خلال أيام.. طريقة حجز شقق vally tawers بحدائق أكتوبر ونظام السداد
تاريخ النشر: 18th, June 2024 GMT
أيام قليلة تفصلنا عن موعد طرح كراسات الشروط لحجز شقق مشروع vally tawers ضمن الإسكان المتميز بمدينة حدائق أكتوبر، إذ أكّدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنَّ يوم الأحد الأخير من الشهر الجاري، سيكون بداية حجز 984 شقة كاملة التشطيب مع عدة طروحات لوزارة الإسكان بالتزامن مع الذكرى الـ11 لثورة 30 يونيو.
وأكّدت وزارة الإسكان أنَّ حجز شقق vally tawers، سيكون من خلال موقع مسكن الإلكتروني، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية من هنــا، مضيفة أنَّ كراسات الشروط وتفاصيل الحجز ستكون متاحة على نفس الموقع مع بدء الطرح.
نظام حجز شقق مشروع vally tawersوعن نظام حجز شقق مشروع vally tawers ونظام السداد، أوضحت وزارة الإسكان أنَّه سيكون عن طريق القرعة العلنية، مبيّنة أن جدية الحجز 150 ألف جنيه، ويتمّ سداد نسبة 10% من ثمن الوحدة عند الاستلام، فيما يتمّ تسديد نسبة 20% من ثمن الوحدة خلال شهر من انتهاء القرعة العلنية، على أن يكون تقسيط ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية بحد أقصى سبع سنوات محملة بالفائدة المعلنة في البنك المركزي وقت الطرح، ويتمّ تسديد نسبة 1% مصاريف إدارية + نصف% لصالح مجلس أمناء المدينة، أما باقِ الأقساط فتكون ربع سنوية، يستوجب سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: وزارة الإسكان حدائق أكتوبر حجز شقق
إقرأ أيضاً:
1600 شركة مالية تستعين ببرنامج الفيدرالي للإقراض الطارئ
استعانت أكثر من 1600 شركة مالية وفروعها، ببرنامج الإقراض الطارئ الذي أنشأه بنك الاحتياطي الفيدرالي لدعم القطاع المالي خلال أزمة البنوك الإقليمية قبل عامين.
حصل كل من بنك "بيل يو إس إيه"، وبنك "فيرست ريبابليك" على أكبر القروض من خلال برنامج تمويل البنوك لأجل، الذي تم إنشاؤه في مارس 2023 لتعزيز السيولة في النظام المالي بعد انهيار "سيليكون فالي بنك".
ووفقاً للبيانات التي نشرها الاحتياطي الفيدرالي يوم الأربعاء، فقد بلغ حجم القروض التي حصل عليها كل من البنكين في ذروتها، أكثر من 8 مليارات دولار من الاحتياطي الفيدرالي.
من أكبر المؤسسات المالية العالمية إلى البنوك المحلية، حصلت البنوك على 168 مليار دولار من خلال برنامج تمويل البنوك لأجل (BTFP) خلال فترة ذروته الأسبوعية العام الماضي.
تم إنشاء برنامج تمويل البنوك بموجب سلطة الطوارئ للاحتياطي الفيدرالي نظراً لـ"الظروف غير العادية والمُلحّة" في أوائل عام 2023، عندما أصبح "سيليكون فالي بنك" أكبر مقرض أميركي ينهار منذ أكثر من عقد بعد موجة ضخمة من سحب الودائع. في ذلك الوقت، أثارت المشاكل في القطاع المصرفي الإقليمي مخاوف بين المستثمرين من اتساع مدى الأزمة مستقبلاً.
قدم البرنامج حلاً لأحد التحديات الرئيسية للنظام المالي في عام 2023، وهي منح البنوك والاتحادات الائتمانية القدرة على الاقتراض لمدة تصل إلى عام كامل.
اللجوء إلى أسواق التمويل
في ذلك الوقت، كان الاحتياطي الفيدرالي يرفع أسعار الفائدة بأسرع وتيرة منذ الثمانينيات، مما دفع المستثمرين إلى توجيه أموالهم نحو سندات الخزانة، وأسواق المال، والأدوات ذات العوائد المرتفعة.
ونتيجة لذلك، انخفضت الودائع المصرفية، واضطرت المؤسسات المالية إلى رفع أسعار الفائدة على المنتجات مثل شهادات الإيداع لمنع خروج الأموال، وكذلك اللجوء إلى أسواق التمويل بالجملة.
ولكن بعد إطلاق برنامج تمويل البنوك، تراجعت المخاوف بشأن تبخر الودائع المصرفية والخسائر غير المحققة في الأوراق المالية.
رفض ممثلو "جي بي مورغان"، الذي استحوذ لاحقاً على بنك "فيرست ريبابليك"، التعليق. كما لم يرد ممثل "بنك بيل" على الفور على طلبات التعليق.
مع ذلك، لم يكن البرنامج خالياً من الجدل، حيث بدأت بعض المؤسسات باستخدام القروض في استراتيجيات المراجحة المالية.
في أواخر يناير 2024، كان بإمكان البنوك اقتراض الأموال من خلال البرنامج بسعر فائدة يقارب 4.90% (أو معدل المبادلة لليلة واحدة لمدة عام زائد 10 نقاط أساس)، ثم يمكنها إيداع هذه الأموال في الاحتياطي الفيدرالي والحصول على فائدة 5.4% على أرصدتها الاحتياطية، مما يعني تحقيق أرباح بدون مخاطر.
تسارع السداد المبكر
ولتعزيز جاذبية البرنامج، قدم برنامج التمويل شروطاً سخية، بما في ذلك إمكانية السداد المبكر للقروض من دون أي رسوم، وإمكانية رهن سندات الخزانة الأميركية والديون المدعومة من الوكالات الحكومية، كضمان بقيمتها الاسمية.
بلغ استخدام البرنامج ذروته عندما استفاد بعض المقرضين من هذه الفرصة، لكنه انخفض بشكل حاد بعد أن غيّر الاحتياطي الفيدرالي قواعد أسعار الفائدة على القروض.
بعد تعديل سعر الفائدة، تسارعت عمليات السداد المبكر للقروض. وأدى خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة بمقدار نصف نقطة مئوية في سبتمبر إلى دفع معدلات الفائدة إلى ما دون شروط قروض البنوك، مما جعل من الأفضل لها السداد المبكر.
أدت دورة تخفيض أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي لاحقاً إلى مزيد من عمليات السداد، حيث استُحقت آخر القروض في 11 مارس.
إندريك يعوض غياب نيمار في قائمة منتخب البرازيل