جهاز مدينة سوهاج الجديدة يعلن طرح 3 قطع أرض لإنشاء أنشطة مختلفة
تاريخ النشر: 4th, May 2024 GMT
أعلن جهاز مدينة سوهاج الجديدة برئاسة المهندس محمد عبد الله يوسف رئيس جهاز المدينة عن طرح عدد 3 قطع أرض بأفضل المواقع بالمدينة لإنشاء مشاريع أنشطة مختلفة تجارية وطبية وبياناتها كالتالي :
أولاً : قطعة أرض بمنطقة 21 عمارة بعمارات الإسكان الإجتماعي بالحي الأول بمساحة 1000 م2 بنشاط تجارى بسعر 13175 جنيه / م2 وذلك لشهر مايو على ان يتم التقديم من يوم 1/5/2024م حتي 15/5/2024م على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا للاشتراطات البنائية الآتية .
• النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
- الردود 5م من الأمام و4 م من الخلف و4 م من الجانبين .
- الارتفاع (بدروم + أرضي + 2 دور متكرر) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
• آلية السداد عملة السداد بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد.
• يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز ( تم سدادها ) ونسبة 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلى ( 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء ) وذلك وفقا للسعر النهائي الذي يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الارض .
• يتم سداد باقي 75% من قيمة الأرض يالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على ان يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية ( الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة إلى 1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
• يتم الإلتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 2023/12/31 فيما يخص تحديد سعر الصرف.
ثانياً : قطعة أرض رقم 14 بخدمات منطقة 455 فدان بمساحة 2115 م2 بنشاط طبى بسعر 4200 جنيه / م2 وذلك لشهر مايو على أن يتم التقديم من يوم 1/5/2024م حتى 15/5/2024م على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا للإشتراطات البنائية الاتية :-
• النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
- الردود 5م من الامام و4 م من الخلف و4 م من الجانبين .
- الارتفاع (بدروم + أرضي + 2 دور متكرر) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.
-المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
• آلية السداد عملة السداد الدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد.
• يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز ( تم سدادها ) ونسبة 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) وذلك وفقا للسعر النهائي الذي يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الأرض .
• يتم سداد باقي 85% من قيمة الأرض يالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على أن يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية ( الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة الي 1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
• يتم الإلتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 2023/12/31 فيما يخص تحديد سعر الصرف.
ثالثاً : قطعة أرض رقم 60 بالشريط المميز 100 م بمساحة 5270 م2 بنشاط تجاري إدارى بسعر 13125 جنيه / م2 وذلك لشهر مايو على ان يتم التقديم من يوم 1/5/2024م حتى 15/5/2024م علي موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا للإشتراطات البنائية الاتية :-
• النسبة البنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
- الردود 5م من الامام و4 م من الخلف و4 م من الجانبين .
-الارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.
-المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
• آلية السداد عملة السداد الدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد.
• يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز ( تم سدادها ) ونسبة 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) وذلك وفقا للسعر النهائي الذي يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الأرض .
• يتم سداد باقي 75% من قيمة الأرض يالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على أن يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية ( الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة الي 1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
• يتم الالتزام بقرار مجلس ادارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 2023/12/31 فيما يخص تحديد سعر الصرف.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مدينة سوهاج الجديدة طرح 3 قطع أرض أنشطة مختلفة رئيس جهاز المدينة بوابة الوفد الإلكترونية الإسكان الاجتماعي مجلس إدارة الهیئة مصاریف إداریة من قیمة الأرض بموافقة مجلس بالإضافة إلى قطعة الأرض على ان یتم من تاریخ و4 م من
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: إزالة مخالفات بناء وتعديات وغلق أنشطة مخالفة بعدة مدن جديدة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه جرى إزالة عدة مخالفات بناء وتعديات وغلق أنشطة مخالفة واسترداد أراضٍ ومحال في حملات مكثفة بعدة مدن جديدة، هى: سوهاج الجديدة، والعاشر من رمضان، و15 مايو، والشيخ زايد، وأسيوط الجديدة، وذلك بالتعاون بين أجهزة تلك المدن والشرطة المختصة.
وفي الإطار نفسه، أصدر وزير الإسكان، قراراً بإزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة على قطعة أرض كائنة بحري طريق إسكندرية – مطروح الساحلي داخل حدود جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، مؤكداً مواصلة جهود الوزارة لإزالة المخالفات ومنع الظواهر العشوائية بالمدن الجديدة.
وصرح المهندس شريف عبد البديع، رئيس جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة، بأنه تم تنفيذ قرارات استرداد لـ13 محلا لعدم سداد الأقساط المستحقة، و64 قطعة أرض بأنشطة سكنية واستثمارية ومقابر لعدم إثبات الجدية بعد التخصيص، وذلك بمختلف مناطق وأحياء المدينة إنفاذاً للقانون وتطبيقاً للائحة العقارية المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأجهزتها.
وأضافت المهندسة مروة حسين، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، أنه تم شن حملة مكبرة لتنفيذ عدد من قرارات الغلق والتشميع للمحال المخالفة ضمن جهود الحفاظ على النسق العمراني والتصدي للمخالفات والإشغالات، وذلك بمعاونة شرطة التعمير.
وأوضحت أن الحملة أسفرت عن تنفيذ ١٠ قرارات غلق وتشميع وفصل مرافق للمحال المخالفة بالحي الأول، كما تم تنفيذ 3 قرارات غلق وتشميع وفصل مرافق لوحدات سكنية لمخالفة النشاط، ورفع الإشغالات والتعديات أمام المحال والقطع المخالفة واتخاذ الإجراءات القانونية.
وقال المهندس علاء عبداللاه، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، إنه تم تنفيذ حملة مكبرة لإزالة الإشغالات والتعديات بالتنسيق مع شرطة التعمير وشرطة المرافق، في إطار الجهود المستمرة للحفاظ على النسق العمراني والحضاري للمدينة.
وأضاف أن الحملة أسفرت عن تنفيذ 98 قرار غلق وتشميع وإزالة في عددٍ من الأحياء، بجانب رفع الإشغالات والتعديات بالقطع السكنية المخالفة داخل تلك المناطق، كما استهدفت الحملة إزالة التعديات من الطرق والمحاور والميادين الرئيسية، واستمرار المتابعة اليومية للموقف الإقليمي الجديد ومنطقة الأردنية، بالإضافة إلى تكثيف الحملات المسائية لضبط المخالفات في مختلف أنحاء المدينة.
وأشار المهندس علي سعد، رئيس جهاز مدينة 15 مايو، إلى أنه تم شن حملة مكبرة لتنفيذ عدد من قرارات الغلق والتشميع، بالتنسيق مع شرطة التعمير بحضور العميد شريف السباعي، وبمشاركة المقدم محمود شاكر.
وأضاف: أسفرت الحملة عن تنفيذ 8 قرارات غلق وتشميع بالمراحل الثانية والثالثة والرابعة بامتداد مدينة 15 مايو، بالإضافة إلى قراري إيقاف أعمال لمخالفات بناء، وضبط بدروم جراج بمجاورة 33 لمخالفة النشاط، وجارٍ اتخاذ الإجراءات القانونية.
وفي هذا الإطار، أعلن المهندس ياسر عبدالله، رئيس جهاز مدينة أسيوط الجديدة، أنه تم شن حملة مكبرة لإزالة المخالفات البنائية بمنطقة شمال الجامعة بالحي الثالث بهدف تحقيق الانضباط داخل المدينة، وأسفرت الحملة عن تنفيذ إزالات فورية لبناء مخالف والتصدي للباعة الجائلين، كما شاركت الحملة في المرور مع لجنة تفتيش من مديرية الصحة بأسيوط على المحال التجارية بالمدينة وإعدام المنتجات منتهية الصلاحية.
وشدد رؤساء أجهز المدن على تكثيف الحملات اليومية المفاجئة للقضاء على الظواهر العشوائية والمخالفات بمختلف أنواعها، واتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين.
مخلفات محطة الهارثة الحرارية تسبب حالات إغماء بين الطلبة والتدريسيين