المستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في الجيزة .. تعرف عليها
تاريخ النشر: 4th, May 2024 GMT
أنهت محافظة الجيزة، إستعداداتها اللازمة لاستقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء بكافة الأحياء والمراكز والمدن بداية من الثلاثاء القادم الموافق 7 مايو 2024، وذلك طبقًا لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023.
نوضح من خلال السطور التالية المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، والتي نصت عليها اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد كما يلي:
-صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
-المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
-الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
-نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، بحسب الأحوال.
-تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر عن أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية بحسب الأحوال، أو من أحد المراكز البحثية أو من كليات الهندسة على أن يوقع عليها مهندس استشاري متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير.. ويكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتي متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
-شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة عن نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.
--نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدان.
-شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية (يمكن إعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق).
-ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.
الاعتداد في تحديد تاريخ المخالفة البنائية بأي من المستندات التالية:
-شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح ووصفها وإحداثيات الموقع، وذلك في الحالات التي لا يمكن إثباتها بالتصوير الجوي.
-المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة.
-تقرير معاينة سابق على تقديم لطلب من إحدى اللجان الفنية المختصة، أو أي جهة إدارية (يمكن اعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق).
-المستند الدال على تاريخ توصيل أي مرفق من مرافق العقار (كهرباء - مياه -غاز - تليفون - إنترنت).
-مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
-عقود البيع المشهرة وعقود الإيجار مثبتة التاريخ.
-صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية.
-تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر عن إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقانون تنظيم الجامعات.
-إقرار بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبتة به ومنها المساحة وعدد الأدوار.
كما قامت محافظة الجيزة، بتدريب العاملين بالمراكز التكنولوجية بالوحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء على بنود قانون التصالح ولائحته التنفيذية بمختلف التخصصات بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية.
كذلك جاهزية المراكز التكنولوجية والبالغ عددها ٢١ مركزا على مستوى المحافظة لاستقبال طلبات التصالح تمهيدا لبدء العمل به.
ووجه محافظ الجيزة رؤساء الوحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء بضرورة تخصيص شبابيك بكل مركز تكنولوجي للتعامل مع طلبات التصالح، مؤكدا على ضرورة تكاتف كافة الجهود والعمل بروح الفريق الواحد لتذليل العقبات وتبسيط الاجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام ، فضلا عن المتابعة المستمرة لملف التصالح وتقديم كافة اوجه الدعم والامكانيات اللازمة التي تسهم بدورها في دفع عجلة العمل وتسريع معدلات الأداء بهذا الملف الحيوي.
لافتا إلى أنه سيتم عقد اجتماع دوري لمتابعة سير العمل ونسب الإنجاز لملف التصالح بكل مركز على مستوى المحافظة وتقييم معدلات الأداء في هذا الشأن .
المصدر: صدى البلد
إقرأ أيضاً:
«الإدارية العليا» ترفض طعنا على قرار الامتناع عن التصالح في مخالفات البناء
أصدرت المحكمة الإدارية العليا، بمجلس الدولة، حكما برفض طعن طالب بتقنين وضع أدوار مخالفة في الدقهلية.
بداية القصةوذكرت المحكمة في حيثيات حكمها أنّ الطاعن أقام الدعوى الماثلة للحصول على حكم بإلغاء قرار المحافظة بالامتناع عن إصدار قرار التصالح، وتقنين الأوضاع عن المخالفات بالأدوار من السادس علوي حتى التاسع علوي وتغيير استخدام البدروم إلى غير الأغراض المخصص له بالعقار بمنطقة المختلط بمدينة المنصورة.
المحافظة لم توافق على التصالح حتى الآنوأكدت المحكمة، إرسال بيانات العقار المشار إليه إلى إدارة الحماية المدنية بصفتها عضو في لجنة التصالح لإبداء الرأي من عدمه وتمت الموافقة من قبلها، وتم عرض الملف على لجنة التصالح المشكلة بقرار المحافظ وما زال ملف التصالح مع أعضاء اللجنة وذلك لاستثناء البدروم من أعمال التصالح بحظر تغيير استخدام الجراجات والبدروم إلى مخازن وأنشطة تجارية ولا يجوز التصالح للبدرومات، وتم إخطار أعضاء لجنة التصالح بحذف البدروم من موضوع التصالح وما زال ملف التصالح مع أعضاء اللجنة حتى تاريخه.
الصور الأولى لـ حادث سيارة صلاح محسن في القاهرة الجديدة