النائب حازم الجندي يطالب بتعديل التشريعات المعوقة للاستثمار
تاريخ النشر: 3rd, July 2024 GMT
طالب النائب الوفدي المهندس حازم الجندي، عضو مجلس الشيوخ، بضرورة تعديل التشريعات التى تعرقل الاستثمار لخلق بيئة محفزة وجاذبة للمستثمرين الأجانب والمحليين، سواء في قانون الاستثمار أو أي قوانين أخرى مرتبطة بملف الاستثمار.
النائب أيمن محسب: الوزراء الجدد يتمتعون بالكفاءة والخبرة.. وننتظر تغييرًا جوهريًا في السياسات النائب حازم الجندي يهنئ الوزراء الجدد.. ويؤكد: يتمتعون بالخبرة والكفاءة
جاء ذلك في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس الشيوخ اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، رئيس المجلس، لمناقشة تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار ومكتب لجنة الشئون الدستورية والتشريعية عن الطلب المقدم من النائب هانى سرى الدين، بشأن "دراسة الأثر للمادة (٣٥) من قانون سوق رأس المال الصادر بالقانون رقم 95 لسنة ١٩٩٢ بشأن التشريعي التنظيم القانوني الخاص بصناديق الملكية الخاصة"، وكذلك مناقشة طلب مناقشة عامة لاستيضاح سياسة الحكومة حول تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري، المقدم من النائب إيهاب أبو كليلة.
وقال الجندي، إن صناديق الاستثمار عموما مهمة جدا لدعم الاقتصاد المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية ورؤوس الأموال في السوق، ومنها صناديق الملكية الخاصة، وغيرها، والتي تحتاج إلى إعادة هيكلة للتشريعات المنظمة بما يسمح بتفعيل هذه الصناديق وتوفير المرونة اللازمة والحوافز المشجعة لعملها، وأوصى بإجراء تعديلات شاملة على قانون سوق رأس المال ولائحته التنفيذية ليواكب المتغيرات والتطورات الحديثة في السوق العالمي، بما يساعد على تنويع الأدوات الاستثمارية المتاحة وزيادة تنافسية وجاذبية السوق المصري، وإلغاء العوائق القانونية التي تحول دون تأسيس صناديق الملكية الخاصة لضخ استثمارات مباشرة إلى السوق المصري، فضلا عن تعديل في بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون سوق رأس المال، بما يؤدي إلى التغلب على بعض الإشكاليات التي رصدتها الممارسة العملية لتلك النوعية من صناديق الاستثمار.
وبشأن صناديق الاستثمار العقاري، قال "الجندي"، إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة خلال السنوات الأخيرة في إطار دعم الدولة المصرية للتنمية العمرانية، وتنفيذ العديد من المشروعات في مختلف المحافظات والتوسع في إنشاء المدن الذكية، ويلعب سوق العقارات دورًا حيويًّا في تحقيق التنمية الاقتصادية وجذب الاستثمارات، فضلاً عن أن الاستثمار العقاري أحد أهم أنواع الاستثمارات في جذب رؤوس الأموال الأجنبية وتوفير النقد الأجنبي.
وأشار إلى أن صناديق الاستثمار العقاري تمثل أحد أعمدة أسواق المال بالكثير من الأسواق المتقدمة، وتحد من تكلفة التمويل المرتفعة، وحان الوقت لتنشيطها وتفعيل دورها، مطالبا بتعديل النصوص التشريعية واللائحية والقرارات الإدارية المُنظمة لعمل صناديق الاستثمار العقاري بما يسهم في تشجيع الاستثمار في الصناديق العقارية، وتفعيل دورها، وإزالة المعوقات التشريعية، وضرورة العمل على تحفيز جذب الاستثمارات المحلية والدولية من خلال تقديم صناديق استثمار عقاري ذات عوائد تنافسية ومخاطر مدروسة، وتقديم حوافز ضريبية وغيرها من الحوافز لجذب المستثمرين وتشجيعهم على الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري.
وقال النائب حازم الجندي، إنه فى إطار الاهتمام المتزايد بالاقتصاد الأخضر والمشروعات الصديقة للبيئة يمكن النظر في إنشاء صناديق استثمار عقارى خضراء والترويج لها، لافتا إلى أنه تقدم في وقت سابق باقتراح برغبة بشأن تطبيق تصدير العقارات المصرية بالعملة الأجنبية الصعبة، لجذب الاستثمارات الأجنبية، ويدعو إلى تفعيله بما يعزز من التوسع في الاستثمار العقاري.
كما طالب بإدخال تعديلات تشريعية معززة بإجراءات تنفيذية لتنمية نشاط التمويل العقارى، ودراسة مقترحات المطورين العقاريين بضرورة إقامة بورصة عقارية فى مصر، وتبسيط إجراءات التسجيل العقاري.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: النائب حازم الجندي تعديل التشريعات خلق بيئة جاذبة صناديق الاستثمار المهندس حازم الجندي النائب الوفدي مجلس الشيوخ صنادیق الاستثمار العقاری حازم الجندی
إقرأ أيضاً:
الأهلي للتمويل العقاري AMF تحصد جائزة الشركة الأكثر ابتكارًا في مصر لعام 2024
حققت شركة الأهلي للتمويل العقاري AMF، إحدى شركات البنك الأهلي المصري NBE، إنجازًا جديدًا بحصولها على جائزة: "الشركة الأكثر ابتكارًا في مصر لعام 2024"
Most Innovative Mortgage Company in Egypt 2024 من مجلة International Business Magazine، والتي تعد واحدة من المؤسسات المرموقة في مجال تحليل الأسواق والمؤسسات المالية وتعد الجائزة تأكيد على مكانة الشركة وريادتها لقطاع التمويل العقاري في مصر، والتزامها بتقديم أفضل تجربة لعملائها.
وقد صرح حاتم عامر العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري أن الشركة تمكنت خلال العام الحالي 2024 من إصدار تمويلات عقارية جديدة بقيمة بلغت أكثر من 2 مليار جنيه، من خلال مجموعة من البرامج المتنوعة لتمويل مختلف انواع الوحدات (سكني و اداري و تجاري) في جميع انحاء الجمهورية والتي صممت لتلبية مختلف احتياجات عملاء التمويل العقاري في السوق المصرية، كما ساهمت هذه البرامج المتخصصة في جذب شرائح جديدة من العملاء منها المصريين العاملين بالخارج والمقيمين في مصر بمصادر دخل خارجية والشركات الاقليمية ومتعددة الجنسية الراغبين في تملك مباني ادارية، وذلك بناء على دراسات دقيقة لاحتياجات السوق العقاري وتطوراته ومنها شريحة المصريين العاملين بالخارج والاجانب المقيمين في مصر او المهتمين بالاستثمار في السوق العقاري المصري.
وأضاف عامر أن الشركة تمكنت من تحقيق هذه النتائج المميزة رغم التحديات الكبيرة التي تشهدها السوق المصرية، بما في ذلك التقلبات المستمرة في أسعار الصرف، وارتفاع معدلات التضخم، وزيادة أسعار العقارات بمختلف أنماطها، حيث تعكس هذه الإنجازات نجاح استراتيجية الأهلي للتمويل العقاري في إطلاق حلول مبتكرة وفعالة لمواجهة هذه التحديات والتغلب على أي صعوبات تعوق هذا القطاع، مستفيدة من الدعم الكامل الذي يقدمه البنك الأهلي المصري بصفته أكبر البنوك المصرية.
وأكد حاتم عامر أن شركة الأهلي للتمويل العقاري تسعى من خلال خطتها الطموحة إلى تحقيق معدلات نمو استثنائية في إجمالي حجم المحفظة التمويلية ليصل الى 4 مليار جنيه بنهاية سنة 2024، وذلك استمرارًا لمسيرة النجاح التي حققتها في السنوات الماضية، مع التركيز على استقطاب مزيد من العملاء عبر برامجها المتنوعة التي تلبي تطلعات السوق العقاري المصري في 2025.
جامعة حلوان تكشف حقيقة بيع كلية الفنون التطبيقية