1.2 مليار جنيه صافى أرباح «مدينة مصر» الربع الأول
تاريخ النشر: 29th, May 2024 GMT
سلام: نتائج الأعمال تدعم رؤيتنا الطموحة نحو بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وفائقة الجودة
أعلنت شركة مدينة مصر، الرائدة فى مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة فى مصر، عن نتائجها المالية المستقلة للربع الأول من 2024، إذ بلغت الإيرادات 3 مليارات جنيه، فى حين بلغ صافى الربح 1.2 مليار جنيه.
من أبرز المؤشرات الرئيسة، ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدّل سنوى 729.
قال عبد الله سلام الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة استهلت العام الجديد بنتائج مشرّفة، مدفوعة بالإنجازات التى حققتها خلال العام السابق، وهو ما يدعم ثقة الإدارة بتحقيق أهداف النمو المخططة و»رؤيتنا الطموحة نحو بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وفائقة الجودة فى مختلف أنحاء مصر».
أضاف سلام، أن نتائج أعمال الشركة القوية خلال الربع الأول من العام الحالي، تؤكد التزامها المتواصل بالنمو مع قدرتها على تحقيق أهداف الاستراتيجية التى تتبناها، ومع ما انعكس فى تضاعف المبيعات التعاقدية خلال فترة التقرير 8 مرات لتسجل 14.9 مليار جنيه، إضافةً إلى نجاح شركتى منّك للاستثمار العقارى وإيجى كان للتطوير العقارى فى تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 43 مليون جنيه.
وقد أثمر ذلك عن تضاعف الإيرادات ثلاث مرات لتبلغ 3.0 مليار جنيه تقريبًا خلال الربع الأول من عام 2024، ونمو صافى الربح بمعدل سنوى 286.7% ليسجل 1.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة. وتعد هذه النتائج شهادة لارتفاع معدلات الطلب على العقارات عالية الجودة التى نقدمها، واستمرار ثقة العملاء فى مكانة مدينة مصر الرائدة على ساحة التطوير العقارى المصرى.
وتابع: »فى إطار التزامنا الراسخ بتعزيز مكانتنا فى السوق المصري، أطلقت ذراع الشركة للبحوث والتطوير، منصة مدينة مصر إنوفيشن لابس، نظام (ثقة) والذى يقدم أول حل ابتكارى من نوعه فى سوق العقارات المصري، وهو عبارة عن شهادة ضمان تقدم بديلا لوديعة الصيانة التقليدية بما يتفق مع رؤيتنا الهادفة إلى معالجة التحديات المرتبطة بامتلاك العقارات فى مصر عبر تعظيم القيمة للعملاء من امتلاكهم وحدات عقارية فى مشروعاتنا». وتواصل مدينة مصر تقديم حلولها الابتكارية مثل «ثقة» لدعم العملاء من جهة، وإحداث طفرة فى سوق التطوير العقارى المصرى تليق بمكانة الشركة وثقافة الابتكار التى تتبناها.
تؤكد الإدارة فى الختام تفاؤلها بفرص النمو التى ينبض بها السوق، وقدرة مدينة مصر على اقتناص تلك الفرص مع تجاوز التحديات المحيطة، مدعومة بالمقومات الراسخة التى ينفرد بها سوق التطوير العقارى فى مصر، كما تتطلع الإدارة إلى مواصلة مسار النمو طوال العام وتجدد الالتزام بالابتكار لتعظيم القيمة لجميع الأطراف ذات العلاقة.
وتضاعفت مبيعات الشركة خلال الربع الأول بواقع 7 مرات إلى 2344 وحدة فى مختلف المشاريع، مقابل 333 وحدة الربع الأول 2023.
وجرى تسليم 140 وحدة، وهو تراجع سنوى بمعدل 49.3% مقابل 276 وحدة تم تسليمها خلال الفترة نفسها من العام السابق، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية بالمرافق الخدمية فى مشروعى تاج سيتى وسراى.
لكن من المتوقع تزايد وتيرة تسليم الوحدات السكنية مع نهاية العام الحالى.
ووصل ارتفاع الإيرادات لمعدل سنوى 194.6% إلى 3.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، بفضل النمو القوى لإجمالى المبيعات التعاقدية.
وارتفع مجمل الربح بمعدل سنوى 316.0% إلى 2.4 مليار جنيه، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 80.7% مقابل 57.1% خلال الفترة المقابلة من العام السابق، مدعومًا بارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش الأرباح المرتفع، مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيًا.
كما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوى 257.8% إلى 1.6 مليار جنيه الربع الأول من 2024، مصحوبًا بنمو هامش الأرباح التشغيلية ليسجل 52.6%، مقابل 43.3% خلال الفترة نفسها من العام السابق.
ايضا ارتفع صافى الربح بمعدل سنوى 286.7% إلى 1.2 مليار جنيه، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافى الربح إلى 39.4% مقابل 30.0% خلال نفس الفترة من العام السابق.
كما انخفض صافى الاقتراض إلى الصفر بنهاية الربع الأول من العام الحالي، وصاحب ذلك تسجيل صافى أرصدة نقدية قوية بقيمة 1.3 مليار جنيه. وانخفضت نسبة صافى الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك لتسجل (0.85) مرة كما فى 31 مارس 2024، مقابل 1.47 مرة كما فى 31 ديسمبر 2023.
وبلغ رصيد أوراق القبض 4,0 مليار جنيه كما فى 31 مارس 2024 دون تغير ملحوظ مقارنة بنهاية ديسمبر 2023. وبلغت نسبة أوراق القبض إلى صافى الاقتراض (3.01) مرة خلال بنهاية مارس 2024، مقابل 6.26 مرة بنهاية عام 2023. وبلغ إجمالى أرصدة القبض (والتى تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التى لم يتم تسليمها) 40.7 مليار جنيه بنهاية مارس 2024 مقابل 29.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.
وبلغت المتحصلات النقدية من العملاء 3.3 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2024، وهو نمو سنوى بمعدل 276.6%.
وبلغ إجمالى الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 1.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مقابل 512.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، على خلفية الاستثمارات اللازمة للأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتى. وبلغ إجمالى عقود الإنشاءات الجديدة 1.26 مليار جنيه كما فى 31 مارس 2024.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مدينة مصر الربع الاول نتائج الأعمال مجتمعات عمرانية
إقرأ أيضاً:
تحولات بأسواق السلع والعملات في العالم خلال الربع الثاني 2024
الولايات المتحدة – شهدت الأسواق المالية العالمية خلال النصف الأول 2024، تحولات سريعة في العديد من أسواق السلع والمؤشرات والعملات المشفرة، كسرت خلالها مستويات قياسية.
يأتي ذلك، بينما طغى الذكاء الاصطناعي على نمو العديد من أسهم الشركات حول العالم، بصدارة السوق الأمريكية، فيما وصلت العملة المشفرة الأبرز بيتكوين إلى قمة تاريخية هذا العام، قبل أن تتراجع لاحقا.
** الأسهم الأمريكيةوفي الولايات المتحدة، صعد مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 15.3 بالمئة إلى 5460 نقطة خلال النصف الأول من العام الجاري، مقارنة مع إغلاق نهاية 2023.
يأتي صعود المؤشر الأمريكي، مدعوما بتحسن معنويات الشركات والمستثمرين، تجاه قيام الفيدرالي الأمريكي بخفض أسعار الفائدة خلال وقت لاحق من العام الجاري.
أما المؤشر التكنولوجي ناسداك 100، فقد كسر قمة تاريخية جديدة وصعد خلال النصف الأول بنسبة 19 بالمئة إلى 19.682 ألف نقطة، وسط دعم من عمالقة التكنولوجيا بصدارة إنفيديا وأبل ومايكروسوفت.
والشهر الماضي، تناوبت شركات مايكروسوفت وأبل وإنفيديا على صدارة أكبر الشركات المدرجة حول العالم، بسبب ارتفاع أسعار أسهمها، قبل أن ينتهي النصف الأول بحلول مايكروسوفت كأكبر شركة عالمية مدرجة بقيمة سوقية تتجاوز 3.32 تريليونات دولار.
** بيتكوينوخلال النصف الأول من العام الجاري، شهدت العملة الافتراضية الأبرز “بيتكوين”، عمليات صعود قوية ومتواصلة حتى نهاية مايو/أيار الماضي، قبل أن تتراجع قليلا في يونيو 2024.
وبدأت بيتكوين تعاملات 2024، بسعر 44.6 ألف دولار للوحدة، وواصلت صعودا من الاقتراب من تاريخ “بيتكوين هالفينغ” أو تنصيف بيتكوين والذي حصل بتاريخ 20 أبريل/نيسان الماضي.
ويحدث تنصيف البيتكوين عندما تشهد مكافأة تعدين كتلة جديدة من البيتكوين تخفيضها إلى النصف، ويتم ذلك كل 4 سنوات.
وقد كتبت سياسة تنصيف البيتكوين تلك في خوارزمية تعدين البيتكوين لمواجهة التضخم من خلال الحفاظ على ندرة العملة المشفرة والحفاظ على قيمتها السوقية.
ومن الناحية النظرية، فإن انخفاض وتيرة إصدار بيتكوين يعني أن السعر سيرتفع إذا ظل الطلب على حاله، تطبيقا لسياسة العرض والطلب.
وبحلول 20 مايو الماضي، وصلت بيتكوين إلى قمة تاريخية غير مسبوقة، عند 71.4 ألف دولار للوحدة الواحدة، فيما كان أعلى سقف للعملة في نوفمبر/تشرين ثاني 2021، عند 67.8 ألف دولار.
** أسعار النفطوتذبذبت أسعار النفط الخام عالميا ضمن تغيرات بقيمة 13 دولارا لبرميل برنت، بين 77 – 90 دولارا للبرميل، بناء على التغيرات الجيوسياسية والفنية الأخرى المرتبطة بقرارات تحالف أوبك+ والمزاج الاقتصادي العالمي.
ولم تنجح 3 اجتماعات لتحالف أوبك+ خلال العام الجاري بإعادة أسعار النفط إلى المستهدفات البالغة قرابة 95 دولارا للبرميل، إذ طغى التباطؤ الاقتصادي الجزئي في الصين وزيادة معروض النفط الأمريكي على قرارات التحالف بتمديد اتفاق خفض الإنتاج.
كذلك، فإن توترات الشرق الأوسط خاصة الحرب الإسرائيلية على غزة وتصاعد التوترات بين تل أبيب وطهران، لم تصعد بأسعار النفط إلا لأيام قليلة، قبل أن تتفوق ظروف العرض والطلب على التوترات الجيوسياسية.
وبنهاية يونيو الماضي، بلغ سعر برميل برنت تسليم سبتمبر/أيلول الماضي، نحو 84 دولارا للبرميل، صعودا من 71 دولارا بنهاية تعاملات 2023.
** الذهبوظل الذهب أحد الأصول المفضلة في 2024، حيث حقق عائدات بلغت حوالي 13 بالمئة في النصف الأول من العام الجاري مقارنة مع إغلاق آخر جلسات 2023.
وبلغ سعر أونصة الذهب بنهاية النصف الأول 2024، نحو 2335 دولارا للأونصة، صعودا من إغلاق آخر جلسة في 2023، البالغة حينها 2056 دولارا.
وخلال وقت سابق من النصف الأول 2024، كسرت أسعار الذهب قمة تاريخية غير مسبوقة عند 2453 دولارا للأونصة، بتاريخ 20 مايو 2024.
ويعود ارتفاع الذهب في النصف الأول 2024، إلى التوترات الجيوسياسية في الشرق الأوسط، وتوقعات التيسير النقدي من جانب الفيدرالي الأمريكي في النصف الثاني من العام.
كما تلقت أسعار الذهب دعام من زيادة البنوك المركزية لاحتياطيات الذهب، والطلب القوي من جانب سوق التجزئة الصيني، وارتفاع الديون الأميركية، كلها عوامل ساهمت في هذا التقدم الكبير في المعدن النفيس.
الأناضول+وكالات
وصفة الأرجنتين تكتسح «كوبا أميركا»!