ننشر كراسة شروط شقق لؤلؤة القاهرة بالتجمع الخامس
تاريخ النشر: 10th, July 2024 GMT
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة تعاونيات البناء والإسكان، اليوم الأربعاء، حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بمساحات حتى 152 م2، وبنظام القرعة العلنية، على أن يستمر الحجز حتى يوم الأربعاء 24 يوليو الجاري.
طرح 29 وحدة سكنية استثمارية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
وبحسب هيئة تعاونيات البناء والإسكان، فإن تم فتح باب الحجز لعدد (29) وحدة سكنية استثمارية تسليم ديسمبر 2024 ضمن وحدات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بقطاع الأندلس خلف الجامعة الأمريكية، بمنطقة التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة.
ويشار إلى أن مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، يقام على مساحة 143 فدانًا، ويحتوي على منطقة خدمات جاري تنفيذها تتوسط موقع المشروع تتكون من المبنى التجاري والمبنى الإدارى والاجتماعي والمسجد والمناطق والملاعب المفتوحة، وقطع أراضي استثمارية لأنشطة الخدمات مخصصة لإنشاء مدرسة دولية ومستشفى تخصصي متميز وعدد 4 مولات تجارية، بالإضافة إلى أن نسبة المباني لا تزيد عن 30٪ من المساحة الإجمالية للمشروع وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء وطرق داخلية بهدف تحقيق الراحة والرفاهية والتميز للمنتفعين بالمشروع.
نظام حجز شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
أوضحت هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه يتم تقديم المستندات التالية، بمقر الهيئة الرئيسي (3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - م . نصر): صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.صور إيصال السداد بمستندات الحجز. يجب الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية وكل البيانات الواردة بالكراسة، ويتم تحديد المساحة المطلوب حجزها. يجب سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة.كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة بالتجمع الخامس
ويمكن الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بطرح مشروع لؤلؤة القاهرة بالتجمع الخامس من هنـــــــــــــــــــــا.
شروط التقديم على شقق لؤلؤة القاهرة الجديدةيجب تقديم نموذج الإقرار المرفق بالكراسة من قِبل مقدم الطلب أو من ينوب عنه من كاتب العدل.يتم تخصيص المنازل على أساس القرعة العلنية ونتائج القرعة نهائية ولا يمكن تغييرها أو الطعن فيها.لا يمكن لمن يسدد ثمن المسكن كاملاً المشاركة في القرعة وسيتم تحديد المسكن مباشرة بعد السداد، في الفترة من الإثنين 15/7/2024 إلى الأحد 11/8/2024.عند ملء استمارة طلب القرعة العامة، يجب ذكر مساحة الوحدة السكنية المطلوب إجراء القرعة عليها.كل وحدة سكنية لها مساحة مسطحة 22 م2 لركن سيارة واحدة في المرآب، والتي يتم التعاقد عليها كجزء من عقد الوحدة السكنية.يلتزم الشخص المتعاقد على الوحدة السكنية باستخدام الوحدة السكنية له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو التأجير أو تغيير نشاطها ما لم يتم اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك لدى الهيئة، وفي حالة المخالفة تحتفظ الهيئة بحقها في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية وتطبيق اللوائح المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن .في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب استرداد المبلغ، يتم إلغاء الإجراء وخصم 4 جنيهات استرلينية + 1 جنيه استرليني رسوم إدارية.إذا تم استرداد المبلغ لأي سبب من الأسباب، يجب تقديم خطاب يوضح رقم الحساب البنكي الشخصي للعميل الذي تم الحجز لصالحه حتى يتم إيداع مبلغ الاسترداد.سعر المتر في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
يتراوح سعر المتر المربع في المشروع حوالي 26 ألف جنيه، ويمكن أن يتغير هذا السعر بناءً على عوامل مثل موقع الوحدة ومساحتها.
طريقة سداد شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدةبدفع العميل دفع 50% من قيمة الوحدة حتى تاريخ استلامها.يدفع العميل مبلغ 198 ألفا و380 جنيها كدفعة جدية لدخول القرعة. ثم دفع 396 ألف و760 جنيها كدفعة تخصيص وأخرى مقابل عقد البيع واستلام الوحدة. بذلك يصبح إجمالي المقدم 991 ألفا و900 جنيه. ويمكن سداد باقي المبلغ على أقساط كل 3 أشهر لمدة 5 سنوات، حيث تبلغ قيمة القسط الواحد حوالي 95 ألفا و887 جنيها.وفي حالة السداد الكاش، يمكن للعميل الحصول على خصم يصل إلى 25% من قيمة الوحدة، مما يتيح له الحصول عليها مباشرة دون الحاجة إلى القرعة.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: لؤلؤة القاهرة الجديدة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات هيئة تعاونيات البناء مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة مشروع لؤلؤة شقق مشروع لؤلؤة مشروع لؤلؤة القاهرة شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة حجز شقق مشروع لؤلؤة المجتمعات العمرانية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية التجمع الخامس تميز وزارة الإسكان وحدة سكنية مدينة القاهرة الجديدة منطقة التجمع الخامس مشروع لؤلؤة القاهرة الجدیدة الوحدة السکنیة
إقرأ أيضاً:
السر مات معاهم.. كواليس اللحظات الأخيرة داخل شقة مصر الجديدة| صور
اللحظات الأخيرة داخل شقة مصر الجديدة كانت وفاة الزوج هيثم بعدما أجهز على زوجته ياسمين خنقا وبطعنات متفرقة، إلا أن السر ما زال خفيا حول ما حدث قبل الجريمة بدقائق، لكن الجيران والأسرة كشفوا بعض الحقائق التي ربما أن ترسم السيناريو الأخير داخل الشقة.
بين تعاطي المخدرات وتحديدا مخدر الآيس، والخلافات المستمرة خلال السنوات الماضية، سيناريو جريمة شقة مصر الجديدة اتضح وتم الكشف عن كواليس الدقائق الأخيرة، حيث نشبت مشادة بين الزوجة وزوجها قام على أثرها بخنقها ثم أنهى حياته وجرى تحديد توقيت الوفاة الخاص بالجثتين من قبل الطب الشرعي.
قصة وفاة ياسمين على يد زوجها في مصر الجديدةأقوال شهود العيان والجيران في منطقة مصر الجديدة، كشفت العديد من التفاصيل عن ما حدث داخل شقة الزوجين، حيث أكدوا أن الزواج استمر قرابة 21 عاما وأنهم لديهم طفلين وكانت المشاكل بينهما كثيرة في الفترة الأخيرة، بالإضافة لأن الزوجة تحمل جنسية عربية وكانت خارج البلاد وعادت مرة أخرى.
أيضا كشف جيران ياسمين ضحية زوجها في مصر الجديدة، أن المشاكل كانت عديدة بينهما خلال الفترة الأخيرة أنه كان متعاطيا لمخدر الآيس وهو ما جعله يخنق زوجته وينهي حياتها بهذه الصورة أثناء تعاطيه المخدر، ثم جلس إلى جوار جثتها وقام بإنهاء حياته بعدها، ليسقط إلى جوارها جثة هامدة.
أنهت إحدى السفارات العربية إجراءات استلام جثمان ضحية شقة مصر الجديدة ياسمين ع، من مشرحة زينهم بعد مقتلها على يد زوجها داخل مسكن الزوجية، استعدادا لدفن الجثمان.
مقطع فيديو كان كلمة السر في جريمة شقة مصر الجديدة، بعدما تم العثور على جثتي زوج يدعى هيثم وزوجته ياسمين داخل الشقة في حالة تيبس، ظهر في الزوج قبل 99 يوم من ارتكابه الجريمة، حيث خنق زوجته ثم قام بشنق نفسه بجوارها وكشفت رائحة الجثامين الجريمة.
لم تتجاوز مدته الثلاث دقائق، فهو مقطع نشره الزوج هيثم عبر صفحته بمنصة الفيسبوك، تضمن محتوى دقيقتين 38 ثانية، خرج فيهم الزوج بيوم 29 سبتمبر 2024، قائلا «أنا بعتذر لمراتي ياسمين، على الألفاظ اللي صدرت مني، أنا اتهمتها في شرفها وهي كانت زوجة مثالية».
كان المقطع بمثابة كلمة السر في الجريمة، ومع التحريات التي أجرتها أجهزة مديرية أمن القاهرة، اكتملت الخيوط فالزوج وراء خنق زوجته وإنهاء حياتها ثم انهاء حياته إلا أن الدوافع لم تكون مكتملة، جاء مقطع الفيديو ليضع لها السطور الناقصة، فالزوج سبق له تلقي العلاج من الإدمان وسب زوجته والتشاجر معها.
أقوال جيران زوجين شقة مصر الجديدة كشفوا باقي خيوط الجريمة، حيث أكدوا أن المجني عليها ياسمين كانت زوجة وسيدة مثالية على كافة التعاملات، إلا أن زوجها هيثم سبق له تلقي العلاج في أحد المصحات من إدمان المخدرات، وأنه كان دائم التشاجر معها والسب بالألفاظ وأنهم كانوا يسمعون ما يحدث داخل شقة مصر الجديدة.
وتبين من التحريات التي أجرتها أجهزة مديرية أمن القاهرة، أن الزوج في العقد الرابع من العمر وزوجته ثلاثينية، والزوجة حول رقبتها سحجات وآثار خنق، والزوج معلقا في مشنقة داخل الشقة.
وأكدت المعاينة التي أجرتها فرق المباحث في القاهرة سلامة الأبواب والنوافذ في الشقة، وهو ما اكدته كاميرات المراقبة حول العقار والتي أشارت لعدم دخول أو خروج أي شخص مشتبه فيه في وقت معاصر للعثور على الجثتين.
عثرت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة على جثتي رجل وزوجته داخل شقتهما بمصر الجديدة في حالة تعفن رمي وتم نقل الجثامين إلى المشرحة تحت تصرف النيابة العامة في القاهرة.
تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة اخطارا من غرفة عمليات النجدة تضمن ورود بلاغا أفاد بالعثور على جثتي رجل وسيدة داخل شقتهما في منطقة مصر الجديدة وعلى الفور انتقلت أجهزة أمن القاهرة لموقع الحادث.
وبالانتقال والفحص تبين من المعاينة والتحريات التي أجرتها فرق المباحث في القاهرة العثور على جثتي رجل وسيدة في حالة تعفن رمي داخل شقتهما في مصر الجديدة وجرى نقل الجثامين إلى المشرحة تحت تصرف النيابة.
رسالة غير مرئية.. 5 أبراج أكثر عرضة للتفكير المفرط.. كيف يغير مسار حياتهم