مشروعات عقارية جديدة ببنك الإسكان والتعمير
تاريخ النشر: 30th, May 2024 GMT
يطرح بنك الاسكان والتعمير التابع لوزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة مشروعات سكنية جديدة تشمل كمبوندات ووحدات اسكان لشرائح مختلفة فى القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس و اكتوبر بطريق الواحات بالجيزة والمنتزه بالإسكندرية، واوعية ادخارية ثابتة ومتغيرة بمعدلات فائدة مرتفعة
وحول معدلات الفائدة بالبنك اكد محمد عبد الرحيم نائب مدير بنك الاسكان والتعمير فرع ذاكر حسين ان الودائع الإدخارية لبنك الاسكان والتعمير تشمل الشهادات الثابتة وتبلغ 21% بعائد شهري وشهادات متغيره بنحو .
واشار الى أن منتجات التوفير بالبنك وتصل اسعار الفائده بها الى 22% مقسمة الى شرائح من 10% الى 22 بعائد شهري والفائده تحتسب باليوم يتم تعليتها اول الشهر.وحدات سكنية
بالاضافه الى المنتجات الخاصه ببنك الاسكان والتعمير حيث يتم طرح وحدات سكنية واراضي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية عن طريق بنك الاسكان والتعمير اووحدات خاصة بالبنك نفسة اضافة الى التمويل العقارى الموجود بالبنك وسرعة الاقراض الخاصة ببنك التعمير
واشار محمد عبد الرحيم الى المشاريع الحالية في بنك التعمير والاسكان خاصة فى شرق القاهرة حيث مشروع اكاسيا بالتجمع الخامس ومشروع كمبوند لي روا Les Rois هو مشروع سكني متكامل يتألف من فيلات فاخرة للبيع في القاهرة الجديدة، وتم تطويره من قِبل شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري، ووحدات سكنية تكون الاولويه بها لاصحاب دفاتر التوفير بالبنك وسعر المتر يتراوح بين 28 الى 30 الف جنيه بمقدم 15% والباقي على 10 سنين بتشطيب سوبر لوكس واستلام فوري ومساحات تتراوح بين اقل مساحه 156 م الى 330 م وهذه هي المشروعات الاستثمارية التي تعبر عن المستوى المرتفع للدخل كما يوجد وحدات موجوده تبع هيئة المجتمعات العمرانية وهي تكون عن طريق بنك الاسكان والتعمير ومقدمات الحجز وكان اخرها مشروع العبور تكميلي وجنة القاهره الجديده و مشروع جنه اكتوبر كما اشار الى ان الفترة القادمة ستشهد طرح مشروعات جديدة سيتم الاعلان عن مواعيدها و تفاصيلها قريبا عندما تصرح بها الهيئة وهناك اراضي سيتم طرحها عن طريق مشروع مسكن ويتم السداد عن طريق البنك او من خلال اي بنك بنظام التحويل لحساب الهيئة في بنك التعمير والاسكان وهي وحدات متاحة بمقدمات25 الف جنيه و100الف و350الف جنيه حسب الاسكان المتوسط والاسكان المميز والاكثر تميزا
وحول توقعات المستقبلية للسوق العقاري بعد ارتفاع الدولار ومدى تاثيره على السوق خلال الفترة القادمة اشار عبد الرحيم الى ان الفترة الماضيةشهدت نشاطا للسوق السوداء للعملات الاجنبيه وهو ما دفع الى التعويم الذي تم للحد من السوق السوداء وكان هناك مشكلة عالمية حدثت عام 2009 وهي الازمة الاقتصادية والتى كانت نتيجه ازمة العقارات ولكن الفترة الحاليه و المستقبلية فان العقار او السوق العقاري يشهد تغيرت كعادته كل فتره نتيجه تغيير عدد السكان او النواحي الاقتصادية او فتح مدن جديده وهذا يجعل المدن القديمة مثل مدينة نصر و مصر الجديده و شيراتون اسعارها تثبت او تقل ولكن الاسعار سوف تزيد في المدن الجديده كما ان الوزارة و المطورين يبتكرون نظم نظم سداد مختلفه حتى يستطيع السيطره على السوق ويستطيع المواطنين السداد ايضا كما ان هناك حالات لسماسره بتبني وتشطب وتبيع وحتى تستطيع الوزاره التحكم في السوق
مشروع اكاسيا
وبالتسبة لكمبوند أكاسيا في التجمع الخامس فهو يقع في منطقة المستثمرين الشمالية أمام بوابة 6 بالرحاب.
ويتكون المشروع من 711 وحدة سكنية، ويتوفر فيه 3 نماذج للشقق وهي "السندس" و "العلياء" و "الروضة"، بمساحات تتراوح بين 156 مترًا مربعًا إلى 310 مترًا مربعًا.
جميع العمارات في هذا المشروع تتكون من دور أرضي و 4 أدوار متكررة، وتحتوي الوحدات في الدور الأرضي على حديقة خاصة ومدخل خاص.
ويتم تقسيط المبلغ المتبقي بعد دفع مقدم الحجز بنسبة 10% على أقساط لمدة 10 سنوات بفائدة معمول بها عند التعاقد.
كمبوند بالما فيلات
أما كمبوند بالما فيلات فاخرة التجمع الخامس، فهو يقع المشروع بالقطعة رقم 31 منطقة المستثمرين الشمالية التسعين الشمالي، أمام جامعة المستقبل، ويتكون المشروع من 95 فيلا فاخرة.
ويتميز المشروع بتوفر 95 فيلا فاخرة، حيث تتراوح مساحة أرض الفيلات من 337 متراً إلى 729 متراً، ومساحة المباني من 323 متراً إلى 383 متراً.
كما ان الفيلات جاهزة للتسليم الفوري وتم تنفيذها بنصف تشطيب. ويتم دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط لمدة 10 سنوات بفائدة معمول بها عند التعاقد.
مشروع الواحات والمنتزه
يقع مشروع الواحات والمنتزه في القطعة رقم 61 منطقة جنوب الأحياء على طريق الواحات، وبالقرب من جامعة نوال بمدينة 6 أكتوبر.
ويتكون المشروع من 900 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 68 مترًا مربعًا إلى 177 مترًا مربعًا.
وتتكون العمارات في هذا المشروع من دور أرضي و 4 أدوار متكررة.
ويشمل المشروع نموذجين للشقق وهما "الزمردة" و "الفيروز"؛ حيث تتراوح مساحة الشقق في الزمردة بين:
- الدور الأرضي من 132 مترًا إلى 177 مترًا، بينما تتراوح مساحة الدور المتكرر بين 168 متر إلى 175 متر.
وتتراوح مساحة الشقق في الفيروز بين:
- من 68 مترًا إلى 172 مترًا في الدور الأرضي، ومساحة الدور المتكرر تتراوح بين 114 متر إلى 172 متر.
ويتم تقسيط المبلغ المتبقي بعد دفع مقدم الحجز بنسبة 10% على أقساط لمدة 10 سنوات بفائدة معمول بها عند التعاقد.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: بنك الإسكان والتعمير وزارة الإسكان مشروعات سكنية أوعية إدخارية بنک الاسکان والتعمیر متر ا مربع ا تتراوح بین المشروع من عن طریق
إقرأ أيضاً:
إطلاق مشروع لحماية الشعاب المرجانية في البحر الأحمر
أعلنت وزارة البترول والثروة المعدنية بالتعاون مع شركة جنوب الوادي المصرية القابضة للبترول وجمعية الحفاظ على البيئة بالغردقة (HEPCA) وبمشاركة شركة شل مصر عن إطلاق مبادرة لحماية الشعاب المرجانية في البحر الأحمر. ويشارك في المبادرة شركاء دوليون، منهم مبادلة للطاقة، Woodside Energy، وثروة. تهدف المبادرة إلى تعزيز أنظمة الإرساء المستدامة وحماية النظم البيئية البحرية، بما يدعم التنمية المستدامة ويحمي الموارد الطبيعية لمصر.
المرحلة الأولى من المشروع
وتركز المرحلة الأولى من المشروع على تركيب 31 عوامة إرساء صديقة للبيئة (شمندورات) في مواقع رئيسية، تشمل شعاب أبو دباب، أبو الكيزان، وشعاب ملاهي. تهدف هذه العوامات إلى تقليل الأضرار الناتجة عن الإرساء العشوائي للسفن والزوارق، مما يسهم في الحفاظ على التنوع البيولوجي للشعاب المرجانية.
ووفقاً لتقييم شامل أجرته الأطراف المشاركة بالتعاون مع (HEPCA)، تبين أن منطقة البحر الأحمر تستقبل أكثر من 200 ألف زائر سنوياً، ما يشكل ضغطاً متزايداً على النظم البيئية. وأكدت الدراسة ضرورة التدخل العاجل لحماية الشعاب المرجانية التي تمثل عنصراً حيوياً لدعم قطاع السياحة البيئية في مصر.
ويحظى المشروع برعاية المهندس كريم بدوي، وزير البترول والثروة المعدنية، والدكتورة ياسمين فؤاد، وزيرة البيئة، واللواء عمرو حنفي، محافظ البحر الأحمر. ويعكس التعاون بين الشركاء المحليين والدوليين نموذجاً للشراكة الناجحة بين القطاعين العام والخاص، لدعم أهداف الاستدامة البيئية والتنمية المجتمعية.
ويأتي إطلاق المشروع ضمن استراتيجيتها للتنمية المستدامة والاهتمام بالبيئة، حيث عقدت الشركة وشركاؤها في البحر الأحمر (مبادلة للطاقة، Woodside Energy، وثروة) شراكة مع شركة جنوب الوادي و"HEPCA"، لإجراء تقييم شامل للاحتياجات البيئية للبحر الأحمر، وسلطت النتائج الضوء على الحاجة المُلحة لحماية الشعاب المرجانية في المنطقة، والتي تعد كنزاً بيئياً ومصدراً هاماً لعائدات السياحة المصرية.
وأشارت النتائج إلى أنه مع وجود أكثر من 200 ألف زائر سنويًا للشعاب المرجانية والجزر النائية بالبحر الأحمر، يمثل ذلك ضغطا هائلا على النظم البيئية، ما قد يؤدي إلى تدهور بيئي حاد، ويُعرض التنوع البيولوجي البحري للخطر، مما قد يؤثر سلباً على العديد من القطاعات في الاقتصاد الوطني.
وأكدت داليا الجابري، رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي لشل في مصر، على الالتزام بتنفيذ برامج تهدف إلى تحقيق أثر إيجابي ملموس في المجتمع، قائلة: “يعد عملنا في مبادرة البحر الأحمر جزءا لا يتجزأ من تعزيز الاستدامة، فعبر حماية الشعاب المرجانية في مصر، نحمي مورداً اقتصادياً حيوياً، مع دعم العمل على استدامة كوكبنا على المدى الطويل”.
وتابعت: "يجسد هذا المشروع إمكانية بناء الشراكات الناجحة بين القطاعين العام والخاص في إحداث تغيرات ملموسة، والمساهمة في تحقيق أهداف التنمية المستدامة وخطة مصر 2030".
ويشار إلى أن هذا المشروع يعكس أهمية التعاون بين القطاع الخاص والهيئات الحكومية ومنظمات المجتمع المدني، وتتماشى هذه الشراكة مع استراتيجية المسؤولية الاجتماعية لوزارة البترول والثروة المعدنية لإحداث تأثير مجتمعي إيجابي ملموس على نطاق أوسع، وإعطاء الأولوية للاستدامة البيئية، وتعزيز ريادة مصر العالمية في ممارسات الطاقة المستدامة.
ويعكس المشروع رؤية مشتركة للحفاظ على الموارد الطبيعية وتعزيز استدامة النظم البيئية البحرية. ومن خلال هذه المبادرة، يتم العمل على دعم الاقتصاد المصري، حماية التنوع البيولوجي، وتعزيز مكانة مصر كوجهة عالمية للسياحة البيئية والتنمية المستدامة.
برلماني: مش معقول كل ما الحكومة تتنزنق تلجأ للاقتراض