سوق أبوظبي العقاري يواصل جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة
تاريخ النشر: 8th, June 2024 GMT
كشفت البيانات الصادرة عن مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي عن ارتفاع قيمة الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري بالإمارة لفئة الأفراد، لتصل إلى 1.81 مليار درهم خلال الربع الأول من العام 2024 مقارنة بالاستثمارات المسجلة خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
واستقطب القطاع العقاري المتنامي في إمارة أبوظبي 487 مستثمراً جديداً ينحدرون من عدة أسواق تشمل الهند، وروسيا، وكندا، والمملكة المتحدة، والأردن، والصين وغيرها ليواصل تعزيز جاذبيته الاستثمارية المستمدة من المكانة المرموقة لأبوظبي التي تعد وجهة عالمية مثالية للمعيشة والعمل والاستثمار.
وسجل المركز خلال الربع الأول تصرفات عقارية بقيمة 19.4 مليار درهم، تمت من خلال 6,070 معاملة، وتوزعت تلك التصرفات على 12.8 مليار درهم لعمليات البيع والشراء سجلت عبر 3,724 معاملة، و6.6 مليار درهم لعمليات الرهون العقارية من خلال 2,328 معاملة.
وقال راشد العميرة، مدير عام مركز أبوظبي العقاري بالإنابة إن أداء القطاع العقاري في أبوظبي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي يعد انعكاساً حقيقاً لقدرة القطاع المتزايدة على جذب المستثمرين الدوليين ويكشف النمو القوي الذي نحن بصدده اليوم عن مؤشرات إيجابية لبقية العام 2024.
وأكد في هذا الإطار، جاهزية مركز أبوظبي العقاري لتقديم خدمات سلسة ودعم الأطراف المعنية كافة بأفضل الحلول والخدمات التي تلبي احتياجات السوق ضماناً لتمتع العاصمة بقطاع عقاري عالمي المستوى.وام
وتؤكد النتائج الاستثنائية التي كشف عنها تقرير مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، ثقة المستثمرين القوية في القطاع العقاري بالعاصمة، والأهمية المتزايدة للقطاع في تحقيق رؤية الإمارة لتنويع الاقتصاد.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
مدينة مصر تواصل مسيرتها الرائدة بإطلاق مشاريع كبرى خلال التسعة أشهر الماضية لتُعيد تعريف الابتكار والاستدامة في القطاع العقاري
أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية – MASR.CA)، واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق عدد من المشاريع العقارية الرائدة في خلال التسعة أشهر الماضية بطرح مشروعات بقيمة اجمالية تبلغ ١٠٣ مليار جنيه.
تعزز هذه المشروعات من مكانة الشركة الريادية في السوق العقاري، وتؤكد التزامها بتلبية تطلعات عملائها من خلال تقديم منتجات عقارية مبتكرة ومشروعات تجارية ومجتمعات عمرانية مستدامة.
وبتصميم أجنحة الفراشة المميزة، أطلقت مدينة مصر أحدث مشروعاتها، "The Butterfly" في مستقبل سيتي، من خلال مِنّكْ، المطور العقاري المتخصص في المشروعات الحصرية ذات الطابع المتميز والمفاهيم المبتكرة التابعة لشركة مدينة مصر، بقيمة الاجمالية تبلغ ٦٤مليار جنيه مصري. يقدم المشروع فيلات فاخرة وشقق بتصميمات عصرية، تمزج بين المساحات السكنية الخضراء والمسطحات المائية، مع تطبيق أحدث معايير الاستدامة. ويستهدف تحقيق تجربة معيشة هادئة وسط مناظر طبيعية خلابة، مما يجعله واحداً من أهم المشاريع الجديدة التي تضيفها مدينة مصر إلى محفظتها العقارية المتنوعة.
ومن ناحية أخرى، أطلقت شركة مدينة مصر مشروع "Rai Valleys" في سراي، حيث يمتد على مساحة 36,000 متر مربع، بإجمالي 182 وحدة تتنوع بين الفيلات المستقلة بمساحات بين 235 متر و175 متر وتاون هاوس بين 207 متر و202 متر بمبيعات مستهدفة بقيمة 3.5 مليار جنيه والمقرر الانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات.وفي قلب تاج سيتي بمنطقة شرق القاهرة، أعلنت مدينة مصر عن إطلاق مشروعها "Origami Golf" بقيمة إجمالية قدرها ١١مليار جنيه. يمتد المشروع على مساحة 204,893.13 متر مربع، ويضم 932 وحدة سكنية متنوعة تشمل شقق وفيلات بتصميمات مبتكرة مستوحاة من فن الأوريجامي الياباني. يتميز "أوريجامي جولف" بتصميماته العصرية الفريدة ومرافقه المتكاملة، بما في ذلك ملعب جولف مصغر ومنطقة خدمات سكنية، مما يوفر نمط حياة متميز للقاطنين.
وفي إطار خطتها التوسعية في سراي، تستكمل مدينة مصر نجاحاتها بإطلاق مشروع "Sheya" في سراي بقيمة ٦.٩ مليار جنيه، على مساحة 228,212 متر مربع، ويقدم 744 وحدة سكنية تشمل الفيلات والشقق والدوبلكس. ويتسم المشروع بتصميمات عصرية ومساحة خضراء شاسعة، كما يضم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل الكلوب هاوس، حمامات السباحة، واللاند سكيب، لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.وبقيمة إجمالية بلغت ١٨.١ مليار جنيه مصري، كشفت مدينة مصر عن مشروع "Esse Residence" والذي يقع في سراي بالقاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية. يمتد المشروع على مساحة 400 ألف متر مربع، ويضم 1804 وحدة سكنية فاخرة تشمل الفيلات المستقلة والشقق والدوبلكس. يتميز Esse Residence بتصميمات حديثة وخدمات متكاملة تواكب أحدث تطورات السوق العقاري المصري وتلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
وإيمانا من الشركة بأن التطور الحقيقي لا يقتصر على تشييد المباني، بل يتخطى ذلك ليشمل الارتقاء بمستوى معيشة أفراد المجتمع، أطلقت مدينة مصر "تجد- Tajed-"، أول مشروعاتها التجارية المتكاملة في قلب "تاج سيتي"، والذي يحتل موقعًا استراتيجيًا في القاهرة الجديدة، والذي يُعد علامة فارقة في مسيرة نمو وتطور الشركة. بمساحة تمتد إلى 39,000 متر مربع، يضم "تجد" تسعة مناطق مميزة تطل على الطريق الدائري، مع وصول مباشر من طريق القاهرة – السويس، مما يجعله وجهة تجارية يسهل الوصول إليها.
يضم الجزء الأول من المشروع مساحات تجارية تقدر بحوالي 3000 متر مربع لكل منطقة، مما يجذب العلامات التجارية الكبرى.
ويشتمل المشروع أيضًا على مرافق متنوعة مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، بالإضافة إلى مساحات مكتبية في الطابق الثاني مصممة بأعلى المعايير لتلبية احتياجات الشركات، مما يجعله الوجهة التجارية المثالية.والجدير بالذكر أن مدينة مصر قد وضعت تنمية المبيعات والإيرادات في مقدمة أولوياتها من خلال إطلاق مشروعات ومراحل جديدة. فقد حققت الشركة نمواً استثنائياً، حيث نجحت في تسجيل مبيعات تعاقدية بلغت 20.9 مليار جنيه، وارتفعت الإيرادات بمعدل سنوي قدره 95.8% لتسجل 4.3 مليار جنيه، كما زاد صافي الربح إلى 1.5 مليار جنيه مصري، بزيادة سنوية قدرها 149.4٪.
الذهب يسجل زيادة جديدة 25 جنيها في الجرام