قرع جرس إدراج "صندوق جبل للاستثمار العقاري" ببورصة مسقط
تاريخ النشر: 10th, July 2024 GMT
مسقط - الرؤية
احتفلت بورصة مسقط، أمس الأربعاء، بقرع جرس إدراج "صندوق جبل للاستثمار العقاري" الذي يبلغ رأسماله 17.4 مليون ريال عُماني، ويهدف للاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول العقارية. وتم طرح وحدات الصندوق خلال الفترة 13-27 يونيو الماضي والبالغة 174 مليون وحدة بقيمة 100 بيسة للوحدة؛ حيث تجاوزت الطلبات المقدمة من المستثمرين في اليوم الأول للاكتتاب الحد الأدنى لرأس المال المستهدف للصندوق.
وقال بيان لشركة جبل لإدارة الأصول: إنَّ صندوق جبل للاستثمار العقاري مصمم لتزويد المستثمرين بفرصة فريدة للمشاركة في نمو العقارات المطوّرة في سلطنة عُمان، والحصول على دخل مستمر من خلال الإيجارات وتعزيز رأس المال. وستتم إدارة الصندوق من قبل فريق من المهنيين ذوي الخبرة الذين لديهم سجل حافل من النجاح في هذا القطاع. وسيكون الهدف العام للصندوق الحفاظ على دخل ثابت ناتج عن أصول الصندوق، وتحسين عائد الإيجار وتحقيق عوائد قوية لحاملي الوحدات.
ووافقت هيئة الخدمات المالية على نشرة الإصدار وتخصيص وحدات صندوق جبل للاستثمار العقاري والذي يبلغ رأس ماله 17,400,000 ريال عُماني، يتكون من 174,000,000 وحدة بقيمة 100 بيسة للوحدة.
وتم تصميم الصندوق بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين. كصندوق مغلق بموجب لوائح صناديق الاستثمار العقارية وإدراجه في بورصة مسقط. ويهدف الصندوق إلى الاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول العقارية مع التركيز على العقارات التجارية المدرّة للدخل ذات الجودة العالية. وسيتكون الصندوق في البداية من أصلين أساسيين: مبنى مكاتب ومجمع تخزين في سلطنة عُمان. تم تأجير الأصول لمجموعة متنوعة من المستأجرين، وتتجاوز نسبة الإشغال الحالية 90%.
وفي حين ستقوم شركة جبل لإدارة الأصول بدور مدير الاستثمار، وسيقوم بنك صُحار الدولي بدور الحافظ الأمين ومدير الصندوق، إضافة إلى ذلك، سيتم تعيين مدير عقارات محترف لضمان الإدارة والمراقبة الفعّالة للعقارات. كما سيقوم فريق إدارة الصندوق بإدارة المحفظة بشكل فعال، باحثين عن فرص جديدة لتحقيق أقصى قدر من النتائج المالية.
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
"لونيت" تطلق صندوق "شيميرا آي بوكس لسندات الخزانة الأميركية"
الاقتصاد نيوز - متابعة
أطلقت "لونيت كابيتال "لونيت"، شركة إدارة الاستثمارات العالمية التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، والتابعة لشركة "لونيت هولدينج ريستركتد ليمتد"، صندوق "شيميرا آي بوكس لسندات الخزانة الأميركية المتداول" وهو صندوق مؤشرات متداولة سيتم إدراجه في سوق أبوظبي للأورق المالية يوم 20 فبراير المقبل .
وسيقوم الصندوق بتتبع "مؤشر iBoxx USD Treasury Bills Mid Price Index" المصمم لتتبع أداء سندات الخزانة الأميركية المقومة بالدولار.
وتصدر حكومة الولايات المتحدة أدوات دين قصيرة الأجل، وهي عادةً ما تعتبر إحدى أكثر الاستثمارات أماناً على مستوى العالم نظراً إلى أنها تحظى بدعم الحكومة الأميركية.
ويوفر الصندوق للمستثمرين في دولة الإمارات إمكانية الاستثمار في أكبر اقتصاد عالمي من خلال محفظة من سندات الخزانة الأميركية دون الحاجة لشراء أوراق مالية فردية، والحصول على توزيعات أرباح على أساس ربع سنوي.
ويمكن للمستثمرين الاكتتاب في الصندوق من خلال حسابات الوسطاء الخاصة بهم.
وقال شريف سالم، الشريك ومدير إدارة الأسواق المالية في شركة لونيت: "يمثل إطلاق "صندوق شيميرا آي بوكس لسندات الخزانة الأميركية المتداول" إضافة مهمة إلى مجموعة منتجاتنا وحلولنا الاستثمارية المتوسعة، حيث يهدف إلى تمكين المستثمرين من الاستثمار في الأسواق العالمية وفئات الأصول المختلفة.
ومع إمكانية الوصول إلى 10 أسواق متقدمة وناشئة وتوفر ثلاثة صناديق متداولة للدخل الثابت، سنواصل تزويد المستثمرين بحلول مبتكرة تساعدهم على تحقيق أهدافهم الاستثمارية.
يستفيد هذا الصندوق من قوة الاقتصاد الأميركي ويتيح للمستثمرين في الإمارات إمكانية الاستثمار في إحدى أكثر فئات الأصول أماناً على مستوى العالم.
ومع إطلاق الصندوق اليوم، وصل عدد الصناديق المتداولة التي توفرها الشركة والمدرجة في الأسواق المالية الإماراتية إلى 18 صندوقاً، ما يوفر للمستثمرين مرونة أكبر ويعزز إمكانية تحقيق عوائد إضافية".
وقال عبد الله سالم النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية: "نرحب بصندوق شيميرا آي بوكس لسندات الخزانة الأميركية المتداول في سوق أبوظبي للأوراق المالية، كأول صندوق من نوعه في المنطقة والصندوق السادس عشر المدرج في السوق. يمثل هذا الإدراج إضافة نوعية تسهم في تنويع الخيارات الاستثمارية المتاحة لمستثمرينا وتعزيز مكانتنا كسوق رائد للصناديق المتداولة في المنطقة. وبصفتها شريك استراتيجي للسوق، تواصل شركة لونيت كابيتال دورها المحوري في تطوير سوق الصناديق المتداولة إقليميًا. ويوفر هذا الصندوق الجديد فرصة الوصول إلى سوق أذون الخزانة الأميركية بطريقة بسيطة وفعالة وذات شفافية عالية بتكلفة مناسبة. نحن في سوق أبوظبي للأوراق المالية مستمرون في سعينا لتحقيق هدفنا المتمثل في تعزيز عمق السوق وزيادة مستويات السيولة مع تطوير منتجات مالية مبتكرة تلبي تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين، وترسخ مكانة إمارة أبوظبي كمركز مالي عالمي رائد".
من جهته، قال هاني قبلاوي، رئيس مجلس إدارة بي إن واي إنترناشونال:" يسعدنا التعاون مع لونيت كابيتال لتقديم الدعم لهذا الصندوق بصفتنا أمين الحفظ العالمي".
وقالت جنيفر شنابل، رئيسة مؤشرات الدخل الثابت في S&P Dow Jones Indices: "يعد المؤشر أداة مفيدة لقياس أداء سندات الخزانة الأميركية المقومة بالدولار الأميركي، كما يمثل إضافة مهمة لدعم الحلول الاستثمارية المبتكرة التي تمكّن المستثمرين من الاستثمار في الأسواق العالمية".
وسيخضع الصندوق لإدارة شركة "لونيت كابيتال ذ.م.م" الحاصلة على رخصة من هيئة الأوراق المالية والسلعلمزاولة نشاط الإدارة، بينما سيقوم بنك "بي إن واي" بدور أمين الحفظ العالمي.
وتشمل قائمة المفوضين المعتمدين للصندوق كلاً من الدولية للأوراق المالية، والمجموعة المالية هيرميس، وشركة أرقام سيكيوريتيز، وأبوظبي الأول للأوراق المالية، وضمان للأوراق المالية، وشركة بي اتش ام كابيتال. "آي بوكس" هو مجموعة من مؤشرات الدخل الثابت التي طورتها وتديرها S&P Dow Jones Indices (S&P DJI).
ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام
حماس ردا على ترامب: لغة التهديد ليس لها قيمة وتزيد تعقيد الأمور