نائب رئيس "هيئة المجتمعات العمرانية" يتابع سير العمل وموقف الخدمات المقدمة للمواطنين بمدينة سوهاج الجديدة
تاريخ النشر: 6th, June 2024 GMT
قام المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية وتطوير المدن، بزيارة تفقدية بمدينة سوهاج الجديدة، لمتابعة سير العمل بالمشروعات الجاري تنفيذها، وموقف تقديم الخدمات المختلفة للمواطنين، يرافقه المهندس أحمد عمران، والمهندس أشرف فتحي، مساعدا نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس أحمد شوقي، معاون المشرف على مكتب وزير الإسكان، والمهندس هيثم أبوحمادي، معاون نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، ومسئولو الهيئة، والمهندس محمد عبدالله يوسف، رئيس جهاز المدينة.
واستهل المهندس أمين غنيم، الزيارة بعقد اجتماع بمقر جهاز مدينة سوهاج الجديدة، وتم الاطلاع على عرض تقديمي عن مدينة سوهاج الجديدة، والمشروعات الجارى تنفيذها من إسكان وخدمات وطرق ومرافق ورى وصرف وزراعة وتنمية.
وتحدث المهندس محمد عبدالله يوسف، عن تاريخ إنشاء المدينة، والمساحة الإجمالية التي تبلغ ٣٠٣٥١ فدانا، وما تتميز به من موقع متميز، حيث يحدها من الشمال جامعة سوهاج الحكومية، ومن الجنوب مطار سوهاج الدولى، وللمدينة 4 مداخل رئيسية وتقدر مساحة الكتلة الشمالية للمدينة بنحو ٢٥٠٠ فدان والتوسعات الجنوبية الحالية تقدر بـ٩٩٠٠ فدان، حيث تم تخصيص ٢٢٥٦٧ قطعة أرض مرفقة وجارٍ طرح ٢٠٦ قطع أراض شاغرة على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات ضمن برنامج مسكن، وتم عرض موقف مشروعات المبادرة الرئاسية " سكن لكل المصريين "، حيث تم الانتهاء من تنفيذ ٧٦٥٦ وحدة سكنية، وتم تخصيص ٧٠٢٤ وحدة، وجارٍ تنفيذ ١١٨٨ وحدة سكنية بمنطقة التوسعات الجنوبية.
وعقب ذلك، تفقد المهندس أمين غنيم، ومرافقوه، مستشفى شفاء الأطفال بمركز خدمات المدينة بطاقة ٢٦٣ سريرا، المكونة من بدروم وأرضى + ٦ أدوار متكررة لخدمة أبناء محافظة سوهاج والمحافظات المحيطة بها، والتي بلغت نسبة الإنجاز بها ٩٨%.
ثم استكمل نائب رئيس الهيئة، الجولة التفقدية، بالمرور على المشروعات الجارى تنفيذها بمدينة سوهاج الجديدة، والتي شملت أعمال المرافق والطرق بهدف الاطلاع على نسب التنفيذ ودفع العمل، وتذليل أي عقبات.
وشدد المهندس أمين غنيم، على ضرورة الاهتمام بأعمال تنسيق الموقع للمدينة، والالتزام بأعمال النظافة والتجميل وصيانة الطرق، كما شدد على التوسع فى المسطحات الخضراء، نظرًا للكثافة السكانية المتزايدة يومًا بعد يوم.
ثم توجه نائب رئيس الهيئة، ومرافقوه، إلى محطة تنقية مياه الشرب بالمدينة، واستمعوا إلى شرح عن جميع مراحل تنقية المياه بداية من المأخذ حتى آخر مرحلة وهي خروج المياه المرشحة، وتم المرور على عنبر الطلمبات، والتأكد من انتظام العمل بالمحطة والتى تعمل بطاقة ٣٥ ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة أولى بتكلفة إجمالية بلغت ١٨٠ مليون جنيه.
وتفقد المهندس أمين غنيم، محطة معالجة الصرف الصحي بالتوسعات الجنوبية للمدينة، والتى تعمل بطاقة استيعابية قدرها ١٢ ألف متر مكعب يتم معالجتها وإعادة استخدامها لرى كافة زراعات المدينة.
وجدد المهندس أمين غنيم، التأكيد على أن الزيارات والمتابعات الميدانية لتفقد المشروعات ومستوى الخدمات المقدمة بالمدن الجديدة تهدف إلى تقييم الوضع الراهن، وتحديد الأولويات للارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة للسكان.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: المهندس أمین غنیم نائب رئیس الهیئة سوهاج الجدیدة
إقرأ أيضاً:
في آخر 6 شهور.. «الإسكان» تستعرض جهود «المجتمعات العمرانية» في حل مشكلات المواطنين
استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنجازات قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال النصف الثاني من 2024، والتي تضمنت نجاح القطاع في تحقيق العديد من المستهدفات في عدد من المجالات.
منح تيسيرات لقطع الأراضيوأوضح المهندس شريف الشربيني، أن تلك الإنجازات تضمنت إنهاء وبحث وحل 3282 موضوعا من الموضوعات المتعلقة بطلبات العملاء وذلك من خلال اللجان المشكلة بالقطاع ومنها «اللجنة العقارية الرئيسية – لجنة التظلمات – المفاضلة وفتح المظاريف – صياغة وإعداد العقود»، بجانب الانتهاء من إجراءات القرعة العلنية اليدوية للطرح الرابع لقطع الأراضي السكنية الصغيرة ضمن برنامج «مسكن» لعدد «102 ألف متقدم تقريباً»، وتوفيق الأوضاع للمساحات المضافة بعدد 883 قطعة أرض بـ3 مدن، ومنح العديد من التيسيرات لقطع الأراضي والوحدات.
اتخاذ الإجراءات بشأن عدد من الأطروحاتوأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه فيما يخص أطروحات الهيئة فقد تم اتخاذ الإجراءات بشأن عدد من الأطروحات من بينها وحدات فالي تاورز بمدينة حدائق أكتوبر، وطرح وحدات سكنية عن طريق الاتاحة من خلال أجهزة المدن، وتم الطرح الخامس ضمن برنامج مسكن «قطع الأراضي السكنية، والوحدات السكنية».
الطرح الرابع لقطع الأراضي السكنية الصغيرةوشرح الدكتور حسن الشوربجي، عوائد القرعات العلنية اليدوية للطرح الرابع لقطع الأراضي السكنية الصغيرة ضمن برنامج «مسكن» لعدد «102 ألف متقدم تقريباً» وكذا ما تم بشأن إجراء القرعة العلنية لتسكين أراضي بمدن «العبور الجديدة – الشروق – سفنكس الجديدة» ضمن قطع أراضي توفيق الأوضاع للمساحات المضافة بعدد 883 قطعة، وما يخص مزادات بيع المحال والوحدات الإدارية والامتياز الإعلاني فقد تم بيع «217 محلا + 13 صيدلية + 5 مخابز + 32 وحدة إدارية + 2 وحدة صحية» بالإضافة إلى حق الامتياز الإعلاني بالقاهرة الجديدة – العاشر من رمضان كما تم صدور 48 موافقة طرح وعقد 27 جلسة مزاد خلال تلك الفترة.
وأشار الدكتور حسن الشوربجي، إلى أنه فيما يتعلق بجلسات المفاضلة، فقد تم عقد 290 جلسة مفاضلة لعدد 290 قطعة أرض من ضمن طروحات الهيئة خلال الفترة من «يونيو 2024 وحتى ديسمبر 2024» بالمدن الجديدة، كما تم عرض ومناقشة عدد «2649» موضوعا متنوعا باللجنة العقارية الرئيسية بالقطاع واتخاذ القرار بشأنها، وانتهت لجنة صياغة وإعداد العقود من صياغة وإعداد وتحرير عدد «130» عقد بيع لمساحات الأراضي أكبر من «5 أفدنة» بالقطاع، كما انتهت لجنة بحث التظلمات الرئيسية بالقطاع من عرض ومناقشة 503 موضوعات متنوعة للأفراد والمستثمرين باللجنة واتخاذ القرارات بشأنها.
معاملات التنازل عن الوحدات والمحال التجاريةوأوضح أن عدد معاملات التنازل عن الوحدات والمحال التجارية خلال الفترة من 30/9/2024 وحتى 5/12/2024 قد بلغ 2910 معاملات، فيما بلغ عدد معاملات التنازل عن الأراضي خلال نفس الفترة 10160 معاملة.واستعرض نائب رئيس هيئة المجتمعات لقطاع الشئون العقارية والتجارية، مجموعة من التيسيرات التي ساهم القطاع في منحها بقرارات مجلس إدارة الهيئة خلال 2024، ومن بينها الموافقة على إعفاء «كيانات – شركات – عملاء» من سداد مصاريف التنازل المستحقة عليهم نظير نقل ملكية «قطعة أرض أو وحدة أو عقار» من ممتلكاتهم التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نظير المديونية المستحقة عليهم لصالح إحدى الجهات الحكومية وغيرها من الشخصيات الاعتبارية والشركات المملوكة للدولة، والموافقة على منح مهلة لمدة شهرين من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية الرسمية لاستكمال مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حالياً لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني وكذلك برنامج مسكن والوحدات السكنية بمشروعات «جنة – سكن مصر – دار مصر – الإسكان المتميز – الحصة العينية»، وكذا الأراضي والوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع بيت الوطن بالمدن الجديدة التي تم طرحها خلال العامين 2023 - 2024.
وأشار إلى أنه تم منح التيسيرات في سداد المستحقات المالية للإعفاء بنسبة 70% من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك لـ الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضي بمختلف أنواعها ومساحاتها والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة وذلك خلال شهرين من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية.
تسجيل مساحة الأراضي الخدمية أو العمرانية بمساحات «5 أفدنة فأكثر»وأضاف، أن القطاع ساهم في موافقة مجلس إدارة الهيئة على تسجيل مساحة الأراضي الخدمية أو العمرانية المتكاملة بمساحات «5 أفدنة فأكثر» المخصصة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حال وصول نسبة إنجاز المشروع إلى 80% وبشرط تنفيذ أعمال المرافق والموقع العام، كما وافق المجلس على منح مشروعات الإسكان القومي مهلة أخيرة لمدة شهر تبدأ من تاريخ إخطار الجهة المخصص لها المشروع بالمهلة وذلك لاستكمال إجراءات تسكين الوحدات السكنية التي تم التصرف فيها للمواطنين المنطبق عليهم شروط الإسكان القومي وتم إبرام عقود لهم قبل انتهاء المدة الأصلية.
مهلة لمدة 6 أشهر للعملاء للتقدم بطلبات الأجهزة المدن لإتمام إجراءات التنازلوبالإضافة إلى ما سبق، ساهم القطاع في موافقة مجلس إدارة الهيئة على منح مهلة لمدة 6 أشهر لتقدم العملاء بطلبات لأجهزة المدن لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات «سكنية – تجارية – عمراني متكامل..» بالمدن التابعة للهيئة وفقاً لأحكام اللائحة العقارية والقواعد المتبعة في ذات الشأن، على أن يتم منحهم تخفيضا لقيمة مصاريف التنازل بنسبة 50% على مصروفات إجراءات التنازل، بالإضافة إلى الموافقة على إتمام إجراءات التنازل عن الأراضي بجميع أنواعها ومساحاتها والوحدات والمحال بمختلف أنواعها المخصصة بالمدن الجديدة شريطة سداد جميع مستحقات الهيئة حتى تاريخ تقديم طلب التنازل مع استيفاء باقي شروط التنازل.
وساهم القطاع في موافقة مجلس إدارة الهيئة على استثناء حالات الوفاة لحاجزي الوحدات السكنية بمشروعات الهيئة المختلفة والحصة العينية والمشروعات الجاري تسويقها من خلال الشركات المتخصصة الذين لم يتمكنوا من استكمال إجراءات الاستلام وسداد دفعة الحجز من خصم الـ 1.5 % من قيمة الوحدة ورد قيمة جدية الحجز كاملة.
ضبط مدير مخزن بحوزته 41 ألف كتاب دراسى بدون تصريح