خبير عقاري: خصومات تصل إلى 10% على الوحدات المصيفية قريبا
تاريخ النشر: 16th, June 2024 GMT
توقع عبدالرحمن خليل، خبير ومطور عقاري، أن تقدم شركات التطوير العقاري خلال الفترة المقبلة، عروضًا وخصومات على الوحدات المصيفية المميزة تصل إلى 10%، لكسب أكبر عدد من العملاء.
رواج سوق العقارات الساحليةوأضاف خلال حديثه لـ«الوطن» أن موسم العقارات الساحلية سواء كان الساحل الشمالي، أو العين السخنة، أو البحر الأحمر بامتداده، أو العلمين الجديدة، يشهد حالة من الرواج والمنافسة في الأسعار، ولا سيما بعد صفقة رأس الحكمة، والتي أولت المناطق الساحلية اهتماما كبيرا من المستثمرين بوجه عام.
وأضاف أن الطفرة الاستثمارية في منطقة العلمين الجديدة، جعلت من الساحل الشمالي مكانا صالحا للإقامة طوال العام، وليس خلال فترة فصل الصيف فقط، ما زاد من إقبال المواطنين على منطقة الساحل الشمالي بوجه عام، فضلا عن إقبال المستثمرين الأجانب.
طرح مشروعات سياحية جديدةوأشار إلى أنه من المتوقع أن طرح العديد من المشروعات، وكذلك استكمال افتتاح مشروعات سياحية قائمة خلال الفترة المقبلة، ما يسهم في وجود منافسة بين المستثمرين والمطوريين العقاريين في تقديم أفضل العروض للمستفيدين من تلك الوحدات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الساحل الشمالي الوحدات المصيفية العلمين الجديدة العين السخنة
إقرأ أيضاً:
إنفاق ميتا على الذكاء الاصطناعي يواصل إثارة مخاوف المستثمرين
سجلت "ميتا" -التي تضم فيسبوك وإنستغرام وواتساب- إيرادات وأرباحا في الربع الثالث من السنة فاقت مرة جديدة توقعات السوق، لكن مخاوف المستثمرين لا تزال قائمة بشأن إنفاقها الضخم على الذكاء الاصطناعي.
سجلت الشركة الثانية عالميا في مجال الإعلانات عبر الإنترنت، عائدات بـ40.59 مليار دولار، بزيادة 19% على أساس سنوي، حصلت منها على أرباح بقيمة 15.69 مليار دولار (+35%)، أي أكثر من ملياري دولار مما توقعه المحللون.
وأشاد رئيس "ميتا" مارك زوكربيرغ خلال مكالمة مع المحللين بـ"ربع جيد" حيث أصبحت "الرؤية الطويلة الأمد للذكاء الاصطناعي" خلاله مركز اهتمام.
وبدأت ميتا تستخدم هذه التكنولوجيا على نطاق واسع للتوصية بالمحتوى وتوجيه الإعلانات لمليارات المستخدمين (3.29 مليارات مستخدم في سبتمبر/أيلول الماضي)، و"هذا هو أحد أسباب الزيادة في حجم مبيعاتها"، وفق ديبرا وليامسون من "سوناتا إنسايتس".
وبحسب زوكربيرغ، استخدم أكثر من مليون معلن أدوات إنشاء محتوى مدعومة بالذكاء الاصطناعي خلال الشهر الفائت. وبسبب خوارزميات التوصية، زاد الوقت الذي يستغرقه المستخدمون في تصفّح تطبيقاتها (+8% على فيسبوك و+6% على إنستغرام) هذا العام.
ولاحظت ديبرا ويليامسون أن "نمو إيرادات ميتا القوي في هذا الربع سيساعد في درء المخاوف بشأن استثماراتها في الذكاء الاصطناعي".
لكنّ سهم الشركة انخفض 2.60% قرابة الساعة 10:30 مساء أمس بتوقيت غرينتش خلال التداول الإلكتروني بعد إغلاق بورصة وول ستريت.
مزيد من الاستثمارأجبر نشر الأدوات المماثلة لبرنامج "شات جي بي تي"، التي تتيح إنشاء محتوى بناء على طلب بسيط باللغة اليومية، عمالقة التكنولوجيا على الإنفاق على هذه الأداة، إذ تتطلب التكنولوجيا بنى تحتية باهظة التكلفة وقدرا كبيرا من الطاقة ومجموعات واسعة من المهندسين المؤهلين تأهيلا عاليا.
ورفعت ميتا مرة جديدة الأربعاء الماضي توقعاتها للاستثمار الرأسمالي، فبالنسبة إلى العام 2024 وحده توقعت هامشا يتراوح بين 38 و40 مليار دولار، مقارنة بما بين 37 و40 مليار دولار في السابق.
ولن تتباطأ الوتيرة عام 2025. وشدد زوكربيرغ على ضرورة الاستثمار "أكثر" في تطبيقات الذكاء الاصطناعي لأعمال الشركة (الإعلانات والمشاركة على شبكات التواصل الاجتماعي)، مع توقع "عوائد قوية على الاستثمارات في السنوات المقبلة".
وأضاف "لا تزال استثماراتنا في الذكاء الاصطناعي تتطلب بنية تحتية كبيرة"، مشيرا إلى تكلفتها، وأوضح أن ميزانية 2025 لم تُحدَّد بعد.
وقالت جاسمن إنبرغ من "إي ماركتر"، عبر وكالة فرانس برس، إنّ "المستثمرين توقّعوا مزيدا من الوضوح"، مضيفة "لقد شعروا بخيبة أمل نوعا ما بسبب الزيادة في التكاليف" وأدركوا أن الاستثمارات ستستغرق "وقتا أطول" لتؤتي ثمارها.
وحققت الشركتان المنافستان لميتا في مجال الذكاء الاصطناعي "ألفابت" و"مايكروسوفت" نتائج فاقت التوقعات، لكنّ نتائج مايكروسوفت لم تطمئن الأسواق طمأنة كاملة.
مساعد ونظاراتلمحاولة تصدّر السباق في المساعدين المزوّدين بالذكاء الاصطناعي، تعتمد ميتا على المحادثات مع مستخدمي تطبيقاتها بفضل النسخة الجديدة التي طُرحت في أبريل/نيسان الماضي من "ميتا إيه آي"، وهو مساعدها الذي يجيب على أسئلة المستخدمين مثل "شات جي بي تي".
ولفت زوكربيرغ إلى أنّ هذا البرنامج يستخدمه أكثر من 500 مليون شخص نشط شهريا.
واكتسبت "ميتا إيه آي" شهرة على منصات المجموعة بفضل "لاما 3″ (Llama 3)، أحدث إصدار من نموذج الذكاء الاصطناعي لدى ميتا، والذي يمكن مقارنته بـ"شات جي بي تي 4″ لـ"أوبن إيه آي"، و"جيميناي" لـ"غوغل".
وقال زوكربيرغ إنّ تطوير "لاما 4" "متقدم بشكل جيد"، متوقعا أن تكون الإصدارات "الأخف" من هذا النموذج متاحة "في أوائل العام المقبل".
وتراهن ميتا أيضا على تطوير النظارات المتصلة، لا سيما بفضل الشراكة مع "إسيلور لوكسوتيكا"، مالكة ماركة "راي بان".
وبحسب المحللين، يفترض أن تشهد مبيعات أحدث نظارات "راي بان" المتصلة من ميتا ارتفاعا خلال فترة أعياد نهاية السنة. وتتوقع المجموعة مبيعات تتراوح بين 45 و48 مليار دولار في الربع الرابع.
وفي سبتمبر/أيلول الماضي، عرضت المجموعة نموذجا أوليا من نظارة "أوريون" المزودة بكاميرا وسماعات ومساعد قائم على الذكاء الاصطناعي يتم التحكم به بالصوت وأجهزة عرض صغيرة لعرض مقاطع الفيديو أو حتى الأشخاص على شكل صور ثلاثية الأبعاد.
«دوكاب» تعزز شراكاتها الاستراتيجية بقطاع الطاقة خلال «أديبك 2024»