبيدى: نستهدف سلسلة متنوعة من المشروعات
أعلنت شركة Rayn developments إحدى الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالسوق المصرى عن طرح أحدث مشروعاتها Voco MaLL بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك بتكلفة استثمارية تتجاوز المليار جنيه.
أوضح المهندس إيهاب العبيدى رئيس مجلس الإدارة أن مشروع Voco MaLL هو نقلة نوعية فى مجال المشروعات التجارية نظرا للفكر الجديد والتقنية العالمية المستخدمة فى المشروع سواء فى التنفيذ والانشاءات أو فى الإدارة والتشغيل.
وحيث أن موقع المشروع هو أحد أهم الركائز الأساسية التى يعتمد عليها المطور فى بيع وتسويق المشروع لذا تم إختيار موقع المشروع بدقة عالية مما يميزه عن غيره من المشروعات حيث يقع Voco MaLL بمنطقة الـ R3 بإطلالة مباشرة على البرج الأيقونى ومحطة المونوريل ومحور بن زايد وعلى الواحة مما يعكس أنه موقع متميز وفريد تم اختياره بعناية وحرفية عالية.
وقال العبيدى إن إجمالى مساحة الأرض المقرر تنفيذ المشروع عليها 4270 مترا مربعا وذلك بنسبة بنائية 30% وهو مشروع تجارى إدارى يشتمل على 85 وحدة حيث تم تخصيص الدور الأرضى والأول كمحال تجارية وباقى الأدوار مكاتب إدارية.
وأضاف إنه تم التعاقد مع الاستشارى التنفيذى (OYK) أحد أكبر المكاتب الاستشارية وذلك لعمل التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع والذى قدم لنا تصميمات راقية جديدة لتقديم منتج عقارى فريد ومتميز يضاف لسابقة أعمال الشركة ويرتقى باسمها ويضيف لقاعدة عملائها شرائح جديدة من المجتمع مما يساهم فى زيادة الجانب الخدمى والاجتماعى للشركة.
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة وضعت نظم سداد مرنة تيسيرا على عملائنا تصل لـ9 سنوات بالإضافة لعائد على المقدم وعائد على الأقساط فضلا عن الإيجار الإلزامى.
لافتا إلى أن الشركة تعاقدت مع شركة in commercial لإدارة وتشغيل المشروع وهى من كبريات شركات الإدارة فى خطوة جادة من الشركة لتقديم أعلى مستوى من الخدمة للمستثمرين ورواد الأعمال والزوار ووفقا للجدول الزمنى للمشروع من المقرر التسليم فى غضون 24 شهر.
وكشف «العبيدى» عن الخطة التوسعية والمستقبلية للشركة التى تستهدف أن تكون Rayn فى مصاف الشركات العقارية العاملة بالسوق المصرى لذا تخطط الشركة لتنفيذ مشروع سكنى فى مدينة الشيخ زايد الجديدة أيضا مدينة العلمين.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: بالسوق المصرى طرح أحدث
إقرأ أيضاً:
“السوق المالية”: إدانة شركتين ماليتين ومستثمر وعدد من منسوبي الشركة السعودية للصادرات الصناعية ومراجع خارجي
أعلنت هيئة السوق المالية صدور قرارين قطعيين من لجنة الاستئناف في منازعات الأوراق المالية ضد شركتين ماليتين ومستثمر، وعدد من أعضاء مجلس إدارة شركة مدرجة والإدارة التنفيذية لها وأعضاء لجنة المراجعة والمراجع الخارجي لها، بإدانة الشركتين الماليتين والمستثمر بمخالفة المادة “31” من نظام السوق المالية، والمادة الخامسة من لائحة أعمال الأوراق المالية، وإدانة عدد من أعضاء مجلس الإدارة، والإدارة التنفيذية، وأعضاء لجنة المراجعة، والمراجع الخارجي للشركة المدرجة بمخالفة الفقرة “أ” من المادة “211” من نظام الشركات الصادر بالمرسوم الملكي رقم “م/3” وتاريخ 28 / 01 / 1437هـ، وفرض غرامات على المدانين الـ 12 بإجمالي قدره 8.9 ملايين ريال، وسجن ثلاثة منهم مددًا تتراوح بين 3 و 6 أشهر.
ووفقًا للجنة الاستئناف، فقد أدان القرار القطعي الأول كل من عمار بن سالم بن أحمد باخريبه، وشركة إلمار كابيتال، وشركة إلمار المالية، وذلك لقيام عمار بن سالم بن أحمد باخريبه بممارسة عمل من أعمال الأوراق المالية والمتمثل في نشاط “الإدارة” من خلال طرح وإدارة صندوق استثماري، واستلام أموال عملاء للاستثمار في ذلك الصندوق، واشتراك شركة إلمار كابيتال وشركة إلمار المالية في ممارسة ذلك النشاط من خلال إدارة ذلك الصندوق واستلام أموال عملاء للاستثمار فيه، مقابل الحصول على نسبة من المبالغ المستثمرة، دون الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية، وفرضت اللجنة غرامة مالية على المدانين الثلاثة قدرها مليون ريال على كل واحد منهم وبإجمالي قدره 3 ملايين ريال، وسجن المدان عمار بن سالم بن أحمد باخريبه لمدة 90 يومًا.
أما القرار القطعي الثاني، فقد تضمن إدانة لجنة الاستئناف في منازعات الأوراق المالية عددًا من منسوبي الشركة السعودية للصادرات الصناعية “الشركة”، وهم كل من: حاتم بن حمد بن عبدالله السحيباني “رئيس مجلس الإدارة”، وعبدالله بن عبدالعزيز بن عبدالله المشعل “عضو مجلس الإدارة”، وحازم بن فهد بن مسفر الدوسري “الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة”، وسلمان بن محمد بن سليمان السحيباني “عضو مجلس الإدارة ورئيس لجنة المراجعة”، وأحمد بن محمد بن علي العريني “عضو مجلس الإدارة وعضو لجنة المراجعة”، ومحمد بن عزام بن محمد الشويعر “عضو لجنة المراجعة”، ومحمود محمد مختار متولي “المدير المالي”، وأحمد حسن البنا إبراهيم أحمد “مدير مراجعة لدى المراجع الخارجي، ومدير حسابات “الشركة” في فترة لاحقة”، كذلك ضد شركة المجموعة السعودية للمحاسبة والمراجعة الجاسر والدخيل “المراجع الخارجي”، وذلك إثر ثبوت قيام الإدارة التنفيذية بتسجيل بيانات مضللة في القوائم المالية السنوية المنتهية في 31 / 12 / 2019م، والقوائم المالية الأولية المنتهية في 31 / 03 / 2020م، والقوائم المالية الأولية المنتهية في 30 / 06 / 2020م، مما أدى إلى تضخيم إيرادات “الشركة”، وذلك من خلال الاعتراف بإيراد صفقة مع إحدى المؤسسات بمبلغ قدره “12,356,508” ريالات، دون استيفاء شروط الاعتراف به وفقًا لمعايير المحاسبة والمراجعة المعتمدة من الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين، ومشاركة لجنة المراجعة بتسجيل بيانات مضللة في القوائم المالية الأولية المنتهية في 30 / 06 / 2020م، من خلال الاعتراف بإيراد الصفقة المشار لها دون استيفاء شروط الاعتراف به وفقًا لمعايير المحاسبة والمراجعة المعتمدة من الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين، وإغفال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة تضمين القوائم المالية الأولية المنتهية في 31 / 03 / 2020م، والقوائم المالية الأولية المنتهية في 30 / 06 / 2020م، واقعة جوهرية متعلقة بالصفقة المشار لها بقصد إخفاء المركز المالي للشركة، وإغفال مجلس الإدارة تضمين القوائم المالية المنتهية في 30 / 06 / 2020م، واقعة جوهرية متعلقة بالصفقة المشار لها بقصد إخفاء المركز المالي للشركة، وتأخر مجلس الإدارة ولجنة المراجعة في معالجة الصفقة في القوائم المالية الأولية المنتهية في 31 / 03 / 2020م، والقوائم المالية الأولية المنتهية في 30 / 06 / 2020م، رغم وجود شكوك حول إجراءات الصفقة، حيث لم تتم معالجتها إلا في القوائم المالية الأولية المنتهية في 30 / 09 / 2020م، واشتراك المراجع الخارجي ومدير المراجعة لديه ومدير حسابات “الشركة” في تسجيل بيانات مضللة في القوائم المالية السنوية المنتهية في 31 / 12 / 2019م، والقوائم المالية الأولية المنتهية في 31 / 03 / 2020م، وتسجيل المراجع الخارجي بيانات مضللة في تقريره المقدم للجمعية العامة “للشركة”، من خلال تضمينه إقرار بأن القوائم المالية “للشركة” تعرض بعدل من جميع الجوانب الجوهرية والمركز المالي الموحد للشركة وتدفقاتها المالية وفقًا للمعايير الدولية للتقارير المالية المعتمدة.
إندريك يعوض غياب نيمار في قائمة منتخب البرازيل