انتهت الجمعية العمومية لقسمى الفتوى والتشريع إلى أحقية مواطن يمتلك قطعة أرض ناحية المنشأة الصغرى مركز قلين، بمحافظة كفر الشيخ، في استخراج تراخيص البناء الخاصة به.

بداية الواقعة

قالت الجمعية في فتواها، إنه بموجب عقد بيع ابتدائي مواطن عمارة قطعة أرض بمساحة (6 س 7 ط) بناحية المنشأة الصغرى مركز قلين، بمحافظة كفر الشيخ، داخل الحيز العمراني، وأقام دعوى أمام محكمة قلين الجزئية بصحة توقيع البائع على العقد المشار إليه، حُكم فيها بصحة التوقيع، ثم تقدم بطلب إلى الوحدة المحلية لقرية ميت الديبة مركز قلين؛ لاعتماد مشروع تقسيم هذه الأرض، واستصدار تراخيص البناء عليها مستندًا في ذلك إلى عقد البيع الابتدائي المشار إليه.

وأوضحت، وبعرض هذا العقد غير المسجل على إدارة الشئون القانونية بالمحافظة انتهت إلى عدم عمل جواز مشروع التقسيم، إلا بموجب عقود ملكية مسجلة أو صحيفة وحدة عقارية أو الشهادات المستخرجة منها أو عقود بيع ابتدائية مشمولة بصحة ونفاذ ومشهرة وفقا لأحكام قانون الشهر العقاري وقانون السجل العيني.

أحقية المواطن في استخراج التراخيص

واستكملت، لما كان عقد البيع غير المسجل سند المعروضة حالته يخوله الانتفاع بالأرض المبيعة بجميع وجوه الانتفاع، ومن بينها طلب اعتماد مشروع تقسيمها، واستصدار تراخيص البناء عليها على وفق ما انتهت إليه الجمعية العمومية في فتاوي سابقة، فضلا عن أن المشرع لم يجعل العقد المسجل ضمن المستندات الواجب إيداعها واللازمة للإعلان عن مشروع التقسيم، ومن ثم لا يجوز للجهة الإدارية الامتناع عن السير في إجراءات اعتماد مشروع التقسيم، أو الامتناع عن السير في إجراءات استخراج تراخيص البناء في الحالة المعروضة بسبب عدم وجود عقد بيع مسجل.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: استخراج التراخيص الجمعية العمومية الشئون القانونية الشهر العقاري الوحدة المحلية تراخيص البناء عقد بيع عقود بيع أحكام قانون تراخیص البناء

إقرأ أيضاً:

سقطَت من سطح منزلها.. تفاصيل مصرع تلميذه ابتدائي في الفيوم

لقيت تلميذه في المرحلة الإبتدائية، من قرية "نقاليفة" بمركز سنورس في محافظة الفيوم، مصرعها، إثر سقوطها من أعلى سطح منزل أسرتها، أثناء لهوها، وتم نقله للمستشفى وفشلت محاولات إنقاذها، وحُرر محضر بالواقعة.

تلقى اللواء أحمد عزت مدير أمن الفيوم، إخطارا من مأمور مركز شرطة سنورس، بورود بلاغ من "ع.م " ومقيم بقرية " نقاليفة" بمركز سنورس، بسقوط ابنته "منه الله. ع" (10سنوات، تلميذه بالمرحله الابتدائيه )، من أعلى سطح منزله، أثناء لهوه، ولم يتهم أحد بالتسبب في الواقعة.

 

بالانتقال والفحص وسؤال والده، قرر أنه أثناء لهو نجلته فوق سطح المنزل اختل توازنها وسقطت أرضا مما أدى لحدوث إصابتها التي أودت بحياتها ولم يتهم أحد أو يشتبه في الوفاة جنائيا، وبتوقيع الكشف الطبي على جثة الطفله بمعرفة مفتش الصحة أفاد بعدم وجود شبهة جنائية في الوفاة كلفت إدارة البحث الجنائي بالتحري حول الواقعة.

تحرير محضر بالواقعة 
وتم تحرير محضر بالواقعة وأخطرت الجهات المختصة التي تتولي التحقيق والتي صرحت بتسليم جثمان الطفله لذويه لدفنها في مقابر اسرته في الفيوم.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مصرع شاب وإصابة 2 آخرين في حادث تصادم دراجتين ناريتين في الفيوم

مقالات مشابهة

  • مخططات التقسيم ومخاطر استنساخ أحداث سوريا في دول المنطقة
  • "التضامن" تنظم معسكرًا للشباب في شرم الشيخ
  • مواجهة محاولات البناء بدون ترخيص بالازالة في المهد 
  • معسكر لمنسقي وحدات التضامن الاجتماعي بالجامعات في شرم الشيخ
  • رئيس الصومال: "مقديشيو الجديدة" مشروع وطني ستفتخر به الأجيال القادمة
  • القراي: ديسمبر حدث تاريخي انتهى زي ثورات ابريل واكتوبر!
  • أطفال المحافظات الحدودية في ضيافة متحف شرم الشيخ ضمن مشروع أهل مصر
  • انطلاق قافلة دعوية من مسجد سيدي عبدالوهاب بمطوبس في كفر الشيخ
  • محافظ كفر الشيخ يشهد قافلة دعوية كبرى بمطوبس ضمن مبادرة "بداية جديدة لبناء الإنسان"
  • سقطَت من سطح منزلها.. تفاصيل مصرع تلميذه ابتدائي في الفيوم