موعد حجز شقق «نزهة الأندلس» بالقاهرة الجديدة.. الشروط والأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 7th, August 2023 GMT
أعلن صندوق حساب تمويل الإسكان الاقتصادي، التابع لوزارة الإسكان عن إمكانية التسجيل والاطلاع على كراسة شروط شقق نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة، للراغبين في الحجز علي موقع بنك التعمير والإسكان.
موعد حجز شقق نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدةويبدأ حجز شقق نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة يوم الأحد الموافق27 أغسطس2023، من الساعة العاشرة صباحًا وحتى يوم الاثنين الموافق 28 أغسطس 2023 في تمام الساعة 11.
وتتراوح مساحات شقق نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة من 130 إلى 150 م2 والوحدة مكونة من صالة استقبال 2 قطعة و3 غرف نوم و2 حمام حمام رئیسی وحمام خاص بحجرة النوم ومطبخ، ويبدأ سعر الوحدات السكنية من مليون و575 ألف جنيه، وترتفع الأسعار حسب الدور والمساحة ونسب التميز.
وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدةكراسة شروط شقق نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدةنظام سداد قيمة الوحدة السكنية:
- سيتم سداد 100 ألف جنيه جدية حجز وتعاقد.
- بينما سيتم استكمال سداد 15% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى (2) مصاريف إدارية من قيمة الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز خلال الفترة من 5 سبتمبر 2023 حتى 5 أكتوبر 2023 من خلال التحويل:
عن طريق سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع القطامية، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
- ويتم سداد 10% من قيمة الوحدة خلال 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز.
- وسيتم سداد دفعات ربع سنوية بمبلغ 22500 جنيه بعدد 12 دفعة تبدأ من الربع الأول بعد سداد نسبة الـ10%.
- وسداد 20% من قيمة الوحدة عند التعاقد وقبل استلام الوحدة.
- ولن يتم تسليم الوحدة إلا بعد سداد نسبة 60% من قيمة الوحدة المخصصة بالتفاصيل الواردة أعلاه.
وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة- أما عن باقي ثمن الوحدة الـ 40%:
سيتم سداده على لمدة ثلاثة سنوات على أقساط ربع سنوية متساوية بدون فائدة أو 5 سنوات محملة بفائدة علي الرصيد المدين بسعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت التعاقد بالإضافة إلى 2%، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات أجله بها قبل الاستلام.
وفي حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة شريطة الالتزام باستكمال قيمة مقدم الحجز الي 15% من قيمة الوحدة بالإضافة الى (2) مصاريف إدارية من قيمة الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز.
-في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلي 2 + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتي تاريخ السداد.
وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدةمواصفات المشروع والتشطيباتيتكون مشروع وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة من 28 عمارة سكنية مكونة من بدروم ( جراج ) + دور أرضى وخمسة أدوار متكررة.
ويوجد في كل دور 4 وحدات سكنية بإجمالي 672 وحدة سكنية.
وأتي مدخل وسلم العمارة مجهز بأرضيات وحوائط من الجرانيت والعمارة مزودة بمصعد يخدم سكان العمارة بحيث يبدأ من البدروم ( الجراج ).
- تم تخصيص عدد 24 مكان لانتظار السيارات لعدد 24 وحدة سكنية بالبدروم ( الجراج ) بحيث يصبح لكل وحدة سكنية مكان مخصص لانتظار السيارات بالجراج هذا بالإضافة لاماكن انتظار السيارات السطحية.
- تم تصميم المساحات والتقسيم الداخلي للوحدة السكنية لتناسب جميع المستويات حيث تتراوح المساحات من 130 الى 150 م2 والوحدة مكونة من صالة استقبال 2 قطعة و3 غرف نوم و2 حمام ( حمام رئیسي وحمام خاص بحجرة النوم ) ومطبخ.
وحدات نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة- روعى استخدام اجود الخامات والمواد المحلية في أعمال التشطيبات الداخلية ( السيراميك / الدهانات / التركيبات والأجهزة الصحية / أعمال الكهرباء / أبواب البلكونات والشبابيك من قطاعات الالوميتال الثقيلة والزجاج عاكس / باب الشقة الخارجي مصفح والأبواب الداخلية خشبية مدهونة بالاستر / طرقة التوزيع ومداخل الشقق والسلم من الرخام والجرانيت).
لتحميل المستند اضغط هنا
- الشقق مجهزة لتكون ملائمة لنظام سمارت في حالة إذا رغب الساكن بتحويل الشقة للأنظمة الذكية مستقبلًا.
- تأتي كل وحدة سكنية مجهزة بحوامل للتكييف وتم الأخذ في الاعتبار عمل شبكة صرف كاملة للتكيف تصرف مباشرة على صرف الحمامات.
- تم استخدام أجود أنواع العزل المائي للحمامات والسطح وكذلك العزل الحراري للسطح.
-وتقع قطعة الأرض المخصصة لمنطقة الخدمات بموقع متميز بأرض المشروع بمساحة إجمالية 3141.195م2 حيث سيتم إنشاء مول تجارى بمسطح تجاري حوالي 3000م2 مكون من «دور بدروم- جراج -أرضى - دورين متكرر» وهو مجمع للخدمات والأنشطة « سوبر ماركت - مطعم - كافيه - ادوات واجهزة منزلية - صيدلية» والتي تخدم قاطني المشروع.
اقرأ أيضاًالحجز بدأ.. أسعار شقق نزهة الأندلس في القاهرة الجديدة
على المحارة.. شروط الحصول على شقق نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: القاهرة الجديدة جنة مصر القاهرة الجديدة شقق القاهرة الجديدة شقق نزهة الاندلس مشروع نزهة الاندلس وحدة سکنیة فی حالة
إقرأ أيضاً:
بدء حجز شقق كاملة التشطيب بمساحات تصل إلى 132 مترا في العبور خلال ساعات (صور)
أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء حجز 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، بمساحات تصل إلى 132 مترا مربعا، للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة، غدا، على أن يتم التقدم للحجز بمقر الصندوق بمدينة نصر.
بدء حجز شقق الإسكان كاملة التشطيبأضاف المهندس شريف الشربيني، في بيان، أن ذلك يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح الدخل بما يتيح تيسيرات في منظومة الحجز تضمن سهولة الإجراءات التنفيذية وعمليات التعاقد أمام الحاجزين، وتؤكد ضرورة إتاحة الفرص الاستثمارية وتوفير ميزات تنافسية وطرح آليات دفع ميسرة كخطوة مهمة في تلبية احتياجات الفئات المستهدفة.
تفاصيل حجز شقق كاملة التشطيب في العبوروأوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة - المشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان – رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات موجودة بمقر الصندوق في 59 مدينة القضاة الحي الثامن بمدينة نصر، ويمكن سحبها بداية من الغد.
ويجري سداد جدية الحجز 100 ألف جنيه، إضافة إلى 2% مصاريف إدارية، وخلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يجري استكمال سداد نسبة الـ20% من إجمالي ثمن الوحدة، إضافة إلى 2% مصاريف إدارية، وبعد 3 أشهر يجري سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وبعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد يجري سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة وقيمة اشتراك الجراج، طبقاً للوارد بكراسة الشروط.
أشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه يجري سداد باقي ثمن الوحدة، وفقاً للتالي:
- في حالة رغبة العميل السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يجري السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام.
- وفي حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو 5 سنوات من تاريخ استلام الوحدة يجري السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.
وتابع: يُمكن للمتقدمين لحجز الوحدات سداد باقى الثمن من خلال برنامج التمويل العقاري وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقا لما جاء بأسلوب السداد الموضح بكراسة الشروط بمجرد حلول أجلها ولحين الحصول على التمويل العقاري.
اليمن والموقف الحازم: تحديات المنطقة في ظل التهديدات الأمريكية والإسرائيلية