حملات مكثفة لإزالة مخالفات البناء في القاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 10th, June 2024 GMT
أعلن عبدالرؤوف الغيطي رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة تنفيذ حملات مكثفة لإزالة مخالفات البناء في مناطق متفرقة بالمدينة، شملت الامتداد الشرقي والتجمع الثالث والتجمع الخامس.
وشملت الحملة إزالة أعمدة مخالفة، ومبان زائدة، وزيادات في غرف السطح، وذلك في قطاعات متفرقة من التجمعات الثلاثة.
كما تم تنفيذ قرارات غلق وتشميع لأنشطة مخالفة تم تغيير استخدامها من سكني إلى إداري أو تجاري دون ترخيص.
وأكّد رئيس الجهاز على اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد المخالفين، مشدداً على استمرار الحملات لإزالة أي مخالفات جديدة.
وتأتي هذه الحملات ضمن حرص جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة على تطبيق القانون، والحفاظ على المظهر الحضاري للمدينة، ومنع أي تعديات على الأراضي أو المخططات المعتمدة.
وناشد الغيطي المواطنين الالتزام بالقانون، والحصول على التراخيص اللازمة قبل البدء في أي أعمال بناء، وذلك تجنباً للغرامات والعقوبات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أعمال بناء إزالة مخالفات الإجراءات القانونية التجمع الأول التجمع الثالث التجمع الخامس القاهرة الجديدة بيت الوطن تنفيذ قرار رؤساء الأحياء
إقرأ أيضاً:
ماذا بعد قبول التصالح في مخالفات البناء؟ تعرف على القانون
وضع قانون التصالح في مخالفات البناء، بعد تعديلاته الأخيرة عدد الضوابط والشروط لقبول طلبات التصالح وتقنين الأوضاع، حيث أصبح الالتزام بطلاء واجهات العقارات أحد المتطلبات الرئيسية لإنهاء المخالفات.
شروط التصالح في مخالفات البناء
حدد القانون عدة شروط يجب الالتزام بها لقبول التصالح، من أبرزها عدم إجراء أي تغييرات أو تعديلات على الأعمال المخالفة موضوع طلب التصالح، وضرورة طلاء الواجهات الخارجية للعقارات المخالفة بالكامل، على أن يشمل ذلك المباني غير المشطبة.
وتنص المادة (9) من القانون على أن الجهات المختصة أو من تفوضه تصدر قرارًا بقبول طلب التصالح وتقنين الأوضاع بعد موافقة اللجنة المعنية وفقًا للمادة (5)، ويتم إخطار مقدم الطلب بالقرار عن طريق كتاب موصى عليه بعلم الوصول أو عبر وسائل أخرى تحددها اللائحة التنفيذية، وإنهاء كافة الدعاوى القضائية المتعلقة بالمخالفة، وحفظ التحقيقات الجارية بهذا الشأن إذا لم تكن قد انتهت بعد.
وقف تنفيذ أي عقوبات صدرت بحق المخالفات المشمولة بالتصالح مع إمكانية وقف تنفيذ العقوبات أثناء التنفيذ بناءً على طلب النيابة العامة.
هكذا يعني قرار التصالح في مخالفات البناء
ويعتبر قرار التصالح بمثابة ترخيص قانوني لجميع آثاره، لكنه لا يغطي أي أعمال إضافية غير مشمولة بطلب التصالح. كما أنه لا يؤثر على حقوق الملكية للجهات ذات الصلة أو مستحقات الدولة التي تُحددها القوانين الأخرى.
وفقًا للائحة التنفيذية، يُحدد سعر التصالح للمتر المسطح في الحالات المخالفة بثلاثة أضعاف السعر الأساسي المنصوص عليه في المادة (8) من القانون. ومع ذلك، يحق لمجلس الوزراء تعديل هذه الأسعار في حالات الضرورة بما لا يقل عن الحد الأدنى المقرر.
كما تنص اللائحة على تقديم مستندات تثبت تقنين الوضع إذا كانت المخالفة ضمن نطاق ولاية جهة محددة. وفي حال عدم وجود إمكانية للتقنين، يتم فرض مقابل انتفاع وفقًا للإجراءات القانونية ذات الصلة.
يُعد قانون التصالح في مخالفات البناء من أبرز التشريعات التي تهدف إلى معالجة ملف البناء العشوائي وتنظيم العمران في مصر.
وصدر القانون لأول مرة عام 2019، وجرى تعديله أكثر من مرة لتوسيع نطاق المخالفات المشمولة وتحقيق التوازن بين تحقيق العدالة وضمان حقوق المواطنين والدولة. يعكس القانون توجه الدولة نحو القضاء على الفوضى العمرانية التي تفاقمت لعقود، مع الحفاظ على حق الدولة في فرض ضوابط صارمة تعزز من جودة الحياة العمرانية.
ويُشترط للتصالح الالتزام بعدة معايير مثل الحفاظ على السلامة الإنشائية، احترام خطوط التنظيم، وعدم التعدي على أملاك الدولة. كما أُضيف شرط طلاء واجهات العقارات لتجميل البيئة الحضرية وإضفاء مظهر حضاري.
وفد الرعاية الصحية يهنئ مساعد وزير الداخلية لجنوب الصعيد ومدير أمن الأقصر.. صور