محامٍ يوضح خطوات التحقق من سريان التوكيل.. طريقتان سهلتان
تاريخ النشر: 28th, June 2024 GMT
التوكيلات من الأوراق الرسمية التي تصدر عن الشهر العقاري، وبموجبها يُوكل شخصا آخر بالقيام ببعض الأعمال سواء وكالة قانونية في القضايا أو إدارة شيء ما «منقول - عقار»، لذا وجب التحقق من سريان التوكيل من عدمه.
التأكد من سريان التوكيلقال أحمد جمال المحامي، إنّه يمكن التأكد من صحة التوكيل بالذهاب إلى الشهر العقاري لكن يجب أن نفرق بين حالتين الأولى أن يكون التوكيل مميكن وفي هذه الحالة يذهب طالب الخدمة إلى موظف التوثيق المختص في أي شهر عقاري مميكن وإعطائه بيانات التوكيل «الرقم - سنة الإصدار - وحرف التوكيل»، ومن ثم يُدخل الموظف هذه البيانات على النظام، ويظهر إن كان هذا التوكيل ساريًا أم لا أو كونه مزورا أم صحيحًا.
وأضاف جمال، في تصريحات لـ«الوطن»، أنّ الحالة الثانية وهي التوكيل الصادر من شهرٍ عقاريٍَ غير مميكن، ففي هذه الحالة يتجه طالب الخدمة إلى الشهر العقاري الصادر منه التوكيل، ويُقدّم بيانات التوكيل للموثق، ويبحث الموثّق عن السجلات بالطريقة التقليدية، والتأكد من صدور التوكيل من الشهر العقاري والوقوف على مدى صحته من عدمه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الأوراق الرسمية الحالة الثانية الشهر العقاري التوكيلات الرسمية الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
أيمن عبد الحميد: طفرة غير مسبوقة في التمويل العقاري خلال 10 سنوات.. فيديو
قال أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة تعمير للتمويل العقاري، إن السوق العقارية في مصر شهدت طفرة غير مسبوقة خلال السنوات العشر الأخيرة، تفوق ما تحقق خلال الخمسين عامًا الماضية، مؤكدًا أن التوسع في التمويل العقاري أصبح ضرورة لمواكبة هذا الزخم.
وأشار "عبد الحميد" خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج "بالورقة والقلم" المذاع عبر فضائية "TeN"، مساء اليوم الاثنين، إلى أن الدولة تسير على نهج واضح يستهدف تنفيذ مليون وحدة سكنية، معتبرًا أن هذا هو الاتجاه الذي ستتبناه السوق خلال الفترة المقبلة، خاصة مع استمرار الفجوة بين حجم الطلب والعرض، وهو ما يتطلب تنظيمًا وتخطيطًا دقيقًا لضمان توفير وحدات سكنية تناسب كافة الفئات وظروفها.
و لفت إلى وجود فرص واعدة في قطاع العقارات السياحية، موضحًا أن مصر تمتلك مقومات قوية تتيح للمستثمرين شراء عقارات سواء على السواحل الشتوية أو في المناطق الأثرية، مؤكدًا أن السوق قادرة على تلبية احتياجات جميع المستثمرين.
وأعرب عن قلقه من انتشار ظاهرة بيع العقارات تحت الإنشاء، مشيرًا إلى أن عدم التزام بعض المطورين بتسليم المشروعات وفقًا للجداول الزمنية المحددة قد يمثل خطرًا على العملاء والسوق ككل.