332.4 مليون درهم تداولات بمدن الوسطى والشرقية بالشارقة خلال الربع الأول

كشف تقرير أداء القطاع العقاري في مناطق ومدن إمارة الشارقة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إلامارة الباسمة، أن حجم التداولات النقدية في المنطقتين الوسطى والشرقية وصل إلى 332.4مليون درهم تم تنفيذها من خلال فروع الدائرة الأربعة في مدن الذيد، وخورفكان، ودبا الحصن، وكلباء، فيما بلغ إجمالي المعاملات العقارية بفروع الدائرة عدد 6,732 معاملة.

كما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 10.1 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة.

وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري بالشارقة “إن القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية شهد خلال السنوات الماضية حركة تطور مستمرة دون توقف دفعت بعجلة الاقتصاد في المنطقتين نحو آفاق اقتصادية مليئة بالفرص الواعدة، حيث شهدت المنطقتان رعاية خاصة من حكومتنا الرشيدة من خلال إطلاق العديد من المشاريع العقارية والتطويرية، لاسيما المشاريع السياحية في المنطقتين، وهو ما شكل نقطة جذب واستقطاب للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها، وانعكس على نمو القطاع وازدهاره خلال الفترة الماضية، وهو ما نراه واضحاً خلال نتائج تقرير الأشهر الثلاثة الماضية من العام الجاري”.
وأضاف المنصوري “أن اهتمام حكومة الشارقة بالتطوير المستمر للبنية التحتية والتشريعية كان له أثر إيجابي في دعم وتطوير القطاع العقاري في الإمارة بجميع مدنها”.

“الذيد” الأعلى تداولاً بالفروع

وفي التفاصيل، أفاد المنصوري أن حجم التداول في الأفرع الأربعة شكل 3.3% من مجمل حجم التداول في القطاع العقاري في الإمارة خلال الربع الأول من عام 2024، حيث بلغ إجمالي حجم التداول النقدي في فرع مدينة الذيد 146.2 مليون درهم بنسبة 1.5% من إجمالي حجم التداول، بينما بلغ 114.8مليون درهم في مدينة خورفكان بنسبة 1.1%، و62 مليون درهم في مدينة كلباء بنسبة 0.6%، و9.3 مليون درهم في مدينة دبا الحصن بنسبة 0.1% إجمالي حجم التداول الكلي للفروع.

معاملات الرهن بالفروع

وبحسب التقرير الذي أصدرته الدائرة خلال الربع الأول من عام 2024، أوضح المنصوري أن فروع الدائرة نفذت 143 معاملة رهن، وبقيمة إجمالية بلغت 130.3 مليون درهم.

معاملات البيع بالفروع

وقال المنصوري إن عدد معاملات البيع في مدينة الذيد خلال الربع الأول من العام الجاري وصل إلى 126 معاملة جرت في 27 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت 120.1 مليون درهم، واستحوذت المدينة القاسمية على الجزء الأكبر منها بواقع 70 معاملة بنسبة وصلت إلى 55.5% من مجمل معاملات البيع، وتوزعت باقي المعاملات وعددها 56 معاملة على 26 منطقة.

وأضاف المنصوري أن عدد المعاملات البيع في مدينة خورفكان بلغ 87 معاملة جرت في 20 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 51.3 مليون درهم، فيما سجلت منطقتي (حي البردي 4) و(حي الحراي الصناعية) 27.6% من إجمالي معاملات البيع.

وأشار المنصوري إلى أن عدد المعاملات في مدينة كلباء وصل إلى 34 معاملة، جرت في 14 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 23.4 مليون درهم. وتركزت معاملات البيع بمدينة كلباء في منطقتي (تجارية سور كلباء) و(الطريف 5)، حيث شكلتا 35.3% من إجمالي معاملات البيع في المدينة.

وكشف مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن معاملات البيع في مدينة دبا الحصن توزعت على 3 مناطق تمت من خلال 10 معاملات بقيمة 7.7 مليون درهم، وجرى 80% منها في منطقة حي الشمالي.

المصدر: جريدة الوطن