جهاز مدينة سوهاج الجديدة يعلن طرح 3 قطع أرض لإنشاء أنشطة مختلفة
تاريخ النشر: 4th, May 2024 GMT
أعلن جهاز مدينة سوهاج الجديدة برئاسة المهندس محمد عبد الله يوسف رئيس جهاز المدينة عن طرح عدد 3 قطع أرض بأفضل المواقع بالمدينة لإنشاء مشاريع أنشطة مختلفة تجارية وطبية وبياناتها كالتالي :
أولاً : قطعة أرض بمنطقة 21 عمارة بعمارات الإسكان الإجتماعي بالحي الأول بمساحة 1000 م2 بنشاط تجارى بسعر 13175 جنيه / م2 وذلك لشهر مايو على ان يتم التقديم من يوم 1/5/2024م حتي 15/5/2024م على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا للاشتراطات البنائية الآتية .
• النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
- الردود 5م من الأمام و4 م من الخلف و4 م من الجانبين .
- الارتفاع (بدروم + أرضي + 2 دور متكرر) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
• آلية السداد عملة السداد بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد.
• يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز ( تم سدادها ) ونسبة 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلى ( 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء ) وذلك وفقا للسعر النهائي الذي يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الارض .
• يتم سداد باقي 75% من قيمة الأرض يالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على ان يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية ( الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة إلى 1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
• يتم الإلتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 2023/12/31 فيما يخص تحديد سعر الصرف.
ثانياً : قطعة أرض رقم 14 بخدمات منطقة 455 فدان بمساحة 2115 م2 بنشاط طبى بسعر 4200 جنيه / م2 وذلك لشهر مايو على أن يتم التقديم من يوم 1/5/2024م حتى 15/5/2024م على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا للإشتراطات البنائية الاتية :-
• النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
- الردود 5م من الامام و4 م من الخلف و4 م من الجانبين .
- الارتفاع (بدروم + أرضي + 2 دور متكرر) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.
-المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
• آلية السداد عملة السداد الدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد.
• يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز ( تم سدادها ) ونسبة 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) وذلك وفقا للسعر النهائي الذي يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الأرض .
• يتم سداد باقي 85% من قيمة الأرض يالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على أن يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية ( الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة الي 1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
• يتم الإلتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 2023/12/31 فيما يخص تحديد سعر الصرف.
ثالثاً : قطعة أرض رقم 60 بالشريط المميز 100 م بمساحة 5270 م2 بنشاط تجاري إدارى بسعر 13125 جنيه / م2 وذلك لشهر مايو على ان يتم التقديم من يوم 1/5/2024م حتى 15/5/2024م علي موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا للإشتراطات البنائية الاتية :-
• النسبة البنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
- الردود 5م من الامام و4 م من الخلف و4 م من الجانبين .
-الارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة) مع الإلتزام باشتراطات الدفاع المدني.
-المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
• آلية السداد عملة السداد الدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد.
• يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز ( تم سدادها ) ونسبة 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) وذلك وفقا للسعر النهائي الذي يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الأرض .
• يتم سداد باقي 75% من قيمة الأرض يالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على أن يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية ( الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة الي 1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية ).
• يتم الالتزام بقرار مجلس ادارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 2023/12/31 فيما يخص تحديد سعر الصرف.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مدينة سوهاج الجديدة طرح 3 قطع أرض أنشطة مختلفة رئيس جهاز المدينة بوابة الوفد الإلكترونية الإسكان الاجتماعي مجلس إدارة الهیئة مصاریف إداریة من قیمة الأرض بموافقة مجلس بالإضافة إلى قطعة الأرض على ان یتم من تاریخ و4 م من
إقرأ أيضاً:
مجلة متخصصة بالشأن العسكري: تحركات لقوات حكومية للسيطرة على مدينة الحديدة الساحلية
كشفت مجلة متخصصة بالشأن العسكري العالمي، عن تحركات للقوات الحكومية اليمنية، للسيطرة على مدينة الحديدة الساحلية غرب البلاد، بالتزامن مع تصاعد الهجمات العسكرية الأمريكية ضد مواقع مفترضة لجماعة الحوثي في اليمن.
وقالت The Maritime Executive، بينما تقصف مجموعتان ضاربتان لحاملات الطائرات مواقع الحوثيين في شمال غرب اليمن، تُشكّل الحكومة اليمنية الرسمية وحلفاؤها قوةً كبيرةً لاستعادة ساحل البلاد على البحر الأحمر وطرد الجماعة المسلحة من السلطة.
وبحسب مصادر المجلة، فإنه وفي حال مواصلة القوات الحكومية مساعيها للتحرك البري، قد يؤدي الهجوم البري إلى اندلاع قتال للسيطرة على مدينة الحديدة الساحلية، التي تُعدّ بؤرةً للصراعات المتواصلة على السيطرة طوال الحرب الأهلية الطويلة في البلاد.
ونقلت المجلة عن الدكتور عبد العزيز صقر، رئيس مركز الخليج للأبحاث ومقره السعودية، قوله خلال جلسة نقاشية عُقدت مؤخرًا في معهد تشاتام هاوس، إن الحوثيين تضرروا بشدة من الغارات الأمريكية الأخيرة، وأن الحكومة اليمنية المعترف بها دوليًا تستعد لاستعادة السيطرة على البلاد. وبينما لا يزال الدكتور صقر متفائلًا بالتوصل إلى اتفاق سياسي، أشار إلى أن الحل العسكري قد يكون وشيكًا.
وأضاف: "على حد علمي، هناك استعدادات لما يقرب من 80 ألف جندي يمني من الحكومة الشرعية في مواقع مختلفة للتحرك نحو السيطرة على البلاد. وسيدعم ذلك... عمليات مراقبة بطائرات بدون طيار وتغطية جوية من الجانب الأمريكي. وقد دار نقاش جاد في هذا الشأن، وأتوقع حدوث ذلك"
وأردف: "أعتقد أننا ربما نكون على وشك بدء العد التنازلي لنهاية [الحوثيين]، وقد دفعوا الأمور إلى هذا الحد."
وأشار فارع المسلمي الباحث في معهد تشاتام هاوس، لاستعدادات لتجدد القتال البري في الشمال، قرب الجوف وصعدة، وفي الجنوب قرب تعز.
وأضاف المسلمي: "هذه هي خطوط المواجهة التي يُسلّحها التحالف [السعودي والإماراتي]، استعدادًا لاحتمال استئناف القوات البرية خلال الأسابيع القليلة المقبلة، وأعتقد أن هذا هو ما سيحدث على الأرجح".
وتابع: "للأسف، تسير المناقشات العسكرية الحالية كما لو أن الحرب [البرية] ستُستأنف فعليًا في الساعات القادمة، وليس فقط في الأسابيع المقبلة".
وقال المسلمي إن الحوثيين خاضوا معارك من قبل للسيطرة على هذا الشريط الساحلي، لكن هذه المرة ستكون قدرتهم على الدفاع عن أراضيهم محدودة بسبب سيطرة الولايات المتحدة على حركة الشحن من وإلى ميناء الحديدة.
وأكدت المجلة، نقلا عن مصادر حوثية، بمقتل ستة أشخاص وإصابة 30 آخرين جراء غارات جوية أمريكية في اليمن. مشيرة إلى أن الجماعة تقدر إجمالي عدد قتلى الحملة الأمريكية حتى الآن بـ 120 شخصًا، من المقاتلين والمدنيين.
وأشارت إلى إعلان جماعة الحوثي قبل أيام إسقاط طائرة أمريكية مسيرة أخرى من طراز MQ-9 Reaper، وهو ما رفضت القيادة المركزية الأمريكية تأكيده أو نفيه، لافتة إلى أن جماعة الحوثي تمتلك صواريخ أرض-جو قصيرة المدى، أثبتت قدرتها على إسقاط طائرات Reaper المسيرة سابقًا.
وتقول القيادة المركزية إن أصولها تضرب مواقع الحوثيين على مدار الساعة، لكنها أصدرت معلومات محدودة حول الأهداف المحددة أو الأفراد الذين استهدفتهم الحملة.
مكافحة المخدرات تقيم معرضًا توعويًّا بأضرار ومخاطر المخدرات والسموم والمؤثرات العقلية بالكلية التقنية