قرع جرس إدراج "صندوق جبل للاستثمار العقاري" ببورصة مسقط
تاريخ النشر: 10th, July 2024 GMT
مسقط - الرؤية
احتفلت بورصة مسقط، أمس الأربعاء، بقرع جرس إدراج "صندوق جبل للاستثمار العقاري" الذي يبلغ رأسماله 17.4 مليون ريال عُماني، ويهدف للاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول العقارية. وتم طرح وحدات الصندوق خلال الفترة 13-27 يونيو الماضي والبالغة 174 مليون وحدة بقيمة 100 بيسة للوحدة؛ حيث تجاوزت الطلبات المقدمة من المستثمرين في اليوم الأول للاكتتاب الحد الأدنى لرأس المال المستهدف للصندوق.
وقال بيان لشركة جبل لإدارة الأصول: إنَّ صندوق جبل للاستثمار العقاري مصمم لتزويد المستثمرين بفرصة فريدة للمشاركة في نمو العقارات المطوّرة في سلطنة عُمان، والحصول على دخل مستمر من خلال الإيجارات وتعزيز رأس المال. وستتم إدارة الصندوق من قبل فريق من المهنيين ذوي الخبرة الذين لديهم سجل حافل من النجاح في هذا القطاع. وسيكون الهدف العام للصندوق الحفاظ على دخل ثابت ناتج عن أصول الصندوق، وتحسين عائد الإيجار وتحقيق عوائد قوية لحاملي الوحدات.
ووافقت هيئة الخدمات المالية على نشرة الإصدار وتخصيص وحدات صندوق جبل للاستثمار العقاري والذي يبلغ رأس ماله 17,400,000 ريال عُماني، يتكون من 174,000,000 وحدة بقيمة 100 بيسة للوحدة.
وتم تصميم الصندوق بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين. كصندوق مغلق بموجب لوائح صناديق الاستثمار العقارية وإدراجه في بورصة مسقط. ويهدف الصندوق إلى الاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول العقارية مع التركيز على العقارات التجارية المدرّة للدخل ذات الجودة العالية. وسيتكون الصندوق في البداية من أصلين أساسيين: مبنى مكاتب ومجمع تخزين في سلطنة عُمان. تم تأجير الأصول لمجموعة متنوعة من المستأجرين، وتتجاوز نسبة الإشغال الحالية 90%.
وفي حين ستقوم شركة جبل لإدارة الأصول بدور مدير الاستثمار، وسيقوم بنك صُحار الدولي بدور الحافظ الأمين ومدير الصندوق، إضافة إلى ذلك، سيتم تعيين مدير عقارات محترف لضمان الإدارة والمراقبة الفعّالة للعقارات. كما سيقوم فريق إدارة الصندوق بإدارة المحفظة بشكل فعال، باحثين عن فرص جديدة لتحقيق أقصى قدر من النتائج المالية.
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
«س و ج».. كل ما تريد معرفته عن منصة مصر العقارية
أطلقت مصر مؤخرا، منصة مصر العقارية، كأول منصة متخصصة تساعد على إدارة المنظومة العقارية ولتعزيز موقع مصر على الخريطة العالمية للاستثمار العقاري.
ما منصة مصر العقارية؟هي منصة حكومية مدعومة بمنظومة (MLS)، Multiple Listing Service تحت العنوان الإلكتروني، https://www.egymls.com/ar/home/، وتعد نقطة تحول في مستقبل السوق العقارية في مصر، ونقلة نوعية تستهدف تشكيل آلية عمل القطاع العقاري، من خلال تعزيز الشفافية والكفاءة والمصداقية.
ما أهمية إنشاء منصة موحدة للعقار المصري؟تكمن أهمية إنشاء منصة موحدة للعقار المصري، في أنها هدف استراتيجي لتحسين إدارة المنظومة العقارية ولتعزيز موقع مصر على الخريطة العالمية للاستثمار العقاري، وتحفيز الاستثمارات الأجنبية، وفتح آفاق جديدة أمام المصريين بالخارج والمستثمرين الدوليين، ما يسهم في تحقيق طفرة حقيقية في القطاع العقاري المصري.
ما مميزات وجود منصة موحدة للعقار المصري؟تعد منصة مصر العقارية بمثابة خطوة كبيرة نحو التحول الرقمي في القطاع العقاري، حيث توفر وسيلة مبتكرة وفعّالة للمطورين العقاريين والمستثمرين المحليين والدوليين، للتواصل والاطلاع على أحدث المشاريع العقارية في مصر، حيث أصبح بإمكان مصر الاتصال بشبكة عالمية تضم أكثر من 2 مليون محترف عقاري في أنحاء العالم كافة، ما يجعل مصر لاعبًا رئيسيًا في السوق العقارية العالمية.
ما نظام Multiple Listing Service؟هو أول نظام متعدد الإدراجات في مصر، وهو مبادرة حكومية توفر مركزا موحدا لجميع الأطراف الفاعلة في السوق العقارية، بما في ذلك الوكلاء العقاريين والمطورين والمؤسسات المالية والجهات الحكومية، حيث إن المنصة ليست مجرد قاعدة بيانات، بل منظومة متكاملة تهدف إلى إنشاء سوق عقارية مركزية منظمة.
ما أهمية التنمية العقارية؟ملف التنمية العمرانية والعقارية أحد الأولويات الوطنية لتشجيع الاستثمار، حيث تساهم أنشطة القطاع العقاري في الاقتصاد القومي وتتزايد بشكل تدريجي خلال السنوات الأخيرة بفضل المشروعات القومية التي نفذتها الدولة المصرية، كما يعد العقار المصري هو مخزون القيمة سواء للأفراد أو للشركات.
ما الإجراءات التي يتطلبها تصدير العقار؟تصدير العقار يتطلب مجموعة من الإجراءات التنفيذية عن طريق تقديم التسهيلات المختلفة، وتسعى وزارة الإسكان حالياً إلى وضع استراتيجية متكاملة لتسويق العقار المصري بالخارج وتحديد الأسواق المستهدفة، ويتطلب ذلك حصر المعروض من الوحدات وتصنيفها ووضعها على منظومة إلكترونية موحدة.
اليونيفيل: هجوم أنصار حزب الله غير مقبول