اقتصاد «إيه إتش إس العقارية» تخطط للاستثمار في «نخلة جبل علي»
تاريخ النشر: 3rd, August 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الإمارات عن إيه إتش إس العقارية تخطط للاستثمار في نخلة جبل علي، قال الرئيس التنفيذي لشركة إيه إتش إس العقارية عباس سجواني، إن مواقع مثل نخلة جميرا، تعتبر أعلى مستوى في الأسعار في الفترة الحالية، وهي المنطقة .،بحسب ما نشر الإمارات اليوم، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات «إيه إتش إس العقارية» تخطط للاستثمار في «نخلة جبل علي»، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
قال الرئيس التنفيذي لشركة «إيه إتش إس العقارية» عباس سجواني، إن مواقع مثل نخلة جميرا، تعتبر أعلى مستوى في الأسعار في الفترة الحالية، وهي المنطقة التي تكسر مستويات قياسية في التسعير، وأن هناك مواقع متميزة في دبي، وتحقق ارقاما قياسية ولكنها لا تصل إلى المستويات القياسية لجزيرة مثل (جميرا باي)، لافتاً إلى أن الإعلان عن مشروع (نخلة جبل علي) سيضيف مساحات شاطئية على الخليج من الممكن أن يتحقق فيها مستويات قياسية جديدة، فالموقع أهم عامل في التسعير بعيدا عن المبالغات، ومضيفا أن شركته، التي بدأت عملها منذ سنة ونصف السنة، نفذت مشروعات بقيمة تتجاوز 1.5 مليار دولار.
وأوضح سجواني، في تصريحات خاصة، لـ«الإمارات اليوم»، أن شركته تخطط للاستثمار في «نخلة جبل علي»، مضيفا أن السوق العقاري يحتاج لتلك المشروعات، موضحًا أن دبي أفضل مدينة على مستوى العالم للاستثمار، وأن المستثمر يضع جميع استثماراته في القطاع العقاري، وذلك لأن العقار ليس عليه ضرائب، وأن ضريبة الشركات لا تؤثر على العقارات.وتوقع سجواني أن تتجاوز مبيعات القطاع العقاري في دبي بنهاية العام الجاري حاجز الـ300 مليار درهم، مؤكدا أن سوق دبي يستوعب مشروعات جديدة خاصة لفئة أصحاب الدخول المرتفعة، بالتالي تهتم الشركات في دبي باختيار الموقع المناسب، والتصميم المتميز، والجودة.وذكر أن دبي وصلت لمرحلة يتم مقارنتها بلندن ونيويورك، حيث تشهد الإمارة تطورًا مستدامًا غير مسبوق.وتابع سجواني، إن شركته بدأت منذ عام ونصف، وتقوم بشراء فلل وعمل تغييرات بها، وبعد ذلك بيعها، موضحًا أنهم بدأوا مع 4 فلل وتم بيع فيلا بقيمة 45 مليون دولار، وثلاث فلل بقيمة 75 مليون دولار، واليوم تعرض فيلا بقيمة 35 مليون دولار.وأكد أن السوق يمر بفترة انتعاش غير مسبوقة لاسيما في قطاع العقارات الفخمة، لذا تركز شركته على الشقق الفاخرة، والتي تبدأ سعر الشقة من 5 ملايين دولار حتى 55 مليون دولار.وذكر أن مشروع «دبي قنال» الذي من المتوقع أن تسلمه الشركة بنهاية عام 2025، وهو عبارة عن 12 دورًا، لافتًا إلى أن أول بناية تم بيعها في مشروع «دبي قنال» بلغت قيمتها السوقية نحو 400 مليون دولار، والبناية الجديدة في مشروع تبلغ قيمتها السوقية نحو 800 مليون دولار.وأشار سجواني إلى أن من يرغب في الشراء هم الهنود والأوروبيون والعرب والروس، فيما أن أكبر عملاء الشركة هم الأوروبيون، وذلك لأن دبي أفضل مدينة على مستوى العالم، حيث تتمتع بالأمن والأمان، وحالة الطقس الجيدة، والبنية التحتية المتميزة.وأضاف سجواني أن أول مشروع تم تسعيره على 200 مليون درهم بما يعادل 55 مليون دولار، وتم بيعه خلال أسبوع، موضحًا أنه إذا كان الموقع مناسب، بالإضافة إلى السعر والجودة يساعد على بيع المشروع بشكل سريع.وقال إن شركته التي بدأت عملها من سنة ونصف نفذت مشروعات بقيمة تتجاوز 1.5 مليار دولار، وتركز دائما على اختيار الموقع بعناية، لافتا إلى أن التركيز حاليًا على مشروع الشركة في منطقة القنال، وهو مشروع «كازا قنال» بقيمة سوقية تبلغ 800 مليون دولار، وهو مكون من 14 دورًا، موضحًا أن سعر الشقة يبدأ من 6 ملايين دولار، وتصل إلى 50 مليون دولار وهي في آخر 3 أدوار، وتبلغ مساحتها 30 ألف قدم.وكشف عن أن شركته «إيه إتش إس» باعت أحدث مشروعين لها هما «ون كانال» و«ون كريسنت» خلال وقتٍ قياسي، مضيفا أن القيمة الإجمالية لتطوير هذين المشروعين تبلغ نحو 550 مليون دولار.في هذا الصدد، تمكنت "إيه إتش إس العقارية" من بيع شقة بنتهاوس في مشروع "ون كانال" بمبلغ 55 مليون دولار لملياردير أوروبي، مما يجعلها واحدة من أغلى الصفقات العقارية لشقق البنتهاوس في دبي.ويرى سجواني، أن هناك فجوة واضحة في فئة العقارات الفاخرة والفائقة الفخامة في دبي، لا سيّما في ظل الزخم الكبير والنمو الاستثنائي الذي يشهده السوق، وهذا دفعني إلى تأسيس شركتي العقارية «إيه إتش إس»، بغرض تلبية الطلب المتزايد على هذه الفئة من قبل المستثمرين وذوي الملاءة المالية العالية القادمين من أوروبا بشكلٍ خاص، والراغبين بالانتقال إلى دبي للعيش فيها بشكلٍ دائم أو شراء منزلٍ ثانٍ.
تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
Share طباعة فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats App185.208.78.254
اقرأ على الموقع الرسمي
وفي نهاية المقال نود ان نشير الى ان هذه هي تفاصيل «إيه إتش إس العقارية» تخطط للاستثمار في «نخلة جبل علي» وتم نقلها من الإمارات اليوم نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله .
علما ان فريق التحرير في صحافة العرب بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: ايجي بست موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس ملیون دولار على مستوى إلى أن فی دبی
إقرأ أيضاً:
أميركا تبيع 20 ألف بندقية هجومية لإسرائيل بقيمة 24 مليون دولار
كشفت وثيقة أن إدارة الرئيس الأميركي دونالد ترامب مضت قدما في بيع أكثر من 20 ألف بندقية هجومية لإسرائيل الشهر الماضي، وهي صفقة أرجأتها إدارة الرئيس السابق جو بايدن بسبب مخاوف من إمكانية وصول هذه الأسلحة إلى مستوطنين إسرائيليين متطرفين.
أظهرت الوثيقة أن وزارة الخارجية أرسلت إخطارا إلى الكونغرس في السادس من مارس/آذار الماضي بشأن بيع بنادق بقيمة 24 مليون دولار، قالت فيه إن المستخدم النهائي سيكون الشرطة الإسرائيلية.
وجاء في الإخطار أن الحكومة الأميركية راعت "الاعتبارات السياسية والعسكرية والاقتصادية وحقوق الإنسان والحد من الأسلحة".
ولم ترد وزارة الخارجية الأميركية على سؤال عما إذا كانت إدارة ترامب تسعى للحصول على ضمانات من إسرائيل بشأن استخدام هذه الأسلحة.
ومبيعات البنادق مجرد صفقة صغيرة مقارنة بأسلحة بمليارات الدولارات تزود بها الولايات المتحدة إسرائيل، لكنها لفتت الانتباه عندما أجلت إدارة بايدن البيع خشية وصول هذه الأسلحة إلى أيدي المستوطنين الإسرائيليين الذين هاجم بعضهم فلسطينيين في الضفة الغربية المحتلة.
وفرضت إدارة بايدن عقوبات على أفراد وكيانات متهمة بارتكاب أعمال عنف في الضفة الغربية المحتلة التي تشهد ارتفاعا في هجمات المستوطنين على الفلسطينيين.
إعلانوتم تعليق بيع البنادق بعدما اعترض مشرعون ديمقراطيون، وطلبوا معلومات عن كيفية استخدام إسرائيل لها. ووافقت لجان الكونغرس في النهاية على البيع، لكن إدارة بايدن تمسكت بالتعليق.
وأصدر ترامب في 20 يناير/كانون الثاني، وهو أول يوم له بالمنصب، أمرا تنفيذيا يلغي العقوبات الأميركية المفروضة على المستوطنين الإسرائيليين في تراجع عن السياسة الأميركية. ووافقت إدارته منذ ذلك الحين على بيع أسلحة بمليارات الدولارات لإسرائيل.
وتأتي هذه الصفقة في سياق جهود وزير الأمن الوطني الإسرائيلي اليميني المتطرف إيتمار بن غفير الذي يضع "تركيزا كبيرا على تسليح فرق الأمن المدنية" عقب هجوم السابع من أكتوبر/تشرين الأول 2023.
وتحتل إسرائيل الضفة الغربية منذ حرب 1967، وتبني مستوطنات تعتبرها معظم الدول غير قانونية. وترفض إسرائيل ذلك مستشهدة بروابط تاريخية وتوراتية بالأرض.
وتتصاعد أعمال العنف التي يرتكبها مستوطنون من قبل اندلاع حرب غزة، وتفاقمت منذ بدء الحرب قبل أكثر من عام.
وأقام ترامب علاقات وثيقة مع نتنياهو، وتعهد بدعم إسرائيل في حربها ضد حركة المقاومة الإسلامية (حماس) في قطاع غزة.
ومضت إدارته أحيانا في بيع أسلحة لإسرائيل رغم مطالبة مشرعين ديمقراطيين بوقف البيع مؤقتا لحين ورود معلومات إضافية.
ورفض مجلس الشيوخ الأميركي بأغلبية ساحقة أمس الخميس محاولة منع بيع أسلحة بقيمة 8.8 مليارات دولار لإسرائيل بسبب مخاوف تتعلق بحقوق الإنسان، إذ صوت 82 مقابل 15 عضوا و83 مقابل 15 عضوا لصالح رفض قرارين بعدم الموافقة على بيع قنابل ضخمة وغيرها من المعدات العسكرية الهجومية.
وقدم القرارين السيناتور بيرني ساندرز، وهو مستقل متحالف مع كتلة الديمقراطيين.
وبدعم أميركي مطلق ترتكب إسرائيل منذ 7 أكتوبر/تشرين الأول 2023 إبادة جماعية بغزة خلفت أكثر من 165 ألف شهيد وجريح من الفلسطينيين، معظمهم أطفال ونساء، وما يزيد على 11 ألف مفقود.