الإسكان: حرصنا فى مشروعاتنا على زيادة نصيب الفرد من المسطحات الخضراء بالمدن الجديدة والعمران القائم
تاريخ النشر: 13th, June 2024 GMT
أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الدولة المصرية، ممثلة فى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حرصت فى كل مشروعاتها على زيادة نصيب الفرد من المسطحات الخضراء والفراغات العامة فى المدن الجديدة سواء القائمة منها، أو التى بدأ تنفيذها مؤخرًا، وكذا العمران القائم، فعلى سبيل المثال فى مدينة المنصورة الجديدة، وهى إحدى مدن الجيل الرابع، التى بدأ تنفيذها بعد عام 2014، تبلغ مساحة المسطحات الخضراء بها 1800 فدان، بما نسبته 25 % من مساحة المدينة.
وأضاف وزير الإسكان، أن كل المدن الجديدة، تتمتع بمسطحات خضراء بمساحات كبيرة بما يحقق جودة الحياة للمواطن المصرى، ويزيد حصة الفرد من المسطحات الخضراء والفراغات العامة، فهناك الحديقة المركزية بمدينة أسوان الجديدة، وحدائق مدن العبور، والعاشر من رمضان، وطيبة الجديدة، والحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتى تبلغ مساحتها ألف فدان، وهناك حدائق بجميع المدن الجديدة، كما أن كل المدن الجديدة التى تتمتع بإطلالة بحرية أو نيلية يتم تنفيذ ممشى أخضر بها ليكون متنزهًا ومتنفسًا لسكانها، وسكان الإقليم الذى تقع فيه.
وأشار الوزير، إلى أن الدولة لم تكتف فقط بتحقيق جوة الحياة للمواطن المصرى فى المدن الجديدة، بل امتدت يدها بالتطوير وإعادة الإحياء إلى العمران القائم، من أجل خلخلة الكثافات السكانية، وزيادة المسطحات الخضراء والفراغات العامة، حيث تم زيادة نصيب الفرد من المسطحات الخضراء والفراغات العامة بالعمران القائم، نتيجة عدد من المشروعات التى تم ويجرى تنفيذها، ومنها حديقة تلال الفسطاط بمحافظة القاهرة بمساحة 500 فدان، والتى تجاور متحف الحضارة، وبحيرة عين الصيرة، ومجمع الأديان، وجامع عمرو بن العاص.
وأوضح الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن الظاهرة العلمية المعروفة بالجزيرة الحرارية والتي تؤدي إلي زيادة الإحساس بالحرارة العالية للمدن الكبري، هى نتيجة للتكدس العمراني واختناقات الحركة، وهو الأمر الذى كان يعانى منه العمران المصرى القائم قبل عام 2014، ولذا توجهت الدولة بتكليفات من الرئيس عبدالفتاح السيسى، رئيس الجمهورية، إلى العمل على خلخلة الكثافات من خلال تنمية المدن الجديدة لاستيعاب الزيادة السكانية، وتخفيض الكثافات بالعمران القائم من خلال تشجيع وتحفيز المواطنين للانتقال إلى المدن الجديدة، وتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة، وإحلالها بمناطق حضارية تحقق جودة الحياة لساكنيها، وكل منطقة جديدة من المناطق التى تم تطويرها، تمثل المسطحات الخضراء 15 % من مساحتها على الأقل.
وقال مساعد وزير الإسكان: عملت الدولة أيضًا على شق محاور جديدة بالعمران القائم، من أجل تقليل التكدس والزحام، وإيجاد سيولة مرورية مما يقلل من ظاهرة الجزيرة الحرارية التى تسبب ارتفاع درجات الحرارة، مشيرًا إلى أنه وفى سبيل شق تلك المحاور قد تضطر الدولة إلى قطع بعض الأشجار، ولكنها تعوضها بأضعاف فى العديد من مشروعات الحدائق والمتنزهات ومنها على سبيل المثال (عين الصيرة – تلال الفسطاط – الأزبكية – ممشي أهل مصر – غيرها)، وهذه المشروعات تضم زراعات ومساحات خضراء متميزة.
المصدر: بوابة الفجر
إقرأ أيضاً:
رسميًا.. موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا عن موعد بدء التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لعام 2025، ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة "سكن لكل المصريين"، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار ميسرة وشروط مناسبة، بما يواكب جهود الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن آمن ومستدام.
وتقرر أن يبدأ فتح باب الحجز من يوم 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك وفقًا لأسبقية الحجز.
وزارة الإسكان: الرقم القومي للعقارات خطوة تاريخية نحو حوكمة السوق العقاري ومنع الاحتيال وزير الإسكان يتفقد مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة الشروط العامة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2025حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب توافرها لدى المتقدمين لحجز الشقق السكنية، وتشمل ما يلي:
الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم، ويجب أن يكون شخصًا طبيعيًا وليس جهة اعتبارية.
عدد الوحدات: لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصّر) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة (مثل دار مصر أو سكن مصر).
شروط التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الاستفادة من أي دعم تمويلي سابق، أو الحصول على تمويل تعاوني من جهات حكومية أو خاصة.
نظام التمويل العقاري ومقدم الحجزأوضحت الوزارة أن الوحدات المطروحة ستكون بنظام التمويل العقاري، بفوائد مخفضة تتناسب مع مستوى دخل كل فئة:
محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا، ومقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه.
متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا، لمدة تصل إلى 20 سنة، ومقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه.
وأكدت الوزارة أن تفاصيل الدفع والمصاريف الإدارية والتسجيل سيتم توضيحها بالكامل في كراسة الشروط التي ستُتاح إلكترونيًا.
الحد الأقصى للدخل وفقًا لكل فئةأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن الحدود القصوى للدخل المسموح بها للتقديم، والتي جاءت على النحو التالي:
محدودو الدخل:
الفرد: دخل شهري لا يتجاوز 12 ألف جنيه، أو 144 ألف جنيه سنويًا.
الأسرة: دخل شهري لا يتجاوز 15 ألف جنيه، أو 180 ألف جنيه سنويًا.
متوسطو الدخل:
الفرد: دخل شهري يصل إلى 20 ألف جنيه، أو 240 ألف جنيه سنويًا.
الأسرة: دخل شهري يصل إلى 25 ألف جنيه، أو 300 ألف جنيه سنويًا.
المدن والمناطق المتاح بها وحدات الإسكان الاجتماعي 2025ستُطرح الوحدات في عدد كبير من المدن الجديدة ومراكز المحافظات على مستوى الجمهورية، منها:
القاهرة الكبرى والمجتمعات العمرانية الجديدة:
حدائق العاصمة – بدر – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – 15 مايو – العاشر من رمضان
مدن الدلتا والصعيد:
رشيد – بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر غرب أسيوط – أسوان الجديدة
المحافظات الساحلية:
العلمين الجديدة – مرسى مطروح – الغردقة (البحر الأحمر)
محافظات الدلتا:
الدقهلية (جمصة) – دمياط (أشطا – تل وردة)
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعيلإتمام التقديم، يجب تجهيز المستندات التالية:
شهادة دخل حديثة ومعتمدة.إيصال حديث لأحد المرافق (كهرباء، مياه، غاز).قسيمة الزواج المميكنة.برنت تأميني (إن وجد).صور شهادات ميلاد الأطفال.صور الرقم القومي للزوج والزوجة.إيصال سداد جدية الحجز.إيصال سداد كراسة الشروط.الإقرار المرفق بالكراسة موقعًا.استمارة الحجز موضحًا بها المدينة ونوع الوحدة.خطوات التقديم الإلكتروني لحجز الشققسيتاح الحجز عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وسيتم رفع المستندات إلكترونيًا مع تعبئة البيانات المطلوبة بدقة.
يجب التأكد من تحميل كافة الملفات المطلوبة بصيغ صحيحة حتى لا يتم رفض الطلب.
دعم الدولة لمحدودي ومتوسطي الدخل مستمريمثل مشروع "سكن لكل المصريين" أحد أبرز مشروعات الدولة في مجال الإسكان الاجتماعي، ويهدف إلى تيسير امتلاك السكن المناسب لشريحة كبيرة من المصريين من خلال توفير وحدات بجودة مناسبة، وأسعار مدعومة، ونظم تمويل مرنة، تسهم في تخفيف العبء الاقتصادي وتوفير حياة كريمة للمواطنين.