كيف تُمنح الأراضي السكنية؟
تاريخ النشر: 28th, May 2024 GMT
علي بن بدر البوسعيدي
نعلم جميعًا التحديات التي تصاحب مسألة توزيع الأراضي السكنية على المواطنين؛ سواء فيما يتعلق بشُح الأراضي المتاحة للتوزيع، أو صعوبة التضاريس في الأراضي المخصصة، لذلك وجدنا وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بدأت في طرح حلول مختلفة لمواجهة مثل هذه التحديات.
لكن وعلى الرغم من ذلك ما تزال جهود منح الأراضي السكنية تمضي بوتيرة دون الطموح، فما تزال هناك أعداد كبيرة من المواطنين تنتظر منذ سنوات طويلة الحصول على قطعة أرض لبناء منزل العمر، ولتحقيق الاستقرار الاجتماعي والنفسي للأسر، ولكي يستطيع الشباب تحديدًا توفير المسكن المُلائم وضمان المعيشة المستقرة.
لذلك هناك مطالبات كثيرة نستمع إليها من عدد من المواطنين ونُطالعها عبر منصات التواصل الاجتماعي بضرورة الإسراع في البرامج الجيدة التي أطلقتها وزارة الإسكان، مثل برنامج "اختر أرضك" و"استبدل أرضك" و"خطط أرضك" إلى جانب المبادرات الطموحة التي دشتها الوزارة خلال الفترات الماضية، وتضمن توفير المسكن الملائم لجميع المواطنين.
لقد آثارت انتباهي مشروعات المدن المستقبلية التي تعكف عليها الوزارة والحكومة، وعلى رأسها "مدينة السلطان هيثم"، إلى جانب مدن أخرى من المؤمل أن تُعلن تفاصيلها خلال المرحلة المقبلة، ومثل هذه المشروعات تفتح باب الأمل أمام الشباب لكي يحصل على المسكن المناسب.
وأخيرًا.. إنني آمل أن تتسارع جهود منح الأراضي وتوفير المسكن الملائم للمواطنين، من خلال تسريع الإجراءات وإنجاز المزيد من المُخططات السكنية.
رابط مختصرالمصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
استجابة لمطالب «المطورين العقاريين»|وزير الإسكان يثبت الفائدة على أقساط الأراضي لمايو 2026
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، الموافقة على مد فترة تثبيت الفائدة على أقساط أراضي المطورين العقاريين والبالغة نسبة 15% والمقرر انتهاؤها في 15 مايو 2025 لمدة عام آخر ينتهي في 15 مايو 2026.
وأكد وزير الإسكان أن سياسة الوزارة تهدف لتخفيف العبء عن المطورين والتيسير عليهم لمجابهة الزيادة الكبيرة في أسعار الخامات ومواد البناء وتقلبات الأسعار.
وتسلم المهندس شريف الشربيني، درعي تكريم خلال الحفل، وذلك تقديراً لدوره الرائد في دعم القطاع العقاري، مثمناً هذا التكريم ومقدماً الشكر لمسئولي الحفل وكل من ساهم في تنظيمه.
وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن سعادته بالمشاركة في هذه الفعالية ولقاء المطورين والمستثمرين العقاريين، مؤكداً مواصلة الدعم بشكل كبير للنهوض بالمشروعات والاستثمارات بالقطاع العقاري، والعمل على التغلب على مختلف المعوقات واستيعاب أية تحديات موجودة، لدى جميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، ومنوها إلى أنهم شركاء في مسيرة التنمية والنجاح، حيث يتم العمل على إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية بمختلف الأنشطة، والتوسع في مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، بكل أنماط الاستثمار خلال الفترة المقبلة، لما تشكله من عوامل جذب بالمدن الجديدة.
وفي كلمته، خلال جلسة نقاشية على هامش الاحتفالية، أشار الوزير، إلى أنه تم العمل من خلال 6 آليات رئيسية فيما يخص التعامل على إتاحة الفرص الاستثمارية للمطورين العقاريين بالمدن الجديدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأبرزها الآلية التي تضم المطورين الذين لديهم رصيد من المشروعات على الأراضي، حيث تم تقسيم هذه الآلية إلى 3 مستويات هي كبار المطورين ثم المتوسطين ثم صغار المطورين، وتمكن هذه الآلية هؤلاء المطورين من الحصول على قطع أراضٍ بأي نشاط، وتمكن المطورين المبتدئين من إتاحة أكثر من فرصة استثمارية من خلال منصة إلكترونية للاستثمار على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقال الوزير: “أتحنا آليات أخرى للفرص الاستثمارية، منها فتح باب الشراكة مع المطورين المصريين أو الأجانب لتعظيم الاستثمارات داخل الدولة المصرية، وآليه جديدة للشركات الأجنبية، والتحالفات من الشركات الأجنبية المصرية، وهذه الآلية هي التي يتم التعامل عليها فقط بالعملة الأجنبية، ولكن كل المستثمرين المصريين يتعاملون بالعملة المحلية في الحصول على أراضٍ بالمدن الجديدة أو الأراضي تحت ولاية الوزارة بمواقع أخرى، ولهم الحق في التعامل وإتاحة مختلف أنواع الأراضي”.
وأكد الوزير، للمطورين، أن لدى الوزارة العديد من الفرص الاستثمارية المتنوعة بالمدن الجديدة والمناطق التي يتم العمل على تطويرها والمواقع التي آلت ولايتها لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالمحافظات المختلفة.
وأوضح الوزير أنه لدى الوزارة رصيد كبير من الفرص الاستثمارية السياحية، من خلال هيئة التنمية السياحية ومنها بمحافظة البحر الأحمر، داعياً المستثمرين العقاريين المعنيين بالأنشطة السياحية لمواصلة عقد اللقاءات مع مسئولي الوزارة بحيث يتم العرض التفصيلي لهذه الفرص، بجانب اتاحتها على موقع الوزارة والهيئة.
وفي ختام كلمته، أكد المهندس شريف الشربيني، أن وزارة الإسكان منفتحة لاستقبال مختلف الآراء والأفكار والمقترحات من جميع المطورين العقاريين، للتعامل مع التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، والعمل على حلها، بما يضمن استمرار العمل بهذا القطاع الهام الذي يعد إحدى قاطرات للتنمية الاقتصادية، ووضع حلول غير تقليدية، والتفكير الإبداعي خارج الصندوق، مشدداً على ضرورة تعميق وتعزيز التعاون والتكاتف بين الوزارة والمطورين، لأن نجاح أى مشروع عقارى وتنموى، هو نجاح للوزارة والدولة المصرية نظراً للعوائد التنموية والمساهمة فى تحقيق التنمية العمرانية الشاملة.
جدير بالذكر أن الحفل أقيم تحت رعاية جمعية المطورين العقاريين، واختير رئيسا شرفيا له المهندس طارق شكري عضو مجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية.
حقيقة بيع مباني الوزارات بوسط البلد للمستثمرين.. «التنسيق الحضاري» يكشف