شرط أساسي للحصول على شقق «الإسكان التعاوني».. «يهدد بفسخ التعاقد»
تاريخ النشر: 4th, July 2024 GMT
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الشروط العامة والمالية والعقارية، للحصول على شقة سكنية في الإسكان التعاوني المقرر طرحه من الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان في 5 مدن جديدة هي «القاهرة الجديدة، بدر، السويس، العاشر من رمضان، 6 أكتوبر» الأربعاء المقبل.
شرط أساسي للحصول على شقق الإسكان التعاونيوكشفت كراسات الشروط الخاصة بطروحات الإسكان التعاوني، عن شرط أساسي، حيث شددت على الالتزام بتحقيقه وإلا سيتم إلغاء الحجز والتخصيص وهو «من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية صريحة من الهيئة ووفقا للقواعد والشروط التي تضعها الهيئة في هذا الشأن مع التزامه باستخراج كافة التراخيص والتصاريح الإدارية اللازمة وفي حال مخالفة ذلك يفسخ العقد فورًا دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو إتخاذ أي إجراء قانوني أو قضائي في هذا الشأن».
وبيّنت الكراسات الـ5 للطروحات الجديدة، شروطًا أخرى يجب مراعاتها عند الحجز والتخصيص، كما يلي.
- الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
- لا يجوز الاعتراض على نتيجة القرعة أو تعديلها وتعتبر نهائية، ويستثنى من الشرط من يسدد ثمن الشقة «كاش».
- ذكر المساحة المرغوبة عند ملء بيانات الطلب.
- حالة الفوز بالشقة يتم تقديم شيكات بنكية بقيمة الأقساط المستحقة عن الوحدة عند التعاقد.
- يخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية حال تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية وإلغاء الإجراءات.
- الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
هل توجد ميزات خاصة في الإسكان التعاوني ولمن؟ولفتت كراسات الشروط، إلى وجود ميزات خاصة حالة الدفع فوري «كاش» إذ يجري خصم 25% من ثمن الشقة، إضافة إلى ميزات اختيار الموقع والدور والواجهة والمساحة الخاصة بالشقة، والاستثناء من بعض الشروط الخاصة بإجراء القرعة.
وللإطلاع على تفاصيل الإسكان التعاوني بالمدن الـ5 الجديدة المقرر طرحه خلال 5 أيام، من خلال الراوابط التالية:
- عاجل: بالتقسيط على 7 سنوات وبمقدم 81 ألف جنيه.. تفاصيل طرح شقق «الإسكان» في 5 مدن
- مواصفات شقق وعمارات الإسكان التعاوني.. مساحات خضراء وخدمات متميزة
- جاهزة للسكن والتسليم في ديسمبر.. تفاصيل طرح شقق الإسكان التعاوني بالسويس
- «الإسكان» تطرح شقق «التعاوني» بالعاشر من رمضان.. بتقسيط يصل لـ7 سنوات
- نظام سداد شقق الإسكان التعاوني بمقدم 140 ألف جنيه.. قسط حتى 7 سنوات
- موعد ومكان إجراء قرعة شقق الإسكان التعاوني المقرر طرحها خلال أيام
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان التعاوني الإسكان مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة شقق الإسکان التعاونی
إقرأ أيضاً:
أبل تطلق iOS 18.4 مع إشعارات أولوية.. وتوسّع ميزات Apple Intelligence
أطلقت أبل تحديث iOS 18.4 الذي يجلب Apple Intelligence إلى مناطق جديدة، من بينها الاتحاد الأوروبي والهند، كما تمت إضافة دعم لعدد أكبر من اللغات، بما في ذلك الفرنسية، والألمانية، والإيطالية، والبرتغالية، والإسبانية، واليابانية، والكورية، والصينية المبسطة، والإنجليزية المحلية للهند، وسنغافورة.
أجهزة متوافقة مع التحديث الجديدستكون ميزات Apple Intelligence متاحة على هواتف iPhone 15 Pro و15 Pro Max وسلسلة iPhone 16، بالإضافة إلى أجهزة iPad وMac المزودة بمعالج M1 أو الأحدث، كما أصدرت أبل تحديثات iOS وiPadOS 16.7.11 وiOS وiPadOS 15.8.4 للأجهزة القديمة غير القادرة على تشغيل iOS 18.
تحسينات في الإشعارات وتطوير Image Playgroundيجلب التحديث ميزة الإشعارات ذات الأولوية، والتي تساعد المستخدمين على ترتيب التنبيهات الهامة في مقدمة قائمة الإشعارات لضمان عدم تفويتها، كما حصلت أداة Image Playground على نمط رسم جديد يسمى Sketch لإنشاء محتوى بصري أكثر إبداعًا، بالإضافة إلى توفر الذكاء البصري Visual Intelligence على iPhone 15 Pro وPro Max.
بالتزامن مع iOS 18.4، أطلقت أبل تحديثات جديدة لأنظمة التشغيل الأخرى، بما في ذلك iPadOS 18.4 وmacOS 15.4 وwatchOS 11.4 وvisionOS 2.4، حيث حصل Apple Vision Pro على مجموعة من ميزات Apple Intelligence، مثل أدوات الكتابة، Image Playground، Genmoji، والرد الذكي Smart Reply، لكنها متاحة حاليًا باللغة الإنجليزية الأمريكية فقط
ميزات جديدة في watchOS 11.4بالإضافة إلى تحسينات الأداء وإصلاح الأخطاء، جلب تحديث watchOS 11.4 ميزة Break Through Silent Mode، التي تتيح تشغيل الأصوات والاهتزازات حتى عند ضبط الساعة على الوضع الصامت، كما أضافت أبل دعم Matter، ما يسمح للمستخدمين بالتحكم في أجهزة المنزل الذكي مثل المكانس الروبوتية مباشرة من الساعة.
يعزز هذا التحديث الجديد تجربة المستخدم ويوسع نطاق الذكاء الاصطناعي لأجهزة أبل، ما يعكس استمرار الشركة في تطوير تقنياتها وتحسين توافقها مع المستخدمين حول العالم.
قبل انطلاقه غدا.. أعضاء لجنة تحكيم مهرجان SITFY-Georgia يصلون مطار تبيلسي