إقتصاد في المملكة المتحدة... تراجع في أسعار المنازل
تاريخ النشر: 2nd, August 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة لبنان عن في المملكة المتحدة . تراجع في أسعار المنازل، انخفضت أسعار المنازل في المملكة المتحدة الشهر الماضي بأسرع معدل سنوي منذ 14 عاما، وسط ارتفاع أسعار الفائدة مما يعيق قدرة الأفراد على شراء عقار برهن .،بحسب ما نشر لبنان 24، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات في المملكة المتحدة.
انخفضت أسعار المنازل في المملكة المتحدة الشهر الماضي بأسرع معدل سنوي منذ 14 عاما، وسط ارتفاع أسعار الفائدة مما يعيق قدرة الأفراد على شراء عقار برهن عقاري.
وأفادت جمعية البناء الوطنية بأن الأسعار انخفضت بنسبة 3.8٪ على أساس سنوي، وهو أكبر انخفاض منذ حزبران 2009 عندما كان الاقتصاد العالمي وسط الأزمة المالية، بالمقارنة مع انخفاض في الأسعار السنوية بنسبة 3.5٪ في تموز.
ويبلغ سعر المنزل النموذجي الآن 260 ألف جنيه إسترليني (333 ألف دولار أمريكي)، أي أقل بنسبة 4.5 ٪ من الذروة التي تم الوصول إليها في أغسطس الماضي. وانخفضت الأسعار بنسبة 0.2٪ في يوليو عن الشهر السابق.رفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة 13 مرة متتالية منذ ديسمبر 2021 في محاولة للحد من التضخم المرتفع. ومن المتوقع أن يرفع البنك أسعار الفائدة مرة أخرى يوم الخميس من 5٪ إلى 5.25٪.
وقد أدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى ارتفاع حاد في تكلفة الرهن العقاري خلال الأشهر الأخيرة، مما يجعل إمكانية شراء منزل أمرا لا يمكن تحمله بالنسبة لكثير من الناس.(الغارديان)
35.90.111.163
اقرأ على الموقع الرسمي
وفي نهاية المقال نود ان نشير الى ان هذه هي تفاصيل في المملكة المتحدة... تراجع في أسعار المنازل وتم نقلها من لبنان 24 نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله .
علما ان فريق التحرير في صحافة العرب بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: ايجي بست موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس فی المملکة المتحدة أسعار الفائدة
إقرأ أيضاً:
توقعات أسعار الذهب في مصر: تحليل شامل للفترة القادمة
يشهد الذهب اهتمامًا كبيرًا من قبل المصريين، كونه ملاذًا آمنًا ومخزنًا للقيمة على مر العصور. وتتأثر أسعاره العالمية بعوامل متعددة، مما ينعكس بدوره على أسعاره في مصر. في هذا المقال، سنقدم تحليلًا شاملًا لتوقعات أسعار الذهب في مصر خلال الفترة القادمة، مستندين إلى بيانات السوق وتحليلات الخبراءخيا بينا نتعرف علي أخبار أسعار الذهب
عوامل تؤثر على أسعار الذهب:
سعر الفائدة الأمريكي: تلعب سياسة الفائدة الأمريكية دورًا رئيسيًا في تحديد اتجاهات أسعار الذهب. فمع ارتفاع أسعار الفائدة، تصبح تكلفة الاحتفاظ بالذهب أعلى، مما قد يؤدي إلى انخفاض الطلب عليه وبالتالي انخفاض سعره.التضخم: يُعد الذهب ملاذًا ضد التضخم، حيث أنه يحافظ على قيمته الشرائية بمرور الوقت. لذلك، مع ارتفاع معدلات التضخم، يزداد الطلب على الذهب، مما يؤدي إلى ارتفاع سعره.الأحداث الجيوسياسية: تؤثر الأحداث الجيوسياسية، مثل الحروب والصراعات، على أسعار الذهب بشكل كبير. ففي أوقات عدم اليقين، يزداد الطلب على الذهب كملاذ آمن، مما يؤدي إلى ارتفاع سعره.طلب المجوهرات: يُعد الذهب من أهم المواد المستخدمة في صناعة المجوهرات. لذلك، فإن أي تغيرات في طلب المجوهرات يمكن أن تؤثر على أسعار الذهب.سعر صرف الجنيه المصري: ترتبط أسعار الذهب في مصر ارتباطًا وثيقًا بسعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار الأمريكي. فمع انخفاض قيمة الجنيه، يرتفع سعر الذهب المقيم بالجنيه المصري.توقعات أسعار الذهب في مصر خلال الفترة القادمة:
على المدى القصير: من المتوقع أن تشهد أسعار الذهب في مصر تقلبات خلال الفترة القصيرة القادمة، وذلك بسبب استمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي وتذبذب أسعار الفائدة العالمية.على المدى المتوسط: تشير التوقعات إلى أن أسعار الذهب في مصر قد ترتفع على المدى المتوسط، وذلك بدعم من عوامل مثل استمرار ارتفاع معدلات التضخم وضعف الدولار الأمريكي.على المدى الطويل: يرى المحللون أن الذهب سيظل ملاذًا آمنًا ومخزنًا للقيمة على المدى الطويل، مما يعني أن أسعاره قد تستمر في الارتفاع بمرور الوقت.نصائح للاستثمار في الذهب:
الشراء على المدى الطويل: يُنصح بشراء الذهب على المدى الطويل، حيث أنه من الأصول التي تحافظ على قيمتها بمرور الوقت.التنوع: لا ينصح بوضع كل الأموال في الذهب، بل يجب تنويع الاستثمارات في أصول أخرى مثل الأسهم والسندات والعقارات.الشراء من مصادر موثوقة: يجب شراء الذهب من مصادر موثوقة مثل محلات المجوهرات المرخصة أو البنوك.التخزين الآمن: يجب تخزين الذهب في مكان آمن مثل خزنة أو صندوق ودائع آمنة.خبار أسعار الذهب اليوم:
شهدت أسعار الذهب العالمية اليوم 28 يونيو 2024 انخفاضًا طفيفًا، حيث تراوحت أسعار العقود الآجلة للذهب تسليم أغسطس بين 1805.50 و 1812.50 دولارًا أمريكيًا للأونصة.
وعلى صعيد الأسواق المحلية، انخفضت أسعار الذهب في مصر اليوم بشكل طفيف أيضًا، حيث تراوحت أسعار عيار 21 الأكثر رواجًا بين 3150 و 3160 جنيهًا مصريًا للجرام.
وتعزى هذه التراجعات إلى عدة عوامل، منها:
ارتفاع قيمة الدولار الأمريكي مقابل العملات الرئيسية: مما يجعل الذهب المقيم بالدولار أكثر تكلفة بالنسبة للمستثمرين في الدول الأخرى.انحسار المخاوف من حدوث ركود عالمي: مما أدى إلى انخفاض الطلب على الذهب كملاذ آمن.ارتفاع عائدات السندات الأمريكية: مما يجعل الاستثمار في السندات أكثر جاذبية من الاستثمار في الذهب.ومع ذلك، لا تزال أسعار الذهب مدعومة ببعض العوامل الإيجابية، مثل:
استمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي: حيث تؤدي التوترات الدولية والحروب إلى زيادة الطلب على الذهب كملاذ آمن.ارتفاع معدلات التضخم: حيث يُعد الذهب أحد الأصول التي تحافظ على قيمتها الشرائية في ظل ارتفاع التضخم.انخفاض أسعار الفائدة الحقيقية: حيث أن الفرق بين أسعار الفائدة الاسمية ومعدلات التضخم لا يزال منخفضًا، مما يجعل الذهب أكثر جاذبية.عوامل تؤثر على سوق الذهب:
تتأثر أسعار الذهب بعوامل متعددة، بعضها اقتصادي وبعضها جيوسياسي، وتشمل أهم هذه العوامل:
سعر الفائدة: تؤثر سياسة الفائدة الأمريكية بشكل كبير على أسعار الذهب. فمع ارتفاع أسعار الفائدة، تصبح تكلفة الاحتفاظ بالذهب أعلى، مما قد يؤدي إلى انخفاض الطلب عليه وبالتالي انخفاض سعره.التضخم: يُعد الذهب ملاذًا ضد التضخم، حيث أنه يحافظ على قيمته الشرائية بمرور الوقت. لذلك، مع ارتفاع معدلات التضخم، يزداد الطلب على الذهب، مما يؤدي إلى ارتفاع سعره.الأحداث الجيوسياسية: تؤثر الأحداث الجيوسياسية، مثل الحروب والصراعات، على أسعار الذهب بشكل كبير. ففي أوقات عدم اليقين، يزداد الطلب على الذهب كملاذ آمن، مما يؤدي إلى ارتفاع سعره.طلب المجوهرات: يُعد الذهب من أهم المواد المستخدمة في صناعة المجوهرات. لذلك، فإن أي تغيرات في طلب المجوهرات يمكن أن تؤثر على أسعار الذهب.سعر صرف الجنيه المصري: ترتبط أسعار الذهب في مصر ارتباطًا وثيقًا بسعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار الأمريكي. فمع انخفاض قيمة الجنيه، يرتفع سعر الذهب المقيم بالجنيه المصري.توقعات أسعار الذهب في الفترة القادمة:
على المدى القصير:
من المتوقع أن تشهد أسعار الذهب تقلبات خلال الفترة القصيرة القادمة، وذلك بسبب استمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي وتذبذب أسعار الفائدة العالمية.قد تؤدي العوامل الموسمية، مثل عيد الفطر وعيد الأضحى، إلى ارتفاع الطلب على الذهب، مما قد يؤدي إلى ارتفاع سعره مؤقتًا.أشار الخبير الاقتصادي عبد العظيم الأموي إلى أن توقعات الأسواق بخفض أسعار الفائدة كانت مبالغ فيها، وأن تصريحات جيروم باول، رئيس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، في ديسمبر الماضي، والتي بدت وكأنها إعلان انتصار على التضخم، كانت مفاجئة وأربكت الأسواق.
وأوضح الأموي أن التحول في لهجة باول بين ديسمبر ويناير أظهر تسرعه في إعلان الانتصار على التضخم، حيث كانت الأسواق تتوقع خفضًا في أسعار الفائدة في مارس بنسبة 85٪، لكن هذه التوقعات تراجعت إلى حوالي 20٪ حاليًا.
وأكد الأموي أن البيانات الاقتصادية الأخيرة لم تدعم توجهات الفيدرالي نحو خفض أسعار الفائدة، وأن الأسواق تتوقع الآن أن تظل الفائدة مرتفعة، خاصة في ظل نمو الناتج المحلي الإجمالي الأمريكي بنسبة 3.3٪ في الربع الأخير من عام 2023، واستمرار ارتفاع تضخم الخدمات على الرغم من انخفاض تضخم السلع.
وأضاف الأموي أن هذه التطورات الاقتصادية قد تدعم ارتفاع أسعار الذهب في عام 2024، حيث يتوقع العديد من المحللين أن يصل سعر الذهب إلى مستويات قياسية جديدة تتجاوز 2200 دولار للأونصة، وذلك بفضل زيادة الطلب على المعدن النفيس كملاذ آمن في ظل التوترات الجيوسياسية والاقتصادية العالمية، بالإضافة إلى تراجع توقعات خفض أسعار الفائدة.
سؤال برلماني بشأن ملابسات تعاقد اللاعب الراحل أحمد رفعت