بوابة الوفد:
2024-07-02@09:08:17 GMT

العين الإماراتي وحكاية لقب اسيوي تاريخي

تاريخ النشر: 25th, May 2024 GMT

سيكون نادي العين الإماراتي على موعد مع التاريخ في السابعة من مساء اليوم ( السبت ) عندما يستضيف على ملعب هزاع بن زايد مباراة الاياب لنهائي بطولة دوري أبطال آسيا في مواجهة فريق يوكوهاما مارينوس الياباني في محاولة لتكرار إنجازه التاريخي بالفوز بلقب دوري أبطال آسيا للمرة الثانية في تاريخه بعد لقبه الاول عام ٢٠٠٣ وهو اللقب الاول والوحيد في تاريخ الاندية الإماراتية.

 

العين الإماراتي كان على موعد تاريخي عام ٢٠٠٣ مع تتويجه التاريخي بلقبه الآسيوي الوحيد وقد حاول استعادة اللقب مرتين من خلال التأهل الى المباراة النهائية عامي ٢٠٠٥ و ٢٠١٦ لكن في المرتين خسر اللقب في المحطة الأخيرة لكنه ينوي هذه المرة في استعادة اللقب الآسيوي. 

ذكريات بطولة ٢٠٠٣ لا تنسى من اذهان جماهير العين خاصة وجماهير الإمارات العربية بصفة عامة حيث حقق نادي العين اللقب الآسيوي الوحيد للكرة الإماراتية حيث بدأ مشوار البطولة بالتواجد في مجموعة ضمت إلى جانبه كل من الهلال السعودي والاستقلال الإيراني و السد القطري ضمن النظام الجديد لبطولة دوري أبطال أسيا والذي كان يطبق للمرة الاولى عام ٢٠٠٣ .

العين الإماراتي بقيادة المدير الفني الفرنسي الشهير الراحل عبد الكريم ميتسو والذي أشهر اسلامه في دولة الامارات واجه بشجاعة كبيرة منافسيه في المجموعة حيث حقق ثلاثة انتصارات الاول  على الهلال السعودي بهدف مقابل لاشىء من ركلة جزاء سجلها غريب حارب ثم فاز على السد القطري بهدفين سجلهما النجمين ابو بكر سانجو و كانديا تراوري ثم سحق الاستقلال الإيراني بثلاثة أهداف مقابل هدف سجلها على التوالي غريب حارب وفيصل علي و أبو بكر سانجو ليتأهل العين إلى الدور نصف النهائي لمقابلة التنين الصيني فريق داليان .

في مباراتي الدور نصف النهائي كان على العين على موعد مع إثارة كبيرة حيث أقيمت مباراة الذهاب في الإمارات ونجح العين في الفوز بأربعة أهداف مقابل هدفين حيث تقدم داليان بهدف في الشوط الاول لكن العين عاد في الشوط الثاني وسجل ثلاثة أهداف متتالية عن طريق ابو بكر سانجو و محمد عمر و رامي يسلم ليسجل الفريق الصيني هدف تقليص النتيجة الا ان ابو بكر سانجو عاد وسجل هدف العين الرابع قبل نهاية المباراة بعشر دقائق .

في لقاء الاياب كانت الأمور أشد صعوبة على العين حيث تمكن داليان من إنهاء الشوط الاول متقدما بهدف ليكفيه هدف اخر للتأهل إلى المباراة النهائية الا ان العين نجح في احراز هدفين عن طريق رودريجو مينديز و محمد عمر الا ان المفاجأة ان الفريق الصيني تمكن من احراز ثلاثة أهداف متتالية لتتساوي الكفتين الا ان الاعب الإيراني فرهاد مجيدي لعب دور المنقذ وسجل هدف العين الثالث قبل نهاية المباراة بثلاث دقائق ويتأهل العين إلى المباراة النهائية. 

العين واجه فريق تيرو ساسانا التايلاندي في الدور النهائي  وفي مواجهة الذهاب على ستاد طحنون بن زايد نجح العين في الفوز بهدفين سجلهما سالم خاطر و محمد عمر ليذهب إلى بانكوك وهو يحمل امال جماهير الإمارات بالتتويج الاول وهو ما تحقق رغم الهزيمة بهدف يتيم من ركلة جزاء ليرفع القائد محمد عمر الكأس الاسيوية في إنجاز تاريخي يتمنى الجميع أن يكرره العين مجددا مساء اليوم .

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: العين الإماراتي نهائي دوري أبطال آسيا العین الإماراتی محمد عمر الا ان

إقرأ أيضاً:

ما حكم استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري؟

ورد إلى دار الإفتاء المصرية سؤال حول رجل باع بيته لرجل آخر، وكان البيت مؤجرًا لشخص ثالث لمدة 8 أشهر متبقية في عقد الإيجار، ولم يتفق البائع والمشتري على من يستحق الأجرة بعد البيع، وعقب تسجيل عقد البيع، اختلف الطرفان حول من يحق له تحصيل الأجرة عن المدة المتبقية، إذ ادعى كل منهما أحقيته في استلام الإيجار، فما حكم استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري؟ هذا ما أجاب عليه مفتي الجمهورية.

ما حكم استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري

قال الدكتور شوقي علام مفتي الجمهورية عبر الموقع الرسمي لدار الإفتاء المصرية، إنّ الأصل في مسألة استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري، أنَّ المستحق لأجرة العقار بعد بيعه هو المشتري لا البائع، وبالتالي فهو الذي يستحق أُجْرَة البيت المذكور عن مدة الثمانية أشهُرٍ الباقية من العقد، ما دَامَ لم يكن هناك اتفاقٌ بينه وبين البائِع في هذا الشأن خلاف ذلك، على أن يتم تنفيذ هذا الأمر بينهما بالتراضي، دون اللجوء للقضاء للفصل بينهما في هذا الأمر.

حكم بيع الدارِ المستأجَرة لغير مستأجِرها

وأوضح مفتي الجمهورية في حديثه عن حكم استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري، أن بيع الدارِ المستأجَرة لغير مستأجِرها أثناء مدة عقد الإجارة يطلق عليه في اصطلاح الفقهاء (بيع العين المؤجرة) ويَقَعُ صحيحًا نافذًا؛ وذلك لأنَّ الأصلَ في البيعِ الإباحة والحلال، لقول المولى عز وجل: ﴿وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ﴾ [البقرة: 275]، و يدخل في عموم هذا الأصل بيعُ العين المؤجَّرة لغير المستأجِر.

بيع العقار لا يمنع المستأجر من حقه

وتابع «علام» أن ذلك لا يَطْغَى على المُستأجر أو يمنعه من حقه، بل إن حَقُّ المستأجِر محفوظٌ له حتي بعد البيع، ويحق له أن ينتفع بالعين المؤجَّرة بعد بيعها لغير المالك الذي استأجرها منه، ومن المقرر أن كل تصرف لا يترتب عليه منع المستأجر من استيفاء حقه في المنفعة فإنه لا يمنع مالك العين من التصرف فيها بالبيع، لأن «كل تصرف لا يبطل حق المستأجر لا يُمنع أصله».

الحكم إذا لم يتفقا الطرفان على من المستحق لأجرة العقار 

وأوضحت دار الإفتاء أن صاحب العين المؤجرة إذا باعَ هذه العينَ إلى مُشْتَرٍ بعقدٍ بينهما، ولم يتفقا على مَن المستحق للأجرة في هذه المدة المعلومة فإنَّ المستحق لها في تلك الحالة هو المشتري؛ وذلك لأنَّ الحقوق تنتقل مع العين المبيعة والتي هي محل الإيجار الآن إلى من امتلك هذه العين، وقد امتلكها المشتري بمجرد إبرامه العقد مع البائع، وبذلك يكون مستحقًا لعِوَضِ منافعها والتي هي أجرتها في هذه الحالة، وعلى ذلك يُصبح الإيجار نافذًا في حَقِّ المشتري، ويَحُلُّ له مطالبة المستأجر بالأجرة كما كان يفعل المؤجر، وهو مذهب الحنابلة وقول بعض فقهاء المالكية.

القانون المصري بشأن استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري

وحسب القانون المدني المصري رقم (131) لسَنَة 1948، نصَّت المادة رقم (146) على أنه: «إذا أنشأ العقدُ التزاماتٍ وحقوقًا شخصيةً تتصل بشيءٍ انتَقَل بعد ذلك إلى خَلَف خاص، فإنَّ هذه الالتزامات والحقوق تنتقل إلى هذا الخلف في الوقت الذي ينتقل فيه الشيءُ إذا كانت مِن مستلزماته وكان الخَلَفُ الخاص يَعلم بها وقت انتقال الشيء إليه».

مقالات مشابهة

  • فرنسا تعبر بهدفٍ عكسي.. وكوستا يُنقذ رونالدو بركلات الترجيح
  • محمدين : تعاون كبير بين قطاع الناشئين والفريق الاول ومصيلحى يوفر كل الدعم بالاتحاد السكندرى
  • بهدف متأخر.. فرنسا تهزم بلجيكا وتبلغ ربع نهائي اليورو
  • طلائع الجيش ضد الأهلي.. عبد المنعم ينهي المباراة إكلينيكيًا بهدف ثالث «فيديو»
  • طلائع الجيش ضد الأهلي.. السولية يضاعف النتيجة للأحمر بهدف كوميدي «فيديو»
  • ما حكم استحقاق أجرة العقار بعد بيعه للمشتري؟
  • السيدة “ملعقة” وحكاية الكرسي الدوّار
  • وزير الصناعة يعلن وضع حجر الأساس لمشروع كبريتات الصوديوم بالأنبار
  • صيد الدقى يحرز مراكز متقدمة فى البطولات المحلية للتنس الارضى
  • صيد الإسكندرية يحصد مراكز متقدمة في بطولة الجمهورية لصيد الأسماك