تايجر العقارية تطلق المشروع النوعي “تايجر سكاي” في دبي بتكلفة 3.7 مليار درهم
تاريخ النشر: 27th, May 2024 GMT
دبي-الوطن:
أعلنت شركة تايجر العقارية – الشركة الرائدة في قطاع العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة – عن إطلاق مشروع ” تايجر سكاي ” في وسط منطقة الخليج التجاري – بزنس باي- دبي.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع “تايجر سكاي” السكني 3.7 مليار درهم إماراتي (مليار دولار)، وهو عبارة عن برج سكني بارتفاع 532 متر، ويتكون من 122 طابقا، ويضم عدد 849 من الوحدات السكنية، والمساحات التجارية.
ويتميز المشروع الجديد بمطاعم عالمية ومساحات ترفيهية، وحدائق ومراكز للياقة البدنية، ومكان لعب للأطفال والعديد من المرافق النوعية الأخرى.
ويحطم المشروع الجديد 5 من الأرقام القياسية العالمية عبر احتضانه أعلى غابة مطيرة في العالم بارتفاع 447 متر، و أعلى مغامرة سكة حديدية في العالم تمر من الغابة المطيرة وتناسب جميع الأعمار بارتفاع 447 متر، ويتضمن أعلى مسبح إنفينيتي في العالم بارتفاع 431 متر، وأعلى بنتهاوس في العالم بارتفاع 427 متر، وأعلى مطعم فاخر بإطلالة مميزة على برج خليفة.
وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين غرفة, غرفتين , 3 غرف, و 4 غرف نوم, 19 بنت هاوس، وتبدأ أسعار الوحدات من 2,200,000 درهم إماراتي، ويتاح التملك أمام مختلف الجنسيات، مع خطة دفع ميسرة تمتد على مدار 7 سنوات، ويتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الثاني من عام 2029.
وقال المهندس عامر وليد الزعبي, المدير التنفيذي لشركة تايجر العقارية, في تصريح صحفي بهذه المناسبة: “تحتفل شركة تايجر العقارية باطلاق مشروعها النوعي والمميز “تايجر سكاي” الذي يعتبر من افخر وافخم مشاريع الشركة وأعلاها ارتفاعا وسيضم مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة والمرافق النوعية التي ستحطم 5 ارقام قياسية جديدة عالمية، حيث يعتبر المشروع افخم ناطحة سحاب في دبي ويضم مرافق نوعية مثل اعلى غابة مطيرة في العالم وأعلى مغامرة سكة حديدية في العالم تمر من الغابة المطيرة،
أعلى مسبح إنفينيتي في العالم، وأعلى بنتهاوس في العالم, وأعلى مطعم في العالم”.
وأضاف الزعبي: “يشكل مشروع “تايجر سكاي” إضافة نوعية على مجموعة المشاريع التي اطلقتها الشركة في دولة الامارات، حيث سيستقطب الباحثين عن الفخامة والتميز، حيث يقع المشروع في منطقة هامة في قلب مدينة دبي النابض، وسيضم شقق بأنواع ومساحات متنوعة”.
وتابع الزعبي بالقول:”يتوقع أن تستغرق العمليات الإنشائية في مشروع “تايجر سكاي” مدة 4 سنوات، على أن تبدأ الشركة بتسليم الوحدات السكنية للمشترين والمستثمرين في النصف الثاني من العام 2029.
وأعرب الزعبي عن توقعاته أن يحقق المشروع اقبالاً كبيراً خاصة بما يوفره من وحدات فاخرة ومرافق نوعية مميزة، موضحا أن المشروع قد شهد اقبالا واهتماما من الكثير من المقيمين والمستثمرين المحليين والعالميين.
وأكد المهندس عامر وليد الزعبي اعتزازه باطلاق مشروع “تايجر سكاي” الذي سيشكل اضافة نوعية على المشاريع العقارية في الدولة ومنطقة الخليج العربي والعالم، ويؤكد هذا المشروع القوة والمكانة العالية التي تتمتع بها شركة تايجر والثقة العالية التي اكتسبتها من العملاء والمستثمرين.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: تایجر العقاریة فی العالم
إقرأ أيضاً:
«الاتحاد العقارية» تطفي كامل خسائرها بتخفيض رأس المال 33.4%
دبي (الاتحاد)
وافق مساهمو شركة الاتحاد العقارية، خلال اجتماع الجمعية العمومية للشركة، على مقترح مجلس الإدارة تخفيض رأس المال بنسبة 33.4% من رأس المال عن طريق تخفيض القيمة الاسمية إلى 0.666 درهم لكل سهم، لإطفاء الخسائر المتراكمة البالغة 1.87 مليار درهم.
أخبار ذات صلة واستعرض محمد فردان علي الفردان، رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، معلومات حول الأداء المالي للشركة للسنة المالية الماضية، مسلطاً الضوء على أبرز الإجراءات المتخذة لتعزيز الوضع المالي للشركة، والتي أسهمت بدورها في تحقيق أرباح تشغيلية بلغت 161.8 مليون درهم وتسجيل معدل نمو سنوي بنسبة 59%. كما حققت الشركة إجمالي دخل شامل بقيمة 395 مليون درهم ووصلت الإيرادات من العقود مع العملاء إلى 528.7 مليون درهم مقارنة بـ508 ملايين درهم في عام 2023، ما يعكس الأداء التشغيلي المستمر والنمو الاستراتيجي لـ«الاتحاد العقارية» والشركات التابعة لها.
ووفقاً لبيان صحفي أصدرته الشركة عقب الاجتماع، فقد أحرزت الشركة تقدماً ملحوظاً في عملية إعادة هيكلة الديون، حيث بلغ إجمالي المدفوعات 723 مليون درهم في عام 2024، بينما تم تخفيض كلف التمويل من 114 مليون درهم في عام 2023 إلى 31.7 مليون درهم، ما أسهم في تحسين وضعها المالي.
وقال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة «الاتحاد العقارية»: «شكل عام 2024 نقطة تحول مهمة في مسيرة (الاتحاد العقارية)، حيث تمكنا من التغلب على التحديات والعقبات كافة التي واجهتنا في ظل السوق المزدهر، من خلال تنفيذ استراتيجيات فعالة أدت إلى تحقيق أداء مالي قوي، وأسهمت في دفع النمو المستدام طويل الأجل للشركة. ونواصل في (الاتحاد العقارية)، التزامنا بتحقيق التميز التشغيلي، وتعزيز الإدارة المالية الرشيدة، وخلق قيمة مستدامة للعملاء وأصحاب المصلحة. كما تتطلع إلى تسخير التقنيات والأفكار المبتكرة، ودعم المشاريع الجديدة، وتطوير الشراكات الاستراتيجية، لتحقيق المزيد من التوسع وتعزيز ثقة المساهمين».
وفي هذا الإطار، وافقت الجمعية العمومية السنوية على قرارين خاصين يهدفان إلى تحسين الهيكل المالي للشركة، وضمان استقرارها على المدى الطويل. وينصّ القرار الخاص الأول على خفض 33.4% من إجمالي رأس المال المصدر للشركة لإطفاء إجمالي الخسائر المتراكمة، التي تبلغ نحو 1.87 مليار درهم، عبر إطفاء نحو 1.431 مليار درهم من تلك الخسائر، بعد استخدام الاحتياطي القانوني بالكامل لإطفاء خسائر بقيمة 437.952 مليون درهم من الخسائر المتراكمة.
وسيتم ذلك عن طريق خفض القيمة الاسمية لكل سهم إلى 0.666 درهم، واستخدام جميع الاحتياطيات القانونية لتعويض الخسائر. إضافة إلى ذلك، منح مجلس إدارة الشركة كامل الصلاحيات لاتخاذ الإجراءات المطلوبة كافة لتنفيذ تخفيض رأس المال وفقاً لأحكام المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية وتعديلاته (قانون الشركات والقرارات الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والسلع بهذا الخصوص)، وتعديل المادة (6) من النظام الأساسي للشركة، ليعكس التغيير في رأسمال الشركة.