تراجع مشتريات المصريين من الذهب في الربع الأول من عام 2024 (خبراء يوضحون)
تاريخ النشر: 2nd, May 2024 GMT
كشف بيان مجلس الذهب العالمي عن تراجع مشتريات المصريين من الذهب بنسبة 17% خلال الربع الأول من هذا العام، مقارنة بالعام السابق. على الرغم من انخفاض سعر الذهب في مصر لعام 2024 مقارنة ببداية عام 2023، إلا أن ذلك لم يؤثر في زيادة الطلب على الذهب.
ووفقًا لبيانات مجلس الذهب العالمي، بلغت مشتريات المصريين من الذهب في الربع الأول من عام 2024 نحو 13.
وأشار نادي فرج، مستشار وزير التموين للذهب، إلى أن تراجع مشتريات المصريين من الذهب في الربع الأول من عام 2024 يعود إلى صدور شهادات الادخار ذات العائد المرتفع. حيث قام المصريون بالاستثمار في هذه الشهادات بدلًا من شراء الذهب.
وأضاف "فرج" أن سعر الذهب في مصر يشهد حالة من الاستقرار حيث بلغ 3080 جنيهًا لعيار 21، وهناك توقعات بأن يظل السعر مستقرًا في الفترة القادمة.
أسباب تراجع مشتريات المصريين من الذهب في عام 2024من جانبه، أكد نادي نجيب، سكرتير عام شعبة الذهب السابق، أن ارتفاع أسعار الذهب مؤخرًا أدى إلى تراجع نسبة شراء المواطنين للذهب في مصر.
وخاصة في الربع الأول الذي شهد امتحانات وشهر رمضان وأعيادًا ومناسبات كثيرة، ما جعل المصريين يصرفون أموالهم فيها بدلًا من الاستثمار في الذهب.
وأشار سكرتير عام شعبة الذهب السابق إلى أن سعر الذهب في الوقت الحالي يشهد استقرارًا لليوم الثاني، ومن المتوقع أن تشهد أسعار الذهب ارتفاعًا في نهاية الشهر الحالي لتصل قيمة عيار 21 إلى 3100 جنيه، وهو ارتفاع طفيف.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الذهب أسعار الذهب سعر بيع الذهب تراجع شراء الذهب في مصر شراء الذهب شراء الذهب في ٢٠٢٤ خبراء الذهب سعر الذهب اليوم مشتریات المصریین من الذهب فی فی الربع الأول من عام عام 2024 فی مصر
إقرأ أيضاً:
هل تنخفض أسعار العقارات في مصر قريبًا؟.. خبراء القطاع يجيبون
استبعد مطورون عقاريون احتمالية انخفاض أسعار العقارات، مؤكدين أن العوامل الاقتصادية والمالية تدفع السوق نحو مزيد من الارتفاع، وليس التراجع، خلال الفترة المقبلة، في ظل الجدل المتصاعد مؤخرًا حول احتمالات تراجع أسعار العقارات في السوق.
الأسعار ستواصل الصعود..أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن أسعار العقارات سترتفع بنسبة تتراوح بين 10% إلى 15% خلال عام 2025.
وأرجع هذه الزيادة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء، والتضخم العالمي، وزيادة تكلفة تنفيذ المشروعات السكنية.
وأوضح شكري أن المطورين العقاريين لن يتمكنوا من خفض الأسعار بسبب ارتفاع تكاليف مدخلات الإنتاج، مشيرًا إلى أن البعض قد يتجه لتقديم تسهيلات سداد أطول، بدلاً من خفض الأسعار، كوسيلة لتحفيز المبيعات.
من جانبه، قال المهندس أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، إن السوق العقاري المصري لا يعرف ثقافة "خفض الأسعار"، لأن التكلفة الفعلية للبناء في ارتفاع مستمر.
وأوضح أن أي تراجع مؤقت في حركة البيع لا يعكس ضرورة لتخفيض الأسعار، بل يشجع على تقديم عروض مرنة للعملاء.
زيادة تصل إلى 20%..وأشار داكر عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إلى أن أسعار العقارات قد ترتفع بنسبة تصل إلى 20% خلال العام الحالي، بسبب الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب في السوق المصري، إلى جانب ارتفاع أسعار الأراضي والخامات.
وأضاف عبد اللاه أن السوق يشهد طلبًا قويًا من الطبقة المتوسطة والعليا، مشيرًا إلى ضرورة وجود خريطة استثمارية مدروسة تتيح توزيع المشروعات بشكل أكثر عدالة بين المحافظات.
دعوات لإصلاح منظومة التراخيص والحوافز الاستثمارية..وطالب عضو شعبة الاستثمار العقاري بضرورة تبسيط الإجراءات المتعلقة بتراخيص البناء، وإتاحة حوافز ضريبية مؤقتة للمطورين العقاريين، كوسيلة لتعزيز النشاط في ظل التحديات الاقتصادية
ودعا إلى تفعيل الشراكة بين الدولة والمطورين في مشروعات الإسكان المتوسط، من خلال آليات واضحة ومحددة لتوزيع المخاطر وتحقيق التوازن المالي.
التركيز على الأسواق الخارجية...وأكد الدكتور وليد عباس، عضو المجلس التصديري للعقار، أن السوق المحلي لم يعد كافيًا لتحقيق مستهدفات النمو، مشيرًا إلى أهمية تصدير العقار المصري للخارج، خاصة في دول الخليج وأفريقيا.
وأضاف عباس أن منح الإقامة للمستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات في مصر يُعد من الحوافز القوية الجاذبة، ويجب التوسع فيه ضمن إطار تنظيمي واضح.
هل هناك أمل في التراجع؟..في ظل هذه المعطيات، تُجمع الجهات المعنية بسوق العقارات على أن التراجع في الأسعار غير وارد حاليًا، بينما يستمر الاتجاه التصاعدي للأسعار مدفوعًا بزيادة التكاليف ونقص المعروض. وبالتالي، فإن المشتري الذي ينتظر انخفاضًا في الأسعار قد يواجه واقعًا مغايرًا تمامًا خلال الشهور القادمة.
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية