شركة مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن فترة الربع الأول من 2024
تاريخ النشر: 26th, May 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2024 (الربع الأول من عام 2024)، حيث بلغت الإيرادات 3.0 مليار جنيه، وبلغ صافي الربح 1.2 مليار جنيه.
أبرز المؤشرات الرئيسية
• ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدّل سنوي 729.
• تسليم 140 وحدة خلال الربع الأول من عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 49.3% مقابل 276 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام السابق، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية بالمرافق الخدمية في مشروعي تاج سيتي وسراي، إلا أنه من المتوقع تزايد وتيرة تسليم الوحدات السكنية مع نهاية العام الجاري.
• ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 194.6% إلى 3.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، بفضل النمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية.
• ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 316.0% إلى 2.4 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 80.7% مقابل 57.1% نفس الفترة من العام السابق، مدعومًا بارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش الأرباح المرتفع، مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيًا.
• ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 257.8% إلى 1.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مصحوبًا بنمو هامش الأرباح التشغيلية ليسجل 52.6%، مقابل 43.3% خلال نفس الفترة من العام السابق.
• ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 286.7% إلى 1.2 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 39.4% مقابل 30.0% خلال نفس الفترة من العام السابق.
• انخفض صافي الاقتراض إلى الصفر بنهاية الربع الأول من العام الجاري، وصاحب ذلك تسجيل صافي أرصدة نقدية قوية بقيمة 1.3 مليار جنيه. وانخفضت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك لتسجل (0.85) مرة كما في 31 مارس 2024، مقابل 1.47 مرة كما في 31 ديسمبر 2023.[1]
• بلغ رصيد أوراق القبض 4,0 مليار جنيه كما في 31 مارس 2024 دون تغير ملحوظ مقارنة بنهاية ديسمبر 2023. وبلغت نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض (3.01) مرة خلال بنهاية مارس 2024، مقابل 6.26 مرة بنهاية عام 2023. وبلغ إجمالي أرصدة القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 40.7 مليار جنيه بنهاية مارس 2024 مقابل 29.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.
• بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 3.3 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2024، وهو نمو سنوي بمعدل 276.6%.
• بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 1.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مقابل 512.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، على خلفية الاستثمارات اللازمة للأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي. وبلغ إجمالي عقود الإنشاءات الجديدة 1.26 مليار جنيه كما في 31 مارس 2024.
تعليق الإدارة
تنطلق مدينة مصر للعام الجديد بنتائج مشرّفة، مدفوعة بالإنجازات الرائعة التي حققناها خلال العام السابق، وهو ما يدعم ثقة الإدارة بتحقيق أهداف النمو المخططة ورؤيتنا الطموحة نحو بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وفائقة الجودة في مختلف أنحاء مصر.
تؤكد نتائجنا القوية خلال الربع الأول من العام الجاري التزامنا المتواصل بالنمو مع قدرتنا على تحقيق أهداف الاستراتيجية التي نتبناها، ومع ما انعكس في تضاعف المبيعات التعاقدية خلال فترة التقرير ثماني مرات لتسجل 14.9 مليار جنيه، إضافةً إلى نجاح شركتي منّك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 43 مليون جنيه. وقد أثمر ذلك عن تضاعف الإيرادات ثلاث مرات لتبلغ 3.0 مليار جنيه تقريبًا خلال الربع الأول من عام 2024، ونمو صافي الربح بمعدل سنوي 286.7% ليسجل 1.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة. وتعد هذه النتائج شهادة لارتفاع معدلات الطلب على العقارات عالية الجودة التي نقدمها، واستمرار ثقة العملاء في مكانة مدينة مصر الرائدة على ساحة التطوير العقاري المصري.
وفي إطار التزامنا الراسخ بتعزيز مكانتنا في السوق المصري، أطلق ذراع الشركة للبحوث والتطوير منصة "مدينة مصر إنوفيشن لابس" نظام "ثقة" والذي يقدم أول حل ابتكاري من نوعه في سوق العقارات المصري، وهو عبارة عن شهادة ضمان تقدم بديلا لوديعة الصيانة التقليدية بما يتفق مع رؤيتنا الهادفة إلى معالجة التحديات المرتبطة بامتلاك العقارات في مصر عبر تعظيم القيمة للعملاء من امتلاكهم وحدات عقارية في مشروعاتنا. وتواصل مدينة مصر تقديم حلولها الابتكارية مثل "ثقة" لدعم العملاء من جهة، وإحداث طفرة في سوق التطوير العقاري المصري تليق بمكانة الشركة وثقافة الابتكار التي تتبناها.
تؤكد الإدارة في الختام تفاؤلها بفرص النمو التي ينبض بها السوق، وقدرة مدينة مصر على اقتناص تلك الفرص مع تجاوز التحديات المحيطة، مدعومة بالمقومات الراسخة التي ينفرد بها سوق التطوير العقاري في مصر. كما تتطلع الإدارة إلى مواصلة مسار النمو طوال العام وتجدد الالتزام بالابتكار لتعظيم القيمة لجميع الأطراف ذات العلاقة.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: مدينة مصر إعلان نتائج أعمال التطوير أهمية التطوير العقاري
إقرأ أيضاً:
إنجازات غير مسبوقة في الإسماعيلية.. 333 مشروعًا تنمويًا باستثمارات 6.5 مليار جنيه خلال 2024
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
حققت محافظة الإسماعيلية على مدار عام 2024، إنجازات غير مسبوقة في مختلف القطاعات بتنفيذ 333 مشروعا خدميا وتنمويا بقيمة استثمارية بلغت 6،5 مليار جنيه، تصدرتها مشروعات هيئة قناة السويس بتنفيذ استثمارات بلغت 2،9 مليار جنيه؛ تلتها مشروعات قطاع التعليم العالي بتكلفة إجمالية بلغت 793 مليون جنيه، ثم استثمارات قطاع الصحة بقيمة إجمالية بلغت 773،2 مليون جنيه.
وجاء في المرتبة الرابعة قطاع التنمية المحلية بتكلفة إجمالية بلغت 754،6 مليون جنيه، ثم المرتبة الخامسة مشروعات قطاع الإسكان بتكلفة إجمالية بلغت 351،5 مليون جنيه، وذلك بخلاف مشروعات تطوير الريف المصري "حياة كريمة"، والتي تخطت الـ500 مليون جنيه، بتنفيذ 180 مشروعا تنمويا بقرى مركز القنطرة شرق؛ ما أدى إلى توفير الآلاف من فرص العمل ودفع عجلة التنمية وتعزيز الاقتصاد الوطني.
يأتي ذلك تنفيذا لتوجهيات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بالاهتمام بالمواطن البسيط ورفع مستوى الخدمات المقدمة له، فضلا عن تشجيع الاستثمار لجذب المستثمرين العرب والأجانب تنفيذا لأهداف إستراتيجية التنمية المستدامة وفقا لرؤية مصر 2030 وبناء الجمهورية الجديدة.
وقال محافظ الإسماعيلية أكرم جلال - في تصريح لوكالة أنباء الشرق الأوسط اليوم الثلاثاء، إن قناة السويس شهدت خلال العام الحالي، زخما كبيرا في حجم إنجازات المشروعات التنموية والإنشائية التي عززت مكانتها كممر ملاحي عالمي ومحور رئيسي للتنمية الاقتصادية في مصر بتكلفة إجمالية تخطت ملياري جنيه.
وأضاف أنه من أبرز تلك الإنجازات: استحداث خدمات بحرية جديدة لم تكن متاحة من قبل ضمن جهودها الرامية لتطوير حزمة الخدمات المقدمة للسفن العابرة وتقديم خدمات بحرية ولوجيستية بمستوى عالمي؛ منها نجاح قناة السويس في تقديم خدمات صيانة وإصلاح السفن وخدمات الإسعاف البحري، فضلا عن تقديم كل من خدمات مكافحة التلوث والإنقاذ البحري وتوفير خدمات تبديل الأطقم البحرية وخدمات التزود بالوقود.
وأشار المحافظ إلى أن الهيئة قامت - أيضا - بتنفيذ خطة تطوير شاملة لموانئ اليخوت بالتضافر مع جهود المؤسسات الوطنية لوضع مصر في مكانة بارزة على خريطة سياحة اليخوت العالمية؛ إذ تمضي الهيئة في تطوير 3 موانئ عالمية في مدن الإسماعيلية وبورسعيد والسويس؛ حتى تتمكن من استيعاب مختلف أنواع اليخوت بمختلف حمولاتها وأحجامها وانتهت الهيئة فعليا من تطوير أول ميناء نموذجي لسياحة اليخوت في مصر بالإسماعيلية بطاقة استيعابية لـ 100 يخت؛ يتم تزويدهم بالخدمات الأساسية مثل أعمال الصيانة والتزود بالوقود وغيرها؛ بما يساعدها على استكمال رحلاتها وذلك لتشجيع السياحة البحرية وسياحة اليخوت في قناة السويس.
كما نجحت الهيئة في تطوير منصة رقمية وتطبيق إلكتروني للهواتف المحمولة بواجهة عصرية؛ ما يسهم في تقديم حزمة خدمات مميزة لليخوت تشمل خدمات الحجز والانتظار والتواصل المباشر مع الهيئة؛ ما يسهم في تسهيل الإجراءات وتعزيز تجربة المستخدمين.
وردا على سؤال بشأن النهضة الإنشائية والتنموية التي شهدها قطاع التعليم، أكد المحافظ الحرص على تنمية هذا القطاع لتوفير بيئة تعليمه جيدة للطلاب، وذلك من خلال تنفيذ مشروعات تنموية وإنشائية قدرت بـ793 مليون جنيه، منها تنفيذ مشروعات في مجال الأبنية التعليمية بتكلفة إجمالية بلغت 113.5 مليون جنيه، شملت إنشاء 5 مدارس جديده تضم 108 فصول دراسية بتكلفة بلغت 88 مليون جنية بجانب صيانة 6 مدارس بتكلفة 25.5 مليون جنيه؛ ومن المقرر وفقا للخطة الموضوعة البدء في العام القادم في إنشاء 10 مدارس جديده تضم 222 فصلا بتكلفة إجمالية تبلغ 164 مليون جنيه والقيام بأعمال صيانة لـ 13 مدرسة بتكلفة تبلغ 42 مليون جنيه.
وعن الجهود المبذولة في مجال الرعاية الصحية وقطاع الصحة ومنظومة التأمين الصحي الشامل للارتقاء بمستوى الخدمات الطبية المقدمة للمواطنين، أوضح المحافظ أنه تم تقديم 5 ملايين خدمات طبية وعلاجية بمجمع الإسماعيلية الطبي ومركز 30 يونيو لأمراض الكلى والمسالك خلال العام الجاري، منها تقديم 650 ألف خدمة طوارئ و10 آلاف خدمات في الرعايات المركزة وإجراء 73 ألف عملية جراحة و210 آلاف جلسة غسيل كلوي.
ولفت إلى أن الهدف الأساسي لهيئة الرعاية الصحية تحقيق الجودة في الخدمات الصحية المقدمة وتعزيز مستوى الأداء بصورة مستمرة وضمان تقديم أفضل خدمات صحية للمرضي، مضيفا أن حملة "100 يوم صحة" بلغت نسب إنجازها بالإسماعيلية 100%؛ بالإضافة إلى تقديم مليون كشف طبى شامل لمنتفعي التأمين الصحي الشامل بالإسماعيلية وتقديم 120 ألف خدمة ضمن المشاركة بالمبادرات الصحية القومية.
وبالنسبة لقطاع الصحة، قال: إنه تم تنفيذ مشروعات تنموية وخدمية متنوعة خلال العام الجاري بتكلفة إجمالية بلغت 773،2 مليون جنيه أسهمت في تعزيز الخدمات الصحية المقدمة للمواطنين ورفع كفاءة المنشآت الطبية بالمحافظة، منها الانتهاء من تسليم مستشفيات القنطرة غرب والقنطرة شرق عقب تطويرها؛ مما يمثل إضافة كبيرة للخدمة الصحية بالمحافظة والعمل ضمن منظومة التأمين الصحي الشامل بالمحافظة، كما تم افتتاح عيادات خارجيه جديدة بمدينه الإسماعيلية وتطوير أقسام متعددة منها عيادة الجلدية ومعمل الإسماعيلية لتركيبات الأسنان وعيادة العلاج الطبيعي بمستشفى حميات الإسماعيلية وتشغيل قسم الحضانات وعيادة الأطفال والعيادات المسائية للعلاج الطبيعي بمستشفى حميات التل الكبير.
وتابع جلال إن المحافظة شهدت تقدما ملحوظًا في تطبيق منظومة التأمين الصحي الشامل؛ مما أسهم في تحسين جودة الخدمات الصحية المقدمة للمواطنين؛ حيث تم تسجيل نحو 2.4 مليون مواطن من محافظات إقليم القناة بما في ذلك الإسماعيلية ضمن منظومة التأمين الصحي الشامل وقدمت المنظومة أكثر من 31 مليون خدمة طبية وعلاجية في محافظات إقليم القناة منها 12.5 مليون خدمة في الإسماعيلية، فضلا عن أن منظومة التأمين الصحي الشامل حققت إنجازا في التحول الرقمي حيث تم ميكنة 100% من وحدات ومراكز الرعاية الأولية التابعة لها في محافظات إقليم القناة و90% من المستشفيات مما ساهم في تحسين جودة الخدمات وتسريع عمليات الرعاية الصحية.
وبخصوص جهود الأجهزة التنفيذية المبذولة في قطاع التنمية المحلية، قال المحافظ إنه تم تنفيذ عدة مشروعات تنموية وإنشائية كبرى بالمشاركة مع جميع مديريات المحافظة بتكلفة إجمالية بلغت 754،6 مليون جنيه، أبرزها رفع كفاءة ورصف الطرق الرئيسية، وأعمال تطوير لعدد من المناطق والأحياء بمختلف مراكز المحافظة، وتوفير الدعم للوحدات المحلية للارتقاء بالخدمات المقدمة للمواطنين، وتحسين خدمات البيئة والإنارة العامة بمختلف القرى والمراكز والمدن، ودعم منظومة تدوير المخلفات الصلبة للحفاظ على البيئة، بالإضافة إلى المساهمة في المبادرة الرئاسية لزراعة 100 مليون شجرة.
وبشأن الإنجازات التي تمت في قطاع الإسكان، ذكر المحافظ أن القطاع شهد طفرة كبرة بعد العديد من المشروعات التنموية والإنشائية التي حدثت فيه بتكلفة إجمالية التي تم تنفيها بتكلفة إجمالية بلغت 351،5 مليون جنيه، منها رفع كفاءة وترميم عدد من الوحدات السكنية والعمارات بمنطقة الشيخ زايد، وتطوير مجموعة من العمارات بحي ثاني بمدينة الإسماعيلية، فضلا عن المشاركة مع الوحدات المحلية في رفع كفاءة وتطوير مجموعة من الطرق بمختلف مدن المحافظة منها الإسماعيلية التل الكبير أبو صوير، والقصاقصين، والقنطرتين شرق وغرب، وفايد، بالإضافة إلى المشاركة في أعمال تطوير أسواق مدينة الإسماعيلية منها سوق حي ثاني وسوق شل وسوق الجمعة.
وحول الطفرة الإنشائية والتنموية التي حققتها مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" بقرى مركز القنطرة شرق، أكد المحافظ أن المبادرة ساهمت في توفير الآلاف من فرص العمل للمواطنين وتحقيق طفرة تنموية كبرى في قرى "التقدم، والسلام، والأبطال، وجلبانة" بتنفيذ 180 مشروعا تنمويا وخدميا بتكلفة إجمالية تخطت الـ500 مليون جنيه.
وحول النهضة الإنشائية التي حققتها مشروعات جهاز تعمير سيناء بالإسماعيلية، لفت المحافظ إلى أن عام 2024 شهد تنفيذ 9 مشروعات على مستوى مراكز المحافظة بتكلفة إجمالية بلغت 186 مليون جنيه، منها مشروعات في قطاع الكهرباء بنطاق حي ثان وحي ثالث بمدينه الإسماعيلية وكذلك بمراكز فايد والقنطرة غرب والقنطرة شرق.
وبشأن الجهود المبذولة لتطوير ورفع كفاءة البنية التحتية بقطاع الطرق؛ قال جلال إن المحافظة وضعت خطة طموحة لتطوير الطرق بالقرى والمراكز والمدن، فضلا عن استبدال المعديات ورفع كفاءة كبارى المشاة بتكلفة إجمالية بلغت 122 مليون جنيه، منها قيام مديرية الطرق والنقل بأعمال فرد الطبقة الأسفلتية بمنطقة 24 أكتوبر بحي ثالث بمدينة الإسماعيلية والتي تشمل 12 شارعا بأطوال تبلغ 8 كيلومترات، وأعمال إعادة الرصف للشوارع بالكامل وإعادة الشيء لأصله لبعض الشوارع الأخرى بعد الانتهاء من أعمال إحلال شبكات مياه الشرب بتكلفة إجمالية بلغت 22 مليون جنيه، فضلا عن أعمال إحلال وتجديد كباري المشاة بطول ترعتي السويس وبورسعيد، وجار تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع من خلال إنشاء 4 كباري على ترعة السويس و2 آخرين على ترعة بورسعيد،حيث وصل إجمالي عدد الكباري التي تم الانتهاء منها إلى 20 كوبري مشاة بتكلفة إجمالية بلغت 35 مليون جنيه.
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية