أرباح "مدينة مصر" تتضاعف 3 مرات خلال عام.. وفوربس تمنح عبدالله سلام لقب الأكثر تأثيرا
تاريخ النشر: 7th, May 2024 GMT
يحظى القطاع العقاري المصري بأهمية خاصة، جعلته شريكاً إستراتيجياً في تحقيق مخططات الدولة المصرية للتنمية العمرانية، وترجمت قوته على الأرض، ما حققه من أرقام وإنجازات، صنعتها عقول وسواعد مصرية، احتلت مكانة متميزة ضمن قائمة مجلة فوربس العالمية للأكثر تأثيراً على مستوى الشرق الأوسط .
وإلى جانب مجموعة الـ20 الكبار في مصر وفقا لتصنيف فوربس العالمية للمطورين العقاريين الأكثر تأثيرا فى الشرق الأوسط ، جاء اسم المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وخاصة بعدما استطاعت شركة مدينة مصر، تحت قيادته، أن تحقق نتائج قياسية، هي الأعلى في تاريخها، فتضاعفت مبيعاتها التعاقدية، وصافي أرباحها 3 مرات تقريبا خلال عام 2023.
وبلغ إجمالي إيرادات شركة مدينة مصر لعام 2023، الأخير 7.6 مليار جنيه ، وخلال الربع الأخير، ارتفعت إيرادات الشركة إلى 3.2 مليار جنيه، وارتفع صافى الربح بمعدل 189.9% سنويا إلى 2.1 مليار جنيه، وارتفعت المبيعات التعاقدية للشركة بمعدل سنوي 194.3% لتصل إلى مستوى 29.9 مليار جنيه.
نتائج الأعمال لذات العام تضمنت مبيعات بلغت 2.2 مليار جنيه حققتها شركتا منك للاستثمار العقاري، وإيجي كان للتطوير العقارى، بعد أن استحوذت عليهما شركة مدينة مصر ، ولا شك أن هذه النتائج تعبر عن صحوة عملاق عقاري، يتجاوز عمره 60 عاماً.
ويحسب للمهندس عبد الله سلام الجرأة في تحطيم تابوهات التسويق في القطاع العقاري، وقد ربح الرهان، حتى الجدل الذى أحدثه قرار تغيير اسم الشركة، من مدينة نصر إلى مدينة مصر، في رمضان قبل الماضي، كان ضمن أحد أهم أسباب عودتها إلى الصدارة جنبا إلى جنب مع المبادرات المبتكرة للتغلب على المشكلات التقليدية التى يواجهها عملاء القطاع العقاري، كنظام طوبة لامتلاك الوحدات بطريقة تشاركية تكسر جمود نظام الأقساط التقليدى ، ومبادرة إلغاء وديعة الصيانة التى أطلقتها الشركة في آخر حملاتها الدعائية الهادفة.
وعلمياً ؛ حصل عبد الله سلام على درجة البكالوريوس في هندسة الميكانيكا من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وشارك في العديد من برامج التعليم التنفيذي في كلية هارفارد لإدارة الأعمال، وجامعة كيلوج نورث إيسترن لدراسة التسويق الاستهلاكي، وبناء الاستراتيجية وخطط التسعير والإعلام.
ومهنيا ؛ ينتمي عبد الله سلام لأحد أبرز العائلات الرائدة في مجالات التجارة والصناعة في مصر ويتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً، تولى خلالها مهام الإدارة والمشاركة في تأسيس عدد من المشروعات في العديد من المجالات على رأسها التصنيع وتجارة التجزئة والإعلام والتكنولوجيا ، وقد شغل مناصب عدة في مجالس إدارة عدد من الشركات المرموقة، على رأسها شركة سولاريس مصر، وشركة منلو للتجارة والتصنيع وشركة نماء للتطوير والاستثمار العقاري، ومجموعة باراديس كابيتال والشركة المصرية الكويتية للتنمية العقارية وبنك الطعام المصري.
ومجتمعياً؛ لا يتوقف عبد الله سلام عن تقديم الاستشارات التطوعية لرواد الأعمال الشباب والشركات الناشئة، وقد بدا ذلك جليا خلال مشاركته ضمن فريق تحكيم برنامج Shark Tank.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شرکة مدینة مصر عبد الله سلام ملیار جنیه
إقرأ أيضاً:
التنمية المحلية: 31.3 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات وبرامج ضمن استثمارات دواوين المحافظات
استعرضت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، الإجراءات التي ستقوم بها الوزارة والمستهدفات التي ستسعى لتحقيقها حتى العام المالى 2026 -2027 ، جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب اليوم برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالى رئيس المجلس وبحضور وكيلى المجلس ورؤساء اللجان النوعية .
وعرضت وزيرة التنمية المحلية آخر مستجدات تنفيذ خطة عمل الوزارة و أبرز الإجراءات التي ستقوم بها ، خاصة في الملفات ذات التأثير المباشر على المواطن المصري من خلال خمس محاور متكاملة .
وأشارت د.منال عوض إلى أن المحور الأول يتضمن سعى الوزارة لتعزيز التنمية المكانية المتوازنة وتقليص الفجوات التنموية من خلال ضمان توزيع عادل ومتكامل للموارد والخدمات بين جميع المناطق، بما يساهم في تحقيق التوازن الإقليمي والتنمية المستدامة .
وأضافت وزيرة التنمية المحلية أن الوزارة تعمل نعمل على تنفيذ مشروعات وبرامج ضمن استثمارات دواوين عموم المحافظات للعام المالي الحالي تصل إلي 31.38 مليار جنيه مقسمة علي ست برامج تنموية؛ وبلغ 40% منها استثمارات لبرنامج الطرق والنقل والمواصلات المحلية؛ وكذا 13.6% منها مخصص لبرنامج التنمية الاقتصادية المحلية؛ فضلاً عن 14% من هذه الاستثمارات مخصصة لتعزيز الروابط الحضرية الريفية ، مضيفة أن استثمارات ديوان عام وزارة التنمية المحلية تبلغ (3) مليار جنيه لتنفيذ أعمال من ضمنها مشروعات المخلفات الصلبة، والمبادرة الرئاسية لزراعة 100 مليون شجرة، تطوير المدن وعواصم المحافظات، تطوير المناطق العشوائية، فضلاً عن تعزيز التنمية الاقتصادية المحلية منها تطوير الأسواق والمواقف.
وذكرت وزيرة التنمية المحلية أن الوزارة تعمل على تشغيل مشروعات المرحلة الاولي من المبادرة الرئاسية حياة كريمة في 1477 قرية حيث يبلغ نصيب محافظات الصعيد من مخصصاتها حوالي 68%... بإجمالي 351 مشروع من المشروعات المحلية (104 سوق- 75 موقف-117 نقطة إطفاء).. وكذا 331 مجمع خدمي ، مشيرة إلى أنه بدأ العمل على تنمية ما يقرب من 1667 قرية ، وتم إعداد هيكل تنظيمي للوحدة المحلية القروية لتعزيز استدامة الإصلاحات التي تمت على محوري البنية الأساسية والتنمية الاقتصادية المحلية وتعميمها في جميع قري الجمهورية ودفع مزيد من التمكين للمستويات الأدنى للإدارة المحلية.. بما يسهم في تحسين جودة الخدمات وتوفير فرص التنمية المستدامة للمواطنين... كما نستهدف ربط أكثر من 165 من قرى المرحلة الثانية لمبادرة حياة كريمة بالمحاور التنموية (الطرق السريعة والمحاور عبر النيل) في نطاق القرى المستهدفة.
وأكدت د.منال عوض أن الوزارة تسعى لتعزيز الاستثمارات في صعيد مصر من خلال برنامج التنمية المحلية بصعيد مصر حيث نسعى لزيادة توجيه الاستثمارات إلى صعيد مصر لدعم التنمية الاقتصادية المستدامة في المنطقة، مع استهداف زيادة مساهمة الصعيد في الناتج المحلي الإجمالي إلى ما لا يقل عن 16% بحلول عام 2026/2027 ، لافتة إلى تم تنفيذ 5633 مشروعًا شملت عدة قطاعات حيوية.. بلغ عدد المستفيدين من البرنامج 8.2 مليون مواطن، مما ساهم في تحقيق نسبة تحسن بلغت 82% في البنية التحتية والخدمات المقدمة.
وأوضحت وزيرة التنمية المحلية أنه في إطار تعزيز التنمية الاقتصادية المحلية، تم ترفيق أربع مناطق صناعية بشكل كامل وإشراك القطاع الخاص في إدارة هذه المناطق، بالإضافة إلى تطوير وتنمية 12 تكتلًا اقتصاديًا ، كما تم ميكنة وتطوير 48 مركزًا تكنولوجيًا مما ساهم في تسهيل الإجراءات وتحسين الخدمات المقدمة للشركات والمواطنين وقد استفاد من هذه التدخلات أكثر من 59 ألف شركة ومؤسسة أعمال في صعيد مصر وهو ما جعل البرنامج يحظى بإشادة واسعة من المؤسسات الدولية التي اعتبرته نموذجًا يحتذى به لتعزيز التحول التدريجي نحو اللامركزية وتوطين أهداف التنمية على المستوى المحلي.
وأشارت د.منال عوض إلى أن الوزارة تسعى إلى تنمية 32 قرية للظهير الصحراوي اقتصاديًا: حيث نعمل على تنمية (32) قرية في الظهير الصحراوي اقتصاديًا من خلال تشكيل لجنة متخصصة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 3445 لسنة 2024، برئاسة وزارة التنمية المحلية. تختص اللجنة بوضع رؤية تنموية شاملة لكل قرية، وتحديد الأنشطة الاقتصادية المناسبة، ودعم المشروعات المقترحة بالتعاون مع المحافظات...كما يتم وضع دراسات الجدوى الاقتصادية لهذه المشروعات لضمان استدامتها ونجاحها.. لقد تم إعداد الرؤي التنموية لجميع قرى الظهير الصحراوي بالتعاون مع الجهات المعنية والمحافظات، مما يضمن تكامل الجهود لتحقيق التنمية المستدامة في هذه المناطق... وفيما يخص نقل ولاية الأراضي، وبالتنسيق مع وزارات الزراعة والري والإسكان، تم إصدار قرار نقل ولاية 13 قرية، ويجري حالياً إعداد قرار نقل الولاية لـ 10 قرى أخرى، بينما يتم استكمال المستندات اللازمة لـ 9 قرى إضافية، بهدف تسريع عملية تطوير هذه القرى وتعزيز الاستفادة من الموارد المتاحة.
وحول مشروعات إسكان بديل العشوائيات، قالت وزيرة التنمية المحلية أنه تم تنفيذ 74,370 وحدة سكنية ضمن مشروعات إسكان بديل العشوائيات، حيث تم توفير هذه الوحدات بأسعار إيجارية تتراوح بين 150 و300 جنيه، وذلك في 51 منطقة عشوائية تقع في 19 محافظة ، مشيرة إلى أن هذه المشروعات تهدف إلى تحسين حياة المواطنين في المناطق العشوائية وتوفير سكن آمن وجيد لهم وقد شهدت هذه المشروعات تحسنًا ملحوظًا في تحصيل الإيجارات، حيث ارتفعت نسبة التحصيل من 10% إلى 60% خلال الفترة من 2022 إلى 2024، مما يعكس نجاحًا في إدارة هذه المشروعات وزيادة التزام السكان بسداد المستحقات المالية، وبالتالي تعزيز استدامة هذه المشروعات على المدى الطويل.
وأكدت د.منال عوض على حرص الوزارة الدائم على تعزيز التكامل بين جميع هذه المشروعات القومية
نص خطبة الجمعة اليوم 22 نوفمبر 2024