محافظ الجيزة يعتمد المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية بعرب أبو ساعد بمركز الصف
تاريخ النشر: 18th, June 2024 GMT
كتب- محمد أبو بكر:
أصدر اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، قراراً باعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية بناحية عرب أبو ساعد بمركز الصف وذلك طبقا للقرار الجمهوري 618 لسنه 2020 ووفقاً للاشتراطات البنائية والتخطيطية المحددة.
وشمل قرار "راشد"، بحسب بيان محافظة الجيزة، اليوم الثلاثاء، تحديد الاشتراطات العامة للمنطقة طبقاً للوحة الرفع المساحي المعتمد فى 29 / 11 / 2023 ويتم التعامل معها طبقاً للاشتراطات والتراخيص الصادرة بها وفيما يخص اوضاع المصانع غير المقننة تؤول مسئولية تقنين أوضاعها على المحافظة بالإضافة الى الالتزام بأبعاد وإحداثيات المنطقة الصناعية المدرجة طبقا للوحه الرفع المساحي للوضع الراهن المعتمد من المحافظة.
وضمت الاشتراطات العامة الالتزام بالقرار الجمهوري الخاص بتخصيص مساحة 6328 فدان لصالح محافظة الجيزة واعلان منطقة عرب ابو ساعد منطقة صناعية لصالح محافظة الجيزة والالتزام بالحصول على موافقات جميع الجهات والهيئات والوزرات المعنية والموافقات البيئية الخاصة بالمنطقة.
كما جاء فى قرار محافظ الجيزة تحديد الاشتراطات التخطيطية والتى شملت الالتزام بمسطحات ونسب الانشطة الواردة بالمخطط التفصيلي دون إجراء اي تغييرات او تعديلات وعدم إقامة اى مباني بغرض الاستعمال السكنى داخل قطع الاراضي المخصصة للاستعمال الصناعى والتزام جميع المنشأت القائمة بالاشتراطات البيئية الخاصة بطبيعة كل نشاط صناعى وتنفيذ استراتيجية الوقاية والمكافحة ضد اخطار الحرائق وتنفيذ شبكات البنية الأساسية طبقاً للأكواد المصرية.
وحدد قرار محافظ الجيزة الا يزيد الحد الأقصى لطول البلوك الصناعي عن 350م والا تقل واجهه قطعة الأرض الصناعية عن 20م وإلا يزيد عمق قطعه الارض عن ضعفي واجهتها بالإضافة الى انه يمنع عمل شوارع ذات نهايات مغلقة من المناطق الصناعية ولا يقل عرض الطريق عن 15م ومراعاة الاتصالية لشبكة الطرق داخل المنطقة مع توفير ساحات وأرصفة للشحن والتفريغ وعدم انتظار السيارات داخل المناطق ويراعى ان تضم خدمات صناعية فنية واقتصادية كورش ومراكز صيانة وخدمات للتخزين والتسويق والنقل والتفريغ ومحطات معالجة المخلفات السائلة الصلبة وانتاج الطاقة وخدمات بيئية واجتماعية وصحية وتجارية ودينية وترفيه ومصرفية وامن واطفاء وصيانة المباني والأرض والمعرض ومواصلات سلكية ولا سلكية.
كما شمل قرار محافظ الجيزة مراعاة التشجير حول المنطقة الصناعية ولا تقل المسافة الفاصلة بين المنطقة الصناعية والمناطق السكنية المتاخمة عن 25م2 والالتزام باللوحات التنفيذية الخاصة بالمخطط التفصيلي والتى تضم المخطط القانوني وابعاد وإحداثيات البلوكات وقطع الأراضي ولوحات شبكة الطرق ومناطق الانتظار والبنية الاساسية.
وحدد محافظ الجيزة في قراره الاشتراطات البنائية والتي تتراوح النسبة البنائية الى 40 % : 70 % من مساحه الارض الكلية طبقا لقرار وزير التجارة والصناعة وطبقا للنسب البنائية المحددة للمشروعات ذات الطبيعة الخاصة ويجب الا يقل ارتداد واجهات المبانى من جميع الجهات عن 4 م ويسمح بارتداد واجهات المبانى بمسافة 2,5م بأراضي الصناعات الصغيرة بالمناطق الصناعية حنى مساحه 4000م2 وذلك من الجهة الامامية والخلفية والجانبية بشرط الالتزام باشتراطات الدفاع المدنى.
كما أوضح قرار محافظ الجيزة الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة والهيئة العامة للطيران المدنى وفيما يخص المبانى الصناعية لا يجوز التجاوز عن هذا الارتفاع وفى حالة طلب الزيادة عن الارتفاع المسموح به يتم التوجه الى الهيئة العامة للتنمية الصناعية للعرض على لجنة الارتفاعات والنسب البنائية بها بالإضافة الى ان الهيئة العامة للتنمية الصناعية هي الجهة المنوطة باستخراج وتعديل رخص المباني الخاصة بالمنشأت الصناعية بالإضافة الى انه يسمح بعمل بعض التعديلات المعمارية الفنية غير الجوهرية للرسومات إذا اقتضت الضرورة اثناء التنفيذ ولا يسمح بعمل بروز من ناحية الجار ويسمح بعمل بروز عل الواجهة الأمامية فى حدود الحليات 40سم وعمل يافطة باسم المنشأة .
المصدر: مصراوي
كلمات دلالية: حكومة مدبولي الطقس أسعار الذهب سعر الدولار معبر رفح التصالح في مخالفات البناء مهرجان كان السينمائي الأهلي بطل إفريقيا معدية أبو غالب طائرة الرئيس الإيراني سعر الفائدة رد إسرائيل على إيران الهجوم الإيراني رأس الحكمة فانتازي طوفان الأقصى الحرب في السودان أحمد راشد الجيزة المنطقة الصناعية قرار محافظ الجیزة بالإضافة الى
إقرأ أيضاً:
محافظ الدقهلية يشدد على أصحاب منافذ السلع الالتزام بالأسعار المعلنة
تفقد اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، صباح اليوم الخميس، أعمال تطوير ورفع كفاءة حمام السباحة بمديرية التربية والتعليم بشارع الجلاء بالمنصورة، ووجه بسرعة الانتهاء من أعمال التطوير ورفع الكفاءة، ليكون جاهزا للاستخدام وتقديم الخدمات المطلوبة خلال احتفالات العيد القومي، كما وجه بسرعة الانتهاء من تركيب مقاعد بلاستيكية بالمدرجات بدلا من الدرجات الخرسانية حفاظا على المترددين والجماهير.
وتفقد محافظ الدقهلية، عدد من الشوارع، وفي شارع الجلاء التقى بالمواطنين وعمال النظافة واستمع إليهم، ووجه أحمد ماهر نائب رئيس حي غرب المنصورة، برفع كافة تجمعات القمامة، وتكثيف أعمال النظافة، والتزام العمال بالزي الموحد، إلى جانب المتابعة اليومية لأعمال منظومة النظافة بنطاق الحي، والحفاظ على مستوى النظافة اللائق الذي تحقق على مستوى المدينة واستمرار المظهر الحضاري للمدينة.
وتفقد محافظ الدقهلية عدد من منافذ بيع السلع الغذائية المختلفة، وأكد على ضرورة الالتزام بالأسعار المخفضة المعلنة من خلال الشاشات الإلكترونية، والتأكيد على اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال أية مخالفات أو تلاعب في الأسعار، وتفقد عدد من أفران الخبز، وفي أحد المخابز بمنطقة ميت حدر بالمنصورة، مشددا على ضرورة الالتزام بجودة الرغيف والمواصفات المحددة، وسرعة صرف حصص الخبز للمواطنين دون تعطيل، محذرا من أي حالات تجميع بطاقات صرف الخبز.
وكان اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية قد شهد أمس معرض أيادي مصر، المقام بمحافظة كفر الشيخ، وتشارك فيه 17 محافظة، ويستمر على مدار يومين، وكان في استقباله، لواء دكتور علاء عبد العاطي محافظ كفر الشيخ، الذي أعرب عن تقديره لمحافظ الدقهلية لتلبية الدعوة والمشاركة في افتتاح هذا المعرض الذي يعد حدثا كبيرا، وفرصة مهمة لدعم الحرفيين والترويج للمنتجات التراثية المصرية، وذلك بحضور اللواء أشرف الجندى محافظ الغربية، والدكتور عبد الرازق دسوقي، رئيس جامعة كفر الشيخ، وعدد من نواب المحافظين.
وأعرب محافظ الدقهلية عن تقديره لدعوة محافظ كفر الشيخ، وسعادته بحضور هذا الحدث، وأكد أن الحرف والصناعات اليدوية تعكس هوية مصر، وتعمل على توفير منتجات بجودة عالية وتفتح آفاق نحو خلق فرص عمل، وأضاف أنه يدعم بكل السبل وحدة أيادي مصر الدقهلية، والتي تشارك اليوم بمجموعة متميزة من المنتجات، تشمل، أعمال الكروشيه، السجاد اليدوي، الأواني الفخارية، الفن البوهيمي، والايبوكس، صناعات زجاجية.
فريق “ليجون 13″ و”ميرونك” يتصدران أول أيام بطولة” ليف جولف الرياض 2025″