الرؤية- ريم الحامدية

تصوير/ راشد الكندي

انطلقت أمس فعاليات مؤتمر التطوير العقاري الثالث وأسبوع التصميم والبناء في نسخته الـ19، تحت رعاية معالي عبد السلام المرشدي رئيس جهاز الاستثمار العماني، والذي يستمر حتى الأربعاء بمركز عمان للمؤتمرات والمعارض، وبحضور أصحاب السمو والمعالي والسعادة والمطورين العقاريين والمهتمين ومجموعة من الخبرات البارزة على المستوى المحلي والعالمي في مجال التطوير العقاري.

وفي كلمته، قال سعادة المهندس حمد النزواني وكيل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للإسكان، إن المؤتمر يهدف إلى تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية في سلطنة عُمان، وتعزيز التواصل التكاملي بين القطاعات وتمكين الشراكة مع الشركاء في القطاع العقاري وتبادل الآراء والتجارب لتطوير القطاع العقاري.

وأضاف أن التطويرُ العقاري يعمل كمُمكِّنٍ رئيسٍ لتنفيذِ الفُرَص الاستثمارية، ويُعَدُّ من أهم المجالات التي تحظى باهتمام بالغ، ومن ضمن خمسة قطاعات الأكثر تأثيرًا على الاقتصاد العالمي، والأبرز من حيث الفرص.

من جانبه، أوضح يونس الحراصي رئيس مجلس إدارة الجمعية العقارية العمانية، أن ما تشهده الساحة العقارية في السلطنة من طرح للعديد من المشاريع والفرص الاستثمارية من شأنه أن يوجد حراكا غير مسبوق يقود للعديد من الفرص للعاملين في هذا المجال وسلاسل التوريد فيه، وهو ما سيقود إلى انعكاسات إيجابية على الاقتصاد العماني ككل، لأن المجال العقاري بمثابة المرآة العاكسة لحركة الاقتصاد صعودا أو نزولا.

وأشار الحراصي إلى أن البيانات بنهاية 2023 توضح أن عدد العمانيين العاملين في شركات عقارية بلغ 2956 عمانيا، وهو ما يشكل قرابة 14.5% من إجمالي عدد العاملين في الشركات العقارية والبالغ عددهم 20450 عاملا دون أن تشمل هذه الإحصائيات شركات المقاولة، مبيناً أن الجمعية العقارية العمانية تسعى للقيام بدور رئيس ومحفز لتهيئة الأرضية المناسبة لتحقيق الطموحات وتنفيذ المبادرات لزيادة حجم التعاون مع الشركاء والجهات الداعمة.

وجرى خلال المؤتمر توقيع 6 اتفاقيات للشراكة والتطوير ضمن "مشروع المخططات والأحياء السكنية المتكاملة"، حيث وُقِّعت اتفاقية "حيّ اللبان" الواقع في ولاية نخل بمحافظة جنوب الباطنة، واتفاقية "حي مجد" بولاية صحار في محافظة شمال الباطنة، واتفاقية "حصن الزين" بولاية بدبد في محافظة الداخلية، واتفاقية "حي العهد"،الواقعة بولاية العامرات بمحافظة مسقط، واتفاقية "مشروع تلال النخيل" الواقع بولاية خصب في محافظة مسندم، واتفاقية "حي الشروق" الواقع في ولاية صلالة بمحافظة ظفار، وبلغت المساحة الإجمالية للمشاريع الموقّعة 3.3 مليون متر مربع، بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 333 مليون ريال عماني، تضم أكثر من 5 ألاف وحدة سكنية متنوعة.

كما جرى توقيع اتفاقيات "إسناد المخططات السكنية المتكاملة"،حيث وُقِّعت اتفاقية "مخطط الرستاق" الواقع في ولاية الرستاق بمحافظة جنوب الباطنة، واتفاقية "مخطط نزوى" الواقع بولاية نزوى بمحافظة الداخلية، واتفاقية "مخطط شمال الشرقية" الواقع بولاية المضيبي بمحافظة شمال الشرقية، بمساحة إجمالية 1.3 مليون متر مربع، بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 5.7 مليون ريال عماني، كما أُعلِن عن طرح 7 مواقع استثمارية للمزايدة إلكترونيا عبر منصة تطوير، مواكَبةً لرحلة الوزارة في التحول الرقمي وتعزيز العوائد الاستثمارية.

وأقيمت ضمن أعمال المؤتمر حلقة حوارية بعنوان "نطلق الفرص لننمو ونزدهر" تناولت الاتجاهات والفرص في القطاع العقاري والتنمية السياحية في سلطنة عُمان وعوامل التمكين الرئيسية لصناعة العقار بسلطنة عمان.

وتحت عنوان "ثورة في العقارات: من التقييم إلى الطليعة" أقيمت جلسة حوارية تناولت صناعة العقار والتقنيات المتقدمة في تقييم العقارات والاستراتيجيات التسويقية المبتكرة في مجال التطوير العقاري، والاتجاهات المؤثرة على التقييم والاستثمار في مستقبل العقارات، والتسهيلات المقدمة للاستثمار الأجنبي، وأبرز المفاتيح للملاءة المالية والبيانات الائتمانية لإطلاق العنان للإمكانيات العقارية، والتنمية المستدامة في التطوير العقاري.

كما انطلق المعرض المصاحب للمؤتمر الذي يضم أكثر 150 عارضا وأكثر من 10 أجنحة دولية، ويستعرض فيها أبرز المشاريع التنموية المستقبلية.

كما جرى على هامش المؤتمر عقد لقاء استثنائي وخاص للمستثمرين منعدد من الدول، تضمّن توقيع اتفاقيات تطوير، وإطلاق المبيعات في مدينة السلطان هيثم.

المصدر: جريدة الرؤية العمانية

إقرأ أيضاً:

280 مليون درهم صافي أرباح رأس الخيمة العقارية في 2024

رأس الخيمة (الاتحاد)
 أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية (ADX: RAKPROP) المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن نتائجها المالية الموحدة لعام 2024 والتي أظهرت النمو المالي المستمر والتطورات الاستراتيجية التي تضع الشركة على طريق عجلة النمو في عام 2025.وحققت الشركة نموًا قياسيًا في الإيرادات بنسبة 40% على أساس سنوي لترتفع إلى 1.4 مليار درهم مقارنة بـ مليار درهم في 2023 في حين ارتفعت الأرباح قبل الضريبة بنسبة 52% لتصل إلى 308 ملايين درهم مقارنة بـ 202 مليون درهم في الفترة نفسها من العام السابق، وذلك استمرارًا لجهودها الاستثنائية في التطوير العقاري خلال 2023.
وارتفع صافي الربح بنسبة 32% ليصل إلى 280 مليون درهم مقارنةً بـ 202 مليون درهم في 2023 ما يعكس قدرة الشركة على تحقيق رؤيتها الاستراتيجية واستدامة أدائها المالي.
وزادت إجمالي الأصول بنسبة 24% لتصل إلى 8.01 مليار درهم في 31 ديسمبر 2024 مقارنةً بـ 6.46 مليار درهم في نهاية عام 2023.
ووصلت حقوق المساهمين في نهاية عام 2024 إلى 5.53 مليار درهم مقارنةً بـ 4.30 مليار درهم في العام السابق.
وأرجعت الشركة في بيان لها نمو أدائها المالي إلى المبيعات القوية في المشاريع الرئيسة في القطاعات السكنية والتجارية والضيافة، إلى جانب جهود مجلس الإدارة لضمان تكاليف منضبطة ورفع كفاءة التشغيل.
وأسهمت الإيرادات من أصول الضيافة والتجزئة والتأجير بمبلغ 261 مليون درهم ما يعكس الطلب المستقر على محفظة الشركة، والتي تستمر في تقديم تدفقات نقدية مستقرة تعزز من الاستقرار المالي والربحية طويلة الأجل.
وقال عبد العزيز عبدالله الزعابي، رئيس مجلس إدارة شركة رأس الخيمة العقارية إن "رأس الخيمة العقارية" حققت عامًا آخر من النمو المالي القوي، ما يعكس قوة رؤيتنا وثقة شركائنا.. إن أداءنا المالي القوي يعكس حجم الطلب المستمر على المشاريع التطويرية عالية الجودة في رأس الخيمة إلى جانب قدرتنا على توقع احتياجات السوق وابتكار وجهات تعزز المشهد العقاري في الإمارة".
وأضاف أنه "مع دخولنا عام 2025، نحن على أعتاب مرحلة توسعية حاسمة، يقودها إطلاق المخطط الرئيسي لوجهة "ميناء" بقيمة استثمارية تصل إلى 5 مليارات درهم، وهو مشروع تحولي سيجعل رأس الخيمة تحتل الريادة كأفضل وجهة للعيش في الإمارة".
من جهته، ذكر سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لـ "رأس الخيمة العقارية" أن عام 2025 سيشهد نموًا واسعًا بعد أن كان عام 2024 عامًا للتحضير الاستراتيجي، والعام الاستثنائي الذي شهدته الشركة في 2023.
وأضاف أن الإقبال السريع على المرحلة الأولى من مشروع ميراسول-أول مشاريعنا التي أُطلقت في «وجهة ميناء» خلال 2025- يعكس الطلب القوي على مشاريعنا والثقة الكبيرة في رؤيتنا.
وأوضح أن قيمة المشاريع قيد التطوير بلغت 1.9 مليار درهم ما يوفر رؤية واضحة لعائدات الشركة خلال السنوات القادمة ويمثل القطاع السكني 49% من إجمالي أصول الشركة، ما يعادل 8.01 مليار درهم حتى ديسمبر 2024، ما يؤكد التزامها بتقديم مساحات معيشية استثنائية تعزز مكانة رأس الخيمة وجهة متميزة.

أخبار ذات صلة «أجر» و«إذاعة رأس الخيمة» يطلقان برنامجاً إنسانياً "خيرية رأس الخيمة" تقدم 6000 مساعدة العام الماضي

مقالات مشابهة

  • 280 مليون درهم صافي أرباح رأس الخيمة العقارية في 2024
  • 145.2 مليون ريال مناقصات جديدة لتنفيذ مشاريع تنموية وخدمية تتضمن 20 مبنى مدرسيًا متكاملًا
  • 35 مليون ريال قيمة مشاريع الأمن الغذائي بالقطاع الحيواني في الظاهرة
  • أول مزاد عالمي لـ«سوذبيز» في السعودية: تسليط الضوء على أعمال الفنانين السعوديين
  • 3.3 مليار ريال قيمة التداولات العقارية.. و820.7 مليون إجمالي المساهمة في الناتج المحلي بنهاية 2024
  • 145.2 مليون ريال مناقصات جديدة لتنفيذ مشاريع تنموية وخدمية
  • بحث تعزيز الاستفادة من الفرص الاستثمارية في القطاع التعديني بشمال الشرقية
  • ميناء متعدد الأغراض بمصيرة و20 مبنى مدرسيا بمختلف المحافظات.. إسناد مناقصات بأكثر من 145 مليون ريال عُماني
  • تسليط الضوء على "التحولات التقنية في قطاع الدفاع" بالمنتدى الدولي لـ"كلية الدفاع"
  • مشاريع “ريبورتاج العقارية” ترسى معايير رائدة في التطوير العمراني المستدام