بدء أعمال إنشاء مساحات مكتبية في “ميدان الدرعية”
تاريخ النشر: 27th, May 2024 GMT
الرياض : البلاد
بدأت شركة الدرعية الأعمال الإنشائية لبناء 5 مباني إدارية ومكتبية في ميدان الدرعية، التي من شأنها تعزيز عروض وخيارات المشروعات والبنية التحتية المتنوعة في مجتمع الأعمال في الدرعية، ويأتي ذلك وفق أعلى معايير الاستدامة، التي تتماشى مع الطراز المعماري النجدي الأصيل.
وتوفر المباني المكتبية الخمسة منخفضة الارتفاع، ما يقارب 39 ألف متر مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير، ومساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 47 ألف متر مربع، يحتوي على أكثر من 1000 موقف للسيارات، وبقدرة استيعابية تصل إلى 4000 شخص، بالإضافة إلى منشأة رياض أطفال؛ وتعكس الواجهة الخارجية للمباني، تراث الدرعية العريق الذي يمتد إلى نحو 300 عام، كما ستوفر المنطقة الكثير من الضوء الطبيعي والمناطق الخارجية ومساحات العمل المرنة.
ويتميز المشروع بالقرب من المرافق الفاخرة والخدمات الراقية في ميدان الدرعية، مما يُتيح للمستأجرين الاستفادة من منطقة الخدمات الشاملة التي تم الإعلان عنها مؤخرًا، والتي تضم أكثر من 400 منفذ للبيع بالتجزئة، الذي سيكون على مقربة بسيطة من أهم المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه التي ستوفرها المنطقة، بالإضافة إلى عدد من الفنادق العالمية الفاخرة القريبة من المشروع، وخدمات ضيافة متميزة ومثالية للشركات الكبرى في المنطقة.
وأوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة شركة الدرعية جيرارد إنزيريلو , أن الإعلان عن بدء أعمال البناء والتطوير لمشروع المكاتب الإدارية والمساحات المكتبية بميدان الدرعية، جاء في الوقت الذي تواصل فيه المجموعة رحلتها نحو تطوير الدرعية بتاريخها وثقافتها وتراثها الأصيل.
وقال ” إنّ التزامنا ببناء مدينة جديدة ومزدهرة ومجتمع نابض ومفعم بالحياة تكريمًا لتاريخ الدرعية الغني والعريق؛ يُحتم علينا الالتزام بتشييد مساحات تجارية ومكاتب إدارية من الدرجة الأولى، وهو أمر ضروري لتحويل الدرعية إلى مركز أعمال حيوي ومرن، قابل للتطور والنمو”.
وتتبنى شركة الدرعية خططًا تطويرية شاملة وديناميكية، ومشروعات متعددة الاستخدامات، ضمن جهودها لإعادة تعريف التخطيط الحضري، بهدف تحويل الدرعية إلى عاصمة مزدهرة بالثقافة والترفيه والتعليم والفنون، من خلال ربط ماضي المملكة وحاضرها ومستقبلها، إضافة إلى تعريف الزوار بكرم الثقافة النجدية الأصيلة، فضلاً عن كونها رمزًا لإلهام الأجيال المقبلة من المبدعين والمبتكرين ورجال الأعمال والمثقفين.
المصدر: صحيفة البلاد
إقرأ أيضاً:
“هيئة العقار” تطلق خدمة إنشاء عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي
أطلقت الهيئة العامة للعقار اليوم، خدمة إنشاء “عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي”، التي تتيح إنشاء وتوثيق العلاقة بين الوسطاء العقاريين من خلال إبرام عقد وساطة فرعي بين الوسيط الأساسي والوسيط الفرعي، ويتم من خلال العقد تحديد كافة الالتزامات والحقوق المالية بين الوسطاء، وآلية توزيع العربون، واعتماد العقد بين الطرفين، وتُمكن الوسيط الأساسي إنشاء أكثر من عقد مع عدة وسطاء لتسويق العقار، ويأتي هذا العقد كثالث عقود الوساطة بعد عقد الوسيط مع المالك، وعقد الوسيط مع المشتري؛ بهدف توثيق وحوكمة العلاقة بين الوسطاء، وزيادة الموثوقية والوضوح في رحلة الصفقة العقارية، ومعرفة التزامات وحقوق كافة الأطراف في كافة مراحل التعاملات العقارية.
وأوضحت “الهيئة” أنّ هذه الخدمة تأتي ضمن سلسلة الخدمات التي تُمكن الوسطاء العقاريين من ممارسة أنشطة الوساطة، والتسويق العقاري بما يضمن زيادة الامتثال لأنظمة ولوائح نظام الوساطة العقارية، وتنظيم السوق العقاري، ورفع جاذبيته الاستثمارية، حيث يمكن الاستفادة من عقد الوساطة الفرعي “عقد بين وسيط ووسيط” من قبل” الوسيط الأساسي” من خلال الدخول إلى قائمة العقود عبر منصة الوساطة العقارية، واختيار أحد عقود الوساطة مع المالك، ثم إنشاء عقد فرعي، واختيار وثائق الملكية التي سيتم إنشاء العقد الفرعي بناءً عليها، وإدخال جميع المعلومات الأساسية للوسيط الفرعي والتفاصيل المتفق عليها.
اقرأ أيضاًالمجتمعبرنامج الربط الجوي وهيئة تطوير منطقة المدينة يتعاونان مع خطوط “ترانسافيا فرنسا”
وأكّدت الهيئة العامة للعقار أنّه يشترط لإنشاء عقد فرعي وجود عقد وساطة ساري مع مالك العقار، ووجود رخصة فال للوساطة والتسويق نشطة لدى الوسيط الفرعي، إضافة أنّ لا يتجاوز تاريخ انتهاء العقد الفرعي تاريخ انتهاء العقد الأساسي، وألا يتجاوز تاريخ انتهاء رخصة الوسيط الأساسي والفرعي.
يُذكر أنَّ رخصة “فال” العقارية هي الوثيقة الرسمية التي تخوّل الأفراد والمنشآت من ممارسة أنشطة الوساطة والخدمات العقارية المشمولة في نظام الوساطة العقارية؛ حيث يهدف نظام الوساطة العقارية إلى تنظيم النشاط وتقديم خدمات عقارية مبتكرة ونوعية للمستفيدين، ورفع جودة التعاملات العقارية بما يسهم في استدامة الأصول العقارية، ويحد من النزاعات ويحفظ حقوق المتعاملين في السوق العقاري.
الشروط الإضافية وراء الأزمة الكبرى بين الزمالك وزيزو