محامي ضحية عصام صاصا: طلبنا 100 جمل أو ألف دينار مقابل التصالح

محامي: شروط دفع العربون في العقارات وضوابط استرداده .. فيديو

الرياض

قال المحامي عاصم العثمان أن العربون يعتبر من أكثر الإشكاليات في صفقات العقارات سواء للشراء أو الاستئجار، موضحًا بأن العربون في عيون بعض الأنظمة قد يعتبر جزء من الثمن.

وأضاف العثمان خلال مقطع فيديو، أن العربون يجب ألا يتجاوز 5% من قيمة العقار وأن النص عليه صراحة وكتابة كعربون، وفي حال لم تتم الصفقة لأي سبب، يتوجب على الشخص الذي استلم العربون إعادته للطرف الآخر.

كما أشار إلى أن المشتري أو المستأجر إذا كان السبب في فشل الصفقة، وكان العقار خاليًا من العيوب، فيحق للبائع الاحتفاظ بالعربون، أما إذا كانت الصفقة لم تتم بسبب لا يتعلق بالمشتري، فعلى البائع إعادة العربون.

وفي سياق متصل، أكد العثمان بأن الهيئة العامة للعقار حولت الأنظمة إلى خدمات إلكترونية ساعدت في تحقيق الشفافية والموثوقية بين الأطراف، مثل خدمة دفع العربون، رفع الحجز عن العربون، وإتمام الصفقة، مع إمكانية الدفع إلكترونيًا عبر المنصات الرقمية.

مقالات مشابهة

صحیفة صدىقبل ۶ ساعة

محامي: اذا تقدم لابنتك رجل ابحث عنه في ناجز .. فيديو

خاص نصح المحامي فايز العاسمي، الآباء بالسؤال عن أي رجل يتقدم لبناتهم عبر منصة ناجز. وقال العاسمي، فى مقطع فيديو: “اذا تقدم رجل لابنتك اللي ربيتها وأحسنت تربيتها، فأنت تريد بالطبع إعطائها لإنسان يخاف الله لكنك م تدري عنه شئ”. وتابعه: “بعد السؤال عنه، ابحث عنه في ناجز، وشوف هل عليه سوابق قضائية مُخلة بالشرف مثل التحرش، خلوة، قضايا جنائية، لا حرج أن تدخل ناجز”. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/fIx-NVN5OWfySF_b.mp4

صحیفة صدىقبل ۱۴ ساعة

عبدالرحمن الراجحي: طلبنا من أبوي فرس فقال ادرسوا الموضوع ..فيديو

الرياض أوضح الفارس عبدالرحمن الراجحي طريقة تربية والدهم لهم في طفولتهم، وكيف كان كل شئ بحياتهم منظم ولابد من إعداد دراسات قبل البدء في عمل أي مشروع. وقال الراجحي في مقطع فيديو: “”طلبنا من أبوي فرس، وكان عمرنا 9 سنين، فقال لنا ادرسوا الموضوع، لأن طبعًا حنا عائلة تجارية، يعني لدينا طريقة منظمة لتقديم الطلبات، تشمل إعداد دراسات مثل العوائد السنوية وغيرها من التفاصيل.” وتابع: “قررنا نشتري الفرس، فقالنا شوفوا سعرها، وكان 10 ألاف ريال، وكان المبلغ شيء مرة كبير، وقارنها بسعر الغنم والأبل، وكان أبي متعجب”. وأضاف: “قعدنا نفكر...

الیوم السابعقبل ۲۲ ساعة

أيام تفصل بين عصام صاصا ومغادرة محبسه بعد اقتراب انتهاء مدة عقوبته

أيام معدودة تفصل عصام صاصا مطرب المهرجانات عن مغادرة محبسه، بعد اقتراب انتهاء مدة حبسه، في الحكم الصادر ضده بالحبس 6 أشهر، لحيازته مخدر، وقيادته سيارة تحت تأثير تعاطي المواد المخدرة، مما أسفر عن مصرع شخص، أعلى الطريق الدائري بالطالبية. وفي شهر ديسمبر الماضي، تحديدا يوم 20، غادر محمد طه شقيق عصام صاصا قسم شرطة الجيزة، بعد إنهاء الإجراءات القانونية اللازمة الخاصة بالإفراج عنه، بعد أن قضت محكمة مستانف جنايات الجيزة، بـ قبول الاستئناف المقدم منهما على الحكم الصادر ضدهما بالحبس سنة مع الشغل، لاتهامهما بتزوير توكيل الشهر...

صدى البلدقبل ۱ یوم

د. عصام محمد عبد القادر يكتب: عيد الشرطة

عندما يُضّحي الإنسانُ بحياته من أجل الوطن، وبقائه ومن أجل ترابه، ومن أجل عزّته، وطُهره، وصون مقدّراته، والحفاظ على شرفه، وعرضه؛ فتلك غاياتٌ، لا تضاهيها أخرى، وتلك ممارسة نبيلة، لا تناظرها أخرى؛ فمؤسسةُ الشرطة قد قدمت ذلك، وأكثر، وشاهد ذلك موقعة الإسماعلية 1952م التي شهدتْ مُواجهةً جَسُورةً، وشجاعة مع عدوٍ معتدٍ، أثيمٍ حينئذٍ، وهو المحتل البريطاني الذي أراد أن يفرض كلمته، وسلطته، ويمارس وصايته على شعب أجل عظيم قد تربّى على العزة، والكرامة؛ فما كان من هؤلاء الرجال البواسل إلا أن قدّموا أرواحهم، وبذلوا دمائهم؛ لتبقى كرامة الوطن مُقدّمةً على...

صحیفة صدىقبل ۱ یوم

محامي: شروط دفع العربون في العقارات وضوابط استرداده .. فيديو

الرياض قال المحامي عاصم العثمان أن العربون يعتبر من أكثر الإشكاليات في صفقات العقارات سواء للشراء أو الاستئجار، موضحًا بأن العربون في عيون بعض الأنظمة قد يعتبر جزء من الثمن. وأضاف العثمان خلال مقطع فيديو، أن العربون يجب ألا يتجاوز 5% من قيمة العقار وأن النص عليه صراحة وكتابة كعربون، وفي حال لم تتم الصفقة لأي سبب، يتوجب على الشخص الذي استلم العربون إعادته للطرف الآخر. كما أشار إلى أن المشتري أو المستأجر إذا كان السبب في فشل الصفقة، وكان العقار خاليًا من العيوب، فيحق للبائع الاحتفاظ بالعربون، أما إذا...

البوابة نیوزقبل ۲ یوم

«مقابل 70 ألف جنيه».. انقضاء دعوى دهس مطرب شعبي لطفل إمبابة بالتصالح

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قضت محكمة جنح إمبابة بانقضاء الدعوى بالتصالح حول اتهام مطرب شعبي «ع.ا» بدهس طفل بإمبابة، بعدمـا قدم والد الصغير ضحية دهس المطرب، ما يثبت إتمام التصالح مع المطرب في القضية، كما أقروا بالتنازل عن الدعوى المدنية أمام هيئة المحكمة.تعويض مادي وفي الجلسة الماضية، كشف دفاع المطرب الشعبي المتورط في حادث دهس الطفل عن توصلهم إلى اتفاق للتصالح، بعد دفع مبلغ تعويض قدره 70 ألف جنيه.وتبين أن مبلغ التعويض تم تقديمه على خلفية الإصابات التي لحقت بالمجني عليه، والتي تضمنت كسورًا وكدمات في أنحاء جسده جراء الحادث.التصالح...

الجزیرةقبل ۲ یوم

الإبعاد يبدد فرحة زوجة أقدم أسير فلسطيني في السجون الإسرائيلية

تبدّدت فرحة إيمان نافع بالإفراج عن زوجها نائل البرغوثي من سجن إسرائيلي في إطار اتفاق الهدنة الذي بدأ تطبيقه الأحد، حين علمت أن اسمه مدرج مع الذين سيُبعدون عن الأراضي الفلسطينية. أمضى البرغوثي (68 عاما) قرابة 44 عاما في السجون الاسرائيلية، من ضمنها 34 سنة متواصلة، إذ أعيد اعتقاله في العام 2014 بعد أن أفرج عنه في صفقة تبادل سابقة بين حركة حماس وإسرائيل في العام 2011، ما يجعله المعتقل الذي أمضى أكبر عدد سنوات في السجون الإسرائيلية، وفق نادي الأسير الفلسطيني. وتقول نافع يوم قرأت اسمه على اللائحة التي...

بوابة الوفدقبل ۲ یوم

تصالح أسرة ضحية المطرب عربي الصغير معه أمام المحكمة

أقرت أسرة الطفل ضحية حادث دهس المطرب الشعبي، عربي الصغير، في منطقة إمبابة، إتمام التصالح معه، وأعلنت ذلك خلال جلسة محاكمته التي عُقدت أمام محكمة جنح إمبابة، اليوم الاثنين. كشف ملابسات دهس طفل بسيارة مجهولة وهروب السائق كشف ملابسات دهس طفل وإصابة آخر في أحد شوارع المعادي دهس طفل وجري.. أمن القاهرة يضبط سائق أوبر ضبط طالب دهس سيدة وحفيدتها بسيارته بالإسكندرية وأقرت الأسرة بالتنازل عن الدعوى المدنية أمام هيئة المحكمة، مشيرة إلى أنه تم الاتفاق على تعويض مالي قدره 70 ألف جنيه.وشهدت الجلسة، تغيب المطرب...

صدى البلدقبل ۳ یوم

بورسعيد تودع جثمان ضحية سيدة أنهى زوجها حياتها

شيع أهالى بورسعيد يتقدمهم أسرة ربة المنزل المتهم زوجها بقتلها في محافظة بورسعيد، جنازتها، اليوم الأحد، من مسجد الكريم إلى مقابر الأسرة في شارع كسرى ببورسعيد.وسادت حالة من الحزن الشديد بين أفراد أسرة المجني عليها الذين دخل عدد منهم في نوبة من البكاء والانهيار، وانشغل آخرون بالدعاء.وصرخ والد المجني عليها طوال فترة دفنها ينادي عليها، ويردد عبارات تترحم عليها، بينما مازالت والدتها في صدمة من الواقعة وحالة لا يرثى لها.كان قد عُثر على جثة السيدة: ريهام مجدى محمد أحمد 32 عامًا، داخل شقتها بمنطقة السلام الجديد، وبجسدها 4 طعنات نافذة...

النهار أونلاینقبل ۳ یوم

زوجة محامي تنتحل صفة قاضي بالعاصمة للنصب على المواطنين

تعرض عشرات المواطنين إلى عمليات نصب على يد زوجة محامي سابق لمنظمة المحامين بعنابة ” مشطوب منذ 2016″. التي كانت تنتحل صفة قاضي بالعاصمة، لايهام ضحاياها بعروض بيع قطع أرضية بالعاصمة بالضاحية الشرقية. والخطير في القضية، أن المتهمة التي تقبع حاليا بالمؤسسة العقابية بالبويرة، لضلوعها في قضايا نصب وانتحال صفة منظمة قانونا حددت السلطة العمومية شروط منحها. قامت بتوريط زوجها مستغلة وضعه الصحي، لاصابته باضطرابات عقلية ونفسية. مستعملة ختمه الخاص بمهنة ” المحاماة” لزرع الثقة في نفوس ضحاياها. حيث كانت تجبره على التأشير والامضاء على الوثائق التي يتسلمها ضحاياه منها....

محامي ضحية عصام صاصا: طلبنا 100 جمل أو ألف دينار مقابل التصالح

محامي: شروط دفع العربون في العقارات وضوابط استرداده .. فيديو

مقالات مشابهة

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار