يعتبر مشروع شقق نزهة الأندلس أحد أهم المشروعات السكنية التي دفعت بها الدولة في الفترة الأخيرة، وفي هذا الصدد أعلن حساب التمويل الاقتصادي بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 380 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من «130م2: 150م2» بمشروع نزهة الأندلس « مرحلة ثانية » بالتجمع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة، للتخصيص بنظام أسبقية الحجز « online » من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

وأوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار الوزارة، المشرف علي قطاع الإسكان والمرافق بوزارة الإسكان، أن شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد متاحة على موقع الحجز الإلكتروني، وذلك اعتباراً من أمس الأحد الموافق 6/8/2023، وحتى يوم الثلاثاء 2023/8/22 الساعة 11، 59 مساءَ، حيث يتم تسجيل البيانات وملء استمارة الحجز خلال تلك الفترة، على أن يتم الحجز الإلكتروني للوحدات بدءا من الساعة الـ10 صباح يوم الأحد الموافق 27/8/2023 وحتى الساعة 11.59 منتصف ليل يوم الإثنين الموافق 28/8/2023.

وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شروط الطرح وأسعار الوحدات في مشروع نزهة الأندلس، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.

مشروع نزهة الأندلسشروط حجز وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة

من ناحية أخرى تتمثل شروط حجز وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة:

1) أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليا طبيعيا على قاصر أو وصى عليه بقرار وصاية.

2) ألا يكون قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته الزوج والزوجة والأولاد القصر الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.

3) تأتي أحكام القانون رقم «59» لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة اللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، كأمرا أساسيا في الشروط، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

4) الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط

5) لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة

6) في حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللوائح والضوابط والقواعد المعمول بها في هذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط.

نزهة الأندلسأسعار وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة

وتأتي أسعار حجز الوحدات في نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة كالتالي:

- أسعار الوحدات محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة شاملة نسب التميز لكل وحدة، وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد.

-يتم تحديد قيمة تقديرية 1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة والنظافة والحراسة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدمًا عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

- تم تخصيص مبلغ 100 ألف جنيه، وذلك قيمة تخصيص مساحة تسع لسيارة واحدة بالجراج الكائن أسفل العقار ويتم سداد هذه القيمة دفعة واحدة تسدد عند التعاقد وقبل استلام الوحدة.

-يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقًا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية، وهي:

- عداد غاز.

- عداد كهرباء.

- عداد مياه عند توصيلها للوحدة.

مشروع نزهة الأندلسأسلوب السداد في وحدات نزهة الأندلس

وأما عن أسلوب السداد في وحدات نزهة الأندلس، فتتمثل فيما يلي:

- سداد مبلغ جدية حجز وقدرة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مبلغ 1000جنيه، مصروفات تسجيل لا ترد، وتصرف على دفعة واحدة وغير مجزأ، عند التقدم للحجز بإحدى وسائل الدفع التالية:

1) سویفت «سویفت کود HDBKEGCAXXX» بنك التعمير والإسكان فرع القطامية.

2) ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع القطامية.

3) تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان، بفرع القطامية من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

من ناحية أخرى يمكن السداد نقدا لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:

- اسم المتقدم للحجز رباعي.

-رقم بطاقة الرقم القومي «14 رقم» سارية.

خدمات مشروع نزهة الأندلس

وأما عن الخدمات العامة بمشروع نزهة الأندلس، فتتمثل فيما يلي:

- طرق.

- لاند سكيب.

- أسوار.

- تم تخطيط المشروع على هيئة كمبوند محاط بسور بكامل المسطح مما يضفى خصوصيه على المكان مزود بعدد 2 بوابة دخول وخروج وغرف للأمن.

-المشروع مكتمل المرافق « كهرباء - مياه - صرف - غاز - اتصالات - طرق داخلية وخارجية - ولاند سكيب.. .إلخ».

- تم تصميم شبكة طرق داخلية ومواقف انتظار سطحية للسيارات.

- تم تصميم أعمال اللاندسكيب بمظهر معماري فريد مكون من الإنترلوك والخرسانة المطبوعة.

- تمثل الطرق الداخلية والخارجية واللاندسكيب والمناطق المفتوحة 70% من مساحة المشروع.

- الإضاءة العامة بالشوارع عبارة عن أعمدة ديكورية بالجزر الوسطى وكشافات اضاءة على واجهات العمارات وجلوبات ديكورية على أعمدة الأسوار كلها تعمل بالطاقة الشمسية طبقا لاتجاه الدولة لترشيد استخدام الكهرباء.

اقرأ أيضاًلمنخفضي الدخل.. تنفيذ شقق إسكان اجتماعي في هذه المحافظة

المجتمعات العمرانية: طرح أراضي إسكان اجتماعي جديدة بعد توقف عامين

للأرامل والمطلقات.. ادفع 25 ألف جنيه وامتلك شقة إسكان في 14 مدينة

المصدر: الأسبوع

كلمات دلالية: الاندلس مشروع نزهة الأندلس نزهة نزهة الأندلس وحدات نزهة الأندلس مشروع نزهة الأندلس فی هذا

إقرأ أيضاً:

“الأندلس للتطوير العقاري” توقع اتفاقية شراكة لتصنيع مواد البناء تحت شعار “بوتيغا”

أعلنت مجموعة الأندلس للتطوير العقاري، التي تتخذ من دبي مقرا، عن اختيارها “أطلس كونكورد”، الشركة الإيطالية الشهيرة بتصنيع الأسطح الخزفية والأثاث عالي الجودة، لمشروع “بوتيغا ريزيدنسز” في إمارة دبي.
ويمثل هذا الاختيار بداية سلسلة من المساكن الإيطالية الفاخرة التي تهدف إلى إعادة تعريف معايير المعيشة في المنطقة.
وسيلتزم مشروع “بوتيغا ريزيدنسز” الأول، الذي تبلغ قيمته 150 مليون درهم إماراتي، بالجودة والتصميم المتطور، حيث سيضم مواد خزفية فاخرة من “أطلس كونكورد”.
ويعكس هذا التعاون سعي مجموعة الأندلس للتطوير العقاري، لتحقيق التميز الإيطالي الراقي لتقديم معايير بوتيغا اللا مثيل لها، وتوفير مساكن مصممة خصيصًا تعد بالفخامة والأناقة.
وتعليقا على الأمر، قال صالح طباخ، مؤسس مجموعة “الأندلس للتطوير العقاري”: “رؤيتنا لمشروع بوتيغا ريزيدنسز هي إنشاء علامة تجارية جديدة للمعيشة الفاخرة في دبي وإطلاق ثلاثة مشاريع تحت الاسم نفسه خلال عامين. إن اختيار أطلس كونكورد يضمن تزيين مساكننا بأفضل الأسطح الخزفية الإيطالية، مما يوفر لعملائنا تجربة حياة راقية ومعايير وظيفية متميزة”.
ومن جهته، عبر موريزيو مازوتي، الرئيس التنفيذي لشركة “أطلس كونكورد”، عن حماسه قائلاً: “يسعدنا في أطلس كونكورد أن تم اختيارنا من قبل مجموعة الأندلس للتطوير العقاري لمشروع بوتيغا ريزيدنسز. وتتناغم رؤيتنا في إثراء المساحات حول العالم بجمال التصميم الإيطالي تمامًا مع طموح بوتيغا لتحديد معايير جديدة للمساكن الإيطالية الفاخرة. إن إرثنا كواحدة من الشركات الإيطالية الرائدة عالميًا في تصنيع البورسلين، المدفوع بالتميز في المنتجات والابتكار والجودة، سيمكن رؤية بوتيغا في تحديد المعيشة المخصصة ووضع معايير جديدة للحياة”.
وتتمتع “أطلس كونكورد” بتاريخ مميز في مزج التميز الإيطالي مع التكنولوجيا المتطورة منذ عام 1969، حيث تنتج أسطحًا فريدة ومصقولة تحول المساحات المعيشية. وتشتهر الشركة بجودة منتجاتها التي لا تشوبها شائبة وممارساتها المستدامة، وهي واحدة من أكبر الشركات في إيطاليا، وتفخر بجوائز منتجاتها العالمية والتعاون المشهور مع مهندسين معماريين مثل تعاونها مع زها حديد أركيتكتس.
ويرمز اختيار “أطلس كونكورد” لمشروع “بوتيغا ريزيدنسز” إلى ليس فقط اتفاقًا تجاريًا، بل أرضية مشتركة من الرؤى والثقافات، تهدف إلى جلب جوهر الحياة الإيطالية إلى دبي. وتعد هذه المبادرة الخطوة الأولى لمجموعة الأندلس للتطوير العقاري في إنشاء سلسلة من العقارات تحت اسم “بوتيغا”، كل منها مصمم بنفس التفاني في الفخامة والتفرد.
وستضم بوتيغا ريزيدنسز أسطح بورسلين فاخرة، مما يضمن أن تكون كل وحدة سكنية فريدة ومصممة وفقًا لأعلى معايير الفخامة والتصميم، مع خطط لإطلاق ثلاثة مشاريع ورفع القيمة إلى 500 مليون درهم إماراتي خلال عامين.


مقالات مشابهة

  • فك شيفرة الخوارزمية التي تستخدمها شركات الطيران لزيادة أسعار التذاكر
  • رئيس جهاز العبور الجديدة يتفقد ليلا وحدات سكن لكل المصريين لدفع العمل
  • وظائف بشركتي القناة والبحيرة لتوزيع الكهرباء.. اعرف الشروط وموعد التقديم
  • مي عبد الحميد: تنفيذ 280 ألف وحدة سكنية لمنخفضي الدخل والإسكان الأخضر
  • مي عبدالحميد: مشروع سكن لكل المصريين لا مثيل له في أي بلد
  • رئيس جهاز التعمير يتفقد ليلا مشروع حديقة تلال الفسطاط بالقاهرة
  • أسعار السلع على بطاقة التموين لـ شهر مارس 2025 وموعد صرف 250 جنيهًا
  • “الأندلس للتطوير العقاري” توقع اتفاقية شراكة لتصنيع مواد البناء تحت شعار “بوتيغا”
  • مأساة في القنطرة شرق.. كراسات الأطفال وحقائبهم بين قضبان السكة الحديد.. شاهد
  • مبادرة بيتك في مصر 2025.. خطوات حجز وحدات سكنية للمصريين بالخارج