أسعار التصالح في مخالفات البناء.. المتر يبدأ من 50 حتى 2500 جنيه
تاريخ النشر: 14th, May 2024 GMT
أكد الدكتور خالد قاسم مساعد وزيرالتنمية المحلية أن أسعار التصالح في مخالفات البناء تبدأ من 50 جنيها للمتر وتصل إلى 2500 جنيه وفق معايير محددة وواضحة أقرها قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 مع الاسترشاد بأسعارالتصالح في القانون القديم والفئات محددة وكل جهة ولاية تدخل الفئات المالية لها فمثلا المباني المميزة يدخلها جهاز التنسيق الحضاري.
وأضاف لـ«الوطن» أن أسعار التصالح لا مجال للاجتهاد فيها من لجان التصالح أو الوحدات المحلية فكل الرسوم والأسعار الخاصة بالتصالح محددة بالنسبة لكل حي ومنطقة ومدينة وقرية، مؤكدا أن الوزارة وضعت آليات تسعيرمتر التصالح وفق معايير وضوابط واضحة ومحددة بشكل دقيق والالتزام بالنسبة المقررة والواردة بقانون التصالح ولائحته التنفيذية، مع مراعاة البعد الإجتماعي، فالمناطق الشعبية لاتعامل معاملة الأحياء المميزة في أسعار التصالح ويتم مراعاة التفاوت بين المناطق والأماكن من حيث مستوى الخدمات والمستوي العمراني والحضاري والمقومات.
عائد التصالح يعود بالنفع على المواطنينوأوضح أن عائد التصالح في مخالفات البناء يعود بالنفع مرة أخرى على المواطنين بكل المحافظات في الإسكان الاجتماعي ومشروعات البنية التحتية والتنمية والخدمات ورفع كفاءة الطرق والصرف الصحي وتحسين مياه الشرب.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي التنمية المحلية الصرف الصحى قانون التصالح مخالفات البناء قانون التصالح الجديد رسوم التصالح أسعار التصالح التصالح فی
إقرأ أيضاً:
موعد تقسيط وتحصيل مقابل التصالح في مخالفات البناء.. التفاصيل كاملة
بدأت الفترة الثانية لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء يوم الخامس من نوفمبر الجاري، وذلك بعد انتهاء الفترة الأولى في الرابع من الشهر ذاته.
وكانت الفترة الأولى قد أتيحت للمواطنين على مدى ستة أشهر كاملة، كما نص قانون التصالح في مخالفات البناء، قبل أن تنتهي رسمياً.
مد فترة التصالح لمساعدة المواطنينفي إطار حرص الحكومة على تمكين أكبر عدد من المواطنين من تسوية أوضاعهم القانونية، تم اتخاذ قرار بمد المهلة الزمنية لتقديم طلبات التصالح.
ومع بدء الفترة الثانية، تساءل الكثيرون عن موعد وطريقة تحصيل باقي مقابل التصالح وفقاً لما ينص عليه القانون.
تحصيل باقي مقابل التصالح أو التقسيطوفقًا للمادة (12) من اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، يتم تحصيل باقي مقابل التصالح خلال 60 يوماً من تاريخ إخطار مقدم الطلب بصدور موافقة اللجنة المختصة. كما يمكن لمقدم الطلب التقدم بطلب لتقسيط المبلغ خلال نفس المهلة، وفقاً للإجراءات المحددة في اللائحة التنفيذية.
شروط وضوابط مد فترة التصالحتحدد المادة (6) من قانون التصالح في مخالفات البناء ضوابط تقديم الطلب، حيث يُسمح بتقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية للقانون. يشترط دفع رسوم الفحص نقداً أو عبر وسائل الدفع الإلكتروني، بحد أقصى خمسة آلاف جنيه.
بالإضافة إلى ذلك، يتعين سداد مبلغ جدية التصالح بنسبة لا تتجاوز 25% من قيمة التصالح. ويجوز لرئيس مجلس الوزراء، بعد موافقة مجلس الوزراء، مد المهلة لمدد أخرى مماثلة، شريطة ألا تتجاوز المدة الإجمالية ثلاث سنوات.
وتلتزم الجهة الإدارية المختصة بمنح مقدم الطلب شهادة تفيد تقديمه لطلب التصالح، مع تفاصيل مثل رقم الطلب وتاريخ تقديمه والمستندات المرفقة. تُعد هذه الشهادة أداة قانونية لتعليق أي دعاوى قضائية متعلقة بالمخالفة ووقف تنفيذ الأحكام الصادرة بشأن الأعمال المخالفة، لحين البت في الطلب أو التظلم.
التصالح في مخالفات البناءحدد القانون عدة شروط لتقديم طلب التصالح، أبرزها:
تقنين وضع الأرض في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة.
تحديد الحيز العمراني للكتل السكنية القريبة من الأحوزة لإدخالها ضمن نطاق التصالح.
تقديم تقرير يثبت السلامة الإنشائية للعقار.
حظر التصالح في مخالفات البناءحظر التصالح في حالات تتعلق بتعديات على حرم الآثار، طرح النهر، المجاري المائية، والجراجات.
رسوم التصالح في مخالفات البناءأقر قانون التصالح الرسوم اللازمة كالتالي:
سداد رسم الفحص وجدّية التصالح بنسبة 25% مع تقديم الطلب.
يتراوح سعر متر التصالح بين 50 و2500 جنيه، حسب الموقع (مدن، قرى، توابع).
كان ينقل 50 راكبا.. ننشر أسماء مصابي انقلاب أتوبيس دير الأنبا أنطونيوس