CNN Arabic:
2025-04-27@23:50:01 GMT

هذا الثنائي سيساعدك بشراء منزل الأحلام في إيطاليا

تاريخ النشر: 4th, June 2024 GMT

دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- ربما كنت تحلم بشراء منزل في قريةٍ نائية وهادئة أو منطقة ساحلية في منطقة كالابريا بجنوب إيطاليا، ولكنك تشعر بالخوف من عملية البحث، والوثائق التي قد تحتاجها،  والقواعد المتعلقة بالشراء، وجهود إعادة التصميم.

وهنا يأتي دور الثنائي برونو مونجياردو وزوجته جينيفرا ديل أورسو، وقد قاما بإنشاء مشروع تجاري مزدهر لشراء العقارات، وإعادة تصميمها، وبيعها لتكون جاهزةً للسكن، ومساعدة المشترين الأجانب في كل خطوة.

يقوم الثنائي برونو مونجياردو وزوجته جينيفرا ديل أورسو بمساعدة الأجانب على شراء منازل جاهزة للسكن في جنوب إيطاليا. Credit: Bruno Mongiardo

وعمل مونجياردو، وهو مهندس معماري يبلغ من العمر 56 عامًا، وديل أورسو، وهي مصممة داخلية ووسيطة عقارية تبلغ من العمر 51 عامًا، في هذا المجال منذ عام 2015، حيث اتخذا مكتبُا من منزلهما في بلدة إيسكا سولو إيونيو على الساحل الأيوني في منطقة كالابريا بجنوب إيطاليا.

ويبحث الثنائي عن المنازل القديمة في القرى التاريخية التي تحتاج إلى تجديد، والتي تتحول إلى ملاذ صيفي مثالي عند ترميمها.

يُقيم الزوجان في بلدة إيسكا سولو إيونيو الواقعة على سفح تلال كالابريا. Credit: Bruno Mongiardo

وتوفر شركتهما "Calabria Sea Side"، خدمات مصممة خصيصًا، بما في ذلك عمليات التجديد، والجولات المصحوبة بمرشدين في المنطقة لعرض طبيعتها وجمالها البكر.

ويعرف الزوجان المنطقة جيدًا.

ومونجياردو، هو مواطن من جزيرة إيسكا سولو إيونيو، وقد عاد إلى منزله فيها بعد 25 عامًا من العمل في البندقية، والتي يقول إنها كانت "خانقةً للغاية بالنسبة له".

وكانت ديل أورسو، وهي من ميلانو بالأصل، تقضي عطلاتها في كالابريا عندما كانت طفلة، واشترت منزلاً في قرية بادولاتو الساحرة التي تعود إلى القرون الوسطى قبل 15 عامًا، والتي تُعد أيضًا من بين الأماكن في ملفّهما العقاري.

وقالت لـCNN: "في تلك السنوات، كان النزوح السكاني من القرى الواقعة في منتصف الجبال قويًا للغاية، وكانت المنازل رخيصة الثمن. لقد أسرتني فكرة امتلاك قطعة من التاريخ تواجه البحر بينما تحيط بها الجبال الغنية بطبيعتها، والتي لم تتأثر بالسياحة الجماعية بعد".

مكان مثالي للعيش فيه

يُروِّج الثنائي للممتلكات المنتشرة عبر الساحل الأيوني،إذ يعتقدان أنّه يشكل الزاوية الأكثر أصالة ونقاءً في كالابريا، على عكس الساحل التيراني الأكثر ازدحامًا وشعبية.

وأشار الثنائي إلى أنّ فكرة إطلاق وكالة لشراء وإعادة تصميم المنازل جاءت كمزحة في البداية، وبدأ كل شيء عندما قاما بشراء منزل صغير، وتجديده، ومن ثم تأجيره لفصل الصيف.

يبحث الثنائي عن العقارات القديمة التي تحتاج إلى ترميم في القرى التاريخية Credit: Bruno Mongiardo

وتفاجأ كلاهما عندما سألهم العديد من الأجانب المقيمين في المنزل عمّا إذا كانت هناك منازل عطلات مشابهة معروضة للبيع.

وقال مونجياردو: "لذا كان من الطبيعي بالنسبة لنا أن نلجأ إلى الأجانب، الأوروبيين والأمريكيين منهم على حدٍ سواء، الذين يبدو وكأنّهم يقدرون هذه البيئة بشكل أكبر من الإيطاليين".

وأضاف: "بعد ذلك قررنا شراء بعض العقارات التي تحتاج إلى تجديد بالكامل، وقمنا بإعادة بيعها. وتُعتبر غالبية العقارات التي نبيعها اليوم ليست ملكًا لنا، ولكنها مملوكة لعملائنا المحليين. نحن نعمل كوسطاء".

شكل العقار بعد تجديده. Credit: Bruno Mongiardo

أما شراء منزل في أرضٍ أجنبية فليس بالأمر السهل. 

وقال ديل أورسو إن المشترين لم يتردّدوا كثيرًا لأنّهم ليسوا على دراية بالقوانين والجوانب الأخرى لسوق العقارات في إيطاليا.

ولكن، يكمن التحدي الحقيقي في كيفية تكيف العملاء، والمدة التي يستغرقونها للشعور كأنهم في وطنهم وسط ثقافة مختلفة تمامًا عن ثقافتهم.

تناول البيتزا والتعامل مع الوثائق  صورة لمنزل تم تجديده في إيسكا سولو إيونيو. Credit: Bruno Mongiardo

قرّر عدد لا بأس به من العملاء الأمريكيين والأوروبيين الانتقال بشكلٍ دائم إلى كالابريا بعد شراء منزل في المنطقة.

يساعد الثنائي العملاء في اكتشاف محيطهم الجديد والاندماج فيه، إذ يجتمعون معًا لتناول البيتزا والمقبلات عند غروب الشمس، ويخبرانهم عن أفضل المتاجر للتسوق، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمواقع السياحية.

وتتمثل خدماتهما بالدعم القانوني، وأعمال التجديد، وإدارة الممتلكات، والتأمين.

ويمكنهما المساعدة أيضًا في تأجير العقار عندما يكون المشتري خارج البلاد.

ويرغب الثنائي في مساعدة المدن التي هجرها سكانها على استعادة رونقها، ومجتمعاتها المزدهرة.

الضيافة الجنوبية يُروَِج الثنائي للممتلكات المنتشرة عبر الساحل الأيوني. Credit: Bruno Mongiardo

أوضح مونجياردو. أن السكان هنا حافظوا على الدفء وحسن الضيافة التي يشتهرون بها تقليديًا، وهم يتقبّلون العالم المتغير، ولكنهم لا يريدون التخلي عن الطرق القديمة التي وفرت لهم الأمن والاستقرار طوال حياتهم.

وأكّد مونجياردو: "قد يكون هذا عالمًا قديمًا بعض الشيء، لكنه لا يزال غنيًا بمفاهيم القيم والإنسانية".

تُعد المنازل التي يُعيد الثنائي بيعها، وجميعها جاهزة للسكن ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة، عقارات قائمة بذاتها تتكوّن من عدة طوابق، وعادةً ما تكون على طراز "المنازل البرجية" المحلية التي تعود إلى القرون الوسطى.

رُغم إعادة تصميمها، يضمن الثنائي أنّ البيوت تحتفظ بـ "روحها الأصلية"، وهي ليست متطابقة.

فرص ثانية وتحديات جديدة

تقع غالبية المنازل ضمن قائمة الثنائي في منتصف الطريق بين البحر والجبال، وتبعد عن الشواطئ بمقدار بضع دقائق فقط بالسيارة.

وقالت ديل أورسو: "هناك أيضًا أشخاص يفضلون الإقامة في مناطق جبلية، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالة رائعة على البحر".

المصدر: CNN Arabic

كلمات دلالية: العقارات شراء منزل

إقرأ أيضاً:

رئيس المخابرات العراقي يلتقي الرئيس السوري لبحث مكافحة الإرهاب وتعزيز التعاون الثنائي

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

بحث رئيس جهاز المخابرات العراقي، حميد الشطري، مع الرئيس السوري أحمد الشرع، سبل تعزيز التعاون بين البلدين في مجال مكافحة الإرهاب وتأمين الحدود المشتركة، إضافة إلى مناقشة فرص توسيع التبادل التجاري.

وأفادت قناة "القاهرة الإخبارية"، بأن الوفد العراقي عبر عن دعم بغداد الكامل لدمشق، مؤكدًا حرص العراق على وحدة وسلامة الأراضي السورية.

الوفد العراقي يؤكد دعم وحدة سوريا وعمق التعاون الأمني بين البلدين

تأتي هذه الزيارة في إطار الجهود الإقليمية لتعزيز الأمن المشترك وتوسيع آفاق التعاون بين الجانبين في مختلف المجالات السياسية والاقتصادية.

وقال مصدر رفيع ضمن الوفد لوكالة الأنباء العراقية "واع"، أن الوفد العراقي أكد خلال لقائه مع الرئيس السوري أحمد الشرع، دعم العراق الكامل لوحدة وسيادة الأراضي السورية، مشددًا على أن استقرار سوريا يُعد عنصرًا أساسيًا في الحفاظ على الأمن الوطني العراقي وأمن المنطقة بشكل عام.

كما التقى الوفد العراقي خلال الزيارة بممثلي الإدارة المسؤولة عن العتبات المقدسة في سوريا، وأعرب عن اهتمام العراق بهذه المواقع الدينية وحرصه على تعزيز التعاون في هذا المجال. واختتم الوفد زيارته بجولة في مرقد السيدة زينب، مؤكدًا عمق الروابط الروحية والثقافية بين البلدين.

مقالات مشابهة

  • سمو الأمير ورئيس مجلس السيادة الانتقالي السوداني يبحثان تعزيز علاقات التعاون الثنائي بين البلدين
  • مجوهرات تخفي الوقت.. هذه الساعات الفاخرة تتحدى الزمن بتصاميم غير تقليدية
  • ملكة كابلي تحتفل بعيد ميلادها بشراء عقد فاخر يتجاوز 750 ألف ريال.. فيديو
  • دراسة تكشف: دماغك لا يكذب!.. ماذا تخبرك أحلامك الليلية عن شخصيتك الحقيقية؟
  • على غرار OpenAI .. ياهو مستعدة لشراء متصفح جوجل كروم
  • اليوم| نهائي الأحلام في كأس ملك إسبانيا.. برشلونة وريال مدريد وجهًا لوجه في كلاسيكو ناري
  • رئيس المخابرات العراقي يلتقي الرئيس السوري لبحث مكافحة الإرهاب وتعزيز التعاون الثنائي
  • رئيس جهة الرباط يستقبل وفداً فرنسياً بمعرض الفلاحة لتعزيز التعاون الثنائي
  • خيار وبيض ومايونيز.. الطعام يزين الأزياء ويتحول إلى رمز للمكانة الاجتماعية
  • دماغك لا يكذب!.. ماذا تقول أحلامك الليلية عنك؟