عاجل|"الفجر" تنشر كراسة الشروط كاملة لحجز 380 وحدة سكنية بمشروع حي الأندلس بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 6th, August 2023 GMT
حصل موقع بوابة الفجر الالكتروني على كراسة الشروط الخاصة بحجز 380 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولي من مشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة.
وتنشر بوابة الفجر الالكترونية تفاصيل الكاملة لحجز 380 وحدة سكنية بنظام أسبقية، الحجز ضمن مشروع حي نزهة الاندلس بالقاهرة الجديدة عير التقرير التالي:
انطلاق باب الحجز بمشروع نزهة الاندلس بالقاهرة الجديدة:وكانت وزارة الإسكان، أعلنت أنها ستفتح باب الحجز الالكتروني خلال الفترة من 6 أغسطس 2023، وحتى 22 أغسطس 2023 لعدد 380 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثانية من مشروع حي نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة، وذلك بأسبقية الحجز عن طريق الموقع الالكتروني التابع لوزارة الاسكان والتعمير التالي: https://hdb-reservation.
يقع المشروع بالقاهرة الكبري وتم تخطيطه على هيئة كمبوند محاط بسور، وتمثل الطرق الداخلية واللاند سكيبة 70%من المشروع، ويتكون من 28 عمارة سكنية من بدروم جراج + دور أرضي وخمسة أدوار متكررة.
المشروع يحتوي على قطعة ارض مخصصة لمنطقة الخدمات بمساحة اجمالية 3141.95 متر مربع، وسيتم إنشاء مول تجاري بها ومجمع للخدمات سوبر ماركت ومطاعم وكافيهات.
خطوات الحجز بمشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة:وشملت كراسة الشروط أولا على خطوات التقدم لحجز وحدات مشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة والتي جاءت كالاتي:
1- التقديم عبر الموقع الإلكتروني لبنك الاسكان والتعمير.
2- انشاء حساب على الموقع وتسجيل كافة البيانات المطلوبة.
3- الدخول على صفحه التقدم لمشروع نزهة الأندلس وتسجيل الدخول.
4- بعد الانتهاء من مراجعة بيانات العميل يتم التأكيد ثم يظهر بعدها رسالة عليها رقم الاستمارة الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية المطلوبة.
5- تحويل مبلغ 100 ألف جنيه كمقدمة جدية الحجز بالإضافة إلى مبلغ 1000 جنيه رسوم تسجيل لاترد دفعة واحدة من خلال التحويل من حساب العميل إلى فرع بنك الاسكان والتعمير القطامية.
6- سيتم ارسال رسالة بعدها تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة.
7- بعد إغلاق فترة التقدم لحجز الوحدات السكنية سيقوم البنك الاسكان والتعمير بمراجعة أوراق المتقدمين من يوم الاربعاء 23 أغسطس 2023 وحتى يوم الخميس 24 أغسطس 2023.
8- تبدأ بعدها عملية حجز الوحدات من يوم الأحد الموافق 27 أغسطس 2023، من الساعة 10 صباحا وحتي الاثنين 28 أغسطس 2023 وذلك بعد الدخول على الموقع الالكتروني واضغط على ايقونة حجز الان.
9- سيقوم بعدها البنك خلال الفترة من 5 سبتمبر2023 وحتى 5 أكتوبر 2023 بالسماح باستكمال باقي ثمن مقدمة الحجز لمن وقع عليهم الاختيار أو رد مبلغ جدية مقدمة الحجز لم لم يتم تخصيص وحده له.
شروط الحجز بمشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الكبري:ونصت كراسة الشروط الخاصة بمشروع شراء 380 وحدة سكنية بمشروع نزهة الاندلس بالقاهرة الكبري على الشروط التالية التى يجب ان يتم توافرها للراغبين في شراء وحدات بالمشروع وهي كالاتي:
1- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف.
2- لم يسبق للمتقدم أول لأحد أفراد أسرته الزوج والزوجة والأولاد القصر الحصول على قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
3- أن تكون الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإسكان فقط ولا يحق للمشتري مخالفة ذلك.
أسعار ومساحات الوحدات السكنية بمشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة وطرق السداد:تتراوح أسعار الوحدات بمشروع نزهة الاندلس بأسعار تبدأ من 1.622 مليون جنيه بالنسبة للوحدات 130 متر مربع وتصل إلى 2 مليون جنيه للوحدات 150 متر مربع.
ويكون نظام السداد كالأتي:
1- سداد 100 ألف جنيه مقدمة جدية الحجز.
2- بعد الحجز يتم سداد 15% من قيمة الوحدة المتبقي بعد خصم قيمة جدية مقدمة الحجز بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية من قيمة الوحدة وذلك خلال شهر واحد في الفترة من 5 سبتمبر وحتى 5 أكتوبر 2023.
3- يتم بعدها سداد 10% من قيمة الوحدة خلال 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز.
4- ثم سداد دفعات ربع سنوية بمبلغ 22.500 ألف جنيه بعدد 12 دفعة تبدأ من الربع الأول بعد سداد نسبة 10%.
5- سداد 20 % من قيمة الوحدة عند التعاقد وقبل استلام الوحدة، وبذلك يكون قد اكتمل سداد 60% من قيمة الوحدة.
6- يتم سداد نسبة 40% المتبقية على اقساط ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات دون فائدة أو 5 سنوات بفائدة المعلنة بسعر البنك المركزي، يستحق القسط الأول بعد ثلاث شهور من تارخ التعاقد، ويمكن التقسيط من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك الاسكان والتعمير.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: وزارة الإسكان
إقرأ أيضاً:
من الوعود إلى السجون.. استثمار وهمي يسرق أحلام مئات العائلات في الموصل - عاجل
بغداد اليوم - الموصل
في مدينة خرجت من رماد الحروب والخراب، كانت بارقة الأمل الوحيدة لكثير من العائلات الموصلية هي امتلاك منزل يؤويهم، يلم شتاتهم، ويعيد لهم بعضاً من الشعور بالأمان والاستقرار.
مشروع "عين العراق" السكني كان ذلك الحلم الذي تعلّقوا به منذ العام 2010، حلمٌ دفعوا لأجله أموالهم القليلة ومدخراتهم التي جُمعت بمرارة، على أمل أن يعيشوا حياة تليق بتضحياتهم.
لكنّ الحلم تحوّل إلى سراب، والوعد إلى خيبة، 800 وحدة سكنية أُحيلت للاستثمار، ولكن بعد أكثر من 14 عاماً، لم يرَ السكان منها سوى 200 وحدة مكتملة، محجوبة عن التوزيع.
أما المستثمر، الذي كان من المفترض أن يكون مفتاح خلاصهم، فبات خلف القضبان، مثقلاً بديون تصل إلى 100 مليار دينار، تاركاً مئات العائلات تواجه مصيرها وحدها، بلا مأوى ولا تعويض ولا حتى بصيص أمل في الأفق.
تلاشت الوعود، وتراكمت الخيبات، وبقي المواطن البسيط يدفع الثمن، بينما تصمّ الجهات المعنية آذانها عن مناشداتهم المستمرة.
وبين جدران لم تكتمل، وأموال تبخّرت، تكتب الموصل صفحة حزينة جديدة في سجل المشاريع المتلكئة والفساد غير المحسوب على أحد.
وأكد مسؤول حملة المتضررين من مجمع عين العراق في مدينة الموصل، معتز الجبوري ،اليوم الاحد (6 نيسان 2025)، وجود معاناة كبيرة واختلاس تعرض له المواطنون من قبل أحد المستثمرين، مشيراً إلى أن "800 وحدة سكنية أحيلت للاستثمار منذ عام 2010 إلى مستثمر كردي من مدينة أربيل، إلا أن هذا المستثمر والشركة متلكئة، ولم تُنجز المشروع حتى الآن".
وأضاف الجبوري في تصريح لـ "بغداد اليوم"، أن "الشركة استلمت 20% من المبلغ من المواطنين، ولم تُنجز سوى 200 وحدة سكنية، لكنها تمتنع عن توزيعها"، مشيراً إلى أن "صاحب الشركة مسجون بسبب الديون التي بذمته وتصل إلى 100 مليار دينار، وبالتالي لا يمكنه إكمال المشروع السكني، لأن أي مبلغ يُودع في حسابه يتم سحبه لتسديد الديون".
واختتم بالقول: "من يدفع الضريبة هو المواطن، وقد ناشدنا الحكومة المحلية والاتحادية، ولكن دون جدوى حتى الآن".
وفي بلد تتآكل فيه الثقة بين المواطن والدولة، يتحوّل كل مشروع إلى مقامرة وكل وعد إلى احتمال خذلان.
وما بين الأوراق الرسمية التي تُدوَّن فيها الإنجازات الوهمية، والواقع الذي لا يعرف سوى الانتظار المرّ، تبقى العائلات الموصليّة وحدها في مواجهة مصيرها، تحت سقف الغياب والخذلان.
ارتفاع درجات الحرارة على جميع الأنحاء اليوم مع رياح مثيرة للأتربة