مستأجرو الإيجار القديم يرفضون مقترحا بمنحهم شقق إسكان اجتماعي
تاريخ النشر: 2nd, May 2024 GMT
رفض شريف عبدالسلام الجعار، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، مقترح إيهاب منصور وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، بشأن تقديم عدد من الشقق المنصوص عليها في الموازنة الجديدة للمستأجرين لحل الأزمة والتي تُقدر بـ330 ألف شقة، مؤكدا أنّ المستأجرين لا يقبلون أي مقترح قانون أو مشروع قانون يخالف حق الامتداد القانوني وفق الأحكام النهائية للمحكمة.
وأضاف المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر لـ«الوطن»، أنّ قوانين الإيجارات القديمة في مصر كانت تشجع ملاك العقارات القديمة على التأجير بمختلف الوسائل، فتارة تساهم معهم في مواد البناء، وتارة تمنح المؤجر قروضًا ميسرة دون فوائد، وأحيانًا أخرى تعفي العقارات المستأجرة بموجب قوانين الضرائب العقارية.
ولفت إلى أنّ الإعفاءات بدأت في القانون رقم 49 لسنة 1977، وتمثلت في تخفيض الإيجارات بمقدار الإعفاءات الضريبية، ثم صدر قانون رقم 136 لسنة 1981، ونص في المادة 11 على إعفاء مالكي ومستأجري المباني المستأجرة لأغراض السكن من جميع الضرائب العقارية، وبموجب القانون لا تدخل إيرادات العقارات في وعاء الضريبة، ما يعني أنّ المؤجر يحصل على الإيجار دون فرض أي ضرائب عامة عليها».
واختتم حديثه قائلا: «أستطيع أن أفجر مفاجأة وأقول إنّ جميع العقارات الخاضعة لنظام الإيجار القديم فيما يخص الوحدات المستأجرة منها، لا تخضع للضرائب العقارية بجميع أنواعها».
طرح 330 ألف وحدة سكنية في الموازنة الجديدةوكان إيهاب منصور وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، طرح عدّة حلول للإيجار القديم وبينها فتح الشقق المغلقة قائلا: «تسليم بعض شقق الإسكان الاجتماعي للأشخاص المتضررين من الإيجار القديم أمر مُطروح لكنه حل صعب، لأنه يجب علينا أولا فتح الشقق المغلقة التي ستحدث انفراجة في السوق».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم حل أزمة الإيجار القديم الإيجار
إقرأ أيضاً:
بعد اعتذاره.. ياسمين صبري تنهي نزاعها القانوني مع محمد رمضان
في تطور مفاجئ للأزمة التي نشبت بين الفنانين ياسمين صبري ومحمد رمضان، أعلنت الفنانة قبولها اعتذاره ووقف جميع الإجراءات القانونية التي كانت قد اتخذتها ضده عقب خلاف علني بينهما خلال أحد التجمعات الرمضانية.
بيان محامي ياسمين صبريأصدر مكتب المستشار طاهر الخولي، محامي ياسمين صبري، بياناً رسمياً أعلن فيه عن قرار موكلته بوقف جميع الإجراءات القانونية التي كانت قد اتخذتها ضد محمد رمضان، بعد تلقيها اعتذاراً رسمياً منه، سواء عبر رسائل شخصية أو من خلال حساباته على مواقع التواصل الاجتماعي.
وأوضح البيان أن الأزمة بدأت بعد تداول مقطع فيديو يظهر فيه محمد رمضان وهو يسخر من ياسمين صبري خلال أحد التجمعات الرمضانية، مما أدى إلى تصاعد الجدل حول الواقعة، خاصة بعد أن حصد الفيديو ملايين المشاهدات وأثار ردود فعل غاضبة من جمهور الفنانة.
فيديو قديم يكشف سبب مشادة ياسمين صبري ومحمد رمضان - موقع 24اشتعل الخلاف بين النجمين محمد رمضان وياسمين صبري خلال حفل سحور رمضاني قبل أيام، بعدما نشبت بينهما مشادة مفاجئة أمام الحضور، انتهت بانسحاب ياسمين غاضبة ورفضها التصوير، فيما رد رمضان عليها بسخرية أثارت الجدل.
وأكد المحامي أن الواقعة تضمنت سباً وقذفاً وتشهيراً علنياً، مما يجعلها جريمة جنائية وفقاً للمادة 306 من قانون العقوبات المصري، إضافة إلى المادتين 70 و76 من قانون تنظيم الاتصالات رقم 10 لسنة 2003، نظراً لاستخدام الفيديو في التعدي على سمعة موكلته علناً.
ومع ذلك، قررت ياسمين صبري، بدافع التسامح، قبول الاعتذار وإنهاء الأزمة، احتراماً للروابط الفنية والإنسانية، وحرصاً منها على عدم تصعيد الخلاف داخل الوسط الفني، خاصة في هذه الأيام المباركة، بحسب محاميها الخاص.
وفي ختام البيان، أكد المحامي، نقلاً عن الفنانة، أن هذه الواقعة يجب أن تكون درساً لكل الشخصيات العامة، حيث إن الكلمة لها تأثير، والمسؤولية تزداد مع الشهرة، داعياً الفنانين إلى التعامل باحترام ورقي، سواء في اللقاءات العامة أو عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
View this post on InstagramA post shared by ET بالعربي (@etbilarabi)
تفاصيل أزمة ياسمين صبري ومحمد رمضانكانت الأزمة قد بدأت خلال حفل سحور رمضاني، حيث قامت ياسمين صبري بمصافحة محمد رمضان وتهنئته على نجاحه في برنامجه الأخير بقولها: "مبروك يا ابني"، لكن الرد جاء غير متوقع وصادماً، حيث أجابها بسخرية أمام الجميع: "ابنك؟ إنتِ مجنونة ولا إيه؟!".
هذا التعليق أثار إحراج ياسمين أمام الحضور، مما دفعها إلى مغادرة الحفل غاضبة، رافضة التصوير أو المشاركة في أي أنشطة بعد الموقف.
لكن الموقف لم ينتهِ عند هذا الحد، بل تصاعد بشكل صادم عندما قام محمد رمضان بنشر مقطع فيديو عبر حسابه على إنستغرام يوثق فيه لحظة إحراجه لياسمين، وأرفقه بمقطع من أغنيته الشهيرة "مافيا"، وتحديداً الجملة المستفزة: "الناس اللي بتتنك (تتكبر).. أنا بديها فوق راسها".
وبعد الخلاف، قررت ياسمين صبري ومحمد رمضان إلغاء متابعة بعضهما على إنستغرام، في إشارة واضحة إلى توتر العلاقة بينهما وقطع التواصل نهائياً، لا سيما بعد لجوء الفنانة إلى القضاء.
أمام هذا التصعيد، حاول محمد رمضان تهدئة الأجواء، حيث أرسل لياسمين صبري اعتذاراً عبر رسائل خاصة، كما نشر اعتذاراً عاماً عبر حساباته على مواقع التواصل الاجتماعي، قال فيه: "رسالتي إلى الزميلة الجميلة ورفيقة النجاح ياسمين صبري، لا عتاب بين الأحباب وكل سنة وأنتِ طيبة وناجحة في حياتكِ وعملكِ".
عرض هذا المنشور على Instagramتمت مشاركة منشور بواسطة Mohamed Ramadan (@mohamedramadanws)