قانون التمويل العقاري: ضوابط وإجراءات واضحة للحصول على التمويل
تاريخ النشر: 20th, June 2024 GMT
قدم قانون التمويل العقاري سلسلة من الضوابط والخطوات المحددة لضمان حصول الأفراد على التمويل العقاري، مع مراعاة قدراتهم المالية والحالة العامة للسوق.
الضوابط والمعايير المحددةوفقًا لقانون التمويل العقاري، تحدد الهيئة قواعد وإجراءات وشروط التمويل العقاري بشكل واضح، بما في ذلك حدود الائتمان ونسبة التمويل المسموح بها.
كما تتيح القوانين لجهات التمويل المرخص لها حق تحديد تكاليف التمويل، مع احترام الحدود القانونية المتفق عليها.
تقييم قيمة العقارتُقدر قيمة العقار الضامن بواسطة خبراء تقييم مسجلين، مع امتناعهم عن العمل لدى أي من الأطراف المعنية في عملية التمويل.
تحدد اللائحة التنفيذية قواعد وشروط تقييم العقارات وإجراءات القيد اللازمة.
دعم إسكان ذوي الدخول المنخفضتُلتزم الدولة بتوفير التمويل العقاري للمنخفضي الدخل، بما في ذلك تخصيص أراضٍ دون مقابل لإقامة مساكن اقتصادية.
تتضمن المبادرة تحمل الدولة للتكاليف الفعلية لتوفير المرافق العامة أو جزء منها، لدعم الإسكان لهذه الفئة.
معايير استحقاق الإسكان للدخل المنخفضتصدر الهيئة قرارات بتحديد شروط وقواعد استحقاق المساكن للأفراد ذوي الدخل المنخفض، بما يتناسب مع القواعد المعمول بها ومعايير وصف المشروعات السكنية.
تنص اللائحة التنفيذية على معايير دقيقة وإجراءات لتنظيم التمويل العقاري لهذه الفئة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التمويل التمويل العقاري قانون التمويل شروط التمويل العقاري التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
كيفية الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي: دليل خطوات وزارة الإسكان
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طُرق مختلفة للاستعلام المستمر عن طُروحاتها، ومن بين هذه الطُرق، الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي الإعلان 16، وذلك عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
خطوات الاستعلام1. اختر أيقونة "مشروعات الإسكان" من القائمة الرئيسية على الموقع.
2. أدخل رقم المشروع الذي قدّمت عليه للاستعلام.
3. أدخل بياناتك بالتفصيل، وهي: الاسم رباعي، الرقم القومي، الوظيفة، ومحل الإقامة.
4. اضغط على أيقونة الاستعلام.
5. ستظهر حالة الطلب مع ذكر السبب في حالة الرفض.
وأكدت وزارة الإسكان أنها تعمل جاهدة على تسليم جميع الشقق السكنية والانتهاء من جميع الإعلانات السابقة قبل نهاية العام الجاري 2024، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وصرحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أنه يتم تسليم ما بين 7 إلى 10 آلاف شقة سكنية شهريًا، بهدف الانتهاء من تسليم كل الشقق المعلن عنها سابقًا بحلول بداية عام 2025.