في بورصة مسقط: صندوق أمان للاستثمار العقاري يستحوذ على تداولات المستثمرين
تاريخ النشر: 18th, May 2024 GMT
العمانية – أثير
استهدفت المؤسسات الاستثمارية المحلية الأسبوع الماضي صندوق أمان للاستثمار العقاري في ظل الاهتمام الذي يشهده القطاع العقاري في سلطنة عُمان بعد الإعلان عن بدء الأعمال الإنشائية بمدينة السلطان هيثم والإعلان عن إطلاق مجموعة من الأحياء السكنية المتكاملة في عدد من المحافظات ضمن مبادرات تعمل على تنفيذها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ويتم تنفيذها من قبل القطاع الخاص.
وبلغت مشتريات المؤسسات الاستثمارية المحلية الأسبوع الماضي 21.3 مليون ريال عُماني مستحوذة على 78.6 بالمائة من إجمالي قيمة التداول التي شهدتها بورصة مسقط الأسبوع الماضي والبالغة حوالي 27.1 مليون ريال عُماني، وسجلت تداولات الأسبوع الماضي صعودًا بنسبة 86 بالمائة مقارنة بتداولات الأسبوع السابق البالغة 14.5 مليون ريال عُماني.
وجاء هذا الصعود في ظل تركيز المؤسسات الاستثمارية المحلية على صندوق أمان للاستثمار العقاري الذي شهد تداولات بنحو 12.3 مليون ريال عُماني تمثل 45.3 بالمائة من إجمالي قيمة التداول، وجاءت أوكيو لشبكات الغاز في المرتبة الثانية بـ 2.8 مليون ريال عُماني ثم البنك الأهلي الذي شهد تداولات بنحو 1.6 مليون ريال عُماني تمثل 5.9 بالمائة من إجمالي قيمة التداول التي شهدتها بورصة مسقط الأسبوع الماضي.
وقال الصندوق في تقريره للربع الأول من العام الجاري إن قيمة الأصول ظلت خلال العام الماضي ثابتة عند 20.8 مليون ريال عُماني طوال العام، موضحًا أن عملية إعادة التنظيم الاستراتيجي التي نفذها الصندوق العام الماضي لم تؤثر على دخل الصندوق من الإيجارات أو الكفاءة التشغيلية، مؤكدًا أن هذه العملية تتوافق مع الأهداف طويلة المدى للصندوق وتعمل كمحفز للنمو المستدام في سوق العقارات التجارية.
ونوه الصندوق في تقريره بارتفاع التصنيف الائتماني لسلطنة عُمان لدى مختلف وكالات التصنيف الائتماني العالمية، مؤكدًا أن تحسن التصنيف الائتماني لسلطنة عُمان يعزز ثقة المستثمرين وسوف يؤدي إلى خفض تكاليف الاقتراض وتحسين السيولة.
وشهدت مؤشرات بورصة مسقط الأسبوع الماضي تحسنًا إيجابيًّا، فقد استأنف المؤشر الرئيس للبورصة صعوده بعد أسبوع من التراجع وأغلق على 4792 نقطة مرتفعًا 22 نقطة، وارتفع مؤشر القطاع المالي 28 نقطة، وسجل مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعًا بـ 5 نقاط، وارتفع المؤشر الشرعي نقطتين، فيما سجل مؤشر قطاع الصناعة تراجعًا بـ 17 نقطة متأثرًا بتراجع أسهم المطاحن العُمانية وفولتامب للطاقة وجلفار للهندسة والمقاولات والأنوار لبلاط السيراميك والجزيرة للمنتجات الحديدية وعدد من الشركات الصناعية الأخرى المدرجة في عينة مؤشر قطاع الصناعة، غير أن ارتفاع أسهم الصفاء للأغذية وإسمنت عُمان وصناعة الكابلات العُمانية حدّ من تراجع أكبر لمؤشر قطاع الصناعة.
وارتفعت القيمة السوقية للأوراق المالية المدرجة في بورصة مسقط بنهاية الأسبوع الماضي إلى 24 مليارًا و409 ملايين ريال عُماني مسجلة مكاسب أسبوعية بأكثر من 14 مليون ريال عُماني مستفيدة من ارتفاع أسهم عدد من شركات المساهمة العامة المدرجة في البورصة.
وسجلت بورصة مسقط الأسبوع الماضي ارتفاع أسعار 20 ورقة مالية مقابل 28 ورقة مالية تراجعت أسعارها و24 ورقة مالية استقرت عند مستوياتها السابقة، وسجل سهم الوطنية لمنتجات الألمنيوم أعلى صعود مرتفعًا بنسبة 8 بالمائة وأغلق على 54 بيسة، وارتفع سهم ريسوت للإسمنت بنسبة 5.9 بالمائة وأغلق على 125 بيسة، وصعد سهم شل العُمانية للتسويق إلى 840 بيسة مرتفعًا بنسبة 5 بالمائة، وسجل سهم الصفاء للأغذية صعودًا بنسبة 5 بالمائة أيضًا وأغلق على 399 بيسة، وارتفع سهم بنك نزوى بنسبة 5 بالمائة وأغلق على 105 بيسات.
وجاء سهم الحسن الهندسية في مقدمة الأسهم الخاسرة متراجعًا بنسبة 16.6 بالمائة وأغلق على 20 بيسة، وتراجع سهم ظفار الدولية للتنمية والاستثمار بنسبة 6.6 بالمائة وأغلق على 210 بيسات، وهبط سهم تكافل عُمان للتأمين إلى 50 بيسة مسجلًا تراجعًا بنسبة 5.6 بالمائة.
المصدر: صحيفة أثير
كلمات دلالية: بورصة مسقط الأسبوع الماضی بالمائة وأغلق على ملیون ریال ع مانی مؤشر قطاع ا بنسبة بنسبة 5
إقرأ أيضاً:
142.6 مليون ريال إيرادات "مطارات عمان" الإجمالية.. و51% نموا في الأرباح التشغيلية لـ"الطيران العماني"
◄ المعولي يؤكد أهمية التعاون المتكامل بين الشركتين لرفع كفاءة الخدمات وتعزيز التنافسية
◄ استثمار 15 مليون ريال لدعم المتضررين من موظفي الطيران العماني
◄ رفع نسبة التعمين في الطيران العماني إلى 79.4%
◄ 23.5 مليون ريال صافي الأرباح التشغيلية لمطارات عمان
الرؤية- سارة العبرية
أكد معالي المهندس سعيد بن حمود المعولي، وزير النقل والاتصالات وتقنية المعلومات ورئيس مجلس إدارة "مطارات عُمان" و"الطيران العُماني"، أهمية التعاون المتكامل بين الشركتين، عبر رؤية موحدة قائمة على الابتكار والاستدامة والربط العالمي، بما يسهم في رفع كفاءة الخدمات وتعزيز التنافسية الإقليمية والدولية للسلطنة.
جاء ذلك خلال لقاء صحفي مشترك نظمته شركتا مطارات عُمان والطيران العُماني في فندق إنتركونتيننتال - مسقط، برعاية معالي الوزير لاستعراض أبرز إنجازات عام 2024، وتسليط الضوء على خطة التحول الاستراتيجي والخطوات المستقبلية لتحقيق نمو مستدام.
وشهد اللقاء حضورًا رسميًا وإعلاميًا رفيعًا، إضافة إلى ممثلي الجهات المعنية والشركاء الاستراتيجيين، تحت شعار "عُمان سماء واحدة"، والذي يعكس التوجه الوطني نحو تكامل الجهود بين مختلف الجهات المعنية بقطاع الطيران لتحقيق رؤية "عُمان 2040".
الطيران العماني
وحققت شركة الطيران العماني نموا بنسبة 51% في الأرباح التشغيلية، كما حققت منذ عام 2023 إنجازًا بارزًا في جمع التمويل دون ضمانات سيادية، وهو ما يؤكد الثقة المتزايدة في توجهها.
وتضمنت إنجازات الشركة نقل أكثر من 5.4 مليون مسافر خلال عام 2024، وتسجيل 19.4 مليار كيلومتر مقعد متاح (ASK)، ورفع معدل المسافرين على الرحلات المباشرة ليصل إلى 40% من إجمالي حركة المسافرين وبزيادة تصل إلى 27% مقارنة بعام 2019، وتحقيق نسبة التزام بالمواعيد بلغت 92%، وبيع 13 طائرة فائضة لتعزيز شبكة الوجهات.
ولضمان توازن مسيرتها نحو الربحية على المدى الطويل مع التزامها الراسخ برعاية موظفيها، استثمرت الشركة 15 مليون ريال عُماني لدعم المتضررين وتوفير الأمن المالي لهم، وفي الوقت نفسه، ونظرا لتقليص القوى العاملة الوافدة بمقدار 487 موظفاً ليحل محلهم موظفون عمانيون، رفعت الشركة نسبة التعمين إلى 79.4% مقارنةً بـ74.8% في عام 2023، مما يعكس التزامها بتطوير الكفاءات العُمانية والسعي نحو تمكينها وضمان استمرار دورها في رسم مستقبل الشركة.
وحتى الآن، من بين 415 موظفًا فائضًا عن الحاجة، تم إعادة تسكين 74 موظفًا بنجاح داخل الشركة، وعُرضت 87 وظيفة أخرى داخل منظومة شركات القطاع، بينما اختار 293 موظفًا الحصول على حزمة الاستقالة الطوعية تتراوح مدتها بين 12 و24 شهرًا. وتواصل الشركة بالتعاون مع وزارة العمل والاتحاد العام للعمال إيجاد الحلول المناسبة للموظفين المتبقين الذين لم يختاروا أيًا من الخيارات المطروحة.
وأضافت الشركة وجهة جديدة إلى روما، وعززت خدماتها إلى وجهات رئيسية، وحققت تصنيفات عالمية بارزة من مؤسسات مثل Cirium وOAG، إلى جانب حصولها على جوائز مرموقة مثل Apex World Class وSkytrax عن أفضل طاقم طيران وأكثر المقاعد راحة.
مطارات عُمان
وبعدما أطلقت "مطارات عمان" خطة تحول طموحه في سبتمبر ٢٠٢٤ تستند الي إعادة ترتيب الأولويات وتبني حلول تقنية مبتكرة، حققت الشركة نموا بنسبة 17.3% في حركة مطار صلالة مقارنة بعام 2019، وزيادة أعداد المسافرين عبر مطار مسقط الدولي بنسبة تتجاوز 3% إلى 12.9 مليون مسافر، وإيرادات تشغيلية بلغت 114.5 مليون ريال وإجمالية 142.6 مليون ريال، إلى جانب أعلى أرباح تشغيلية منذ التأسيس بنسبة تتجاوز 43%، وصافي أرباح بقيمة 23.5 مليون ريال بزيادة تتجاوز 15%، بالإضافة إلى زيادة عوائد المساهمين بنسبة 33%،
وفي إطار دعم الكفاءات الوطنية، تم توظيف 357 عمانيًا ضمن خطط التعمين، واستيعاب 227 موظفًا من مزودي خدمات سابقين، وطرح 71 فرصة عمل للمتأثرين من إعادة هيكلة "الطيران العُماني"، كما حصلت الشركة على جوائز إقليمية مرموقة من مجلس المطارات العالم، ووقعت اتفاقية لتشغيل مطار كربلاء الدولي، مؤكدة توسعها الإقليمي.
وفي تصريحات إعلامية، قال معالي وزير النقل والاتصالات وتقنية المعلومات: "نأمل أن نصل خلال السنتين القادمتين إلى مرحلة التوازن المالي بتحقيق أرباح تشغيلية تغطي الخسائر الصافية، ففي عام 2022 بلغت الخسائر الصافية 287 مليون ريال وانخفضت إلى 184 مليون ريال في عام 2024، كما أنه رغم خفض عدد الطائرات بنسبة 33% من إجمالي الأسطول، إلا أن عدد المسافرين على متن الطيران العُماني انخفض بنسبة 13% فقط، في حين ارتفع عدد السياح القادمين إلى السلطنة بنسبة جيدة في 2024".
وحول الاتفاقية الخاصة بتشغيل مطار كربلاء، قال معاليه: "هذه أول تجربة لنا في تشغيل مطار خارج سلطنة عُمان، وقد جاءت بعد دراسات معمّقة، وتم الاتفاق مع الجانب العراقي على مراحل تنفيذ المشروع؛ حيث تستغرق المرحلة الأولى نحو 15 شهراً، وهذا التوسع الخارجي يمثل أفضل فرصة لنمو الإيرادات مقارنة بالاعتماد فقط على العمليات المحلية".
رؤية موحدة وخطة تحول خمسية
وأعلنت الشركتان عن بدء تنفيذ خطة تحول خمسية في يناير ٢٠٢٥، تتضمن زيادة وتحسين الأداء التجاري، ودعم الناقل الوطني وتوسيع شبكة الوجهات، ترشيد التكاليف التشغيلية عبر كفاءة العقود والوظائف.
ومن أبرز مبادرات الخطة: برنامج "The Runway Incubator" لدعم الابتكار والشركات الناشئة، وتطوير الخدمات الرقمية وتبني التوأم الرقمي وتكنولوجياWiFi 7، وتعزيز الشراكات الدولية ورفع كفاءة تجربة المسافر.
وفي ختام المؤتمر، أكد الجانبان التزامهما المشترك بتحقيق أهداف النمو المستدام، وتفعيل الشراكات وتعزيز الابتكار، بما يخدم طموحات السلطنة في أن تصبح مركزًا لوجستيًا عالميًا ضمن رؤية "عُمان 2040".
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية