قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد.. الشروط والتفاصيل الكاملة
تاريخ النشر: 8th, May 2024 GMT
قانون التصالح في مخالفات البناء.. يهتم الكثير من المواطنين بمعرفة شروط قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2024 والأوراق المطلوبة، إضافة إلى رسوم التصالح في مخالفات البناء، حتى يتمكن المواطن الراغب في تقديم طلب التصالح من معرفة كافة التفاصيل لتقنين أوضاعه.
بدء تلقي طلبات قانون التصالح في مخالفات البناءووفقًا لقانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، بدأت الوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية بالمحافظات في تلقي طلبات التصالح من جميع المواطنين، وفقًا للائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023، لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المخالفين بتقين أوضاعهم، عن طريق قبول طلبات التصالح في مخالفات البناء.
وحدد القانون الصادر برقم 187 لسنة 2023، شروط قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء، والتي جاءت كالتالي:
- تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.
- سداد رسوم فحص الوحدة «المخالفة»، وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.
- سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء في حالة قبول الطلب المقدم.
- سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.
- سداد 25% من القيمة الإجمالية.
- سيحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.
رسوم التصالح في مخالفات البناءمن ناحية أخرى، تساءل العديد من المواطنين حول قيمة رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024، وأتاحت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح، دفع رسوم فحص الطلب المقدم للتصالح في مخالفات البناء «نقدًا أو غير نقدي»، وفقًا لنص المادة الـ 5 من قانون التصالح.
قانون التصالح في مخالفات البناءوإليكم رسوم التصالح في مخالفات البناء:
- المساحات حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه للمدن، و125 جنيهًا للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 250 مترًا مربعًا وحتى 500 متر مربع: 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 500 متر مربع وحتى 1000 متر مربع: 2000 جنيه للمدن، و1000 جنيه للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وحتى 2000 متر مربع: 3000 جنيه بالمدن، و2000 جنيه للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه للمدن، و3500 جنيه للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 4000 متر مربع: رسوم التصالح للمدن والقرى 5000 جنيه.
الأوراق المطلوبة للتصالحوتتمثل الأوراق المطلوبة للتصالح، فيما يلي:
1) صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
2) إرفاق المستندات الدالة على صفة مقدم طلب التصالح بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3) إيصال سداد رسوم فحص طلب التصالح.
4) نسختان من الرسومات المعمارية المخالفة معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص عمارة أو مدني.
5) تقرير هندسي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
6) شهادة قيد مؤمنة للمهندس معد التقرير، صادرة عن نقابة المهندسين.
7) نسخة من رسومات ترخيص البناء.
8) صورة الترخيص في حالة وجوده.
9) شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص.
10) شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.
11) مستند يدل على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها بشأن المخالفة.
12) تقرير معاينة سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية.
13) مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.
14) عقود البيع والإيجار مثبتة بالتاريخ.
15) تقرير هندسي يثبت تاريخ المخالفة.
اقرأ أيضاًمحافظ الجيزة: توافد المواطنين علي المراكز التكنولوجية في أول أيام العمل بقانون التصالح
محافظة أسيوط تطلق حملة « اتصالح وقنن وضعك » لتفعيل قانون التصالح فى مخالفات البناء
محافظ أسيوط يناقش الاستعدادات النهائية لتطبيق قانون التصالح الجديد
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: قانون التصالح التصالح في مخالفات البناء التصالح رسوم التصالح رسوم التصالح في مخالفات البناء قانون التصالح 2024 شروط التصالح في البناء الأوراق المطلوبة للتصالح قانون التصالح فی مخالفات البناء رسوم التصالح فی مخالفات البناء قانون التصالح الجدید طلب التصالح متر مربع
إقرأ أيضاً:
بسبب تسريب فيديو الخناقة.. القصة الكاملة لأزمة كهربا مع فندق شهير بعد التصالح
انتهت الدعوى المقامة من محامي اللاعب محمود عبد المنعم كهربا، ضد فندق شهير، لاتهامه بتسريب مقطع فيديو يوثق مشاجرة موكله داخل الفندق، بالتصالح بين الطرفين.
في السطور التالية نرصد القصة الكاملة لأزمة كهربا مع مدير فندق شهير في القاهرة الجديدة بسبب تسريب فيديو مشاحرت للاعب داخل الفندق، حيث أكد محامي كهربا في تصريحات خاصة لصدى البلد أنه تم إنهاء تلك الواقعة بالتصالح.
تلك الأزمة بدأت عقب تسريب مقطع فيديو لمهاجم النادي الأهلي عبر وسائل التواصل الاجتماعي، ظهر فيه كهربا وهو يتشاجر في ملهى ليلي داخل الفندق.
عقب انتشار الفيديو خرج المستشار أشرف عبدالعزيز، محامي كهربا عبر تصريحات تليفزيونية وقال: رفعنا دعوى قضائية ضد فندق شهير بسبب تسريب فيديو اللاعب خاصة وأن تلك الواقعة منذ عيد الفطر الماضي ولم يكن في ملهى ليلي وطلبنا تعويض 35 مليون جنيه.
أكد عبد العزيز، أن الواقعة تعود إلى مناسبة قديمة. وأضاف: "رفعنا دعوى قضائية ضد أحد الفنادق الشهيرة في القاهرة، وتم تحديد جلسة للنظر فيها يوم التاسع والعشرين من يناير الجاري".
وأوضح أن الفيديو المسرب التُقط في حفل زفاف صديق كهربا الذي أُقيم خلال عطلة عيد الفطر في الثاني عشر من أبريل الماضي. وأكد أن الحفل كان مناسبة اجتماعية، وليس له علاقة بأي مكان ليلي كما زُعم.
وطالب المحامي بتعويض قدره خمسة وثلاثون مليون جنيه عن الضرر المادي والأدبي الذي لحق باللاعب، مؤكدًا أن "ما حدث يُعد سابقة لم تحدث من قبل.
الدعوى القضائيةوطالبت الدعوى بإلزام مدير فندق شهير بأن يؤدي للطالب مبلغ 35،000،000 جنية فقط خمسة وثلاثون مليون جنية كتعويض مادي وأدبي عن الأضرار المادية والأدبية التي أصابت موكله.
الأهلي يرفض توقيع عقوبة على كهرباورفض النادي الأهلي توقيع اي عقوبة بعد تسريب مقطع فيديو لمهاجم النادي الأهلي عبر وسائل التواصل الاجتماعي، ظهر فيه كهربا وهو يتشاجر في ملهى ليلي داخل الفندق.
أكد أحد المقربين من كهربا، أنّ الفيديو قديم ولم يكن داخل ملهى ليلي كما أُشيع، علما بأنّ محمد رمضان رفض توقيع عقوبة على كهربا بعدما تبيّن أنّ الفيديو قديم، ولم يثبت تواجد اللاعب في ملهى ليلي.
وشدد محمد رمضان على محمود كهربا، بالتركيز مع النادي الأهلي في الفترة الحالية والابتعاد عن أزمات من شأنها إثارة البلبلة.
أول رد فعل من كهرباقرر كهربا اللجوء للقضاء، إذ يرى أنّ الهدف من إعادة نشر الفيديو استغلال علاقته السيئة في الوقت الحالي مع جماهير الأهلي نظرا لتراجع مستواه في الفترة الأخيرة خاصة بعد إهدار ركلة ترجيح حاسمة أمام باتشوكا المكسيكي بنصف نهائي كأس إنتركونتيننتال.
وأعلن الاعلامي محمد فاروق عن قرار كهربا بعد تسريب فيديو المشاجرة له، وكتب فاروق من خلال حسابه الشخصي فيس بوك:" كهربا يقرر مقاضاة فندق شهير بسبب تسريب فيديو المشاجرة ".
وظهر كهربا في الفيديو المنتشر، وهو في مشاجرة مع مجموعة من الأشخاص أمام ملهى ليلي، حيث كانت الأجواء مشحونة، ورغم أن الفيديو لم يوضح جميع التفاصيل، إلا أن تصرف اللاعب في هذا الموقف أثار العديد من التساؤلات.
كشف الإعلامي سيف زاهر تعليمات الكابتن محمود الخطيب رئيس النادي الأهلي إلى محمد رمضان المدير الرياضي والقائم بأعمال مدير الكرة.
قال زاهر، الحديث الذي دار بين محمود الخطيب ومحمد رمضان حديثا واضحا وتعليمات شديدة اللهجة موجهة للاعبين، ممنوع لاعب يعمل أي سلوك غير مقبول خارج الملعب.
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها