9 طرائق لتعليم الأطفال كيفية التعامل مع المال
تاريخ النشر: 7th, July 2024 GMT
أبوظبي: شيخة النقبي
حددت مؤسسة التنمية الأسرية في أبوظبي 9 طرق لتعليم الأطفال كيفية التعامل السليم مع المال، إضافة إلى أن المؤسسة أتاحت التسجيل في 4 خدمات تقدمها عبر موقع خدمات أبوظبي «تم» للتعامل مع هذه المشكلة.
وأوضحت المؤسسة أن الطرق هي: تجربة الطفل الأولى مع المال يمكن أن يكون لها أثر انفعالي عميق، من الحكمة تدريب الطفل في سن مبكرة من حياته وفي مستويات الدخل المختلفة على استعمال النقود، السماح له بالتصرف في نقوده، بالإضافة إلى مراقبة السلوك في التعامل مع النقود فالطفل يحب الجمع والتملك والادخار، وأن تكون المبالغ المعطاة للطفل مناسبة لسنه وأن تعطى له بانتظام، ومن الأفضل أن يحصل الطفل على مبلغ ثابت منذ اللحظة التي يحتاج فيها إلى النقود لبعض المصروفات العارضة، إذ إن ذلك يساعد على إدراك قيمة النقود وكيفية التصرف بها.
وأضافت: إتاحة الفرص للطفل للتسوق لشراء ملابسه وألعابه وغذائه، ليدرك أن السلع المختلفة لها أسعار مختلفة، وأن السلعة الواحدة قد تكون لها أسعار متباينة، ووجود القدوة السليمة للأطفال يساعد على سرعة التعلم وغرس العادات والقيم واتجاهات الاستهلاك ومفاهيم ترشيد الاستهلاك وحسن التعامل مع النقود، بالإضافة إلى تعليم الأبناء (الأطفال واليافعين) أن المال شيء ثمين ينبغي التعامل معه بحرص.
ودعت المؤسسة للتسجيل في الخدمات التي تقدمها عبر موقع «تم» وهي، طلب الالتحاق في دورة ضمن المجلس الحواري لتعزير جودة حياة الأسرة، طلب الالتحاق في برنامج 100 يوم للتحدي الرياضي، طلب المشاركة في فعاليات دعم تماسك الأسرة، وطلب عضوية في نادي أطفال وشباب الدار.
وتسعى مؤسسة التنمية الأسرية من خلال خدمة «تنمية الطفولة والشباب» إلى تنمية قدرات الأطفال والشباب الذاتية والإبداعية وتوجيه سلوكياتهم وحمايتهم، وتمكينهم من التخطيط السليم لمستقبلهم الاجتماعي والمهني.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات مؤسسة التنمية الأسرية أبوظبي التعامل مع
إقرأ أيضاً:
كيفية تسجيل عقد بيع شقة في الشهر العقاري ورسوم التسجيل
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تسجيل عقد بيع شقة سكنية في الشهر العقاري محفوف بالمخاطر، وقد يتجاهل البعض الكثير من الأمور في عمليتي البيع والشراء، الأمر الذي قد يؤدي لضياع حق المشتري أو البائع، ولذلك ينبغي اتباع الضوابط والإجراءات السليمة لضمان تسجيل عقد البيع بطريقة قانونية وسليمة.
كيفية تسجيل عقد بيع شقة في الشهر العقاري ورسوم التسجيلكيف أشتري شقة سكنية أو تجارية؟الخطوة التي تسبق عملية الشراء هي خطوة هامة جدا، لأنها تمنح الطمأنينة للمشتري وتبعده عن الشكوك التي قد تفسد عملية البيع أو الغش التي يتعرض لها الكثيرون ولا يستطيعون استرداد أموالهم بعد فوات الأوان.
ولذلك أولى الخطوات هي التأكد من عمر المبنى السكنى وحالته، حتي لا يكون آيلا للسقوط، وتتم هذه الخطوة بسؤال الجيران والحي التابع له العقار.
الخطوة التالية تكون بالسؤال عن الخدمات المحيطة بالعقار، للتأكد من عدم وجود أية عوائق مستقبلية بعد شراء العقار، أما الخطوة الثالثة تكون أيضا بالسؤال عن المرافق الملحقة بالعقار، ومواعيد الصيانة الخاصة به.
كيف تضمن حقك القانوني عند شراء عقار سكني؟عند شراء شقة سكنية يجب عدم الاعتماد على معاينة العقار على أرض الواقع فقط، أو حتى الاعتماد على الرسم الهندسي، ولذلك يجب التأكد من مساحة العقار بواسطة متخصصين.
الخطوة التالية تكون بالتأكد من صدور رخصة المبانى من الجهات المختصة وأيضا مطابقة عدد الأدوار التى تم تخصيصها لكى لا تتعرض لخطر الإزالة طبقا للقانون.
بعد ذلك هناك خطوة هامة جدا تتمثل في التأكد من وجود إيصالات المرافق كل على حده، ووجود بيان مُفَصَل للعقار المراد شرائه، مع وجود تراخيص المبنى، ثم بعد ذلك التأكد من تطابق بيانات المالك وتسلسل ملكيته للعقار أو الشقة، في وجود عقود التمليك، بيان عنوان العقار بشكل تفصيلي، مع ضرورة بند صريح بضمان العيوب الخفية غير المعلنة.
أهمية تسجيل الشقة في الشهر العقاريقبل عملية التسجيل في الشهر العقاري، يجب قراءة بنود عقد التسجيل جيداً، والتأكد من صحة حميع البيانات المذكورة قبل عملية التوقيع على العقود.
وعن أهمية تسجيل العقار في الشهر العقاري فهو في البداية حماية الملكية العقارية للبائع والمشتري بواسطة مصلحة كفلتها الدولة للحفاظ على الممتلكات الخاصة
كما أن للشهر العقاري فائدة هامة جدا تتمثل في معرفة الوضع القانوني للعقار وهل هو مخالف أو هناك مشاكل حوله تمنع تسجيله بشكل قانوني وسليم.
وتتمثل أهمية التسجيل في الشهر العقاري أيضا في عدم السماح بالتلاعب فى الشراء أو بيع العقار أكثر من مرة بواسطة عدة أشخاص مختلفين، فضلا عن تشجيع الإئتمان العقاري، حيث لا تُمنح القروض إلا لمالك العقار والملكية يتم نقلها فقط عند التسجيل.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقارييجب توافر بعض المستندات الرسمية، عند تسجيل الشقة أو العقار في الشهر العقاري وهي :
أولا: شهادة بيانات معتمدة وموثقة للعقار ويتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة التابع لها العقار
ثانيا : صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالطرفين، مع ضرورة أن تكون سارية وغير منتهية.
ثالثا : صورة من عقد البيع سواء كان بيع ابتدائى أم لا، مع ضرورة أن يكون موقعا من الطرفين.
رابعا : صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة، مع ضرورة إحضار نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة لإتمام عملية البيع بين الطرفين.
خامسا : ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك.
سادسا : يجب تسليم شهادة تسجيل العقار السكنى في مصلحة الشهر العقارى خلال مدة أقصاها دقائق من التوقيت الذي تم فيه تسليم الأوراق المطلوبة.
تكلفة تسجيل العقار في الشهر العقاري
رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري كانت تكلفتها في عام 2024 مبلغ ٤ آلاف جنيه كحد أقصى، وتتوزع بين 100 جنيه تكلفة نموذج تسجيل الشقة و 3900 جنيه تكلفة تسجيل الشقة أو الوحدة السكنية، مع الأخذ في الاعتبار أن قيمة التسجيل تختلف تبعًا لمساحة الوحدات السكنية المقدم عليها.
إجراءات تسجيل شقة في الشهر العقاريفي البداية يجب تجهيز كل الأوراق المطلوبة، ومن بينها صور بطاقات الرقم القومي للطرفين على أن تكون سارية، ثم التوجه لأقرب فرع للشهر العقاري أو المكتب التابع لمنطقتك السكنية.
الخطوة التالية تعبئة الطلب الخاص بتسجيل الشقة في الشهر العقاري، مع سداد الرسوم القاننية للتسجيل، ثم انتظار رسالة نصية بقبول الطلب خلال 24 ساعة، وبعد استلام الرسالة النصية التوجه لمكتب الشهر العقاري للتوقيع على محضر التسجيل.
وتستغرق مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري 37 يومًا من تاريخ توقيع رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري.
شكل عقد البيع المسجل بالشهر العقارىعقد البيع بالشهر العقاري هو عقد يثبت ملكية العقار ولا يمكن النزاع فيه بأى حال من الأحوال لأنه من الاساسات التى يجب أن تكون لدى البائع، وأيضا يجب أن يكون مُثبتا بالشهر العقارى لتجنب فقد نسخته الأصلية.
ويتميز هذا العقد بأن له علامات للتأكد من صحته، مثل: رقم الشهر وتاريخه ولونه الأخضر.
رسوم المحامي للتسجيل بالشهر العقارييقوم المشتري بدفع أتعاب المحامي، عند تسجيل عقد بيع الشقة في الشهر العقاري، وتُحدد عادة بنسبة تتراوح ما بين 2.5% إلى 3% من قيمة العقد المتفق عليه بين البائع والمشتري.
ووفقًا للتعديلات الجديدة في قوانين الشهر العقاري، هناك رسوم إضافية يلتزم بها المشتري أثناء تسجيل الوحدة السكنية، وهي رسوم نقابة المحامين لتوثيق العقد، وتُقدر بنسبة 1% من قيمة العقد.
انطلاق الأسبوع الثقافي الـ37 لأطفال المحافظات الحدودية ضمن "أهل مصر"